Vente immobilier Caen
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1 309 annonce en vente à Caen
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premium
67 000 €
(1 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 48 m²
Caen
Pour investisseurs, LOCAL COMMERCIAL de 48 m2 environ situé RESIDENCE Place VENOISE, au coeur d'un petit centre commercial ( boucherie, boulangerie, coiffeur, pharmacie et pole santé...)en parfait état de présentation et comprenant une grande pièce de réception client de 32,22 m2 , d'un espace sanitaire/cuisine de 8,14 m2 et d'une réserve de 7,80 m2 .
Actuellement loué par un salon de tatouage depuis le 8 avril 2026 (bail 3/6/9) à une locataire sérieuse.
NON SOUMIS AU DPE
Raccordement au réseau de chauffage Urbain voté en AG 2026.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gaz
-1ème étage
31/10/26
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11
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02 31 79 32 32
174 908 €
(4 068 €/m²)
Programme neuf Appartement
Caen
Découvrez ce T2 de 42 m2, situé dans une résidence calme et moderne, au pied des commerces et du futur TRAM.
La résidence dispose de commerces comme : boulangerie, médecins, supérette, etc...
L'appartement offre une belle luminosité et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambres , salles d'eau, W.C indépendants et un balcon.
Profitez des dispositifs avantageux pour votre acquisition : Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits, norme RE2020.
Livraison prévue : 4T 2027.
CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADE
Copropriété de 120 lots (Copropriété en cours de constitution) […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
3
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02 31 07 11 11
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06 36 02 67 93
265 742 €
(4 088 €/m²)
Programme neuf Appartement
Caen Hastings - Verte Vallée
Découvrez ce T3 de 65 m2, situé dans une résidence calme et moderne, au pied des commerces et du futur TRAM.
La résidence dispose de commerces comme : boulangerie, médecins, supérette, etc...
L'appartement offre une belle luminosité et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres , salles d'eau, W.C indépendants et un balcon de 17m2.
Profitez des dispositifs avantageux pour votre acquisition : Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits, norme RE2020.
Livraison prévue : 4T 2027.
CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADE
Copropriété de 120 lots (Copropriété en cours de constitution) […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
3
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02 31 07 11 11
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06 36 02 67 93
598 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 5 chambres
Caen
Quartier historique, proche Mairie, maison ancienne du XIXe siècle de caractère, d'environ162 m2 habitables (180 m2 au sol), comprenant: entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, grande chambre, wc.
A l'étage : 3 chambres, dressing et rangements, salle de bains, wc séparés.
Au second étage : chambre avec mezzanine, bureau, combles aménagés en chambre d'appoint, salle de bains, wc.
Poutres apparentes, matériaux de qualités. Cour intérieure et grande terrasse à l'étage. Bien rare en plein centre-ville.
Classe énergie D
honoraires charge acquéreur 4%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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162m²
5 chb
2 sdb
31/10/26
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02 31 94 88 02
187 000 €
(3 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
POZZO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de trois pièces principales, situé sur la rive droite de Caen, à proximité de la gare, au sein d'un immeuble de caractère en pierre de Caen, dans une rue très calme offrant un environnement exceptionnel.
En excellent état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant également d'un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 61 88 01 38
430 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen
À vendre : Magnifique appartement de 128 m², idéalement situé à Caen. Spacieux, il se situe au deuxième étage avec ascenseur et interphone, il offre un cadre de vie confortable et moderne.Profitez de ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine équipée contemporaine est spacieuse, la salle de bain et la salle d'eau sont bien agencées, le diagnostic de performance énergétique (DPE C) garantit confort et économies d'énergie.Situé en plein centre ville de Caen, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun.Cet appartement est vendu avec un grenier, un espace de stockage supplémentaire bienvenu.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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02 31 86 00 21
149 500 €
(2 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
Pozzo immobilier vous propose en exclusivité à Caen Rive Droite - Dans un quartier très recherché à 5 minutes de la gare à pied - Un appartement de 50 m2 comprenant : une entrée avec un grand placard, une belle pièce à vivre ouverte sur la loggia exposée sud ouest, deux chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle d'eau et wc, un grenier et une cave. Stationnement libre.
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours) - dont 57 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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02 61 88 01 38
160 000 €
(2 133 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Situé au 2ème étage d'une résidence calme, sans ascenseur, cet appartement de 74m2 offre un beau potentiel.
Il se compose d'une entrée avec couloir et placards de rangements, de 2 chambres, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie, WC séparés et d'espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'une cave.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel .
Proche des commerces de la rue Henri Chéron, des écoles et des transports.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement.
Possibilité d'acquérir un garage, non compris dans ce prix de vente.
Copropriété de 130 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 61 88 06 41
87 480 €
(3 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
De retour à la vente
Vous souhaitez investir dans un appartement meublé à CAEN ?
Cet appartement est actuellement exploité par APPART City et se situe 1 rue Claude Bloch. un emplacement stratégique entre le CHU, l'IUT et le Ganil à proximité du Tram.
Cette résidence comporte une centaine de logement.
Le loyer actuel est de 504 euros HT / Mois avec une provision pour charges de 15 euros / mois.
Le logement de type T2 est entièrement meublé et équipé. La résidence est en parfait état d'entretien d'après la dernière visite du conseil syndical. investissement sous le statut de loueur en meublé avec une belle rentabilité.
Plus d'infos sur RDV. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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06 65 70 98 65
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02 61 53 55 15
259 900 €
(3 249 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
CAEN PLACE DE LA RESISTANCE APPARTEMENT DE 3 PIECES LOUE PROPOSANT UNE SURFACE HABITABLE DE 80M2 SITUE AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. Composé d'une grande entrée avec placards, une cuisne, une piéce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, un wc. Le Bien est vendu, avec un grenier , une cave. Pour les visites , merci de me contacter DAVID LEGUET. Agent commercial EI 797442662 RSAC CAEN.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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07 77 30 36 90
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02 31 70 35 70
168 000 €
(3 170 €/m²)
Maison 2 chambres
Caen
Iad France - Adele Lagrue vous propose : À découvrir – Maison à rénové avec fort potentiel dans un quartier recherché de Caen Située rue de la Tortue, dans une rue peu passante et un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services. Le centre-ville de Caen ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un dégagement et d’une grande pièce de vie de 21 m², une salle de bain avec WC. À l’étage une pièce palier de 9 m² et une chambre de 11 m² À l’extérieur, un petit terrain offrent de belles possibilités d’aménagement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs plans d’aménagement et de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être transmis sur demande afin de vous aider à vous projeter. Travaux d’isolation, de réaménagement, d’électricité, création d’une cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 32 79 83 73
170 000 €
(2 982 €/m²)
Maison 2 chambres
Caen
Iad France - Adele Lagrue vous propose : À découvrir – Maison à rénové avec fort potentiel dans un quartier recherché de Caen Située rue Guerrière, dans une rue peu passante et un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services. Le centre-ville de Caen ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon avec cheminée. À l’étage deux chambres. À l’extérieur, une cour et un petit terrain offrent de belles possibilités d’aménagement. Il est notamment envisageable de créer un véritable espace de vie extérieur ou encore d’envisager une extension de la maison. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs plans d’aménagement et de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être transmis sur demande afin de vous aider à vous projeter. Les principaux travaux à prévoir concernent l’électricité, l’isolation, la création d’une salle d’eau avec WC ainsi que l’aménagement d’une cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 32 79 83 73
682 400 €
(4 265 €/m²)
Maison 5 chambres
Caen
Dans quartier très recherché avec magnifique vue sur la Vallée des Jardins, belle maison familiale des années 60 offrant un fort potentiel. Développant une surface d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec dégagement, d'un agréable séjour salon de 35 m² avec cheminée, cuisine aménagée, belle chambre, bureau et salle d'eau permettant une vie de plain pied. A l'étage, un palier va desservir quatre chambres, un bureau, deux dressings, salle de bains avec wc. Garage, cave en sous-sol. Chauffage gaz Terrain de 632 m² arboré et planté […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
31/10/26
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02 61 88 05 62
273 500 €
(3 218 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen
Caen rive-droite / secteur Lux, maison d'environ 84 m2 habitable, comprenant: salon-séjour parqueté, cuisine aménagée, chambre, salle de douche.
Etage: mezzanine, 2 chambres, salle d'eau.
sous-sol complet, dépendance aménagée en studio, terrain d'environ 412 m2.
Beau potentiel / Prévoir travaux!
Classe énergie D
honoraires charge acquéreur 5.1%.
Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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02 31 94 88 02
450 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Uniquement à la vente chez Rue du Particulier, cette maison entièrement rénovée de 100.19m² habitables Caen Rive Gauche proche de l’Abbaye aux Dames et du port!Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger LUMINEUX bénéficiant d’un POELE A BOIS, un PATIO CALME, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC séparé avec point d’eau.Au premier étage, on trouve une chambre qui donne accès à une terrasse privative, une salle d’eau et un WC séparé.Le deuxième étage vous offre une chambre avec un plafond élevé et des rangements.Une visite virtuelle est disponible sur demande!Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE.Chauffage électrique et bois !DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1850€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/anCe bien est situé dans Caen et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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07 88 42 09 64
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02 31 74 42 74
197 950 €
(2 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Chemin Vert
** CAEN RIVE GAUCHE**
A la limite des quartiers haut de St Paul - Chemin Vert - Colline aux oiseaux, dans une résidence calme, sécurisée et agréable avec gardien.
Proche de toutes commodités : transports, écoles-collèges-lycées, commerces et services. A quelques centaines de mètres du tramway en 2029 !
Appartement entièrement rénové composé d'une entrée, un vaste séjour salon de plus de 40m2 (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020euros et 1.420euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 31 79 32 32
133 750 €
(2 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
**EXCLUSIVITE CAEN RIVE DROITE**
Secteur haut Rue de Falaise - Cygne de croix - proche du marché Bd Leroy, à proximité des commerces, transports, écoles et services.
Très beau 2 pièces lumineux dans une résidence agréable et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Chauffage électrique individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 66 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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02 31 79 32 32
485 000 €
(4 491 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose à CAEN, en centre-ville, QUARTIER DES RIVES DE L'ORNE ce superbe appartement de 107m2 CARREZ. Localisé au pied des commerces et du TRAM, vous bénéficierez d'un vrai confort de vie.
L'appartement se situe dans une copropriété de STANDING, disposant d'un ASCENSEUR.
L'appartement se distribue comme suit: entrée, pièce de vie de 45m avec balcon exposé SUD (en 2 partie, représentant 41m2), couloir desservant 4 chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC et WC indépendant.
Pour plus de confort, la vente comprenant une CAVE […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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02 61 88 01 38
11 500 €
(958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Caen
Dans résidence idéalement située proche du Mémorial / En face l'hôpital Saint_Martin / Siège Crédit Agricole Normandie/ Zone de Bureaux Natixis... : Une place de parking en sous-sol sécurisé par porte automatique (Profondeur 5m x largeur 2,40m). Accès facile et rapide de plain-pied. Idéal Habitants sur secteur / investissement locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
31/10/26
31/10
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02 31 86 00 21
178 000 €
(2 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 3 PIECES - RIVES DE L'ORNE / LUMINEUX / COMMERCESIdéalement situé à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway, venez découvrir ce charmant appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 18 m2, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau WC.Vous apprécierez ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets électriques, ainsi que son chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie.Une cave vient compléter ce bien, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif (Idéal Colocation), […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 31 86 00 21
184 900 €
(2 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Caen, proche tram, gare et Rive de l'Orne, appartement de 4 pièces en résidence avec ascenseur comprenant séjour ensoleillé donnant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains.
Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre pour obtenir une pièce de 43m2 environ !
Nombreux placards, appartement bien entretenu et lumineux offrant une vue dégagée et vendu avec une grande cave et un garage.
Rafraichissement à prévoir, beau potentiel !
Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours) - dont 72 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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02 61 88 05 64
237 600 €
(3 960 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Caen
BAR PUB à vendre , dans un quartier animé de CAEN.
Bel intérieur. Terrasse.
A développer.
Loyer 1495 eurosHT
Prix de vente 237 600 euros FAI
Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET COMMERCE. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
31/10/26
31/10
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02 33 89 18 90
583 200 €
Bureaux et commerces
Caen
À vendre à Caen, ce fonds de commerce idéalement situé en cœur de ville bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Le local se compose d'une pièce bien agencée offrant un espace accueillant pour la clientèle, d'un espace bureau et d'un studio.
Cette affaire comprend une activité principale de tabac, presse et jeux. Une clientèle régulière, et de passage viendra vous assurer un chiffre d'affaire. Ce chiffre d'affaire est en constante évolution depuis 16 ans.
La vitrine attrayante ainsi que l’agencement intérieur optimisé facilitent l’exploitation et le développement du chiffre d’affaires.
L'EBE comptable est de 151000€. Avec un prix de vente de 540 000 € net vendeur.
Ce commerce représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Caen. N’attendez plus pour découvrir ce lieu prêt à travailler et bénéficiant d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
31/10/26
31/10
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02 31 26 33 83
141 500 €
(4 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen La Pierre Heuzé
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² au sol, idéalement situé à proximité de l'université, dans une résidence recherchée.Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement bénéficie de faibles charges et d'un chauffage individuel.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Appartement vendu libre.Idéal pour un investissement locatif ou une première […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
246 800 €
(3 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
Caen proche des rives de l'orne, des commerces et des transports (Bus, TRAM, gare SNCF) superbe F3 avec garage comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, beau séjour parqueté de plus de 20 m2 exposé Sud-Ouest, 2 belles chambres, salle d'eau, WC séparé, Rangement. Chauffage individuel au gaz, Grenier d'environ 15m2. Garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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02 61 88 05 64
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