Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Savinien, découvrez ce charmant pavillon des années 1970 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une véranda et un garage de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 413 m² avec coin terrasse et cabanon de stockage. Orienté plein sud. Tout-à-l'égout. Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 15 minutes de Saintes et environ 45 minutes de La Rochelle. Un bien rare sur le secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Saint-Savinien, hors zone inondable, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Érigée sur une parcelle de 464 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (baignoire balnéo et douche) et son WC séparé. Les pièces ont été aménagées avec goût pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC complètent l'espace nuit. Une cave en pierre vient terminer l'intérieur. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec son jacuzzi à l’abri des regards offrant une magnifique vue sur les vals de Charente. La maison, offre un mélange harmonieux entre l'authenticité des lieux et le confort moderne. Les prestations telles que la fibre optique les volets électriques et le tout à l’égout viennent s'ajouter au charme de cette demeure. Idéalement située à Saint-Savinien, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville (gare, marché, école, collège…) Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Neveu vous propose : SAINT-SAVINIEN – GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED 274 m² – PISCINE – ESPACE POLYVALENT – 2 GARAGES Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie nécessitant de beaux espaces. À Saint-Savinien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, je vous invite à découvrir cette * spacieuse maison de 274 m² habitables * , implantée sur un terrain paysager de près de 3 000 m². UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET LUMINEUX Construite en 1993, cette maison offre une configuration particulièrement agréable avec une grande partie de la vie organisée de plain-pied. La pièce de vie, d'environ * 39 m² * , bénéficie d'une belle luminosité et communique avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison propose plusieurs chambres confortables, une * suite parentale en mezzanine avec dressing * , ainsi qu'un bureau permettant notamment d'envisager facilement le télétravail. UN ESPACE DE 54 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts de cette propriété est son * espace polyvalent de près de 54 m² * . Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets selon les besoins de ses futurs occupants : * activité professionnelle, bureau, salle de loisirs, atelier, espace de réception, logement en location annuelle ou saisonnière ou encore un espace dédié à une activité personnelle * . Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison permettant de conjuguer * vie personnelle, projet professionnel et des revenus locatifs * . DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE À l'extérieur, la propriété offre un environnement paysager agréable avec : * une * piscine * , * une terrasse d'environ 50 m², * un vaste jardin paysager, * plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, * un abri de jardin. La propriété bénéficie également de * deux garages * , représentant plus de 100 m² cumulés, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! Maison à rénover mais habitable. Située dans un hameau de la commune de Saint-Savinien, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante. Un salon. Un dégagement menant à l'escalier de l'étage. À l'étage : Un palier qui dessert : Une première chambre. Une salle d'eau équipée d'un WC broyeur. Une grande pièce, pouvant être aménager en deuxième chambre, un bureau ou un dressing. Les extérieurs et annexes Dépendance : Un bel espace d'environ 65 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement, d'atelier ou de stockage. Assainissement : Fosse septique commune. Diagnostics techniques Amiante : Présence localisée dans les embrasures des portes et fenêtres du rez-de-chaussée (matériaux non dégradés). Plomb : Présence identifiée sur les peintures des portes du rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Savinien, située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle entièrement close d'environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie clé en main, sans travaux à prévoir.

Un Intérieur Lumineux (terrasse avant SUD) et Fonctionnel :

La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de près de 45 m². Grâce à sa configuration traversante, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

Espace Nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables de 11,7 m², 11,7 m² et 10,7 m² (dont deux disposent de placards intégrés).

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Garage à Fort Potentiel

Le bien dispose d'un atout majeur : un garage attenant de 30 m² avec galetas.

Équipements : Présence d'arrivées et d'évacuations d'eau, idéal pour créer un espace cellier/buanderie.

Stockage : Un galetas situé au-dessus du garage offre une surface de rangement supplémentaire non négligeable.

Côté Technique et Extérieur

Menuiseries : Ouvertures en PVC double vitrage et volets en composite (entretien réduit et excellente isolation).

Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.

Jardin : La parcelle de 600 m² est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité.

Une maison saine, extrêmement bien entretenue, idéale pour un premier achat, une famille ou de jeunes retraités cherchant le confort du plain-pied à proximité des commodités de la Petite Cité de Caractère de Saint-Savinien.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Saint Savinien, au coeur d'un village de caractère, Taillebourg

Maison en pierre joliment rénovée et son pigeonnier

Au cœur du village historique de Taillebourg, à 5 mn de Saint Savinien, 10 minutes de Saintes,

cette maison charentaise de 120 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes ;

Écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, garage automobiles et bords de Charente sont accessibles directement à pied.

* Au Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés, un wc avec placard,

* au 1ᵉʳ étage : Deux chambres lumineuses (dont une de 14 m²), une vaste salle de bains (baignoire + douche + 2 vasques)

un espace buanderie, un wc indépendant,

* au è étage : Combles aménagés : Espace sous charpente actuellement configuré en trois zones de nuit, modulable selon vos besoins

(bureau, salle de jeux, atelier).

* A l'extérieur : Cour fermée en gravillon lavé sans entretien, et permettant de stationner un véhicule.

Elle accueille un ancien pigeonnier restauré, aménagé en cuisine d'été.

** Caractéristiques clés :

- Surface : 120 m² optimisés avec rangements

- État : Rénovation complète (aucun travail à prévoir)

- Atout environnemental : un cadre idéal à proximité de la Charente pour profiter des jeux d'eau et des couchés de soleil ; vue sur le parc et la maison du parc (secteur classé en zone réglementée)

- Équipements : Double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés

- Extérieur : Cour fermée par un portail et portillon et permettant également un stationnement

Bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : SAINT-SAVINIEN - MAISON - 128 m² Cette maison de caractère, située à Saint-Savinien, offre un cadre authentique et plein de potentiel au cOEur d'un bourg chargé d'histoire. Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de village développe 6 pièces aux volumes bien proportionnés. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet indéniable, avec des éléments typiques des constructions du début du siècle : murs épais et matériaux d'époque. Un projet de rénovation permettra de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter aux standards de confort contemporains. Le plus est sans doute la terrasse avec sa vue dégagée et son accès direct sur la Charente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune de Saint-Savinien, en Charente-Maritime, un vaste entrepôt d'environ 260 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, un usage professionnel ou un besoin d'espace important.

Le bâtiment bénéficie d'une couverture refaite, offrant un vrai plus pour la durabilité et l'exploitation du bien. L'accès se fait par de grandes portes coulissantes, permettant une entrée pratique pour véhicules, matériel ou marchandises.

Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 767 m², offrant une belle surface extérieure autour du bâtiment.

Situé à Saint-Savinien 17350, dans un secteur recherché entre Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d'Angély, ce bien peut répondre à différents projets : stockage, local professionnel, activité artisanale, dépôt, garage ou espace de travail.

Bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant un entrepôt à vendre à Saint-Savinien, un garage avec terrain, un bâtiment de stockage en Charente-Maritime ou un local professionnel proche de Rochefort et Saintes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Vous avez un bien immobilier, une maison, un terrain, un garage ou un local professionnel à vendre autour de Saint-Savinien, Bords, Tonnay-Charente ou Rochefort ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour une estimation gratuite, fiable et sans engagement. […] Voir l’annonce immobilière >>