CARQUEFOU – LE HOUSSEAU | UNE PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Carquefou, au cœur du quartier du Housseau, cette propriété d’architecte des années 1980 se dévoile dans un environnement particulièrement privilégié.
À l’abri des regards, au calme d’une impasse, la propriété s’inscrit dans un magnifique parc clos et arboré d’environ 7 200 m², offrant une atmosphère rare, à la fois intime et bucolique. La végétation mature, les arbres majestueux, le bassin paysager et les différents espaces aménagés composent un véritable écrin de verdure.
La maison, d’une surface habitable de plus de 300 m², séduit par son architecture originale, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Sa conception privilégie les perspectives, la lumière et une relation permanente avec la nature environnante.
L’entrée mène à de vastes espaces de réception organisés autour de plusieurs salons, d’un séjour et d’une salle à manger, agrémentés d’une cheminée. De larges baies et ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le parc.
La cuisine aménagée et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie, tandis que le rez-de-chaussée propose également un bureau, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un espace dédié au bien-être avec salle de sport et piscine intérieure chauffée.
À l’étage, une mezzanine distribue plusieurs espaces nuit, comprenant plusieurs chambres, des salles d’eau, un espace bureau ainsi qu’une suite bénéficiant d’un dressing et de sa propre salle d’eau. Les volumes et la distribution permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins d'une famille.
Le deuxième étage offre encore une salle de jeux et un bureau, venant compléter les nombreux espaces proposés par cette demeure.
La propriété bénéficie d’équipements peu communs et parfaitement adaptés à une vie familiale :
Piscine intérieure chauffée
Salle de sport
Terrain de tennis
Bassin paysager
Vaste parc clos et arboré d’environ 7 240 m²
Garage
Cave
Une maison indépendante complète également la propriété. D’environ 40 m², elle dispose d’une véranda ouvrant sur le séjour avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une mezzanine et d’une chambre. Elle constitue un espace particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour envisager un espace dédié au télétravail.
Conservant les marqueurs architecturaux de sa conception d’origine, cette maison offre aujourd’hui une belle opportunité de personnalisation. Une mise au goût du jour de certains espaces, permettra de révéler pleinement les volumes et de créer un intérieur contemporain en harmonie avec le caractère singulier de la propriété.
Son architecture, ses volumes, ses équipements et surtout son parc exceptionnellement arboré et préservé confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché. Un bien destiné à ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité de Nantes.
Une visite privée permettra d’apprécier pleinement la qualité et le potentiel de cet ensemble hors du commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44026-1900 - 22/10/2026
DPE
C
143
kWh/m² .an
26*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
143
kWh/m².an
Emissions
26*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3710 €
et
5080 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
894 700 €
(2 586 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 860 000 €
Dont 4,03% à la charge de l'acquéreur (soit 34 700 €)
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Vous serez séduit par sa belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable double exposition et sublimée par une belle cheminée en pierre, véritable élément de charme de la maison. Compte.
Dans un espace séparé, une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre, ainsi qu'une buanderie avec WC.
A l'étage, un sas offre la possibilité d'aménager un agréable espace bureau ou un coin télétravail. Deux chambres et une salle de bains complètent cet espace nuit.
A l'extérieur, un espace indépendant situé à proximité immédiate de la maison laisse libre cours à votre imagination : bureau, atelier, espace de loisirs ou pièce supplémentaire, à vous de lui donner vie selon vos envies.
Un préau vient également compléter l'ensemble.
Notre avis : Une maison pleine de charme, dans un environnement calme et agréable, qui ne demande qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout avec une vie de plain-pied. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un grenier aménageable, isolé et chauffé, offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 555 m2, ainsi que d’un garage et d’un cabanon.
Cette maison présente de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’un bien offrant 5 […] Voir l’annonce immobilière >>
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CARQUEFOU – LE HOUSSEAU
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Carquefou, découvrez cette maison idéalement située au calme, en fond d’impasse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
Édifiée sur une belle parcelle d’environ 780 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances, ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Un garage ainsi qu’un vaste jardin complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché, son environnement paisible, sa situation en fond d’impasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dans le secteur privilégié de la Savaudière, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des transports en commun. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour-salon traversant de 40m2 agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une grande cuisine récente, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse de 54 m2. Une buanderie/arrière-cuisine vient compléter cet espace. L'espace nuit, parfaitement indépendant, dessert quatre belles chambres (entre 10 et 12 m2) avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant avec grenier, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vous recherchez une maison familiale, pratique et idéalement située en plein centre-ville ? Cette jolie maison a tout pour vous séduire !
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille.
Le véritable atout de cette maison réside dans son grand sous-sol, qui ne se limite pas à un simple espace de stockage ! Déjà organisé avec des pièces définies, il comprend notamment une buanderie ainsi qu'une chambre, offrant une solution particulièrement intéressante pour un espace télétravail, une salle de loisirs ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins.
Le sous-sol dispose également d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d'un beau jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
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