Vente Appartement 4 pièces Piscine à Carquefou

4 pcs
3 ch
82㎡

299 900 € (3 657 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Carquefou

4 pcs
3 ch
82㎡

299 900 € (3 657 €/m²)

Appartement 4 pièces Piscine Carquefou

Dans l'environnement privilégié de la vallée de l'Erdre, au pied de la future piscine Aquafolia , et au sein d'une résidence récente (2016) à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T4 de près de 82 m2, idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall doté d'un grand placard double, ménageant un sas appréciable avec une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'un toit cathédrale. L'espace nuit offre trois belles chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) ainsi qu'une spacieuse salle de bains et des WC séparés.

Le vrai plus : un généreux balcon, en dernier étage, sans vis-à-vis, ouvert sur la nature environnante, parfait pour vos moments de détente.

- Résidence récente et économe en énergie

- Exposition plein Sud , luminosité exceptionnelle

- Agréable balcon sans vis-à-vis

- Deux places de parking privatives en sous-sol,

- Un Cellier privatif sur le même palier que l'appartement

- Cadre calme et verdoyant

Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir !

A visiter sans tarder.

DPE : C

Honoraires à charge acquéreurs

Réf : 38272

DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00115. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours) - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 3349 euros.

DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38272 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (3 657 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 288 365 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 535 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    5822 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Piscine - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 349 €
  • Copropriété :
    163 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse Carquefou

* Champs obligatoires

L'Adresse Carquefou

2 rue Harrouys

44470 Carquefou

SIREN: 480628593

Trouvez le bon appartement à Carquefou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Carquefou


Vente appartement 4 pièces à Carquefou