Vente immeuble à Bagnols-sur-Cèze : achetez votre immeuble à Bagnols-sur-Cèze
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Vente immeuble à Bagnols-sur-Cèze Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 immeubles en vente à Bagnols-sur-Cèze
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premium
250 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Jonathan Servoz vous propose : Immeuble de rapport – 135,74 m² – Centre-ville Rentabilité brute : 13% ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Local commercial – 30,50 m² ➤ Locataire en place – Loyer : 617 € CC • Studio – 19,97 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * 1er étage : • Studio – 19,02 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * 2e étage : • Studio – 21,77 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * 3e étage : • T2 – 23,47 m² ➤ Loyer prévisionnel : 580 € CC * 5e étage : • Studio – 21,01 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * Rendement locatif Loyers mensuels totaux : 3 117 € Rentabilité brute : 12% Taxe foncière : 2375€ Un investissement sûr et performant. Localisation : Situé en plein centre-ville, l’ensemble des logements bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services… Une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
26/10/26
26/10
17
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06 58 31 94 51
178 000 €
(578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - BÂTIMENT - 308 m² -SPECIAL INVESTISSEURS Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Bagnols-sur-Cèze, construit en 1950 et développé sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 308 m² à réhabiliter selon vos projets. Son exposition est, sa configuration sur deux étages, des travaux ont était commencé, un studio prêt a louer, un appartement au rez de chaussée a finir (pose des sanitaire et finition électrique ect. ) 2 appartements au premier sont a continuer a créer et au 2 eme possibilité de faire 2 autres appartements et ses 30 places de stationnement parking à 20m en font un bien aux atouts peu courants sur ce secteur. très bonne rentabilité après travaux. Le bâtiment se déploie sur deux niveaux et présente de belles surfaces à réaménager entièrement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une possibilité réelle de personnaliser les espaces selon une destination résidentielle, professionnelle ou mixte. Le système de chauffage est multiple et déjà en partie en place : cheminée, climatisation réversible, convecteurs, compteur gaz naturel, à l'électricité et au bois, permettant une grande souplesse d'usage. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Les 30 places de parking constituent un atout considérable, qu'il s'agisse d'un projet d'habitat collectif, de bureaux ou d'une activité mixte. Cet ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un parking communal à 20 m. Le bien est bien situé à proximité immédiate de nombreuses commodités : marché hebdomadaire et commerces à 100 m, navette de ville à 100 m, établissements scolaires et lycée à 500 m, hôpital et plusieurs établissements professionnels à 1 km.( pas d'internat) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
Pkg
26/10/26
26/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 11 15 85
55 000 €
(797 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – LOCAL COMMERCIAL DE 69 m² – BELLE VITRINE – IDÉAL COMMERCE, BUREAUX OU INVESTISSEMENT NOUVEAUTÉ ! Une belle opportunité au cOEur de Bagnols-sur-Cèze ! Vous recherchez un local pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif ? Ce bien offre de nombreuses possibilités ! Découvrez ce local commercial de 69 m², composé de 3 pièces, bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, idéale pour mettre en valeur votre activité et accueillir votre clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce local peut facilement s'adapter à de nombreux projets : Commerce ou boutique : prêt-à-porter, accessoires, showroom ou toute autre activité commerciale adaptée. Bureaux ou professions de services : possibilité d'aménager plusieurs espaces de travail, un accueil clientèle et une salle d'attente. Investissement locatif : une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien destiné à la location professionnelle ou commerciale. Un local polyvalent, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Également proposé à la location. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
23/10/26
23/10
11
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07 83 35 37 21
170 000 €
(1 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Immeuble rénové avec fort potentiel locatif à Bagnols-sur-Cèze. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et des lycées accessibles à pied, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un projet de résidence principale avec logement indépendant permettant d’autofinancer une partie du prêt. Entièrement rénové, l’ensemble est composé de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa cave privative, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre. Duplex T3 de 83 m² : Ce duplex entièrement rénové séduira par ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs à l’abri des regards. Au premier niveau : • hall d’entrée avec accès à une petite terrasse intimiste, • cuisine moderne, • salon-séjour chaleureux, • cellier, • WC / buanderie. À l’étage : • petite chambre d’enfant ou bureau, • grande salle d’eau, • WC indépendants avec rangements, • chambre avec accès direct à un agréable espace solarium. Le solarium offre une vue dégagée entre ville et verdure, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Appartement T3 de 44 m² : Fonctionnel et lumineux, ce deuxième logement se compose : • d’un palier d’entrée, • d’un salon agréable, • d’une cuisine indépendante, • de deux chambres, • ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un appartement idéal pour de la location classique, saisonnière ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans les deux logements. Fibre installée. Deux caves privatives. Taxe foncière 2026 : 1 873 € 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’électricité. Potentiel locatif environ 1 300 € par mois. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble prêt à exploiter ou particulier souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Cave
23/10/26
23/10
20
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06 88 73 21 25
215 000 €
(498 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : 🏢 BAGNOLS-SUR-CÈZE – BÂTIMENT DE 432 m² – 3 NIVEAUX – 2 LOCAUX COMMERCIAUX – POTENTIEL DE 13 LOGEMENTS Emplacement privilégié au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, rue de la République, axe principal du centre-ville ! Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 432 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement, de création de logements ou de projet mixte commerce + habitation. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec 2 locaux commerciaux situés directement rue de la République, permettant d’envisager le maintien d’une activité commerciale, la location des locaux ou encore l’installation de sa propre activité. 🏗️ UN IMPORTANT POTENTIEL DE CRÉATION DE LOGEMENTS Le bâtiment dispose déjà de 8 compteurs électriques et de 8 compteurs d’eau, permettant d'alimenter 8 appartements déjà près a louer. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'environ 5 logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. 👉 Potentiel global : environ 13 appartements, en complément des 2 locaux commerciaux situés en façade sur la rue de la République. Cette configuration offre ainsi de nombreuses possibilités pour un investisseur souhaitant créer un ensemble immobilier composé de commerces et de logements, avec la possibilité de générer plusieurs sources de revenus locatifs. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la possibilité de repenser les volumes et de créer un projet immobilier sur mesure. Le bâtiment bénéficie d’une exposition sur les quatre orientations – nord, sud, est et ouest – permettant une belle luminosité naturelle dans les différents espaces. Il est raccordé à l’assainissement collectif et dispose actuellement de plusieurs systèmes de chauffage : gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
432m²
23/10/26
23/10
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06 60 11 15 85
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