Coup de Cœur à Boistrudan : Maison T5 Économe & Familiale

Profitez du calme absolu dans cette maison de 107 m² (2012) sur un terrain de 700 m², où confort moderne rime avec économies d'énergie (DPE C).

Pourquoi vous allez l'aimer :

Lumière & Espace : Séjour de 33 m² avec cuisine équipée.

Praticité : 4 chambres dont une vie de plain-pied au RDC.

Équipements Premium : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.

Les + : Garage avec grenier et arrière-cuisine fonctionnelle.

Le bonus vie de village : Faites tout à pied ! Ouverture imminente du nouveau commerce multiservices à deux pas : bar, resto, épicerie et pain frais.

Une maison saine, un quotidien facilité. Posez vos valises !

Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 276 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Boistrudan, découvrez ce terrain de 359 m², idéal pour votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

La commune dispose d’une école primaire et de services de proximité, tout en profitant d’une situation pratique avec Janzé à environ 12 min et Rennes à environ 40 min. Janzé complète l’offre avec ses commerces, collèges, services de santé et équipements

Faites construire cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !

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MAY'IMMO vous propose ce charmant pavillon construit en 2014, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de trois chambres, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de deux WC.

Une buanderie complète l’espace intérieur.

À l’étage, vous bénéficierez également d’un grenier d’environ 20 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.

Le bien dispose également d’un garage, le tout sur un terrain clos.

Un pavillon fonctionnel et récent, idéal pour une famille.

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