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260 annonce en vente à Carquefou
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premium
95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 731 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur : un stationnement privatif.
Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de tourisme 1 étoile, idéalement située à Carquefou (5 allée de Maubreuil, 44470), en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
84 000 €
(2 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 731 €
• Rentabilité : 6.82%
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur : un stationnement privatif.
Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence affaires, idéalement située à Carquefou, en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion de résidences d’affaires et de tourisme. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
2
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01 84 78 46 50
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
27/06/26
27/06
6
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02 49 88 03 33
149 000 €
(3 170 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
SANS HONORAIRES. Rue de l'Amazone, un appartement T2 de 47,74m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence construite en 2010. Le logement est composé comme suit : Entrée, séjour (19,69m²) avec balcon (8,2m²), cuisine (4,52m²), chambre (11,9m²), salle d'eau et WC. Le logement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électrique. DPE : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots sont soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la copro : 130 lots dont 40 lots principaux. Charges de copropriété : 93€/mois. Taxe foncière 700 €. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5656 - 238479 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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02 58 39 62 82
499 900 €
(3 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carquefou
Exclusivité AMANDA :
Au coeur du charmant bourg de Carquefou, cette magnifique maison contemporaine de plus de 190 m2 au sol est une invitation à la sérénité et au confort. Nichée sur une parcelle arborée de près de 700 m2, elle saura combler toutes vos attentes.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour, apporte une touche de convivialité et de modernité.
Un espace bien pensé pour toute la famille :
Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un espace parental ou pour accueillir vos invités.
A l'étage : Deux chambres aux volumes impressionnants (de 40 à 60 m2 au sol) offrant un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à quatre grandes chambres et un bureau en ajoutant seulement deux cloisons ! Une salle d'eau complète cet étage.
Les atouts qui font toute la différence :
Un garage spacieux de plus de 40 m2 avec vide sanitaire aménagé en cave.
Une maison récemment ravalée, pour un extérieur impeccable et durable.
Notre avis :
Une maison contemporaine rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Carquefou.
Faites […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
15
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02 40 52 75 75
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02 40 93 76 46
406 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 5 chambres
Carquefou
CARQUEFOU - 44470 - MAISON - 146 m² - RESIDENCE DU PARC -Thomas Badau, Efficity, vous propose à Carquefou, avenue de Chambord , ce bien rare, venez découvrir cette maison de 146 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, sur une parcelle de 1300 m².Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une vaste réception avec placards, un salon séjour de 35 m² orienté sud-est, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, un bureau ou chambre, une cuisine séparée aménagée, équipée, ouvrable sur le salon, un toilette séparé, une arrière cuisine buanderie et surtout une chambre pour une vie de plain pieds avec une salle d'eau.A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant trois chambres, une salle de bains, des placards de rangements et un toilette séparé.Un garage en milieu de parcelle et un bois en fond agrémentent vos espaces.Cette maison, proche de toutes les commodités, mérite une mise au gout du jour et surtout votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
13
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
306 490 €
(3 226 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
44470 – CARQUEFOU - Le HOUSSEAU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC TERRASSE - CALME ET VERDUREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier très prisé du HOUSSEAU à Carquefou. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel :Entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière avec cheminéeCuisine récente, aménagée et équipée3 chambres confortablesSalle de bains avec baignoire + WC séparésGarage + stationnements intérieurs et extérieurs Un extérieur qui fait la différence :Terrasse agréable pour vos repas en plein airJardin arboré et verdoyant sur 620 m²Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution Exposition plein sud Quartier calme et recherchéUne opportunité rare à Carquefou : maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez dès aujourd'hui Yohann Deniaud – Efficity pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 07 06 94 30
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01 76 70 39 80
129 000 €
(430 €/m²)
Terrain 300 m²
Carquefou
Carquefou en hameau dans un cadre verdoyant à 3 minutes du centre ville en voiture et moins de 2 km des bus de la TAN.
Terrain plat et partiellement clôturé idéal pour votre projet de construction ! façade d'environ 8.50 mètres Libre de constructeur, non viabilisé mais tous les réseaux sont en façade en emprise du terrain.
Environnement calme et figé, vous n'avez plus qu'à imaginer votre aménagement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
27/06/26
27/06
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02 49 88 10 74
262 500 €
(2 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Carquefou
CARQUEFOU, maison 2 chambres, A 3 minutes du bourg de Carquefou, cette maison de 106 m2 est située dans un hameau calme, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer votre espace de vie qui vous ressemble en accord avec les Bâtiments de France (site inscrit de l'erdre). À l'étage 40 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation totale à prévoir. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation d’eau potable. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 49 88 16 83
295 000 €
(3 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carquefou
EN EXCLUSIVITE AMEPI !!!
A VENDRE Maison de ville en lotissement à Carquefou.
Belle situation pour cette maison de 75,82 m2 comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques) , salle de bains, 2 WC .
A l'étage 3 chambres avec placards.
Jardin clos avec abris jardin. Garage et 1 place de parking.
Transports à proximité et 10 minutes du bourg à pied
Actuellement louée . (5.36 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 49 88 19 44
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