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VENTES à Avignon
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Vente immobilier Avignon
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283 annonce en vente à Avignon
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premium
675 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Avignon
Maison de ville (XIXe siècle) de 150m2 avec jardin, dépendances et garage double. Une véritable cocon situé au coeur de la cité des Papes, à Avignon. Ancienne annexe de l'Hôtel-Dieu.
Son jardin arboré, véritable coup de coeur, propose une ambiance calme et idyllique.
La maison principale dispose d'un séjour-salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine américaine aménagée, deux spacieuses chambres (15 et 19m2), un dressing, une salle de bain et deux wc indépendants.
Vous profiterez également de deux dépendances avec chambres et salles d'eau respectives, un jacuzzi, ainsi qu'un grand garage double avec portails électriques.
Rare en Avignon. Compatible pour projet […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 17 84 57 03
1 995 000 €
(4 433 €/m²)
Maison 9 chambres
Avignon
Propriété à vendre à Avignon proprosée par notre agence Immobilière de l'Isle sur la Sorgue Ensemble immobilier du XIVème siècle à vendre, a seulement 15 minutes à pied du Palais des Papes, dans un quartier calme et privilégié du centre historique d'Avignon. D'environ 450m² sur un terrain de 948m², cette propriété a été entièrement rénovée pour apporter tout le confort moderne tout en conservant les éléments architecturaux d'origine tel que l'escalier en pierre, le salon voûté, ou encore les ouvertures en fer forgé. Cette bâtisse de charme est actuellement constituée de 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bain privatives ainsi que d'un appartement privé comprenant 2 chambres. Un grand espace dédié au petit déjeuner, de vastes terrasses ainsi qu'un jardin bucolique avec piscine chauffée rendent cette propriété à la fois conviviale et intimiste. Idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison de famille. Ville d'art et d'histoire, Avignon séduit par son patrimoine exceptionnel, son atmosphère théâtrale et son art de vivre raffiné, faisant d'elle une destination prisée pour l'acquisition de résidences de prestige au cœur de la Provence. Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Isle sur la Sorgue, en France. […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
9 chb
6 sdb
11/06/26
11/06
1
×
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04 90 92 35 35
132 000 €
(330 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Fonds de commerce bien-être et produits naturels à vendre à Avignon (84000) Un fonds de commerce spécialisé dans le bien-être, les produits naturels et les compléments alimentaires est proposé à la vente à Avignon, secteur Route de Montfavet, dans le Vaucluse (Provence). Ce commerce, exploité depuis près de 20 ans, dispose d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation locale et d’une présence en ligne active via un site e-commerce. Il s’adresse à une clientèle recherchant des solutions naturelles pour la santé, la prévention et le mieux-vivre. L’activité comprend la vente de produits alimentaire, de compléments alimentaires, produits de diététique, phytothérapie, cosmétiques naturels, huiles essentielles et conseils personnalisés. Le fonds est exploité dans un local visible, sur un axe fréquenté du Grand Avignon, avec une zone de chalandise couvrant Avignon, Montfavet, Le Pontet, Morières-lès-Avignon et Vedène. Ce fonds de commerce convient à un professionnel du bien-être, à un commerçant souhaitant reprendre une activité existante, ou à un porteur de projet recherchant un commerce clé en main sur un marché porteur et durable. Les points forts identifiés par les moteurs d’analyse et de recherche sont : - Activité pérenne et structurée - Ancienneté et notoriété locale - Clientèle récurrente - Combinaison boutique physique + vente en ligne fort potentiel de développement digital et partenariats locaux ? Localisation : Avignon (84000) – Vaucluse – Provence ? Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11/06/26
11/06
5
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06 64 89 58 77
306 500 €
(3 193 €/m²)
Immeuble
Avignon
Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : Nouveauté secteur AVIGNON Opportunité, Idéal Investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble R + 1 immeuble de 96 m² avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39 m² Louer actuellement à 700€ Se composant au premier étage de un T2 de 32 m² avec cuisine équipée Louer actuellement à 640€ Se composant au premier étage de un studio de 22 m² avec cuisine équipée Peut etre louer 560€ + (PEUT ETRE LOUER BEAUCOUP PLUS PAR RAPPORT AU FESTIVAL L'ETE) Total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ Aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. BOZKURT Cengiz iad France, votre conseiller Immobilier sur Entraigues, Avignon, le Pontet et les alentours. Avis de valeur OFFERT dans le Vaucluse et les alentours. N'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité BOZKURT Cengiz iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Cave
11/06/26
11/06
25
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06 59 72 93 37
175 000 €
(3 241 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Éric Dessales vous propose : AVIGNON IM. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare, de la Rue de la République et du boulevard Raspail, ce splendide Appartement rénové de type 2 de 54 m² habitables avec sa grande terrasse couverte de 18 m² vous attend. En rez de chaussée, il offre une vue complétement dégagée sur le magnifique parc paysager de la copropriété où il fait bon flâner, s’aérer et se ressourcer. Vivre dans cet environnement calme et verdoyant, protégé des bruits et des tumultes urbains est un privilège et il ne tient qu’à vous d’en profiter…Cuisine et salle d’eau récentes, bien équipées et aménagées, belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, grande chambre avec placard, double vitrage, chauffage central individuel et climatisation sont présents. Il est réellement agréable à vivre et prêt à aménager… Les charges sont faibles et il est possible d’acquérir en supplément une place de stationnement. Idéal pour une vie à l’année ou pour un pied à terre en plein cOEur de l’intra-muros, c’est un bien « Perle Rare et Unique » que je vous encourage à venir découvrir rapidement. Appelez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 62 34 17 38
233 200 €
(3 887 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Philippe Herodote vous propose : À vendre Fonds de Commerce Buvette / Restaurant au coeur des Halles d'Avignon. Licence petite restauration (possibilité grande restauration gratuitement) et débit de boisson 2° catégorie. Surface de 60 m² environ avec 45 / 50 places assise, comptoir de 7 m de long, pompe à bières 2 becs + Cuisine équipée : plancha, friteuse, plaque induction, frigo 2 portes, hotte, lave vaisselle. Cave de stockage d'environ 12 m² environ. Emplacement idéal garantissant une fréquentation régulière tous les jours (sauf lundi) et toute l'année grâce à l'attrait de la cité des papes (Palais des Papes, Musées, Festival. ) et à la fréquentation du marché couvert des Halles, lieu de rencontre des Avignonnais et leurs voisins du Gard et des Bouches du Rhône. Affaire familiale depuis plus de 30 ans avec clientèle fidélisée, référencée dans des guides touristiques, Formule proposant aux clients de faire cuire leurs produits frais achetés sur le marché (poissons, viandes,. ) + plats du jours et carte. Ouverture de 06 H à 14 H du mardi au dimanche (vie de famille préservée) Idéal pour un couple. Parking assuré (Parking des Halles de 6 étages sur place) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Herodote (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
15
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06 61 97 91 25
1 995 000 €
(3 627 €/m²)
Maison 9 chambres
Avignon
Cette demeure unique du XIVᵉ siècle se situe dans un quartier calme et recherché du centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a été rénovée avec soin et dans les règles de l’art : toiture neuve, ouvertures en fer forgé, sols en béton teinté, plafonds à la française, pierres apparentes, escalier d'époque… L’ensemble allie cachet historique et prestations actuelles. Le jardin accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de 5 chambres d’hôtes climatisées avec salles de bains privatives, d’un grand salon voûté ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée avec piano, ouverte sur la salle à manger, plan de travail en granit et cheminée. Elle comprend également un réfectoire, un appartement indépendant en rez-de-jardin pour les hôtes et un appartement privatif avec deux chambres et une grande terrasse surplombant le jardin. Atout supplémentaire : la propriété offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
9 chb
11 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 68 05 05 50
157 000 €
Appartement 3 pièces
Avignon
BAISSE DE PRIX à AVIGNON pour l'achat de votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir !Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
11/06/26
11/06
9
Vidéo
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04 83 81 15 15
210 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 2 chambres
Avignon
Iad France - Chantal Lecomte vous propose : À vendre – Maison mitoyenne de caractère à Avignon (Route de Montfavet) Située sur la route de Montfavet à Avignon, cette maison mitoyenne pleine de charme offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Ancienne maison du personnel de l’ancienne usine de carreaux de ciment d’Avignon, elle se distingue par son authenticité, ses hauts plafonds et ses sols d'origine, qui lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon et un séjour lumineux (28 m²), ainsi qu’une cuisine séparée (17 m²) donnant accès à un petit patio extérieur, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres (14 m²) : l’une avec balcon, l’autre avec une terrasse. Une salle de bain avec WC complète cet étage et un dressing / bureau (6 m²). Les prestations techniques sont soignées : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques installés (2021) •Porte d’entrée PVC récente (2021) •Toiture révisée et isolation en 2021 •Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Vous trouverez des places de parking disponibles à proximité immédiate. Maison située proche du tribunal, du centre ville et des commerces. Cette maison, propre et bien entretenue, saura séduire les amateurs de biens atypiques et authentiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 25 09 32 42
690 000 €
(2 091 €/m²)
Maison 4 chambres
Avignon
VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en position dominante et bénéficiant d’une très belle vue sur le Palais des Papes, un ensemble immobilier se composant d’une maison récente d’environ 190 m² (trois chambres) avec terrasse, d’un appartement indépendant d’environ 30m² de avec accès à un ravissant jardin, d’un grand garage de 70 m² et d’une dépendance de 43 m². Cet ensemble, situé dans un environnement calme peut s’adapter à de multiples projets privés et professionnels. Un bien rare à la vente à trois minutes du centre d’Avignon et sept minutes de sa gare TGV.
Les informations auxquelles ce […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 76 82 80 30
150 000 €
(1 531 €/m²)
Appartement 5 pièces
Avignon
Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : 🏡COUP DE CŒUR ASSURE APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE – AVIGNON SAINT-RUF Situé dans le secteur recherché de Saint-Ruf, en extra-muros d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine neuve entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une buanderie ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié. La terrasse de 10 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter d'une vue dégagée. ✨ Les atouts qui font la différence : ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Appartement traversant et très lumineux ✔ Rénovation complète réalisée en 2023 ✔ Cuisine neuve entièrement équipée ✔ 4 chambres spacieuses ✔ Terrasse de 10 m² avec vue dégagée ✔ Parquet bois ✔ Buanderie et grenier ✔ Double vitrage et fibre optique ✔ Climatisation dans le séjour ✔ Chauffe-eau et radiateurs récents ✔ Aucun travaux à prévoir 📍 Un emplacement idéal Commerces, tramway, bus, écoles et services sont accessibles au pied de l'immeuble. Le centre-ville d'Avignon se rejoint en quelques minutes seulement. 💰 Un investissement particulièrement attractif Grâce à sa configuration actuelle, cet appartement est parfaitement adapté à la colocation avec un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur où la demande locative reste soutenue. 👨👩👧👦 Une belle opportunité pour une famille Ses quatre chambres, ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font également un cadre de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 61 76 43 77
349 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Avignon
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Charmante maison de caractère de 150 m² en centre-ville de Montfavet, avec 4 chambres, bureau, grand garage de 65 m², sur un terrain clos et arboré de 742 m². Ancien relais postal de 1870, cette bâtisse offre un intérieur spacieux réparti sur 2 niveaux : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau lumineux, et à l’étage, 4 grandes chambres avec parquet ancien et 2 salles d’eau. Orientée sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Le jardin avec sa terrasse ombragée, et la possibilité d’ajouter une piscine en font un bien rare en centre-ville. Le garage, idéal pour un artisan, peut servir d’atelier ou de stockage. Equipements modernes : double vitrage, chauffage central, isolation récente. Une véritable opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 21 21 14 12
724 500 €
(928 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Bâtiment industriel mixte de 781 m² environ au total – Zone Courtine, Avignon – Proximité immédiate LEO et gare TGV. Idéalement situé en zone d’activités industrielles de Courtine à Avignon, ce bâtiment mixte libre de toute occupation dispose d’une surface totale de 781 m² environ sur une parcelle de 1815 m² environ. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la LEO, de la gare TGV. Une judicieuse implantation du bâtiment sur la parcelle autorise la circulation de part et d’autre, et sa configuration offre la possibilité d’un aménagement en plusieurs lots avec des accès indépendants. Construit en 1988, avec des matériaux de grande qualité, il se compose de plusieurs espaces professionnels (bureaux, ateliers, appentis fermé, mezzanines, réfectoire…) ainsi que d’un appartement indépendant à l’étage de 70 m² environ, pouvant facilement être utilisé comme bureaux et salle de réunion. Répartition des espaces : Partie professionnelle / superficie totale – 712 m² environ : - 4 bureaux climatisés en rez-de-chaussée de 70 m² environ avec grand hall d’entrée, sanitaire séparé et accès direct aux ateliers - 1 bureau indépendant climatisé à l’étage de 32 m² environ avec salle d’eau et WC, également relié aux ateliers - 2 grands ateliers de 383 m² environ au total avec vestiaires - 1 appentis fermé de 95 m² environ avec porte coulissante - 132 m² environ de mezzanines exploitables (réfectoire climatisé, zones de stockage, etc.) Équipements : climatisations réversibles et chauffage électrique (bureaux et réfectoire), menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques (bureaux), alarme, portail d’entrée motorisé ainsi que pour les accès aux ateliers (ouverture de l’intérieur). Appartement indépendant à l’étage – 70 m² environ climatisé comprenant : une cuisine (12 m² environ), une pièce de vie (40 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
781m²
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 59 18 34 98
225 000 €
(3 571 €/m²)
Maison 2 chambres
Avignon
Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Superbe petite maison de ville rénovée avec cour extérieure et jardinet à Avignon Découvrez cette charmante maison de ville située à l'entrée d'Avignon. Datant de 1930, cette maison a été entièrement rénovée avec goût cette année pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité, tout en préservant son caractère d'origine. Avec une superficie de 64 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un séjour composé de deux pièces distinctes, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et lumineux. Les deux chambres à coucher sont confortables et offrent un cadre paisible pour se reposer. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Vous apprécierez également la cuisine entièrement neuve et contemporaine, aux couleurs actuelles. Un jardinet extérieur est un atout idéal pour profiter des douces soirées d'Avignon. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la ventilation mécanique et l'assainissement garantissent un confort de vie optimal. Le quartier offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 98 03 28 32
175 000 €
(2 215 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avignon
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement lumineux de 80 m² avec garage, balcon et ascenseur à deux pas des Remparts. À proximité immédiate des Remparts et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 80 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle des lieux. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 40 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur agréable avec, en toile de fond, une jolie vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux atouts recherchés : climatisation réversible, fibre optique, rangements intégrés, accès PMR et résidence sécurisée avec interphone garantissant tranquillité et sérénité. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Rare par sa situation, sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur et ses beaux volumes, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gge
10/06/26
10/06
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06 58 02 73 32
135 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Ghislaine Nace vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – RUE CARNOT Idéalement situé au cOEur du centre historique d’Avignon, à proximité immédiate du Palais des Papes, découvrez cet agréable appartement T3 de 42 m². Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, théâtres et principaux sites touristiques de la ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 87 27 97 94
538 000 €
(2 624 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit - 11 bureaux de 12,5 à 17 m² - salle de restauration de 10 m² - hall de réception et d' accueil - toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,60% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Pkg
Asc
10/06/26
10/06
13
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06 70 26 15 10
169 000 €
(1 408 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Philippe Royer vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – LITTLE BAGEL AVIGNON Emplacement n°1 intra-muros – Concept structuré – Performance confirmée Localisation : Implanté au cOEur du centre historique de Avignon (secteur rue Carnot), ce point de vente bénéficie d’un flux piéton soutenu toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique importante. Présentation de l’établissement : Little Bagel Avignon est un concept de restauration rapide premium, positionné sur des segments dynamiques : bagels – coffee shop – brunch. L’établissement dispose d’une identité de marque forte, d’un positionnement clair et d’une clientèle fidélisée. Données financières : * Chiffre d’affaires 2024 : 214 000 € HT * Chiffre d’affaires 2025 : 217 000 € HT * Chiffre d’affaires moyen : ~220 000 € HT Activité stable et sécurisée, offrant une excellente visibilité * Loyer annuel HT : 10 332 € Ratio loyer / CA exceptionnel (4,7 %) * Rentabilité attractive avec potentiel d’optimisation * Charges maîtrisées Organisation & exploitation : * Exploitation structurée et rationnelle * Affaire idéale pour un couple exploitant, avec un besoin limité en personnel * Outil de travail immédiatement opérationnel Caractéristiques du local : * Surface totale : 120 m² * Surface commerciale : 70 m² * Salle de restauration + espace de production + réserves * Matériel récent, complet et de qualité professionnelle * Terrasse extérieure * Aucun investissement à prévoir Potentiel de développement : * Extension des horaires d’ouverture * Développement de l’offre brunch * Optimisation du ticket moyen * Accélération livraison / click & collect * Duplication du concept (multi-sites / franchise) Analyse stratégique : Les fondamentaux de cette affaire : ➡️ Emplacement premium intra-muros ➡️ Loyer extrêmement faible, rare sur le secteur ➡️ Activité stable sur plusieurs exercices ➡️ Outil de travail […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
10/06/26
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27
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06 07 97 40 26
189 600 €
(1 935 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Alexandre Barthe vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 10 % NET À Avignon, dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux / René Cassin, découvrez ce local commercial vendu loué avec activité déjà en place. Revenus locatifs immédiats Rentabilité attractive d’environ 10 % net Emplacement dynamique et passant Investissement sécurisé avec locataire en place Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
10/06/26
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06 34 78 34 25
444 000 €
(7 400 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Laurent Canet vous propose : Afficher moinsBAR TABAC FDJ PMU idéalement situé au cOEur du centre historique de Avignon, sur une place particulièrement fréquentée bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Établissement reconnu, présentant un outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté de deux salariés, permettant une organisation en place efficace et une reprise dans d’excellentes conditions. L’espace intérieur accueille environ vingt personnes, tandis que la terrasse extérieure offre une capacité d’environ cinquante places assises, véritable atout commercial sur ce secteur premium. Les résultats démontrent une rentabilité solide et régulière avec des commissions annuelles supérieures à 195 000 euros, auxquelles s’ajoute un chiffre d’affaires taxable de plus de 125 000 euros. Activité saine et pérenne, reposant sur plusieurs pôles de revenus complémentaires. Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture hebdomadaire d’un jour et demi ainsi que trois semaines de congés annuels, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire selon l’implication et le projet du futur repreneur. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant confirmé recherchant une affaire rentable sur un emplacement rare. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers détaillés sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
10/06/26
10/06
3
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06 27 95 38 21
270 000 €
(3 034 €/m²)
Maison 2 chambres
Avignon
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Dans une rue calme du quartier des Teinturiers, au cOEur de la jolie ville d'Avignon, cette charmante maison de ville avec garage récemment rénovée avec goût offre un espace de vie confortable, pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cette maison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, toilettes et salle de bain. Mais aussi un bureau, une buanderie et un accès direct au garage de 25 m². À l'étage, l'espace de vie propose une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon confortable avec un poêle pour les soirées d'hiver ainsi qu'un petit extérieur pour profiter du beau temps. On trouve aussi à ce niveau la deuxième chambre de la maison avec son grand dressing, sa salle de bain et ses toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur le cachet ancien de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. L'isolation des murs, des combles, les climatisations réversibles, l'électricité, la plomberie, le chauffe-eau ainsi que le poêle sont neufs et garantissent un cadre de vie sain et économique ! Le garage privé vous offre également un espace de rangement et de stationnement sécurisé, un véritable luxe en centre-ville. Cette jolie maison de ville 'clefs en mains' où vous n'avez qu'à poser vos meubles est une véritable opportunité alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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22
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06 66 69 30 72
179 000 €
(2 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Audrey Franquet vous propose : COUP DE CŒUR À Avignon, face aux remparts et devant l’université, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, cet appartement lumineux et spacieux vous séduira. Il offre un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, et une place de parking. Un emplacement prisé pour un cadre de vie ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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15
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06 69 31 68 71
87 000 €
(1 261 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avignon
Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez cet appartement spacieux d’environ 69 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec stationnement. Il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle de bain et un WC séparé. Une cave privative et un local vélo commun complètent cet ensemble. Avec un potentiel à exploiter, cet appartement vous offre l’opportunité de l’aménager selon vos envies. Une visite s’impose pour apprécier son charme et ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 21 40 92 30
114 000 €
(1 781 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * T3 DERNIER ÉTAGE * TERRASSE * RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PARC * À 7 MIN DES REMPARTS * À seulement quelques minutes des remparts d’Avignon, découvrez en exclusivité ce T3 lumineux situé au dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence privée et fermée, nichée au cOEur d’un parc arboré de 2 hectares. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, un couloir distribue une cuisine indépendante avec accès terrasse, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L’atout majeur : une terrasse d’environ 10 m², accessible depuis la cuisine et le séjour. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible, chaudière gaz à condensation installée en 2025, menuiseries PVC double vitrage effet bois. La copropriété, entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, garantit un environnement serein. Une cave privative vient compléter ce bien. Dernier étage, résidence sécurisée, parc arboré, terrasse et proximité centre-ville : un appartement qui réunit les critères les plus recherchés sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 10 63 86 86
47 500 €
(2 639 €/m²)
Garage et parking 18 m²
Avignon
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Garage fermé sécurisé à vendre – Quartier de la Balance, Avignon Rare à la vente ! Situé dans le très recherché quartier de la Balance, en plein cOEur du centre historique d’Avignon, ce garage fermé représente une opportunité idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Facile d’accès et entièrement sécurisé, il bénéficie d’un volet roulant motorisé offrant confort et praticité au quotidien. Avec ses dimensions généreuses d’environ 7,11 m x 2,61 m, ce garage permet non seulement le stationnement d’un véhicule, mais offre également un véritable espace de rangement complémentaire, particulièrement précieux en centre-ville. Le fond du garage a été entièrement aménagé avec des rangements optimisés et l’ensemble a été soigneusement peint du sol au plafond, proposant un espace propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’éclairage est également installé pour un confort d’utilisation optimal. Dans un secteur où les places de stationnement sont rares et très recherchées, ce bien constitue une véritable valeur ajoutée au cOEur d’Avignon. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83€ par mois (soit 274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
10/06/26
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06 58 02 73 32
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