iad France - Gavin Pellé vous propose: EXCLUSIVITE - Carmaux, secteur La Boujassié, à 5min du Centre-ville et 5Km du Lac de La Roucarié.

(Plus de photos sur mon site.)

Bienvenue dans cette belle maison T6 de 1870, rénovée en 2023 et 2024 (+ travaux toiture et remplacement canalisation extérieure réalisés fin 2025/début 2026), de 127m² de surface au sol (100m² habitables) où confort, espace et plénitude s’allient pour créer un cadre de vie unique, au cOEur d’un quartier recherché de Carmaux. Et en complément, c'est plus de 100m² d'espaces supplémentaires avec les différentes annexes !

_ Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Entrez donc dans la pièce de vie spacieuse de 46m², lumineuse et ouverte sur une terrasse couverte de 18m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un poêle à bois pourra voir le jour car le conduit de l'ancienne cheminée est encore disponible.

Une cuisine attenante refaite, avec un accès direct à la terrasse couverte. Placard et WC suspendu séparé+ lave-mains (pour faire vos affaires en apesanteur).

Deux chambres confortables (dont une avec placard) au rez-de-chaussée, pratiques pour une vie de plain-pied.

Une salle d’eau commune, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque, située entre les deux chambres du rez-de-chaussée, accessible uniquement par celles-ci mais des modifications pourraient être apportées.

À l’étage, deux très belles chambres mansardées de 18m² au sol, pleines de charme et lumineuses, avec parquet, un espace de rangement pour l'une et clim réversible pour les deux ! Comme ça, personne ne viendra vous dire qu'il fait trop chaud en haut. Puis s'ils ne sont pas contents, ils iront dormir ailleurs.

_ Des extérieurs qui invitent à la détente !

Une piscine 5x10m avec dôme rétractable, fonctionnant au sel avec système d'électrolyse neuf, alimentée en eau chaude grâce à un ingénieux système : un ballon d'eau de 940 litres relié à des panneaux solaires et à la chaudière Weissman […] Voir l’annonce immobilière >>