DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

35150 – BOISTRUDAN – CORPS DE FERME - LONGÉRE – 4 PIÈCES – 85 m2 – 2 DÉPENDANCES A RÉNOVER – 3 HANGARS – TERRAIN 17197 m2 .

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété en campagne de Boistrudan, offrant un grand potentiel de rénovation et d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.

La maison :

Au rez de chaussée :

• Séjour avec cheminée et cuisine ouverte,

• 3 chambres et un bureau,

• wc et salle de bain,

• rénovation effectuée en 2022.

• un cellier,

• un garage,

A l'étage :

- Une surface d'environ 90 m2 à aménager, l'isolation, les ouvertures et l'électricité sont réalisés.

Dépendances :

2 dépendances de 150 m2 et 170 m2 au sol pouvant être aménagées en habitation,

3 hangars d'environ 60 m2- 63 m2 et 100 m2 sur terre battue.

Terrain :

- Une surface total de 17 197 m2 en 3 parcelles accolée

- L'ensemble est divisible en 2 ou 3 lots indépendants.

Cette propriété offre de multiples possibilités entre habitation et exploitation professionnelle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Cœur à Boistrudan : Maison T5 Économe & Familiale

Profitez du calme absolu dans cette maison de 107 m² (2012) sur un terrain de 700 m², où confort moderne rime avec économies d'énergie (DPE C).

Pourquoi vous allez l'aimer :

Lumière & Espace : Séjour de 33 m² avec cuisine équipée.

Praticité : 4 chambres dont une vie de plain-pied au RDC.

Équipements Premium : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.

Les + : Garage avec grenier et arrière-cuisine fonctionnelle.

Le bonus vie de village : Faites tout à pied ! Ouverture imminente du nouveau commerce multiservices à deux pas : bar, resto, épicerie et pain frais.

Une maison saine, un quotidien facilité. Posez vos valises !

Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette nouveauté présentée par l'Agence Nestenn Chateaugiron

Idéalement située entre Boistrudan et Essé, à 10 minutes de Janzé, découvrez cette charmante longère pleine de potentiel, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Cette maison de plain-pied développe une surface généreuse de 139 m2, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 4 chambres, de plusieurs espaces de rangement pratiques, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité.

La bâtisse est saine : la structure (toiture et murs) est en bon état, laissant place à une rénovation essentiellement esthétique pour révéler tout son charme et créer un intérieur à votre image.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1515 m2, offrant un bel espace de vie en pleine campagne. Un double garage ainsi qu'un hangar viennent compléter cet ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets annexes.

Les atouts :

Cadre champêtre et calme

Proximité rapide des commerces, écoles et commodités

Beau potentiel de rénovation

Dépendances fonctionnelles (garage + hangar)

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>