Vente immobilier Saint-Benoît-de-Carmaux
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3 annonce en vente à Saint-Benoît-de-Carmaux
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190 000 €
(792 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Saint-Benoît-de-Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : ⭐ En exclusivité – Ensemble immobilier 240 m² + dépendances sur 5 000 m² de terrain – La Guignerette (81400) ⭐ Le couteau suisse de l'immobilier : 🏠🏠 deux maisons, du volume à revendre, un terrain XXL et des projets à la pelle ! 🛠️ Avis aux visionnaires, aux investisseurs malins ou aux projets de cohabitation familiale : ici, ce n'est pas juste une maison qu'on vend, c'est un véritable terrain de jeu pour tes ambitions ! Un ensemble immobilier de 240 m² habitables divisé en deux habitations collées, avec la possibilité d'en tirer jusqu'à trois logements si tu veux maximiser le rendement 📈. 1⃣ Maison n°1 (166,5 m² T6) : La grande sOEur au charme vintage 🕰️ On commence par la première bâtisse, plutôt bien conservée mais qui attend impatiemment son relooking du XXIe siècle. Dès l'arrivée, une grande terrasse de 65 m² exposée Sud-Ouest ☀️ t'accueille avec son coin barbecue caché pour des apéros tranquilles. De là, on pénètre dans la pièce maîtresse : un séjour cathédrale de 66 m² avec cheminée à foyer ouvert. L'espace est gigantesque, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures 🪟. Soyons francs et transparents (c'est ma marque de fabrique 🧐) : la moitié de la toiture de cet agrandissement est en amiante, mais le volume et l'atmosphère de cette pièce ont un sacré charme. Avec son entrée indépendante depuis la terrasse, ce séjour peut même devenir un futur logement à lui tout seul ! Une cave est également accessible depuis cette pièce. Au rez-de-chaussée toujours : une cuisine spacieuse de 15 m² 🍽 située au cOEur de la maison, donnant sur une buanderie / arrière-cuisine avec salle de bain (5,5 m² avec douche et baignoire 🚿🛀), WC séparé et accès au grand jardin. À côté de l'entrée d'origine, une pièce de 19 m² pourra faire office de bureau ou de second salon. À l'étage. attache ta ceinture pour un saut temporel direct […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 46 04 14
12 000 €
(632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 19 m²
Saint-Benoît-de-Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : * En exclusivité – Un garage d'environ 20 m² sur terrain constructible – 12 000 € – La Guignerette / Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) * Attention, scoop dans le Carmausin ! Trouver un garage à vendre dans le coin, c'est déjà aussi rare que de croiser une licorne sur le rond-point de Carmaux. Mais alors un garage posé sur son propre terrain constructible. là, on touche le ponpon ! Planqué dans le secteur paisible de La Guignerette, à Saint-Benoît-de-Carmaux, voici le spot parfait pour mettre à l'abri ta titine 🚗, stocker ton matériel 📦, ou carrément faire mûrir un vrai projet de construction 🧱. Au menu : une bâtisse solide en parpaings d'environ 20 m² (grosso modo 5x4m), posée sur une dalle béton. Côté toiture, on est sur de l'amiante mais en bon état ! Pas de chichis entre nous, la transparence c'est la base ! 😉 Mais la vraie surprise du chef, c'est ce qui l'entoure : une parcelle arborée de 213 m² toute en géométrie avec sa forme triangulaire (environ 18x30x20,5m). Le terrain n'est pas clôturé mais sa touche « coin de campagne » est agréable. 🌳🌿 Le gros point fort ? Le terrain est constructible ! Libre à toi de garder le garage tel quel, ou bien de le faire sauter pour y bâtir une petite maisonnette🏠. Côté cadre, le bien se trouve enclavé entre deux petites routes peu passantes. Le calme est au rendez-vous, le tout à peine à 5min du centre-ville de Carmaux et à moins de 25min d'Albi. Taxe foncière : 160€ Dimensions : 3.5m x 5.65m Porte : 2.25m de large x 1.93m de hauteur Hauteur plafond : 2.39m au plus haut et environ 1.8m au plus bas 🎁 L'option « Grand Chelem » pour les visionnaires : Si tu as des envies d'espace ou un projet d'investissement plus vaste, sache que ce garage peut aussi s'intégrer dans la vente d'un ensemble immobilier complet pour environ 200 000 €. Au programme : une grande maison de 170 m² à rafraîchir, une deuxième maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Gge
Terr
09/11/26
09/11
7
×
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06 77 46 04 14
159 000 €
(859 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Benoît-de-Carmaux
Iad France - Nicolas De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITE * Saint Benoît de Carmaux (81400) * Maison de caractère de plus de 140 m² et une maison annexe de 45 m² environ, dans un environnement très calme. Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m², complétée d’une maison annexe à aménager. Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité. Cette belle maison en pierre de 140 m² habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m², sur deux niveaux, complète l’ensemble. Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil. Cette maison s’organise de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. -A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir. -Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement. -Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin. Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle. -La dépendance (T2 / T3) offre […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 21 48 50 48
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