485 à vendre à Courcoury

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399 500 € ^{(1 737 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cognac COGNAC Proche Centre Ville A vendre Maison BOURGEOISE - L'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception. Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville. La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure. A la fois imposante et dominante. Puis se faisant discrète sans vis à vis en Rez de Jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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414 000 € ^{(1 816 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Savinien Iad France - Hugo Benon vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Saint-Savinien, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette maison de 228 m² répartis sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC indépendant et d’un dressing. À l’étage, vous profiterez d’une deuxième grande pièce de vie, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). À l’extérieur, un agréable jardin entièrement clos vous accueille avec sa terrasse, son abri de jardin et une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d’une pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant, ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante demeure. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 78 58 48

Vente Appartement 5 piècesSaint-Savinien

92 400 € ^{(220 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Savinien Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement situé sur Saint-Savinien même, à proximité du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, correspondant aux anciens hangars de la coopérative agricole de Saint-Savinien. Cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de très beaux volumes, avec un hangar comprenant différentes pièces, une partie garage, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un grand préau. Hangar : 223 m² Garage : 110 m² Atelier / traiteur : 71 m² Préau : 200 m² Les différents bâtiments bénéficient d’une charpente métallique et de toitures en bon état. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité et dispose d’un assainissement individuel. Le terrain est facilement accessible aux véhicules et dispose de plusieurs places de stationnement. De par ses volumes, ses nombreux espaces couverts, son terrain et sa situation au cOEur de Saint-Savinien, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, garage, artisanat, activité professionnelle, hivernage de camping-cars, stationnement de véhicules ou de matériel, jardinage, ou encore différents projets nécessitant de grands espaces. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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120 000 € ^{(938 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Saint-Savinien Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : SAINT-SAVINIEN - MAISON - 128 m² Cette maison de caractère, située à Saint-Savinien, offre un cadre authentique et plein de potentiel au cOEur d'un bourg chargé d'histoire. Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de village développe 6 pièces aux volumes bien proportionnés. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet indéniable, avec des éléments typiques des constructions du début du siècle : murs épais et matériaux d'époque. Un projet de rénovation permettra de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter aux standards de confort contemporains. Le plus est sans doute la terrasse avec sa vue dégagée et son accès direct sur la Charente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 34 43 96

185 000 € ^{(1 171 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Savinien Iad France - Michael Tède vous propose : Maison familiale, 5 chambres, proche cOEur de ville. Découvrez cette jolie et grande maison familiale de 158 m² située dans la commune de Saint-Savinien, commune vivante de plus de 2 500 habitants. Composée de 5 chambres, elle peut y accueillir une grande famille. Au RDC, vous y trouverez une entrée centrale desservant le séjour / salle à manger, un salon, un dégagement menant à la chaufferie, au WC et à une salle d'eau ainsi qu'une cuisine spacieuse. Au 1er étage, un palier desservant une grande chambre de plus de 25 m², 2 chambres en enfilades et un WC avec point d'eau. Sur le 3ème niveau, un palier desservant 2 autres chambres. Côté espaces complémentaires, une arrière cuisine, un atelier et une cave complètent la partie habitation. Sur l'arrière de la maison vous pourrez profiter du jardin clos et sans vis-à-vis de 482 m². Le bien se trouve à proximité immédiate de la gare, desservie par la ligne TER Nouvelle-Aquitaine reliant Bordeaux à La Rochelle. De ce fait, le train y circule sur la journée et impose une certaine nuisance. Mode de chauffage : Central, avec chaudière fioul (peut être remplacé par une pompe à chaleur ). Assainissement : Relié au tout à l'égout. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets à battant Seul les chambres du 3ème niveaux dispose d'une fenêtre bois simple vitrage avec mode de chauffage électrique. La maison, nécessitant tout de même quelques rafraîchissements demeure toutefois habitable de suite. Commodités : - Supermarché - Boulangerie / pâtisserie - Boucheries et épiceries - Médecins - Écoles / collège Vous êtes à la recherche de ce type de maison ? N'hésitez pas à me contacter afin de valider votre projet et organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je me tiens à votre disposition afin de vous accompagner avec sérieux et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

780 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Savinien Située à seulement 5 minutes de Saint-Savinien-sur-Charente, village historique de la Saintonge Romane réputé pour ses quais et son patrimoine, cette propriété d'exception développe près d'environ 480 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 8 700 m². Édifiée au début du XIXᵉ siècle, cette remarquable longère charentaise associe l'architecture traditionnelle locale à des aménagements récents de haut standing.Maison principale : volumes de réception et vie de plain-piedLe corps de logis principal a été pensé pour concilier autonomie et espaces collectifs :Rez-de-chaussée : De vastes pièces de réception traversantes bénéficiant d'une clarté naturelle permanente, complétées par une suite de plain-pied.Étage : Une suite parentale indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs aménagements sanitaires.Locaux techniques : Une cave voûtée et un espace chaufferie / buanderie / lingerie complètent la bâtisse principale.Deux logements indépendants et autonomesLa propriété dispose de deux gîtes indépendants adaptés à l'accueil de proches ou à une activité locative :Premier gîte : Un logement secondaire complet comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un accès extérieur dédié.Second gîte : Une seconde annexe autonome implantée en retrait dans le parc, proposant un séjour dînatoire, une chambre et une salle d'eau.Dépendance événementielle et espace bien-êtreLes aménagements de loisirs et les annexes extérieures répondent aux exigences des grandes propriétés de réception :Bâtisse polyvalente : Une dépendance indépendante aménagée en salle de réception, espace festif ou salle de jeux.Espace détente : Une zone de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

158 500 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Savinien Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Savinien, découvrez ce charmant pavillon des années 1970 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une véranda et un garage de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 413 m² avec coin terrasse et cabanon de stockage. Orienté plein sud. Tout-à-l'égout. Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 15 minutes de Saintes et environ 45 minutes de La Rochelle. Un bien rare sur le secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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384 990 € ^{(1 153 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Saint-Savinien Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble à la vente situé à Saint-Savinien (17350) au cœur du village historique et à proximité des commerces.Alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, cet ensemble immobilier de 333 m² polyvalent constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, un projet mixte ou une résidence principale avec revenus complémentaires.Le bien se compose de cinq lots fonctionnels et lumineux. Au rez de chaussée, un local commercial doté de deux WC indépendants côtoie un studio de 37 m². Le premier étage accueille deux appartements : l'un de 56 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés ; l'autre de 57 m² nécessitant quelques finitions pour offrir un potentiel de valorisation supplémentaire. Au dernier étage, un loft de standing de 110 m² sous charpente apparente dévoile une pièce de vie cathédrale de 81 m² avec cuisine ouverte équipée, un vaste séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et des WC séparés.Tous les lots sont actuellement loués en meublé, garantissant un rendement immédiat. Ce bien offre une totale flexibilité d'usage pour un investissement locatif clé en main, une activité professionnelle ou une occupation partielle. L'emplacement est idéal avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un stationnement aisé à proximité.Version courteImmeuble en pierre de taille de 333 m², entièrement rénové et loué en meubléParfait pour un investisseur ou un projet mixte habitation et professionnel, cet immeuble de standing combine le cachet de l'ancien et le confort moderne au cœur de toutes les commodités.À noter :- Taxe foncière : 3 182 € par an.- Pas de copropriété- Chauffage /eau : Fioul et électricité - conso réelle : 3 500 €/an- DPE : Classe C (128) / GES : Classe C (28).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 370 € et 4 620 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 14 13 75

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09 71 00 58 38

458 000 € ^{(1 672 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Savinien Iad France - Angélique Neveu vous propose : SAINT-SAVINIEN – GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED 274 m² – PISCINE – ESPACE POLYVALENT – 2 GARAGES Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie nécessitant de beaux espaces. À Saint-Savinien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, je vous invite à découvrir cette * spacieuse maison de 274 m² habitables * , implantée sur un terrain paysager de près de 3 000 m². UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET LUMINEUX Construite en 1993, cette maison offre une configuration particulièrement agréable avec une grande partie de la vie organisée de plain-pied. La pièce de vie, d'environ * 39 m² * , bénéficie d'une belle luminosité et communique avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison propose plusieurs chambres confortables, une * suite parentale en mezzanine avec dressing * , ainsi qu'un bureau permettant notamment d'envisager facilement le télétravail. UN ESPACE DE 54 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts de cette propriété est son * espace polyvalent de près de 54 m² * . Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets selon les besoins de ses futurs occupants : * activité professionnelle, bureau, salle de loisirs, atelier, espace de réception, logement en location annuelle ou saisonnière ou encore un espace dédié à une activité personnelle * . Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison permettant de conjuguer * vie personnelle, projet professionnel et des revenus locatifs * . DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE À l'extérieur, la propriété offre un environnement paysager agréable avec : * une * piscine * , * une terrasse d'environ 50 m², * un vaste jardin paysager, * plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, * un abri de jardin. La propriété bénéficie également de * deux garages * […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 500 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Savinien Proche Saint Savinien, au coeur d'un village de caractère, TaillebourgMaison en pierre joliment rénovée et son pigeonnierAu cœur du village historique de Taillebourg, à 5 mn de Saint Savinien, 10 minutes de Saintes,cette maison charentaise de 120 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes ;Écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, garage automobiles et bords de Charente sont accessibles directement à pied.* Au Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés, un wc avec placard,* au 1ᵉʳ étage : Deux chambres lumineuses (dont une de 14 m²), une vaste salle de bains (baignoire + douche + 2 vasques)un espace buanderie, un wc indépendant,* au è étage : Combles aménagés : Espace sous charpente actuellement configuré en trois zones de nuit, modulable selon vos besoins(bureau, salle de jeux, atelier).* A l'extérieur : Cour fermée en gravillon lavé sans entretien, et permettant de stationner un véhicule.Elle accueille un ancien pigeonnier restauré, aménagé en cuisine d'été.** Caractéristiques clés : - Surface : 120 m² optimisés avec rangements - État : Rénovation complète (aucun travail à prévoir) - Atout environnemental : un cadre idéal à proximité de la Charente pour profiter des jeux d'eau et des couchés de soleil ; vue sur le parc et la maison du parc (secteur classé en zone réglementée) - Équipements : Double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Extérieur : Cour fermée par un portail et portillon et permettant également un stationnementBien rare sur le secteur par ses volumes et son cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

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64 900 € ^{(250 €/m²)}

Maison 2 pièces

Saint-Savinien À vendre sur la commune de Saint-Savinien, en Charente-Maritime, un vaste entrepôt d'environ 260 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, un usage professionnel ou un besoin d'espace important.Le bâtiment bénéficie d'une couverture refaite, offrant un vrai plus pour la durabilité et l'exploitation du bien. L'accès se fait par de grandes portes coulissantes, permettant une entrée pratique pour véhicules, matériel ou marchandises.Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire de stationnement, de rangement ou d'atelier.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 767 m², offrant une belle surface extérieure autour du bâtiment.Situé à Saint-Savinien 17350, dans un secteur recherché entre Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d'Angély, ce bien peut répondre à différents projets : stockage, local professionnel, activité artisanale, dépôt, garage ou espace de travail.Bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant un entrepôt à vendre à Saint-Savinien, un garage avec terrain, un bâtiment de stockage en Charente-Maritime ou un local professionnel proche de Rochefort et Saintes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Vous avez un bien immobilier, une maison, un terrain, un garage ou un local professionnel à vendre autour de Saint-Savinien, Bords, Tonnay-Charente ou Rochefort ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour une estimation gratuite, fiable et sans engagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 15 71 00

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175 900 € ^{(1 543 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Savinien À vendre sur la commune de Saint-Savinien, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes en voiture des commerces, services, écoles et commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un WC ainsi que d'un garage.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.La maison est édifiée sur un terrain de 419 m², permettant de profiter d'un extérieur facile à entretenir.Côté confort, le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, apportant un bon confort thermique et phonique.Cette maison à vendre à Saint-Savinien, en Charente-Maritime, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien au calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Saint-Savinien, Bords, Tonnay-Charente, Rochefort ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement afin d'échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 15 71 00

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195 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Savinien A Saint-Savinien, située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle entièrement close d'environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie clé en main, sans travaux à prévoir.Un Intérieur Lumineux (terrasse avant SUD) et Fonctionnel :La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de près de 45 m². Grâce à sa configuration traversante, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.Espace Nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables de 11,7 m², 11,7 m² et 10,7 m² (dont deux disposent de placards intégrés).Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Garage à Fort PotentielLe bien dispose d'un atout majeur : un garage attenant de 30 m² avec galetas.Équipements : Présence d'arrivées et d'évacuations d'eau, idéal pour créer un espace cellier/buanderie.Stockage : Un galetas situé au-dessus du garage offre une surface de rangement supplémentaire non négligeable.Côté Technique et ExtérieurMenuiseries : Ouvertures en PVC double vitrage et volets en composite (entretien réduit et excellente isolation).Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.Jardin : La parcelle de 600 m² est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité.Une maison saine, extrêmement bien entretenue, idéale pour un premier achat, une famille ou de jeunes retraités cherchant le confort du plain-pied à proximité des commodités de la Petite Cité de Caractère de Saint-Savinien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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227 000 € ^{(1 892 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Savinien Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Saint-Savinien, hors zone inondable, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Érigée sur une parcelle de 464 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (baignoire balnéo et douche) et son WC séparé. Les pièces ont été aménagées avec goût pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC complètent l'espace nuit. Une cave en pierre vient terminer l'intérieur. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec son jacuzzi à l’abri des regards offrant une magnifique vue sur les vals de Charente. La maison, offre un mélange harmonieux entre l'authenticité des lieux et le confort moderne. Les prestations telles que la fibre optique les volets électriques et le tout à l’égout viennent s'ajouter au charme de cette demeure. Idéalement située à Saint-Savinien, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville (gare, marché, école, collège…) Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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385 000 € ^{(1 283 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Saint-Savinien Situé au cœur d'un village historique, nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable immeuble en pierre de taille, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Avec son loft spacieux, ses deux autres logements et ses deux locaux professionnels, cette propriété présente une occasion unique d'investissement ou de résidence principale.Le loft de standing, situé au dernier étage, offre un espace de vie contemporain et lumineux, avec ses plafonds rampants et ses magnifiques poutres apparentes. Doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour et d'une chambre confortable.Les deux autres logements, répartis sur le 1er étage, offrent une combinaison de caractéristique d'époque et de rénovations récentes. Le premier logement dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable et de chambres bien proportionnées, offrant ainsi un espace de vie agréable pour les résidents. Le deuxième logement nécessite des travaux d'agencement et finition.Les locaux professionnels, situé au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un atelier. Ces locaux bénéficient d'un accès direct depuis la rue et d'un grand parking municipal.Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un immeuble en pierre de taille dans un village historique. Que vous souhaitiez investir ou profiter d'une résidence principale avec des possibilités de revenus supplémentaires, cette propriété offre un fort potentiel.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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298 000 € ^{(1 544 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ars Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie / dressing. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 m² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m / 1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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360 000 € ^{(2 432 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ars Iad France - Matthieu Geneau vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148 m² sur un vaste terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. * Extérieur Idyllique * Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. * Équipements et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, le chauffage au sol, un insert de cheminée. * Localisation Privilégiée * En choisissant de vivre à Ars, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute la famille. * Un Véritable Havre de Paix * Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant et convivial à Ars. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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248 000 € ^{(1 246 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ars Iad France - Nelly Brunet vous propose : ARS 16130 – Maison de caractère avec piscine + POSSIBILITÉ DE VENTE À TERME Envie d’un bien alliant CHARME, VOLUME et FLEXIBILITÉ d’acquisition ? Venez découvrir cette Charmante maison de village, offrant 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux et convivial composé d'une entrée, cellier / buanderie, cuisine aménagée / équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, une salle à manger ouverte sur cuisine, WC, un petit salon ainsi qu'un grand salon avec une magnifique cheminée donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. L'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac). Profitez également d'un parking, garage et jardin. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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37 000 € ^{(153 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Ars Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1976587 -PNE- Vente d'un FONDS de COMMERCE. Activités : Bar, tabac, journaux, presse, restauration, épicerie,. Situé sur un axe passant, avec une surface de 242 m² environ, l'établissement dispose d'une pièce servant de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une épicerie, une pièce de service, une réserve, d'un sanitaire. Chauffage au gaz. Places de parking et licence IV mise à disposition par le bailleur. CA 2024 : 81 000 Loyer de 762 TTC / mois. Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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51 525 € ^{(34 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1508 m²

Ars Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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25 000 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 650 m²

Ars Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à ARS, village agréable et calme, proche Cognac 10mn, vous y trouverez : cabinet médical, pharmacie, Epicerie / Tabac, poste, école primaire, différentes associations sportives et culturelles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 650 m² non viabilisé, plat, réseaux en limite de propriété, hors ABF. Bornage et Etude G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

173 000 € ^{(3 089 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 2017, mitoyenne, idéale pour une personne seule ou un couple, située proche des commerçants de Corme Royal. Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, et un vélux. Une cuisine ouverte équipée. Petit couloir donnant sur deux chambres au plafond cathédrale, une salle d'eau avec WC, vasque simple et douche à l'italienne. Une petite terrasse fermée à l'extérieur afin de profiter des beaux jours. Une parcelle avec cabanon de jardin, et place d'un véhicule à 10 mètres. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés en 2025 / 2026 tels que : installation d'un split relié à une pompe à chaleur, (climatisation réversible chauffage), terrasse fermée avec portillon, toiture et charpente, fenêtre cuisine. La fibre est installée. Huisseries DV / PVC et Aluminium, assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

51 000 € ^{(47 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1076 m²

Corme-Royal Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 1076 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 1076 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 87 27 75

48 000 € ^{(52 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 917 m²

Corme-Royal Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 917 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 917 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 87 27 75

996 000 € ^{(2 721 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal À seulement 25 minutes des plages de Royan, dont la célèbre Plage de la Grande Conche, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral atlantique. Saint-Palais-sur-Mer et l’Île d’Oléron viennent parfaire cet environnement rare, entre nature et art de vivre en bord d’océan.Nichée dans la discrète et recherchée commune de Corme-Royal, à quelques minutes de Saintes, cette demeure charentaise de prestige s’inscrit dans un environnement d’une quiétude absolue.Déployée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare, la propriété conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes remarquables et prestations soignées.Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère raffinée, sublimée par une belle luminosité et des éléments de caractère. Salon et salle à manger avec cheminées composent des lieux de vie chaleureux, pensés pour recevoir avec distinction.Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie confortables, incluant des suites avec prestations privatives, un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, en lien direct avec de généreuses terrasses ouvertes sur le parc et l’espace piscine.À l’étage, des suites supplémentaires ainsi que des espaces aménagés offrent un potentiel intéressant pour différents usages (hébergement, loisirs ou activité professionnelle).À l’extérieur, le parc paysager, la piscine avec pool house et les différents espaces annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

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