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219 annonce en vente à Bretignolles-sur-Mer
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premium
267 648 €
(3 717 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
BRETIGNOLLES SUR MER - Au calme d'une impasse, maison de plain pied sur une belle parcelle de 680m2 offrant : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, deux chambres, WC, salle de bains. Garage. Garage en sus en fond de parcelle. Les Halles à pieds, et la plage de Parée à 2kms ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
8
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02 51 01 03 00
627 000 €
(4 479 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
À seulement 450 m à pied du centre de Brétignolles-sur-Mer et 920 m de la plage de la Parée, découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités ! Édifiée sur un terrain clos de 887 m², cette maison sur deux niveaux développe environ 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine, un dégagement, un grand et lumineux salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC suspendu indépendant. En rez-de-jardin (N-1), vous bénéficierez d'un vaste garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une réserve ainsi que d'un appartement de type 3 à rénover, idéal pour créer un logement indépendant, accueillir la famille ou développer un projet locatif. En façade avant, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, complète l'ensemble et offre un revenu locatif immédiat (loyer mensuel de 800€). Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son fort potentiel : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, projet familial ou patrimonial.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
23
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02 57 53 17 71
589 000 €
(4 268 €/m²)
Maison 3 chambres
rue des landes fleuries, 85470 Bretignolles-sur-mer
Particulier vend maison contemporaine avec vue mer depuis chaque pièce, exposée sud-ouest, dans un emplacement privilégié à La Sauzaie.
D’une surface habitable d’environ 138 m², cette maison à l’architecture contemporaine et atypique séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses prestations de qualité.
La pièce maîtresse de la maison est une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5,50 m.
La maison bénéficie d’une vue mer depuis chaque pièce. À l’étage, la chambre avec balcon offre un panorama particulièrement remarquable sur l’océan, avec l’île d’Yeu, le phare des Sables-d’Olonne et l’horizon.
Au rez-de-chaussée
* Une suite constituée d’une grande chambre d’environ 15 m² avec baie vitrée, dressing et salle d’eau avec WC suspendu
* Une seconde chambre ouverte d’environ 15 m², également équipée d’une baie vitrée
* Une pièce de vie d’environ 50 m² avec grande hauteur sous plafond avec grandes baies vitrées à galandage
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un garage d’environ 30 m² avec porte motorisée de 3 mètres de large et potentiel d’aménagement d’un grenier habitable.
* Une terrasse en bois neuve d’environ 30 m²
* Un jardin avec clôture neuve, sur un terrain d’environ 550 m²
À l’étage
* Une grande chambre de 17 m² avec balcon d’environ 5 m² et vue panoramique sur l’océan
* Un bureau
* Une mezzanine
* Une salle d’eau avec WC
Prestations
* Carrelage grand format 120 × 120 cm
* Escalier en bois exotique avec garde-corps métal et verre
* Menuiseries aluminium double vitrage avec protection […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
16/09/26
16/09
9
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06 17 73 23 84
244 000 €
(4 436 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un jardinet.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage à motos ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un bien idéal pour profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville.
Réf: 2479
Honoraires charge vendeur.
Classe énergétique : D
consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
12
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02 57 53 54 86
177 500 €
(341 €/m²)
Terrain 520 m²
Bretignolles-sur-Mer
WILFRIED CASTEL megAgence : Vous proposent ce terrain à bâtir à proximité immédiate de la plage de la Sauzaie, et à cinq minutes seulement du centre-ville Bretignolles-sur-Mer ! Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
16/09/26
16/09
6
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06 71 89 58 34
148 500 €
(4 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer
L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en exclusivité cet appartement brétignollais côté plage du Marais Girard pour vos vacances ou y vivre à l'année. Dans une résidence bien tenue aux faibles charges, profitez de ce logement fonctionnel et en bon état, de simple rez-de-chaussée, plein Sud, tourné vers l'océan avec accès direct plage, Vélodyssée et sentiers côtiers : séjour/cuisine aménagée, chambre, cabine, salle d'eau, wc, loggia. A pied ou à vélo, vous pouvez accéder aisément aux activités nautiques, restaurants et commerces. Stationnement facile sur parking tout proche. Possibilité d'un box fermé en sus. Votre contact : Caroline BURGAUDHonoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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02 57 53 17 71
449 000 €
(3 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : À proximité immédiate des plages des Dunes et de la Normandelière, cette maison contemporaine de plain-pied à ossature bois offre 116 m² de confort moderne dans un environnement recherché. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intègre une cuisine équipée et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’un cellier fonctionnel et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse en bois de 16 m² exposée sud-ouest, un abri de 15 m² en cours de réalisation ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. La parcelle close de 361 m², facile à entretenir, offre un cadre agréable et pratique. Cette maison allie modernité, luminosité et proximité des plages, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
8
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06 16 26 47 66
203 000 €
(4 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
L' agence VRIGNAUD et BIRON Immobilier vous propose en exclusivité :
Dans une copropriété proche de la plage, avec piscine, tennis et commerces, découvrez ce charmant pavillon de type 3 comprenant une pièce à vivre avec cheminée, kitchenette, une mezzanine, un wc, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Patio clos exposé ouest avec abri.
Place de parking privative.
*Dont honoraires TTC 6.84 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
8
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02 52 08 02 63
204 000 €
(5 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bretignolles-sur-Mer
Iad France - Lydie Fortin vous propose : BIEN ATYPIQUE, AVEC STUDIO ET ROULOTTE AMENAGEE SUR 312 m² DE TERRAIN. À seulement quelques minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, dans le secteur recherché de La Sauzaie, découvrez un bien rare et plein de charme, idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou une activité d'accueil. Édifié sur un terrain clos de 312 m², ce bien se compose de deux espaces de vie indépendants : - Le studio d'environ 21 m² - Pièce de vie lumineuse - Coin cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau avec douche et WC - Fonctionnel et prêt à être occupé Une véritable roulotte aménagée d'environ 16 m² - Réel coup de cOEur, elle offre : - Un espace nuit chaleureux - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau avec douche et WC A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une première terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Plusieurs espaces repas et coins détente ont été aménagés, créant une véritable ambiance de vacances où la vie se déroule essentiellement à l'extérieur. Les atouts du bien : - Bien unique et atypique sur le secteur - Terrain de 312 m² entièrement clôturé, soigné, fleuri et pensé pour profiter pleinement de la belle saison - Pergola bioclimatique couvrant une première terrasse - Plusieurs espaces repas et détente aménagés - Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - Deux espaces de vie indépendants - Quartier calme et recherché - Proximité des plages et pistes cyclables Un bien idéal pour les amoureux des lieux atypiques, pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun, à quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Terr
16/09/26
16/09
10
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06 33 08 44 78
141 675 €
(231 €/m²)
Terrain 614 m²
Bretignolles-sur-Mer
Parcelle à bâtir de 614 m² à Brétignolles sur Mer proposée par l'Agence du MARAIS GIRARD. Le slogan local 'la mer à la campagne' est tout à fait en accord avec ce joli terrain à bâtir, au calme d'une rue campagnarde à 1100 m de la plage de la Sauzaie, dunes et spot de surf. Plat et herbeux, sa forme en drapeau permet une construction R+1 avec tranquillité en retrait de la rue. Libre de constructeur. Zone Uc du PLU, terrain borné. Viabilités à prévoir (réseaux sur la rue). Largeur 27 m, altitude 17 m. Plan et détails sur demande. Votre contact : Caroline BURGAUDHonoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
614m²
16/09/26
16/09
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02 57 53 17 71
269 000 €
(3 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Iad France - Isabelle Filiere vous propose : 'Située dans un quartier calme, en périphérie de la charmante petite station balnéaire de Bretignolles-sur-Mer, cette agréable maison de construction traditionnelle vendéenne bénéficie d'une belle exposition Sud / est, d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec doubles vitrages, belles ouvertures, à seulement 1 minute en voiture des commerces, services et écoles, les plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 480 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dressing et placards de rangement, un séjour salon lumineux avec cheminée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace lavabo, (aménageable en douche par extension), un WC indépendant et un garage offrant une double ouverture sur l’extérieur et sur le cellier de l’arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés à miroirs dont une avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse en bois de 15 m² complète cet ensemble, avec piscine hors sol, idéale lors des chaleurs d'été et pour profiter des beaux jours. Cette maison en bon état général, fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre de vie paisible à 7 / 8 minutes des plages. Toutes les commodités pourraient convenir à une famille en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière. La départementale 40a passe sur le coté de la propriété, derrière une haie qui préserve l’intimité du jardin. Rassurez-vous ! Nous sommes très loin des nuisances qu'occasionnent une nationale, une rocade périphérique, voire un centre ville et ses embouteillages ! C'est une proximité routière de campagne, à prendre en compte en toute transparence, permettant en revanche de profiter d’un emplacement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
12
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06 72 93 03 20
195 750 €
(4 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Plage et centre-ville à pieds pour cette jolie maison de vacances en résidence prisée avec piscine collective.Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, un dégagement et w.-c séparé. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque.Vous apprécierez son état impeccable, son jardinet privatif bien clos, sa terrasse sud/ouest au sortir du séjour et son abri de jardin pour y entreposer vélos et/ou autres matériels de plage. Parking privatif.Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 57 53 17 71
307 000 €
(4 386 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le stockage.
Son principal atout : un entretien minimal, idéal pour profiter pleinement de vos week-ends et vacances sans contraintes. Située à proximité de la plage des Dunes, elle vous permettra de rejoindre facilement le littoral et de profiter du cadre exceptionnel de la côte.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable, moderne et facile à vivre, à deux pas de la mer. Possibilité d'agrandissement en étage.
.Réf. : 2397. Classe énergie : A
Consommation énergétique : 47kWh/m2/an
Emission de gaz à […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 57 53 54 86
223 650 €
(4 473 €/m²)
Maison 1 chambre
Bretignolles-sur-Mer
Agence BEAUFORT vous présente :
A 1 km de la plage, au calme d'une impasse. Maison de 50 m2 comprenant : pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, chambre, salle de bains, wc séparés. Abris de jardin. Jardinet et cour close. Stationnement privé.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
9
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02 51 60 43 81
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02 51 55 10 87
422 200 €
(2 973 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
BRETIGNOLLES SUR MER - Située à proximité du centre ville, de ses commerces et non loin de la plage de la Parée - Maison en bon état d'entretien de 140m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon donnant sur une vaste véranda, 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé - Coté rangement, 2 grands garages s'offrent à vous ainsi qu'un atelier - Enfin, le jardin entièrement clos et arboré sera parfait pour passer d'agréables moments - Confort et proximité n'attendent […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 52 08 02 37
189 000 €
(2 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
L’agence RH IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover d’environ 64 m2 sur une parcelle de 286 m2, composée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie.Située dans un quartier calme, à proximité du centre-bourg, cette maison bénéficie d’une toiture refaite en 2015 et d’un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Vous profiterez également d’un emplacement agréable, à environ 800 mètres des […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
10
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07 49 15 05 67
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07 49 25 15 08
335 000 €
(3 073 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109 m² - PLAIN-PIEDEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel.Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 109 m², offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, vous y trouverez un double garage.Le tout sur une parcelle de 550 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.A quelques minutes à pied du centre ville et de tous les commerces de Bretignolles-sur-Mer.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
8
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06 08 62 38 60
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01 76 70 39 80
430 000 €
(3 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Square Habitat Saint gilles vous propose cette magnifique maison d'architecte construite en 2021 par Tesson Immobilier à Brétignolles sur Mer.
La visite commence par un grand double séjour lumineux de 48 m2 ouvert sur une cuisine moderne toute équipée.
Un belle cheminée avec insert complète le chauffage par pompe à chaleur par le sol au rdc.
De belles baies en alu illuminent le séjour et la cuisine.
Ce rdc est complété par une suite parentale de 22 m2 incluant un dressing et une salle d'eau.
On peut également compter sur une petite chambre de 9,35 m2 qui peut aussi faire office de bureau au rdc et un beau garage motorisé de 23 m2.
2 WC indépendants sont également présents dans la maison, un au rdc et un à l'étage.
Ensuite à l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses et une ravissante salle de bain.
L'emplacement d'exception dans lequel se trouve cette maison est son plus grand atout. Elle est située dans une rue à 50 mètres des Halles et de l'hyper centre de Brétignolles .
Tout se fait à pied depuis la maison. La plage, les commerces, le marché, le super U.
La maison est sous dommage ouvrage et elle bénéficie d'un Dpe en A
Elle se compose d'une cour et d'une belle terrasse en pin de plus de 90 m2 parfaitement ensoleillé.
Une très belle terrasse en pin parfaitement exposé de 90 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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Vue 3D
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02 28 10 47 79
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02 28 10 63 12
390 000 €
(3 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison joliment paysagée de 109 m2 dans le quartier des Dunes à Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre : une grande entrée, salon, avec cheminée insert, salle à manger avec vue sur le jardin et donnant accès à la véranda (11m2) , cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont l’une avec cabinet de toilette, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol de 65 m2 se décompose de la manière suivante : garage avec porte automatique (35 m2), une lingerie et une cave. Côté extérieur : 2 terrasses idéalement exposées, un abri, le tout édifié sur un terrain clos de 960 m2. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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Vidéo
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02 51 96 71 89
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04 90 01 91 22
197 370 €
(6 579 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
MAISON EN PARFAIT ETAT, PLAGE A 100m !Maison en parfait état dans résidence avec piscine et tennis !Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéalement située à Brétignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage de la Normandelière, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec piscines, terrains de tennis et accès direct à la plage à pied.Parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir. Elle se compose de deux espaces nuit, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un cagibi extérieur, idéal pour le rangement et pouvant accueillir un lave-linge, vient compléter les prestations.Vous profiterez également des équipements de la résidence : deux piscines (petit et grand bassin), terrains de tennis et une place de stationnement privative.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre futur pied-à-terre en bord de mer, cette maison réunit tous les atouts pour un coup de coeur.À découvrir sans tarder !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, ou, ou par e-mail à.Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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06 20 80 02 99
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02 51 21 93 15
309 000 €
Terrain 791 m²
Bretignolles-sur-Mer
L’agence RH IMMOBILIER vous présente ce terrain constructible, d’une surface de 791 m2, au cœur des pins, à quelques pas de la plage et des commerces.Libre de constructeur et déjà viabilisé, ce terrain offre environ 320 m2 de surface constructible. Une partie est volontairement préservée afin de conserver les arbres existants, apportant charme et intimité à l’ensemble.Contactez-nous pour plus d'informations.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
16/09/26
16/09
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07 49 25 15 08
285 000 €
(1 267 €/m²)
Bureaux et commerces 225 m²
Bretignolles-sur-Mer
85470 (BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO RESEAU .
VIVRE DE SA PASSION 7 MOIS SUR 12 : L'OPPORTUNITÉ RÊVÉE SUR LA CÔTE VENDÉENNE .
RESTAURANT BORD DE MER : RÉINVENTEZ VOTRE QUOTIDIEN
"Et si votre année ne durait que 7 mois ? Devenez propriétaire d'une institution locale à Brétignolles-sur-Mer, réalisez 100 % de votre chiffre d'affaires sur une saison dynamique et débranchez totalement le reste de l'année. Ici, nous ne vendons pas qu'un fonds de commerce, nous vendons la liberté."
LE LUXE DU TEMPS ET DE L’EMPLACEMENT
Idéalement situé, à quelques pas de l’océan et des spots de surf, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. C'est l'outil de travail parfait pour un duo d’associés ou un couple de professionnels en quête d’une performance économique alliée à un cadre de vie privilégié.
POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE PÉPITE ?
Rythme de vie privilégié : Une exploitation rodée sur 7 mois. Profitez de 5 mois de liberté pour voyager, vous ressourcer ou préparer la saison suivante en toute sérénité.
Rentabilité Hors Paire : Un taux de marge solide de près de 76 % (exercice 2025), témoignant d'une gestion saine et d'un fort potentiel de rentabilité immédiate.
Emplacement Premium : Visibilité maximale sur l'axe littoral, captant une clientèle touristique fidèle et dynamique.
Zéro Travaux, 100 % Action : Cuisine équipée, installations aux normes et matériel entretenu. Une trésorerie saine accompagne cet outil "prêt à l'emploi" pour une reprise sans travaux majeurs.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Avec un CA HT réalisé sur une période courte, le potentiel reste immense pour ceux qui souhaiteraient prolonger la saison ou diversifier l'offre (snacking, after-work, boutique, événements).
Ne vous contentez plus de rêver de la mer, faites-en votre bureau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Honoraires : 9,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Pkg
Terr
16/09/26
16/09
8
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
148 500 €
(6 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer
50 m bord de mer, tout proche de la plage du Marais-Giard, l'emplacement est agréable pour cet appartement d'une surface totale de 45.79m² (Carrez : 22.94m²) bien tenu situé au 1er étage d'une résidence tranquille. Celui-ci propose une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau attenante, une mezzanine ouverte sur le séjour et w.c séparé. Sa loggia fermée permettra un bel espace de vie complémentaire appréciable pour l'avant et après saison quant à son garage fermé en annexe, il sera le bienvenu. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
12
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02 57 53 17 71
299 900 €
(3 190 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON - 3 CHAMBRES - 94 m2 + VERANDA DE 36 M2
Pour les amoureux de la NATURE ET DE LA MER !!!
C'est un bien exceptionnel et unique que nous vous proposons :
à Brem sur mer à 10 mn des Sables d'Olonne et 5 mn de Brétignolles et à seulement 700 m de la plage, découvrez cette vaste propriété avec vue imprenable sur la campagne...!!!
Cette lumineuse maison est constituée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (insert) prolongée par une superbe véranda de 35 m2 avec une vue à couper le souffle !!!
Le coin nuit vous offre le confort de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau récente avec douche italienne, un meuble double vasque et un wc. Le hall d'entrée avec ses nombreux placards dessert un second toilette de courtoisie.
Le terrain en cours de bornage est constitué d'une parcelle d'environ 1500 m2 de prairie (zone agricole) idéal pour y mettre des animaux ou y implanter un verger et votre potager !!!
La maison est implantée sur une parcelle constructible de 490 m2 avec possibilité d'agrandissement ...
Vous serez séduits par cette environnement calme à proximité immédiate de la mer et des commerces !!!
Réservez […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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06 11 78 73 85
383 000 €
(3 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Entre plage et commerces de Bretignolles sur mer
AJP immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de 107 m2, située dans le secteur prisé de Bretignolles-sur-Mer (85470). Alliant le charme d'une base de 1970 à une rénovation complète de type Neuf aux finitions irréprochables, ce bien en excellent état général .
Espace de vie lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente.
Cuisine d'exception : Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle
Espace Nuit : 3 belles chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, 2 salles d'eau et 2 WC.
Climatisation réversible (chauffage par le plafond), double vitrage performant et volets roulants électriques
Dépendances et extérieur : Un sous-sol de 37 m2, un atelier de 8 m2, ainsi que deux places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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02 59 08 38 52
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