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159 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement atypique en dernier étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon bien exposé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un wc. En duplex, vous apprécierez une belle mezzanine aisément transformable pour une seconde chambre avec dressing. Dans cette petite copropriété, vous profiterez également d'un stationnement privatif. La copropriété est composée de 46 lots dont 21 lots d'habitations. aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 88.70 euros par mois comprenant le fonds de travaux. La performance énergétique est appréciable : Classe énergie C- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 490 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec ses 20 000 habitants, développe en continu son offre de commerces, services, enseignements et transports pour offrir à ses résidents la qualité de vie d'une grande ville dans un environnement préservé. 159 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

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30/09/26 30/09

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175 900 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruz EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 PIECES 67,02 M2 - 2 CHAMBRES BALCON GARAGE EN SOUS-SOL Et si vous posiez simplement vos valises… en plein cœur de Bruz ? Envie de découvrir ce bien autrement ? Retrouvez sa visite vidéo sur mon Instagram et Facebook : orêve.immobilier Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rafraîchi vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation idéale, au pied des commerces et de la vie bruzoise. Dès l’entrée, un grand hall avec placard donne le ton : espace, fonctionnalité et confort au quotidien.Vous découvrirez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m2, avec cuisine ouverte entièrement réaménagée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres, chacune équipée de placards aménagés, offrant confort et rangement. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Et ce n’est pas tout ! Ce bien dispose également d’un garage en sous-sol. Les + qui font la différence : - Appartement entièrement rafraîchi (sols, murs, cuisine, salle de bains, rangements)- Emplacement privilégié en plein centre de Bruz- Garage fermé en sous-sol sécurisé- Belle luminosité et agencement fonctionnel Un bel appartement, clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine confortable Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE A propos de la copropriété : Nombre de lots : 88 lots dont 36 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux Charges prévisionnelles annuelles : 1462 € Copropriété faisant l'objet d'une procédure en cours (informations disponibles sur demande) Surface : 67,02 m2 Prix du bien : 175 900 € Prix du bien hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC : 5 900 € (soit 3,47 % du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

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30/09/26 30/09

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383 290 € ^{(3 453 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bruz Vous recherchez une maison familiale moderne, bien pensée et lumineuse ?Découvrez ce projet de 111 m² habitables, idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et esthétisme.Vous trouverez une entrée indépendante desservant un bel espace de vie de + de 43m2.Une chambre avec sa salle d'eau intégrée, parfaite pour une vie de plain-pied et recevoir.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier avec accès direct sur un garage de + de 16m2 ainsi que des WC indépendants.Pour l'espace nuit, l'étage organisé autour d'un palier agréable dessert 3 chambres aux belles surfaces ainsi qu'un dressing indépendant.Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Son architecture combine sobriété et modernité avec une façade élégante pouvant intégrer un parement pierre pour un rendu haut de gamme.Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT,Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

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555 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bruz Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse paisible, cette magnifique maison d'environ 159 m2 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité, et pour les amoureux du golf avec son accès direct sur le trou n 5. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, composé d'un salon séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. Un double garage avec portes électriques complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante. Implantée sur un terrain d'environ 495 m2, cette maison récemment rénovée offre des prestations de qualité (géothermie, isolation par l'extérieur) […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

5 chb

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30/09/26 30/09

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238 970 € ^{(2 598 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bruz A BRUZ, au coeur de Rennes Métropole, à proximité du centre-ville historique et du quartier du Vert Buisson, cette maison indépendante des années 60 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de près de 500 m2, elle propose de plain-pied une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier et buanderie, tandis qu'un grenier sous combles complète l'ensemble. Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de redonner tout son potentiel à cette maison. Côté performance énergétique : Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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10

486 450 € ^{(2 812 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Rean BRUZ côté Pont-Réan - dans un secteur calme à seulement 1 km du centre bourg - spacieuse maison de plus 170 m² hab. en excellent état - elle se compose de belles pièces de vie dont un salon de 25 m² et d'un séjour-salle à manger de 35 m² - une cuisine amé et éq, de 4 chambres dont 1 au RDC et sanitaires à chaque étage - salle de jeux (ancien garage). Une annexe isolée et chauffée est idéale pour le télétravail ou pour en faire un atelier. Et un local spa. Le jardin disposant d'un puits est entièrement paysagé, clos et sans vis à vis avec sa terrasse disposant d'une pergola. Une grande cour pour le stationnement en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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329 843 € ^{(2 999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bruz BRUZ, Maison familiale, 3 chambres, d'environ 110 m2 habitable, sur parcelle de 520 m2. Réf 5829 : 329843 euros HAI Venez découvrir cette belle opportunité, située à proximité de toutes commodités : Ecoles, commerces, marché hebdomadaire, activités sportives et culturelles. Arrêt de bus à proximité et gare de Bruz à 5mn en voiture, accès Rennes ou autres destinations. Cette ravissante maison rénovée partiellement, vous offre au RDC, une entrée principale donnant accès par un escalier ouvert aux 2 niveaux aménagés. - Au 1er étage, le dégagement dessert un salon séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un salon de lecture, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Accès du séjour à une belle terrasse de 18 m2, avec escalier pour descendre au jardin. - Au 2ème étage, le dégagement central dessert deux chambres, un bureau, un grenier isolé et un petit grenier secondaire. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage avec un espace buanderie, un local atelier isolé et chauffé, un local chaufferie et 2 autres pièces utilisées en réserve dont l'une donne accès au jardin. - A l'extérieur le récent portail double vantaux en retrait de la façade, donne accès à l'arrière de la maison, pour découvrir un beau jardin arboré, une tonnelle couverte sur dalle béton et un cabanon bois. Chaudière gaz à condensation FRISQUET de moins de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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364 000 € ^{(3 085 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bruz BRUZ - Découvrez ce bien rare aux volumes généreux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Véritable 'maison sur le toit', ce bien offre de beaux volumes avec un bel ensoleillement Est/Sud/Ouest.Ce bien est composé d'une entrée, de deux chambres dont une d'une surface de 19 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest, un salon-séjour de 50 m2 avec accès à une terrasse d'une surface de 23,15m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC.Un garage double de 29 m2, en sous-sol, complète ce bien. Un atout majeur en centre-ville.Prix de vente 364 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.Prix hors honoraires 350 000 €Copropriété de 170 lots dont 85 à usage d'habitation.Charges annuelles 1925 €Pas de procédure en coursChauffage gaz.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

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30/09/26 30/09

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Appartement 2 pièces

Bruz Agence directe Le Premier choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! .... Spécial INVESTISSEUR !! Type 2 meublé situé à BRUZ (35170) d'environ 42m2, résidence CAPWEST, avec BAIL COMMERCIAL en cours (loyer annuel garanti de 6218.80 euros TTC). Type 2 en duplex dans une résidence en parfait état, comprenant un espace de vie avec kitchenette donnant sur balcon, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre en mezzanine Une place de parking privative en extérieur. Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence. Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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30/09/26 30/09

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9

225 000 € ^{(4 891 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bruz Appartement T2 à vendre à Bruz. Logement de 45.8 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parking. Le Domaine des Planches, centre de Bruz. 225 000 euros TTCDISPONIBILITÉ PROCHAINEExclusivité Centre-ville de Bruz- Proche commerces et transport. Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Domaine des Planches à Bruz. Offrant une surface habitable de 45.8 m², ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est prolongé par une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 30.4 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 confortables chambres, d'une salle de bains équipée, et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Le logement est neuf, certifié RT2012 et NF Habitat, gage de qualité et de performance. Disponible prochainement, il n'attend plus que vous.Prestations de qualité :Parquet stratifié dans les pièces de viesCarrelage dans les salles d'eau et wcSalles d'eau équipées avec miroir LED, meuble vasque, pare-douche ou pare-baignoireVolets roulants électriquesPlacards aménagésCellierCopropriété de 32 lots ().Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Bruz, la résidence Le Domaine des Planches vous offre un cadre de vie privilégié à proximité directe des commodités, commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez d'un accès rapide à Rennes grâce aux lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

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30/09/26 30/09

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6

322 000 € ^{(4 806 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruz LE 29 AVENUE - BRUZ - HYPER CENTRE La résidence LE 29 AVENUE est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en coeur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence LE 29 AVENUE, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. T2 à partir de 244 000 euros T3 à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

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30/09/26 30/09

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LA CROIX MADAME Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

30/09/26 30/09

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3

261 250 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Pont-Rean EXCLUSIVITÉ COSTRIM Opportunité Rare à Pont-Réan -Bruz.Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier ?Découvrez cette superbe dépendance en pierre, idéalement située au cœur de Pont-Réan, un lieu recherché pour son cadre de vie privilégié et son attractivité touristique.Ce bien au potentiel exceptionnel offre plusieurs possibilités de réhabilitation, : maisons individuelles, immeuble de rapport (8 logements), espaces professionnels....Un emplacement stratégique, un charme authentique et une opportunité de valorisation unique :Caractéristiques principales :Surface au sol : plus de 450 m2Terrain : environ 350 m2Niveaux : rez-de-chaussée, étages et combles aménageablesStationnement : privatifUne visite s’impose pour mesurer tout son potentiel !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacterLe prix de vente indiqué comprenant les honoraires d'agence, soit 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000€ TTC. […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

6 chb

N-S

30/09/26 30/09

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270 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1A, RUE DE LA RABINE - 60 avenue Joseph Jan [ LIVRAISON IMMINENTE ] – APPARTEMENT DECORE A VISITER !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Sud

30/09/26 30/09

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Bruz Votre agence optivia Foncier vous présente cette maison de famille située dans un environnement particulierement agréable à Bruz. À seulement 2 km du centre-ville, cette propriété profite d'un emplacement recherché, au calme d'un hameau et à proximité de nombreux chemins appreciés pour les balades. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en conservant un accès facile à la vie du centre-ville. Autre atout au quotidien : commerces, cabinets de santé et transports en commun sont accessible à pied en 10 à 15 minutes. Avec environ 190 m2 habitables et plus de 200 m2 au sol, la maison offre des volumes généreux et un organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée prend naturellement place dans cet ensemble. Une buanderie ainsi qu'un abri bois complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable espace nuit, avec une grande chambre accompagnée de son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une configuration appréciable pour disposer d'une chambre de plain-pied, à l'écart de l'espace nuit familial. À l'étage, elle offre quatre belles chambres disposant chacune de placards aménagés. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant viennent complété ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 997 m2, arboré et entièrement clos, constitue un véritable prolongement de la maison. La propriété dispose également de plusieurs espaces pratiques : garage attenant, terrasse couverte et carports, permettant de répondre facilement aux besoins de stationnement et de rangement. Autre élément à souligner : cette maison fait l'objet d'un entretien régulier et de nombreux travaux au fil des années, parmi lesquels […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

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29/09/26 29/09

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Maison 3 chambres

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