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305 000 € ^{(2 824 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Talensac En exclusivité Chez Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous présenter sur la commune de Talensac (35160), à 5 mn de Montfort et de sa gare SNCF, à 10 mn de Bréal-Sous-Montfort et de Mordelles (35310) et 5mn de Cintré et de son réseau star. Avec les commerces accessibles à pied, coup de coeur pour cette charmante maison sur sous-sol complet (76m2), avec terrain clos et arboré sans vis-à-vis qui est idéalement exposé SUD. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée à la décoration soignée, d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m2, d'une cuisine aménagée de plus de 10 m2, d'une grande chambre laissant la possibilité d'installé un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant, deux très belles chambres avec chacune un espace de rangement/bureau dont un actuellement en grenier restant à aménager et l'autre utilisé aujourd'hui en salle de repassage. Une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 680 m2 environ clos avec portail motorisé, cours goudronnée et sous-sol complet en béton banché et sa porte sectionnelle isolée motorisée pour le stationnement et le stockage ainsi qu'un coin buanderie et une cave à vin. Faibles consommations en énergie grâce à son poêle à granulé récent (2020), sa pompe à chaleur ainsi que ses menuiseries double vitrage PVC (volets roulant électriques) ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 19 22

90 000 €

Terrain 638 m²

Talensac TALENSAC : Dans une charmante commune située à seulement 25 minutes de Rennes, belle opportunité pour ce terrain à bâtir d'une surface de 638m2.Emplacement idéal à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels: pharmacie, boulangerie, restaurant, école primaire, tabac-presse, centre médical... Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 77 93 10

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399 000 € ^{(2 850 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue des vignes, 35160 Talensac Talensac - Maison d'architecte 140 m2 - 5 chambres - Terrain 1605 m2- 25min Rennes - Direct propriétaire Belle maison d'architecte lumineuse située au coeur du bourg de Talensac ,charmant village à 25 minutes de Rennes – vente directe propriétaire Maison contemporaine de 6 pièces, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1605 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À 2 pas des commerces et des écoles. Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux donnant sur un grand espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur une terrasse. Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant À l'étage : Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing Spacieuse salle de bains avec baignoire , WC Combles : Grenier aménageable au deuxième étage de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Au Sous-sol : Une surface de 60 m² peut être optimisée comme espace de rangement ou atelier. Exterieur : Cette belle propriété, hors lotissement, offre un beau terrain clos paysagé de 1605 m2 avec arbres fruitiers et un carport pour abriter vos véhicules. Environnement calme avec vue sur la campagne en centre bourg Idéal pour une famille , Maison spacieuse, grand jardin , commerces et écoles à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 25 24 62

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06 18 28 48 65

295 830 € ^{(2 113 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Talensac AG immobilier commissions réduites Pacé :Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2025 de 140m² avec ss-sol complet (78m²) sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis !Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif de 35m² avec poêle à bois prolongé par une extension de 16.2m² , une cuisine équipée récente de 12m², une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau récente avec double vasque et douche, un wc.A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau neuve avec double vasque et douche, un wc suspendu et un dressing.Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m².La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler avec électricité et lumière.Assainissement rénové en 2018 conforme !Maison éligible à la fibre optique (télétravail) !Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 295 830€ (soit 285 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).Ag immobilier commissions réduites Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches !Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 11 36

80 000 €

Terrain 488 m²

Talensac Cimm immobilier Bréal-sous Montfort vous présente ce terrain de 488 m² sur la commune de Talensac. Cette parcelle se situe à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles. Raccordements à prévoir. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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90 000 €

Terrain 638 m²

Talensac Cimm immobilier Bréal-sous Montfort vous présente ce terrain de 638 m² sur la commune de Talensac. Cette parcelle se situe à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles. Raccordements à prévoir. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 €

Terrain 504 m²

Talensac Cimm immobilier Bréal-sous Montfort vous présente ce terrain de 504 m² sur la commune de Talensac. Cette parcelle se situe à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles. Raccordements à prévoir. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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287 700 € ^{(2 438 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Talensac Charme et quiétude aux portes de Montfort sur Meu ! En pleine campagne de Talensac, dans un cadre verdoyant, cette longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Situation privilégiée : sept minutes de Talensac, neuf de Montfort sur Meu et à cinq minutes de la D62. Avec un atout supplémentaire, un arrêt de bus scolaire devant la maison. Vous serez séduits dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec insert, ouvert sur la cuisine et un salon orienté sud qui complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche, W.C., d'une buanderie et d'un dressing. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ( idéal pour télétravail ) ainsi qu'un W.C. Un atelier vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sécurisé exposé sud de 345 m2 doté d'un abri de jardin et de deux places facilitant le stationnement au quotidien. Offrant un beau potentiel supplémentaire, un terrain clos de 449 […] Voir l’annonce immobilière >>

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261 400 € ^{(1 584 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Talensac Au coeur du village, magnifique maison bourgeoise à restaurer entièrement, ayant conservée son cachet originel : parquets, cheminées, boiseries. Plongez-vous dans une ambiance cossue avec au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 23 m2, un séjour salon avec cheminée de 44 m2, un bureau. A l'étage quatre belles chambres et une pièce d'eau. Grenier aménageable au dessus. Cour et jardin avec une belle dépendance à usage de garage de 90 m2. A l'est de la maison, superbe bâtiment en pierre à restaurer avec obligation d'y faire au moins deux logements. Il s'agit d'une ancienne auberge avec ses chambres pour voyageurs et son écurie, Doté d'une belle architecture typique début XXéme ce bâtiment aspire à reprendre vie et accueillir des habitants. Actuellement le bâtiment présente un potentiel de 80 m2 hab environ par niveau + combles aménageables. Emplacements de parkings possibles dans la cour privative. Ensemble exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

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151 525 € ^{(1 629 €/m²)}

Maison 3 chambres

Talensac CIMM Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente cette maison de bourg sur la commune de Talensac. Située à proximité des commodités et services, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, une buanderie avec accès à la cave. La cave comprend un puits avec une pompe de relevage. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau donnant accès au dernier étage. Au dernier étage, un palier dessert deux belles chambres. Les + de cette maison : - proximité des commodités - puits - peu de mansardes - ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 € ^{(159 €/m²)}

Terrain 504 m²

Talensac Brocéliande Immobilier vous propose un terrain à bâtir d'environ 504 m2, libre de constructeur, idéalement situé. Il se situe dans un quartier calme, à deux pas du centre-bourg, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La viabilisation est à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez nous pour découvrir plusieurs terrains disponibles à Talensac, de 270 m2 à 660 m2 ! Prix HAI 80 000 euros dont 5 000euros d'honoraires d'agence inclus. TALENSAC, proche MONTFORT SUR MEU, MORDELLES, BREAL SOUS MONTFORT, L'HERMITAGE, CINTRE, LE VERGER, BRETEIL, et SAINT GILLES est située à 20 minutes de RENNES, à 5 minutes de l'accès 4 voies rennes LORIENT. Nombreuses activités et associations (Bibliothèque, théâtre, musique, basket, gym, tennis) ainsi que des commerces de proximité (Boulangerie, boucherie, café, restaurant, coiffeur). Moyens de transport : le bus ILLENOO. Une école maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 63

85 000 € ^{(129 €/m²)}

Terrain 661 m²

Talensac Brocéliande Immobilier vous propose un terrain à bâtir d'environ 661 m2, libre de constructeur, idéalement situé. Il se situe dans un quartier calme, à deux pas du centre-bourg, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La viabilisation est à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez nous pour découvrir plusieurs terrains disponibles à Talensac, de 270 m2 à 660 m2 ! Prix HAI 85 000euros dont 5 000euros d'honoraires d'agence inclus. TALENSAC, proche MONTFORT SUR MEU, MORDELLES, BREAL SOUS MONTFORT, L'HERMITAGE, CINTRE, LE VERGER, BRETEIL, et SAINT GILLES est située à 20 minutes de RENNES, à 5 minutes de l'accès 4 voies rennes LORIENT. Nombreuses activités et associations (Bibliothèque, théâtre, musique, basket, gym, tennis) ainsi que des commerces de proximité (Boulangerie, boucherie, café, restaurant, coiffeur). Moyens de transport : le bus ILLENOO. Une école maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 € ^{(159 €/m²)}

Terrain 504 m²

Talensac EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 504 m2 - TALENSAC Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 504 m2, situé en retrait de la route, rue de la Hunaudière sur la commune de Talensac. Ce terrain se situe dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, écoles et services. Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir en bordure). Libre de constructeur : concevez et réalisez la maison qui vous ressemble. Cadre agréable et paisible, proche du centre du village. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et attractive. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

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95 000 € ^{(149 €/m²)}

Terrain 638 m²

Talensac EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN IMPASSE - 638 m2 - TALENSAC Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 638 m2, en retrait de la route, impasse du Manoir, sur la commune de Talensac. Ce terrain se situe dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, écoles et services. Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir en bordure). Libre de constructeur : concevez et réalisez la maison qui vous ressemble. Cadre agréable et paisible, proche du centre du village. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et attractive. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 54 47 80

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02 99 02 87 85

447 200 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 5 chambres

Talensac En vente chez BLOT IMMOBILIER - Située en plein coeur de Talensac sur un terrain de 2198 m2, cette charmante maison familiale d'environ 168 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon chaleureux avec sa cheminée insert , idéale pour recevoir, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré et soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, une grande salle de bains et un WC séparé offrant un confort de vie optimal. À l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing privatif , une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 260 m² comprenant un bureau de 12 m2 et un espace pratique et polyvalent, permettant de nombreux rangements. Un garage supplémentaire de 65 m2 et un carport pour camping car de 32 m 2 sont également présent ! Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 2198 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A savoir que le terrain est constructible et divisible. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur à aérothermie garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 09 87 67

444 700 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 5 chambres

Talensac Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier, vous présente à la vente cette grande maison de 7 pièces, située à Talensac (25 minutes à l'ouest de Rennes), offrant un espace de vie généreux de 165 m² habitables, parfait pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 5 chambres, elle permet une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace personnel. Le bien est déjà habitable sans travaux, offrant ainsi une opportunité de s'installer rapidement. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparésA l'étage, le couloir dessert quatre chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et des WC.La maison bénéficie d'un grand sous-sol de 260 m², divisé en plusieurs espaces (dont un bureau), offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un abri pour camping-car est également disponible, idéal pour les amateurs de voyages.Le jardin arboré et clôturé d'environ 2198 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux activités de plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront la combinaison de l'espace intérieur et extérieur, permettant une vie familiale épanouie. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, répondant aux besoins des familles ou des individus recherchant un espace de vie spacieux.De plus, le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec notamment la proximité d'une école primaire, de commerces (supérette, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, ...). de services (maison médicale, pharmacie, ), mais également […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 13 00 36

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06 38 77 04 50

135 000 €

Terrain 707 m²

Talensac Où se situe ce terrain à vendre ? Dans une commune située à l’ouest de Rennes, 5 mn de Montfort sur Meu, 20 mn des portes de Rennes. Talensac est une commune disposant de commerces de proximité, des écoles primaires, et des transports. Dans quel cadre faire construire votre maison ? Imaginez votre futur projet sur ce terrain avec une belle vue. Quels sont les caractéristiques du terrain à vendre ? Ce terrain est issu d’une division parcellaire. Il a une surface de 707 m² avec une orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 42 05 56

468 000 € ^{(3 228 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montfort-sur-Meu Century 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité, à la vente, à seulement 15 minutes de Rennes en train, cette maison neuve de 147m² livrée fin mars 2026, alliant grand confort de vie et excellente performance énergétique.Situation idéale :Implantée à Montfort-sur-Meu, cette maison profite d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée à la métropole rennaise grâce à sa liaison ferroviaire directe.Performance énergétique :Construite aux normes RE 2020 et classée DPE A, la maison est intégralement chauffée par pompe à chaleur (chauffage et eau chaude sanitaire), pour des charges réduites au minimum.Rez-de-chaussée :Vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte exposés sud-est, baignés de lumière. Le chauffage au sol couvre l'ensemble du plateau. Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant complètent ce niveau.Premier étage :Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale et un WC séparé.Sous-sol :Grand garage avec buanderie chauffée, aisément transformable en bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 13 00 36

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06 21 00 70 00

Vente Appartement 3 piècesMontfort-sur-Meu

176 500 € ^{(2 802 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montfort-sur-Meu Découvrez cet appartement situé dans le centre-ville avec vue sur les jardins. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), luminosité optimale et emplacement stratégique.Hall d'entrée privatif au rez-de-chaussée.Au premier étage :Séjour spacieux exposé Sud avec cuisine aménagée ouverte exposé Nord de 32m². Une salle d'eau et un WC séparé.Au deuxième étage :Un palier avec placard, une chambre exposée Nord de 9m² habitable et 15m² de surface au sol. Une deuxième chambre exposée Sud de 8m² habitable et 12m² de surface au sol.- radiateur électrique (Deltacalor, Thermor)- fenêtre alu double vitrage avec gaz argon marque Tryba- persienne métallique- cheminée avec conduit non condamné- Vmc simple flux- ballon d'eau chaude Thermor (4 ans)- sol PVC lino (1 er étage)- parquet (2ème étage)- ardoise naturelleAppartement libre. Idéal pour investisseur ou pour un premier achat !MONTFORT SUR MEU, 6750 habitants accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo & gare direction RENNES – ST BRIEUC.Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 70 12 94

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04 99 61 61 61

61 000 €

Terrain 323 m²

Montfort-sur-Meu Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 15 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mailLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 53 69 37

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06 72 08 53 73

439 450 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montfort-sur-Meu Située en impasse dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son jardin de 631 m2 entièrement clos et sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille. Construite en 2011, cette maison développe 144 m2 habitables et 160 m2 au sol sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent 50 m2 de surfaces annexes. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière et son agencement est particulièrement fonctionnel : - Au RDC: une entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 63 m2 , lumineux grâce à son séjour avec plafond cathédrale et baie vitrée de toute hauteur, apportant une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte, équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Ce niveau propose également une chambre sur parquet massif, une salle d'eau, des WC séparés avec lave-main, un placard et un cellier-buanderie avec placard. - A l'étage: une mezzanine de 16 m2, idéale pour une salle de jeux, bureau ou coin lecture, dessert 4 chambres de 12 à 15 m2 au sol (dont deux avec placard), une salle de bains avec douche, des WC séparés. La maison dispose également d'un garage de 30m2 (isolé comme le reste de la maison) et d'un abri de jardin offrant des rangements appréciables. Cette maison contemporaine de très bonne performance énergétique est construite en ossature bois. Les légères touches de bois subtilement intégrées à l'intérieur associées aux grandes baies lui confèrent une atmosphère particulièrement cozy. Profitez de belles prestations et de l'emplacement privilégié : baies aluminium , DPE consommation en B, poêle à granulés, plancher chauffant au RDC, de nombreux rangements, aspiration centralisée, terrassse en composite exposée Sud/Ouest, jardin intime sans vis à vis, localisation en impasse garantissant calme et sécurité. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement, facilitant le quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

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135 000 €

Terrain 541 m²

Montfort-sur-Meu Beau terrain de 541 m2 disponible a Montfort sur Meu. Avec des travaux deja realises, ce terrain est pret a accueillir votre projet de construction. Profitez de la qualite de vie de cette cite de caractere, alliant nature et proximite des services. - Prix du terrain hors frais de notaire - Terrain viabiliseLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 990 € ^{(2 442 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montfort-sur-Meu EXCLUSIVITÉ Montfort-sur-Meu Maison 3 chambres avec combles aménageables - Secteur recherché proche forêt & gare À découvrir en exclusivité avec Magali QUEMERE Immobilier ! Située dans un lotissement calme et très apprécié de Montfort-sur-Meu, au pied de la forêt et à proximité immédiate de la gare SNCF, cette maison construite en 1961, parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare sur le secteur. Actuellement développée sur environ 86 m2 habitables, elle offre surtout un fort potentiel d’évolution : grâce à ses combles aménageables, la surface habitable peut être portée à environ 125 m2, idéal pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée surélevéEntrée avec couloir desservant les pièces principales :Cuisine indépendante aménagée (10 m2)Séjour lumineux sur parquet massif (25 m2), double exposition, cheminée avec insert, placardDeux chambres sur parquet massif avec placardSalle d’eauWC indépendants Rez-de-jardinUne chambre à rafraîchir avec point d’eau (14 m2) et accès direct au jardinBuanderie / chaufferie (environ 17 m2)WCGarage (27 m2)Un local supplémentaire (17 m2) avec accès jardin, idéal atelier ou stockage Combles aménageables Combles offrant environ 73 m2 au sol, soit environ 45 m2 habitables après aménagement (plancher béton, 3 ouvertures existantes). Accès actuel par un escalier de meunier. Après travaux, la maison peut atteindre environ 125 m2 habitables. Extérieurs Le terrain de 526 m2, arboré et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et sécurisé. Exposition Sud Est. Deux abris de jardin en dur complètent l’ensemble. Travaux et équipements La maison a bénéficié d’améliorations régulières :Menuiseries PVCVolets roulants électriques avec télécommandesTableau électrique récent (moins de 5 ans)Assainissement mis en conformitéPorte de garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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476 800 € ^{(3 288 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montfort-sur-Meu EXCLUSIVITE INEO HABITAT BEDEE! Ce bien situé sur la commune de Montfort-sur-Meu, offrant une qualité de vie recherchée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et accès rapide aux axes principaux. Ville dynamique et conviviale, elle séduit par la richesse de ses associations culturelles et sportives, idéale pour une vie de famille épanouie. Dans un quartier très recherché de Montfort-sur-Meu, au calme d'une impasse, cette maison familiale de 145 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Edifiée sur un terrain de plus de 970 m2, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre et un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Dans le prolongement des pièces de vie, une grande terrasse en bois vous invite à profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. En rez-de-jardin, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un garage, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles ont été aménagés en chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, complété par un cabanon, un carport et des panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort et un avantage énergétique. Une maison complète et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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226 500 € ^{(3 839 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montfort-sur-Meu DERNIERE OPPORTUNITE ! En plein c?ur de Montfort-sur-Meu, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec un terrain de 407m². Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.Le lotissement, soigneusement aménagé, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Il permet de profiter de la quiétude de la vie à la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants, propices à de belles balades à pied ou à vélo.Montfort-sur-Meu, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et infrastructures scolaires. Elle est également réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec notamment son église Saint-Louis et son musée de la Forge.Le terrain est idéalement situé à proximité de plusieurs villes majeures. Rennes, la capitale bretonne, est à seulement une trentaine de minutes en voiture. Ville d'art et d'histoire, elle offre une vie culturelle et sociale riche, avec ses nombreux musées, théâtres, restaurants et boutiques. Bédée et Breteil, deux charmantes communes de l'Ille-et-Vilaine, sont également facilement accessibles.Ce terrain de 407m² à Montfort-sur-Meu est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des grandes vilités. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 60m². Cette propriété offre un espace de vie optimisé et un design contemporain. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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