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56 annonce en vente à Bagnols-sur-Cèze
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premium
249 000 €
(1 038 €/m²)
Divers
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Restaurant – Fonds de commerce – 240 m² environ – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze À vendre fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en centre-ville, avec parking à proximité. L’établissement dispose de : 76 couverts en salle (accès PMR) 72 couverts en terrasse Véranda bioclimatique, exploitable toute l’année * L’établissement bénéficie d’une licence IV, un véritable atout pour développer une activité bar / brasserie / restauration. * À l’étage, 14 chambres existantes à rénover, offrant un beau potentiel de création de chambres d’hôtes ou hébergement touristique. Emplacement recherché – bonne visibilité Idéal restaurateur ou projet restaurant / hébergement Me contacter pour plus d'informations complémentaires ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton (ID 29853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Pkg
Terr
26/09/26
26/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 66 31 02
178 000 €
(578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - BÂTIMENT - 308 m² -SPECIAL INVESTISSEURS Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Bagnols-sur-Cèze, construit en 1950 et développé sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 308 m² à réhabiliter selon vos projets. Son exposition est, sa configuration sur deux étages, des travaux ont était commencé, un studio prêt a louer, un appartement au rez de chaussée a finir (pose des sanitaire et finition électrique ect. ) 2 appartements au premier sont a continuer a créer et au 2 eme possibilité de faire 2 autres appartements et ses 30 places de stationnement parking à 20m en font un bien aux atouts peu courants sur ce secteur. très bonne rentabilité après travaux. Le bâtiment se déploie sur deux niveaux et présente de belles surfaces à réaménager entièrement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une possibilité réelle de personnaliser les espaces selon une destination résidentielle, professionnelle ou mixte. Le système de chauffage est multiple et déjà en partie en place : cheminée, climatisation réversible, convecteurs, compteur gaz naturel, à l'électricité et au bois, permettant une grande souplesse d'usage. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Les 30 places de parking constituent un atout considérable, qu'il s'agisse d'un projet d'habitat collectif, de bureaux ou d'une activité mixte. Cet ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un parking communal à 20 m. Le bien est bien situé à proximité immédiate de nombreuses commodités : marché hebdomadaire et commerces à 100 m, navette de ville à 100 m, établissements scolaires et lycée à 500 m, hôpital et plusieurs établissements professionnels à 1 km.( pas d'internat) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
Pkg
26/09/26
26/09
8
×
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06 60 11 15 85
239 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 5 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – Piscine – Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison entièrement rénovée d’environ 125 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Édifiée sur une parcelle paysagée de 418 m², la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez également d’un agréable extérieur avec terrasse exposée ouest et piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Belle pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur - 2 chambres - Salle d’eau avec WC À l’étage : - 3 chambres avec rangements - Salle de bain avec WC Prestations - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets aluminium - Garage - Système d’alarme - Piscine semi-enterrée (7 × 2 m) Les atouts du bien - Maison entièrement rénovée - 5 chambres, idéale pour une famille - Extérieur agréable avec terrasse et piscine - Quartier calme - Proche des écoles, commerces et services Une maison prête à vivre dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
×
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07 83 35 37 21
79 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON - T5 100 m² - 10XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au cOEur même du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville de 100 m² habitables développée sur 2 niveaux séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces, elle offre une configuration polyvalente et peu courant, incluant notamment un studio indépendant de 29,5 m² au sous sol — atout pour accueillir un proche ou envisager une location complémentaire. le premier s'articule autour d'un séjour de 14 m², lumineux et bien orienté, une salle d'eau offrant une organisation pratique pour le quotidien prolongé par une cuisine équipée d'une kitchenette fonctionnelle et d'un balcon de 10 m² L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'exposition sud. À l'étage, un palier desservent les 2 chambres confortables et bien orientées pour profiter de l'ensoleillement. Le bien dispose d'équipements de qualité : chauffage central au gaz naturel et de chauffage mural alimentés à l'électricité. La fibre optique est disponible, et un espace de rangement ainsi qu'une cave complètent les équipements. À noter, des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. L'emplacement est remarquable : les commerces sont accessibles à 200 mètres, une école à 500 mètres et l'hôpital à 1 km. Le bien bénéficie également de 10 emplacements de parking, un avantage remarquable en centre-ville. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 60 11 15 85
239 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Bagnols-sur-Cèze – Maison de plain-pied 128 m² avec terrain de 791 m² À la recherche d’une maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation ? Cette propriété située à Bagnols-sur-Cèze pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur un terrain clos de 791 m², cette maison développe 128 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager les espaces selon vos besoins. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : entièrement clos, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est piscinable, permettant d’imaginer facilement un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux d'aménagement intérieur ainsi que de rénovation énergétique, mais dispose d’une base particulièrement intéressante pour créer un intérieur chaleureux et contemporain, entièrement adapté à vos envies. Les + : * Maison entièrement de plain-pied * 125 m² habitables * 6 pièces – 4 chambres * Belle pièce de vie lumineuse * Garage attenant * Terrain clos et piscinable de 791 m² avec son portail électrique * Conduit de cheminée existant * Beau potentiel de valorisation * Proche des commodités TF : 1800 euros Une maison offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un potentiel certain, dans un secteur agréable de Bagnols-sur-Cèze. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
19
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06 19 51 08 48
287 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - William Level vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED À PERSONNALISER – 128 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 1 100 m² Dans le secteur sud de Bagnols-sur-Cèze, découvrez ce bien en cours de construction, implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Avec une surface habitable prévue d’environ 128 m², le projet propose une pièce de vie, une cuisine et trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’agencement prévu. À l’extérieur, une terrasse, une piscine de 3 × 7 mètres et un garage viennent compléter le projet. Une maison à façonner selon vos envies Le bien est proposé en cours de construction. Certains travaux seront réalisés dans le cadre de la vente, tandis que d’autres resteront à la charge des acquéreurs, avec certaines fournitures mises à disposition. Vous pourrez ainsi choisir une partie des finitions et personnaliser votre futur lieu de vie. Les prestations prévues comprennent notamment : - Les menuiseries et les revêtements de sol, - L’évier de cuisine, la cuisine restant à aménager, - Les équipements de plomberie et l’électricité, - La toiture, - La fosse septique, - Le mur de clôture et les piliers du portail, - La motorisation du portail, - Le garage et sa porte. Les travaux restant à la charge des acquéreurs comprennent notamment : - La finition de la façade et la pose des gouttières, - L’isolation intérieure en laine de verre et la pose des plaques de plâtre, - Le système de chauffage, - L’aménagement de la cuisine. Une opportunité de concrétiser votre projet de maison sur une grande parcelle, avec la liberté d’apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 52 89 39 42
235 000 €
(2 423 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 97 m², située sur une parcelle d’environ 500 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie de 47,49 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur : jardin agréable, grande terrasse exposée ouest, barbecue et four à pizza, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Son bon classement DPE constitue un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies. Les + : - Plain-pied de 97 m² habitables environ - Terrain d’environ 500 m² - 3 chambres - Pièce de vie de 47,49 m² - Terrasse ouest - Garage et stationnement - Climatisation - Panneaux photovoltaïques - DPE C - Quartier calme et résidentiel Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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07 83 35 37 21
220 000 €
(509 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - BÂTIMENT - 432 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bagnols-sur-Cèze, ce bâtiment de caractère datant de 1950 offre une surface habitable de 432 m² répartie sur 3 niveaux, avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Grâce à ses façades orientées nord, sud, est et ouest, chaque niveau bénéficie d'un ensoleillement naturel optimal, créant des volumes lumineux aux différentes heures de la journée. L'ensemble présente un potentiel architectural indéniable, avec des espaces spacieux et modulables qui se prêtent à de nombreux projets d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes selon les besoins envisagés — qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel s'appuie sur une diversité de sources d'énergie — électricité, gaz naturel et bois — et se décline en plusieurs modes de diffusion : chauffage par les murs, cheminée avec insert, convecteurs, panneaux rayonnants et radiateurs, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les espaces et les usages retenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
432m²
25/09/26
25/09
10
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06 60 11 15 85
138 000 €
(1 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Virginie BLAISE vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – T3 DE 76 m² AVEC TERRASSE Une belle opportunité à découvrir à Bagnols-sur-Cèze ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 76 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux confortables chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Pour un confort au quotidien, le bien dispose également de la climatisation, de la fibre optique, d’un digicode et d’un interphone. Le vrai plus : deux places de stationnement privatives en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit confort et praticité dans un environnement rassurant. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 12 72 75 84
280 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille. Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 84 40 99 53
120 000 €
(2 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : INVESTISSEMENT – APPARTEMENT T2 BIS – VENDU LOUÉ À Bagnols-sur-Cèze, au sein de la résidence sécurisée Les Cévennes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Il offre une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de seconde petite chambre, et bénéficie de la climatisation. Son vrai plus : un jardin privatif orienté Est avec terrasse, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Résidence sécurisée avec portail électrique, place de parking privative et place invité, aucuns travaux à prévoir. * Rez-de-jardin avec terrasse couverte et jardin * Parking privatif et place invité * Climatisation * Fibre * Menuiseries PVC, volets roulants manuels * DPE C * Aucuns travaux à prévoir Vendu loué, le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux et soigneux. Une possibilité de relogement pourrait être envisagée par les occupants sous réserve de trouver un logement adapté, sécurisé et proche des commodités. 👉 Me contacter pour plus d'informations ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 10 66 31 02
242 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible de plus de 1 300 m² – Bagnols-sur-Cèze À la recherche d'une maison alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution ? Cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de Bagnols-sur-Cèze saura vous séduire. Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 1 300 m², cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace plus intimiste accueille une troisième chambre, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins) ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les + qui font la différence : - Terrain constructible de plus de 1 300 m² - Garage - Double vitrage récent - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de revenus par an, en plus de l'autoconsommation - Excellente performance énergétique, classe B, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Cette maison s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité artisanale, profession libérale ou encore projet d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
17
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07 83 35 37 21
265 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON 123 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 40 m² Et si votre prochain projet réunissait maison familiale, espace indépendant et potentiel locatif ? Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 123 m² implantée sur un terrain de 504 m², avec un véritable atout : une dépendance de 40 m² aménagée en appartement indépendant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un espace modulable peut devenir selon vos besoins bureau, chambre supplémentaire ou prolongement de la pièce de vie. La cuisine, installée dans une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, offre un espace agréable au quotidien. Une buanderie complète cette partie de la maison. Côté nuit La maison dispose de 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi que d’une salle de bain avec douche, et toilette indépendant. ⭐ LE VRAI PLUS : 40 m² INDÉPENDANTS Une dépendance aménagée en appartement indépendant de 40 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, loger un adolescent, disposer d’un espace totalement indépendant ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel. La propriété bénéficie également d’une pièce indépendante avec coin chaufferie, pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, un atelier ou une activité professionnelle. Chauffage au sol • panneaux photovoltaïques • cheminée • double vitrage • cave • grenier viennent compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 504 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située devant la propriété. Une maison qui s’adapte à votre projet de vie, avec des espaces indépendants et un potentiel particulièrement intéressant à découvrir sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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07 83 35 37 21
90 000 €
(841 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : À découvrir – Grand appartement de 107,35 m² à rénover avec vue dégagée ! Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement offre un fort potentiel ! Situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie de 107,35 m², il se compose de : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante - Trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale - Une salle de douche - Un WC indépendant En complément, vous disposerez d'une cave privative et place de stationnement non privative dans la résidence fermée, des atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. - Résidence sécurisée, fermée - Ascenseurs - Cave - Stationnement - Proche commerces, écoles et transports - Beau potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
22
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07 83 35 37 21
344 000 €
(2 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 440 m². Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités Dès l'entrée, vous serez séduit par un très joli hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ainsi que d'un très grand garage accompagné de plusieurs pièces supplémentaires. Ces espaces offrent un véritable potentiel d'aménagement et peuvent notamment permettre de créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout simplement de bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,70 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, complète cet agréable espace de vie. 4 chambres et un espace bureau La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. L'une d'elles pourra également être facilement transformée en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux activités personnelles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La présence d'une buanderie et d'un cellier apporte également un véritable confort au quotidien grâce à des espaces de rangement supplémentaires. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 60 11 15 85
108 000 €
(991 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Siham Farès vous propose : Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze. D’une superficie d’environ 109 m², ce bien traversant et très lumineux offre une agréable vue dégagée sur le Mont Ventoux. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une loggia. Un cellier située sur le même palier vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques, parquet en chêne massif, ainsi qu’un chauffage et une consommation d’eau inclus dans les charges de copropriété. La résidence est également équipée de deux ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
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07 67 21 24 03
245 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – 94 m² – Proche commodités À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 94 m² lumineux et fonctionnels. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent le confort intérieur. Vous disposerez également d’un garage attenant, de stationnement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Aucune rénovation à prévoir : tout est prêt pour vous installer immédiatement. Un bien clé en main, moderne, pratique et avec de belles prestations, idéal pour une famille ou un couple souhaitant poser ses valises sans compromis. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et découvrir cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
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13
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06 47 08 82 05
300 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4392 m²
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Terrain constructible de 4 392 m² – Bagnols-sur-Cèze Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, découvrez ce beau terrain constructible de 4 392 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement arboré, le terrain bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable, offrant verdure, tranquillité et intimité. Sa belle superficie permet d’envisager un projet de construction dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Bagnols-sur-Cèze. Un terrain rare par sa surface et son cadre boisé, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et un véritable écrin de nature pour leur futur projet immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 392m²
23/09/26
23/09
8
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07 83 35 37 21
170 000 €
(1 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Immeuble rénové avec fort potentiel locatif à Bagnols-sur-Cèze. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et des lycées accessibles à pied, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un projet de résidence principale avec logement indépendant permettant d’autofinancer une partie du prêt. Entièrement rénové, l’ensemble est composé de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa cave privative, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre. Duplex T3 de 83 m² : Ce duplex entièrement rénové séduira par ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs à l’abri des regards. Au premier niveau : • hall d’entrée avec accès à une petite terrasse intimiste, • cuisine moderne, • salon-séjour chaleureux, • cellier, • WC / buanderie. À l’étage : • petite chambre d’enfant ou bureau, • grande salle d’eau, • WC indépendants avec rangements, • chambre avec accès direct à un agréable espace solarium. Le solarium offre une vue dégagée entre ville et verdure, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Appartement T3 de 44 m² : Fonctionnel et lumineux, ce deuxième logement se compose : • d’un palier d’entrée, • d’un salon agréable, • d’une cuisine indépendante, • de deux chambres, • ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un appartement idéal pour de la location classique, saisonnière ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans les deux logements. Fibre installée. Deux caves privatives. Taxe foncière 2026 : 1 873 € 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’électricité. Potentiel locatif environ 1 300 € par mois. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble prêt à exploiter ou particulier souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Cave
23/09/26
23/09
20
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06 88 73 21 25
222 600 €
(1 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison rénovée de 125 m² sur 1 169 m² de terrain – Un potentiel unique à Bagnols-sur-Cèze À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 125 m² habitables, construite en 1974 et entièrement rénovée. Implantée sur une belle parcelle de 1 169 m², agrémentée d'un parc paysager et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition plein sud lui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Un bien offrant la possibilité de deux logements indépendants L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa configuration et ses deux entrées indépendantes. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux et permet d'envisager la création de deux logements parfaitement distincts, Une configuration idéale pour de nombreux projets : habiter sur un niveau et louer l'autre, accueillir un proche en toute indépendance, créer un espace pour un membre de la famille ou développer un projet locatif. Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une belle chambre de 16,13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette répartition permet de profiter d'une véritable autonomie entre les deux niveaux et offre une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un projet avec deux espaces de vie distincts. Confort et prestations La maison bénéficie d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 60 11 15 85
110 000 €
(100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1098 m²
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain à bâtir de 1 098 m² avec vue panoramique – Les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze Emplacement privilégié sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 098 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le terrain profite d'un ensoleillement optimal et constitue un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction. Un cadre privilégié pour votre future maison Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous permettra de profiter pleinement du calme tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le paysage. Sa superficie généreuse de 1 098 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer une maison à votre image, avec jardin, terrasse et, selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables, pourquoi pas une piscine. Des réseaux à proximité Les réseaux d'électricité, de gaz et d'assainissement sont présents en bordure du terrain, facilitant ainsi la préparation et la mise en OEuvre de votre futur projet de construction. Un emplacement entre calme et commodités Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre privilégié, profiter d'une belle vue et bénéficier de la proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur les hauteurs Vue panoramique, exposition plein sud, environnement calme et belle superficie : autant d'atouts qui font de ce terrain une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 098m²
Terr
23/09/26
23/09
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06 60 11 15 85
229 500 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON T4 – 80 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – GARAGE – EXTÉRIEUR SOIGNÉ Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Venez découvrir cette jolie maison de 80 m², entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous serez séduits par un espace joliment aménagé, avec plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez vous détendre dans le coin lounge, partager un repas en famille ou entre amis et profiter de l’espace plancha, idéal pour les soirées d’été. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et actuel, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
16
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07 83 35 37 21
469 000 €
(3 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – UN CADRE DE VIE À PART Plus de 5 000 m² de nature, une piscine, aucune vue directe sur les voisins et jusqu’à 1 100 € de potentiel locatif mensuel… Cette propriété ne manque pas d’atouts ! À Bagnols-sur-Cèze, découvrez un lieu où l’on se sent immédiatement ailleurs. Entourée de verdure et implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m², dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. La maison propose une vie confortable principalement de plain-pied. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, tandis que la partie nuit accueille deux chambres. L’ancienne suite parentale a aujourd’hui été aménagée en studio et peut bénéficier d’un accès indépendant par l’extérieur. Un véritable atout qui laisse le choix à ses futurs propriétaires : retrouver facilement une belle suite parentale intégrée à la maison ou conserver son aménagement actuel pour disposer d’un espace indépendant. Et ce n’est pas tout : au niveau inférieur, un second studio indépendant, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, multiplie encore les possibilités. Famille recomposée, adolescent souhaitant davantage d’autonomie, accueil des proches ou investissement locatif : chacun peut ici imaginer son propre projet. Le potentiel locatif des espaces indépendants est estimé à environ 1 100 € par mois. À l’extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre du Sud : piscine, pergola bioclimatique, plusieurs terrasses et vaste terrain arboré, le tout dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et fibre. Une propriété atypique et polyvalente qui conjugue espace, indépendance et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
22/09/26
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07 83 35 37 21
108 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure COMBA vous propose : Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Deux jardins privatifs, trois chambres, une résidence sécurisée et une belle luminosité… À Bagnols-sur-Cèze, ce T4 réunit des qualités devenues rares sur le marché. Dès les premiers instants, on ressent ce qui fait le charme de ce bien : la lumière traverse l'appartement d'un jardin à l'autre. Le matin, profitez du soleil côté Est pour prendre votre café en terrasse. Le soir, installez-vous dans le jardin Ouest pour prolonger les journées d'été en famille ou entre amis. Peu d'appartements offrent aujourd'hui ce privilège de disposer de deux véritables espaces extérieurs, chacun avec sa propre ambiance. Ici, chaque pièce semble naturellement tournée vers le jardin, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Avec ses 77 m² environ, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un futur retraité, chacun pourra y trouver sa place. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Le logement est en bon état général. Quelques travaux permettront simplement de le mettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement est actuellement occupé et sera libre de toute occupation à la fin de l'année 2026, permettant d'anticiper sereinement votre projet immobilier. Pourquoi vous allez l'aimer : - Deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. - Appartement traversant, lumineux toute la journée. - Trois chambres, idéal pour une famille ou le télétravail. - Résidence sécurisée. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Pkg
22/09/26
22/09
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06 11 17 48 35
399 000 €
(1 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte construite en 2012, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 112 m², cette propriété développe au total environ 200 m² habitables. La maison d’habitation principale de 166 m² est composée au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi qu’un d’WC indépendant. À l’étage, la maison propose une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant et climatisation réversible. Les prestations annexes sont particulièrement rares : un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, un pool house de 34 m² climatisé avec salle d’eau, WC indépendant et cuisine d’été pouvant être facilement transformé en studio selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de 86 m² de terrasses, d’une agréable piscine coque de 7,50 x 3,90 m, d’une profondeur de 1,50 m, sécurisée par une clôture. La piscine fonctionne au chlore et est équipée d’un régulateur de pH ainsi que d’une bâche à barres. Les prestations techniques sont à la hauteur : * chauffage gainable réversible, * poêle à bois, * climatisation réversible dans la suite parentale et le pool house, * fenêtres équipées de moustiquaires, * tout-à-l’égout, * vide sanitaire de 60 cm, * puits, * terrain entièrement clos. Les amateurs de bricolage ou de véhicules apprécieront l’immense garage isolé de 54 m², équipé d’une porte sectionnelle de 5 m de large et 2,20 m de hauteur, complété par un atelier de 18 m². La taxe foncière 2025 s’élève à 3 307 €. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant bénéficier de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Je […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Gge
22/09/26
22/09
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