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VENTES à Cazouls-lès-Béziers
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Vente immobilier Cazouls-lès-Béziers
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16 annonce en vente à Cazouls-lès-Béziers
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premium
559 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Située dans un environnement calme et recherché de Cazouls les Beziers, cette maison de plain pied construite en 2004 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison principale développe 175 m² habitable et se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain , une salle d'eau, une buanderie et un cellier, offrant un confort optimal au quotidien. Une annexe indépendante de 60 m² complète ce bien, avec deux chambres supplémentaires, parfaite pour recevoir famille, ou amis ou activité locative
Coté equipements, chauffage gainable, cheminée, cumulus neuf de 300litres, aspiration centralisée, baie à galandage, 14 panneaux solaires, . A l'exterieur vous profiterez d'un terrain de 1320 m² aménagé avec , une piscine chauffée 8X4, une cuisine d'été, une grande terrasse de 80 m². Un bien rare alliant confort, espace et fonctionnalité dans un cadre agréable . 559000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 76 40 51 03
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: VILLA 4 FACES - PLAIN PIED -90 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 744 m2 PISCINABLE - CLIMATISATIONDécouvrez cette villa de plain-pied construite en 2005, offrant 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 744 m², avec un beau potentiel d’aménagement extérieur, notamment pour l’installation d’une piscine.La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. L’agencement est fonctionnel et pensé pour assurer un confort au quotidien.Côté prestations, vous apprécierez la climatisation, ainsi qu’un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.Villa quatre faces, située dans un environnement calme, offrant indépendance, luminosité et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
×
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06 85 30 98 65
570 000 €
Maison 6 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Fiche Id-OCT179483 : Bienvenue à Cazouls-les-Béziers - village dynamique avec commerces - écoles et collège située à 15km de Béziers et 25 minutes des plages. Découvrez cette belle villa languedocienne de 172 m² avec dépendance - idéale pour une famille en quête despace - de confort et de prestations de qualité. La maison principale offre une agréable pièce de vie lumineuse - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - buanderie - cellier - 2 wc et salle de bain. Véritables atouts du bien : une piscine chauffée - une grande terrasse denviron 80 m² avec cuisine dété conviviale - un terrain de pétanque - un garage - une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. La cerise sur le gâteau : un appartement T2 indépendant - idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prestations complémentaires : panneaux solaires - pour un meilleur confort énergétique. Environnement calme tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Terr
28/04/26
28/04
1
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09 74 53 13 81
220 000 €
(1 467 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE - 150m2 - EXTERIEUR AMENAGE 44 m2 - GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - CUISINE - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - SAUNA - SALON BARSituée au cOEur du village, cette maison mitoyenne une seule face offre 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bar idéal pour vos soirées entre amis, un espace détente avec sauna, ainsi qu’un garage pratique de 30 m2.Au premier étage, une cuisine et un double séjour lumineux avec cheminée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et l’accès à l’extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain.Côté confort, la maison est climatisée et équipée d’un chauffage central au gaz.Une maison fonctionnelle, accueillante et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 85 30 98 65
480 000 €
(3 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Thierry Denamur vous propose: Cazouls-lès-Béziers, superbe maison de 125m² livrée finie. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et sa vue dégagée et imprenable sur les environs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 48m² offrant un espace de vie convivial, chaleureux et lumineux. La cuisine, non équipée, peut être aménagée à votre goût. L'ensemble étant prêt pour accueillir four, micro-onde, taque, hotte, évier, meubles de rangement et un ilot central. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau comprenant meuble lavabo et douche à l'italienne. Un WC indépendant complète cet étage.À l'étage, 2 autres chambres parentales avec dressing et salle d'eau sont agencées de manière intelligente pour garantir à chacun intimité et espace personnel. Vous trouverez aussi une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie, ainsi qu'un autre WC indépendant. Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible gainé par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique, le cumulus thermodynamique et les raccordements à l'assainissement vous offrent un cadre de vie sain et agréable. Un petit plus est la présence de lumière de type led sur chaque marche des escaliers.Pour compléter les prestations de ce bien, un double garage prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec deux portes sectionnelles motorisées.Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en admirant la beauté de la nature environnante. Une piscine vient embellir l'extérieur de la maison, pour des moments de détente et de convivialité en famille. Une douche, un WC, un local technique et même un coin barbecue sont également prévu.Située plein sud, cette maison vous offre une belle luminosité naturelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 01 87 09 05
115 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: ** EN EXCLUSIVITE** CAZOULS-LES-BEZIERS - MAISON DE VILLAGE - 92m2 - 2 ETAGES - 4 CHAMBRES - CAVE Située dans le charmant village de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de village mitoyenne sur une seule face offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers.Élevée sur deux étages, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 15 m² ainsi que d’une cuisine indépendante.Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux.En sous-sol, une cave vient compléter le bien, parfaite pour du stockage.Cette maison offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 85 30 98 65
420 000 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: ** MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE **Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m2 d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc.Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente.À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations.Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 85 30 98 65
58 000 €
(667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 87 m2 - PAS DE GARAGE - PAS D'EXTERIEUR Située au cOEur de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité.Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions.Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
27/04/26
27/04
7
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06 85 30 98 65
185 000 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE VENDUE MEUBLEE - EXTERIEUR COSY - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR LUMINEUX - TRAVERSANTE Située dans une charmante rue piétonne, cette maison de village en R+2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cOEur du village.Au rez-de-chaussée, la maison propose un premier espace de vie confortable avec un salon aménagé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre d’environ 20 m² complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balneo.Vous accédez ensuite à un très bel espace cuisine-séjour particulièrement lumineux. La pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre un véritable espace de vie convivial. Cet espace donne directement sur une cour extérieure soigneusement aménagée, véritable atout de la maison.Au deuxième étage, la maison propose trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou de créer différents espaces (chambres, bureau, dressing…). Une salle de bain complète cet étage fonctionnel.Au dernier niveau, vous trouverez un grenier aménageable. Cet espace offre un réel potentiel d’évolution selon vos projets : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou rangement supplémentaire.La maison est équipée d’un poêle à granulés, garantissant un mode de chauffage économique et agréable, ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique.Entièrement vendue meublée, cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir pour une installation rapide.Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 85 30 98 65
309 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: MAISON R+1 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINESituée dans un lotissement récent à Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable.Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un WC séparé et une suite parentale.À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.Les plus : GARAGE DE 13 m², DPE A, PISCINE. Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement !** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
Vue 3D
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06 14 18 82 86
285 000 €
(2 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Patrice Picart vous propose: À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au chlore – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-BéziersSituée dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m².Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin.Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant.Atouts premium :Double vitrage & volets roulants électriquesIsolation des combles (2022 par une entreprise locale )Climatisation reversible Portail électrique coulissantFibre optiqueTerrasse + jardinEau du bas Rhône ( jardin , piscine )Piscine au chlore 6 × 4 m, profondeur 1,50 mGarage ( 11 m2 )+ parkingPhotovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique ( 2020 )Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable. Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 11 43 53 10
325 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Nicolas Poussard vous propose: **Magnifique Pavillon Moderne avec Jardin, Piscine et Garage à Cazouls-lès-Béziers**Construit en 2017, ce pavillon de 120 m2 édifié sur un terrain de 542 m2, bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, dans un état impeccable.Economique en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, il dispose de divers équipements modernes comme une climatisation gainable reversible pour assurer un confort optimal. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance offre une tranquillité d'esprit. Le garage et la possibilité de stationnement vous assurent praticité et sécurité.L'environnement extérieur comprend un jardin, une piscine de 25 m2 au chlore, un pool house, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour finir les aménagements extérieurs.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce pavillon d'exception à Cazouls-lès-Béziers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
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06 82 10 39 03
85 000 €
(1 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Maison de village T2 meublée occupée au coeur de Cazouls-lès-Béziers, RENTABILITE 7,3% **Nichée dans le pittoresque village de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle est vendue meublé. D'une surface de 48.3 m², cette maison de village se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier le salon, et au second une chambre et une pièce bureau pouvant servir également de seconde chambre pour un total de 48,3m2. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Taux de rentabilité brute à 7,3% !Cette maison de village à Cazouls-lès-Béziers est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 34 32 60 72
280 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE*** Située sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale.La cuisine séparée tout en restant ouverte sur le séjour permet de conserver un espace structuré sans couper la communication.Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et s’ouvrent sur une grande terrasse aménagée, idéale pour recevoir.Coin barbecue, pergola, jardin et piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit, trois chambres se regroupent avec une salle de bain et des WC séparés, formant un espace dédié et pratique.Une quatrième chambre, située de l’autre côté de la maison à proximité de la buanderie, offre une vraie indépendance — parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle.À l’avant, un espace extérieur soigné ainsi qu’un local de rangement pour vélos ou matériel complètent l’ensemble.Un confort optimal toute l’année, volumes équilibrés et maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir.Taxe foncière : 1116 €Les + :• 4 chambres• Cuisine semi-ouverte• Grande terrasse aménagée• Piscine hors-sol intégrée terrasse bois• Pergola et coin barbecue• Local de rangement extérieur• Résidence sécurisée• Aucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et extérieur à Cazouls-lès-Béziers.Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Cazouls-les-Béziers et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude.Me contacter uniquement pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
Vidéo
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06 04 53 63 05
209 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison R+1 baignée de lumière située dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifié sur une parcelle de 630 m², ce bien dispose d’un vaste jardin et d’un garage, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Vous serez séduit par : - Un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.- Un garage de 24 m².- Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse et équipée d’une climatisation ainsi que d’une cheminée.- Trois chambres au total (11m², 11 m², 12,5m²), dont une indépendante située en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, formant un espace nuit indépendant.- Un grand jardin propice à la détente, avec un espace barbecue.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, laissant place à un beau projet de personnalisation.Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 81 92 55 01
210 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Patrice Picart vous propose: *** MAISON 110M2 SUR CAZOULS LES BÉZIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE CUISINE / SALLE À MANGER - UN SALON - GRAND GARAGE - 2 TERRASSES - SALLE D’EAU - SALLE DE BAIN.***Située au cOEur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en R+2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable cOEur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un WC indépendant.L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26m2 , capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.À l’extérieur, un agréable espace de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 11 43 53 10
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