40 000 € (89 €/m²)

Vente Divers Piscine à Briare

448㎡
Terr 799㎡
Pkg
Intéressé.e par l'annonce ?

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Vente Divers Piscine à Briare

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Divers Piscine Briare

Iad France - Carole Sureau vous propose : Fonds de commerce : local de 448 m² très bien équipé chauffé et climatisé à destination de loisirs, restauration et animation actuellement exploité en plaine de jeux pour enfants composé : -d'un espace de jeux de 270 m² moderne et sécurisé : grande structure à parcourir, 2 toboggans, 2 trampolines, légos géants, grande tour d'élastique, espace motricité pour les petits, piscine à balles, - espace snack vendu équipé de congélateurs, frigos, cafetière, gaufrier professionnel, crêpière, airfryers pour boisson et crème glacée, micro-ondes, four, bouilloire, vaisselle, etc, - d'un espace 'gaming' avec baby foot, jeux d'arcade, flipper, hockey et billard d'une superficie de 54 m², - de 2 salles d'anniversaires à l'étage, 2 sanitaires, salle d'eau et douche, réserve complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour et un parking de 8 places et un jardin de 424 m² avec parcours de quad, espace foot en cours d'installation. Clientèle familiale régulière avec forte fréquentation les week-ends et vacances scolaires. Divers partenariats en place avec CSE, centres de loisirs, associations Local aux normes d'hygiène et de sécurité, aucun travaux à prévoir Loyer annuel de 18000€ Les murs ne sont pas à vendre Informations complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404310)

Réf. 2049909 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Local de 448 m² : chauffé et climatisé, aménagé pour les loisirs, la restauration et l’animation.
  • Espace de jeux de 270 m² : avec structure, toboggans, trampolines et équipements adaptés aux jeunes enfants.
  • Activités complémentaires : espace gaming de 54 m², snack équipé et deux salles dédiées aux anniversaires.
  • Extérieurs aménagés : cour, parking de 8 places et jardin de 424 m² avec parcours de quad.
  • Activité déjà établie : clientèle familiale régulière, partenariats en place et local aux normes, sans travaux à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    40 000 € (89 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    448 m²
  • Surface terrain :
    799 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Piscine - Jardin

Divers Piscine Briare

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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