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220 000 € ^{(2 933 €/m²)}

Maison 2 chambres

Avignon iad France - Gregory Gauthier vous propose: Charmante maison de ville de plain-pied – 2 chambres + bureau – Terrasse – Proche commodités – AvignonSituée en 2ᵉ ceinture d’Avignon, à proximité immédiate de la 1ʳᵉ ceinture, cette maison mitoyenne de plain-pied de 75 m² offre un cadre de vie authentique et convivial.Construite en 1950, elle séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

54 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Avignon iad France - Philippe Longhitano vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ sur ce fond de commerce de ce restaurant situé sur une place piétonne très passante d'AVIGNON. caractéristiques principales du restaurant- surface intérieure 40 m2 environ- 12 places assises - 2 terrasses extérieures toute équipée- capacité 120 places - cuisine professionnelle, équipée et aux normes- salle climatisée- bail renouvelable - loyer mensuel : 968€ taxe foncière comprise- documents liés au restaurant disponible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Longhitano (ID 62433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Terr

24/04/26 24/04

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6

675 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avignon Maison de ville (XIXe siècle) de 150m2 avec jardin, dépendances et garage double. Une véritable cocon situé au coeur de la cité des Papes, à Avignon. Ancienne annexe de l'Hôtel-Dieu. Son jardin arboré, véritable coup de coeur, propose une ambiance calme et idyllique. La maison principale dispose d'un séjour-salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine américaine aménagée, deux spacieuses chambres (15 et 19m2), un dressing, une salle de bain et deux wc indépendants. Vous profiterez également de deux dépendances avec chambres et salles d'eau respectives, un jacuzzi, ainsi qu'un grand garage double avec portails électriques. Rare en Avignon. Compatible pour projet […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1

1 995 000 € ^{(4 433 €/m²)}

Maison 9 chambres

Avignon Propriété à vendre à Avignon proprosée par notre agence Immobilière de l'Isle sur la Sorgue Ensemble immobilier du XIVème siècle à vendre, a seulement 15 minutes à pied du Palais des Papes, dans un quartier calme et privilégié du centre historique d'Avignon. D'environ 450m² sur un terrain de 948m², cette propriété a été entièrement rénovée pour apporter tout le confort moderne tout en conservant les éléments architecturaux d'origine tel que l'escalier en pierre, le salon voûté, ou encore les ouvertures en fer forgé. Cette bâtisse de charme est actuellement constituée de 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bain privatives ainsi que d'un appartement privé comprenant 2 chambres. Un grand espace dédié au petit déjeuner, de vastes terrasses ainsi qu'un jardin bucolique avec piscine chauffée rendent cette propriété à la fois conviviale et intimiste. Idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison de famille. Ville d'art et d'histoire, Avignon séduit par son patrimoine exceptionnel, son atmosphère théâtrale et son art de vivre raffiné, faisant d'elle une destination prisée pour l'acquisition de résidences de prestige au cœur de la Provence. Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Isle sur la Sorgue, en France. […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

9 chb

6 sdb

24/04/26 24/04

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1

Vente Bureaux et commerces 400 m²Avignon

132 000 € ^{(330 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²

Avignon iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Fonds de commerce bien-être et produits naturels à vendre à Avignon (84000)Un fonds de commerce spécialisé dans le bien-être, les produits naturels et les compléments alimentaires est proposé à la vente à Avignon, secteur Route de Montfavet, dans le Vaucluse (Provence).Ce commerce, exploité depuis près de 20 ans, dispose d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation locale et d’une présence en ligne active via un site e-commerce. Il s’adresse à une clientèle recherchant des solutions naturelles pour la santé, la prévention et le mieux-vivre.L’activité comprend la vente de produits alimentaire, de compléments alimentaires, produits de diététique, phytothérapie, cosmétiques naturels, huiles essentielles et conseils personnalisés. Le fonds est exploité dans un local visible, sur un axe fréquenté du Grand Avignon, avec une zone de chalandise couvrant Avignon, Montfavet, Le Pontet, Morières-lès-Avignon et Vedène.Ce fonds de commerce convient à un professionnel du bien-être, à un commerçant souhaitant reprendre une activité existante, ou à un porteur de projet recherchant un commerce clé en main sur un marché porteur et durable.Les points forts identifiés par les moteurs d’analyse et de recherche sont :- Activité pérenne et structurée- Ancienneté et notoriété locale- Clientèle récurrente- Combinaison boutique physique + vente en lignefort potentiel de développement digital et partenariats locaux???? Localisation : Avignon (84000) – Vaucluse – Provence???? Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

24/04/26 24/04

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5

306 500 € ^{(3 193 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Avignon iad France - Cengiz Bozkurt vous propose: Nouveauté secteur AVIGNON Opportunité, Idéal Investissement !Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité.Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités.Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation.Un immeuble R+1 immeuble de 96m2 avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves.Se composant au rez de chaussée du local commercial 39m2 Louer actuellement à 700€Se composant au premier étage de un T2 de 32m2 avec cuisine équipéeLouer actuellement à 640€Se composant au premier étage de un studio de 22m2 avec cuisine équipéePeut etre louer 560€ + (PEUT ETRE LOUER BEAUCOUP PLUS PAR RAPPORT AU FESTIVAL L'ETE)Total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€Aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel.BOZKURT Cengiz iad France, votre conseiller Immobilier sur Entraigues, Avignon, le Pontet et les alentours.Avis de valeur OFFERT dans le Vaucluse et les alentours.N'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité BOZKURT Cengiz iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

Elec

Cave

24/04/26 24/04

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25

195 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avignon iad France - Éric Dessales vous propose: AVIGNON IM. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare, de la Rue de la République et du boulevard Raspail, ce splendide Appartement rénové de type 2 de 54 m² habitables avec sa grande terrasse couverte de 18 m² vous attend. En rez de chaussée, il offre une vue complétement dégagée sur le magnifique parc paysager de la copropriété où il fait bon flâner, s’aérer et se ressourcer. Vivre dans cet environnement calme et verdoyant, protégé des bruits et des tumultes urbains est un privilège et il ne tient qu’à vous d’en profiter…Cuisine et salle d’eau récentes, bien équipées et aménagées, belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, grande chambre avec placard, double vitrage, chauffage central individuel et climatisation sont présents. Il est réellement agréable à vivre et prêt à aménager… Les charges sont faibles et il est possible d’acquérir en supplément une place de stationnement. Idéal pour une vie à l’année ou pour un pied à terre en plein cOEur de l’intra-muros, c’est un bien « Perle Rare et Unique » que je vous encourage à venir découvrir rapidement. Appelez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 57. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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10

233 200 € ^{(3 887 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Avignon iad France - Philippe Herodote vous propose : A vendre Fonds de Commerce Buvette/Restaurant au coeur des Halles d'Avignon. Licence petite restauration (possibilité grande restauration gratuitement) et débit de boisson 2° catégorie. Surface de 60m2 environ avec 45/50 places assise, comptoir de 7 m de long, pompe à bières 2 becs + Cuisine équipée : plancha, friteuse, plaque induction, frigo 2 portes, hotte, lave vaisselle.Cave de stockage d'environ 12 m² environ.Emplacement idéal garantissant une fréquentation régulière tous les jours (sauf lundi) et toute l'année grâce à l'attrait de la cité des papes (Palais des Papes, Musées, Festival...) et à la fréquentation du marché couvert des Halles, lieu de rencontre des Avignonnais et leurs voisins du Gard et des Bouches du Rhône.Affaire familiale depuis plus de 30 ans avec clientèle fidélisée, référencée dans des guides touristiques,Formule proposant aux clients de faire cuire leurs produits frais achetés sur le marché (poissons, viandes,...) + plats du jours et carte .Ouverture de 06 H à 14 H du mardi au dimanche (vie de famille préservée) Idéal pour un couple.Parking assuré (Parking des Halles de 6 étages sur place) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Pkg

24/04/26 24/04

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15

1 995 000 € ^{(3 627 €/m²)}

Maison 9 chambres

Avignon Cette demeure unique du XIVᵉ siècle se situe dans un quartier calme et recherché du centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a été rénovée avec soin et dans les règles de l’art : toiture neuve, ouvertures en fer forgé, sols en béton teinté, plafonds à la française, pierres apparentes, escalier d'époque… L’ensemble allie cachet historique et prestations actuelles. Le jardin accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de 5 chambres d’hôtes climatisées avec salles de bains privatives, d’un grand salon voûté ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée avec piano, ouverte sur la salle à manger, plan de travail en granit et cheminée. Elle comprend également un réfectoire, un appartement indépendant en rez-de-jardin pour les hôtes et un appartement privatif avec deux chambres et une grande terrasse surplombant le jardin. Atout supplémentaire : la propriété offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

9 chb

11 sdb

24/04/26 24/04

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1

157 000 €

Appartement 3 pièces

Avignon NOUVELLE RESIDENCE à AVIGNON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison ou votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

24/04/26 24/04

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9 Vidéo

210 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 2 chambres

Avignon iad France - Chantal Lecomte vous propose: À vendre – Maison mitoyenne de caractère à Avignon (Route de Montfavet)Située sur la route de Montfavet à Avignon, cette maison mitoyenne pleine de charme offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Ancienne maison du personnel de l’ancienne usine de carreaux de ciment d’Avignon, elle se distingue par son authenticité, ses hauts plafonds et ses sols d'origine, qui lui confèrent un cachet unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon et un séjour lumineux (28m2), ainsi qu’une cuisine séparée (17m2) donnant accès à un petit patio extérieur, idéal pour vos moments de détente.À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres(14m2) : l’une avec balcon, l’autre avec une terrasse. Une salle de bain avec WC complète cet étage et un dressing/bureau (6m2).Les prestations techniques sont soignées :•Menuiseries PVC double vitrage•Volets roulants électriques installés (2021)•Porte d’entrée PVC récente (2021)•Toiture révisée et isolation en 2021•Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.Vous trouverez des places de parking disponibles à proximité immédiate.Maison située proche du tribunal, du centre ville et des commerces.Cette maison, propre et bien entretenue, saura séduire les amateurs de biens atypiques et authentiques.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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20

690 000 € ^{(2 091 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avignon VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en position dominante et bénéficiant d’une très belle vue sur le Palais des Papes, un ensemble immobilier se composant d’une maison récente d’environ 190 m² (trois chambres) avec terrasse, d’un appartement indépendant d’environ 30m² de avec accès à un ravissant jardin, d’un grand garage de 70 m² et d’une dépendance de 43 m². Cet ensemble, situé dans un environnement calme peut s’adapter à de multiples projets privés et professionnels. Un bien rare à la vente à trois minutes du centre d’Avignon et sept minutes de sa gare TGV. Les informations auxquelles ce […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

4 chb

3 sdb

24/04/26 24/04

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1

150 000 € ^{(1 531 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Avignon iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: La PanoramaT5 98 m² Dernier étage Ascenseur Terrasse 4 chambres – Rénové – Avignon Saint-RufDESCRIPTION⭐ COUP DE CŒUR – AVIGNON EXTRA-MUROS – SAINT-RUFRare sur le secteur !Découvrez ce superbe appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Lumineux, moderne et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

Elec

24/04/26 24/04

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17

349 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avignon iad France - Ghislain Tourres vous propose: Charmante maison de caractère de 150m² en centre-ville de Montfavet, avec 4 chambres, bureau, grand garage de 65m², sur un terrain clos et arboré de 742m². Ancien relais postal de 1870, cette bâtisse offre un intérieur spacieux réparti sur 2 niveaux : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau lumineux, et à l’étage, 4 grandes chambres avec parquet ancien et 2 salles d’eau. Orientée sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Le jardin avec sa terrasse ombragée, et la possibilité d’ajouter une piscine en font un bien rare en centre-ville. Le garage, idéal pour un artisan, peut servir d’atelier ou de stockage. Equipements modernes : double vitrage, chauffage central, isolation récente. Une véritable opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

Vente Bureaux et commerces 781 m²Avignon

724 500 € ^{(928 €/m²)}

Bureaux et commerces 781 m²

Avignon iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Bâtiment industriel mixte de 781 m² environ au total – Zone Courtine, Avignon – Proximité immédiate LEO et gare TGV.Idéalement situé en zone d’activités industrielles de Courtine à Avignon, ce bâtiment mixte libre de toute occupation dispose d’une surface totale de 781 m² environ sur une parcelle de 1815 m² environ. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la LEO, de la gare TGV.Une judicieuse implantation du bâtiment sur la parcelle autorise la circulation de part et d’autre, et sa configuration offre la possibilité d’un aménagement en plusieurs lots avec des accès indépendants.Construit en 1988, avec des matériaux de grande qualité, il se compose de plusieurs espaces professionnels (bureaux, ateliers, appentis fermé, mezzanines, réfectoire…) ainsi que d’un appartement indépendant à l’étage de 70 m² environ, pouvant facilement être utilisé comme bureaux et salle de réunion.Répartition des espaces :Partie professionnelle / superficie totale – 712 m² environ :- 4 bureaux climatisés en rez-de-chaussée de 70 m² environ avec grand hall d’entrée, sanitaire séparé et accès direct aux ateliers- 1 bureau indépendant climatisé à l’étage de 32 m² environ avec salle d’eau et WC, également relié aux ateliers- 2 grands ateliers de 383 m² environ au total avec vestiaires- 1 appentis fermé de 95 m² environ avec porte coulissante- 132 m² environ de mezzanines exploitables (réfectoire climatisé, zones de stockage, etc.)Équipements : climatisations réversibles et chauffage électrique (bureaux et réfectoire), menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques (bureaux), alarme, portail d’entrée motorisé ainsi que pour les accès aux ateliers (ouverture de l’intérieur).Appartement indépendant à l’étage – 70 m² environ climatisé comprenant : une cuisine (12 m² environ), une pièce de vie (40 m² environ), une […] Voir l’annonce immobilière >>

781m²

24/04/26 24/04

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26

Programme neuf Appartement

0000 AVENUE . DES CHANTS PALUSTRE Au coeur d'un éco-quartier Au coeur d'un Eco-quartier. Verdure et respiration sont les maîtres mots pour ce domaine d'exception aux multiples atouts : La Gare TGV d'Avignon et le centre ville à 15 min, le tramway à 5 min à pied, un parc de près de 2km.Découvrez une résidence de qualité nichée dans cet havre de paix. De seulement 2 ou 3 étages, le programme est composé de maisons T5 en Duplex avec jardins et d'appartements du 2 au 4 pièces traversants pour certains, accessibles par l'extérieur, avec des balcons, des terrasses, des jardins privatifs, des jardins potagers et un parking pour tous les logements.Vous pouvez aussi vous laisser séduire par les quelques duplex bénéficiant tous d'un jardin et d'une entrée privative. Les prestations intérieures sont de qualité, et étudiées dans le moindre détail.Pour habiter, bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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1

Programme neuf Appartement

0000 AVENUE . DES CHANTS PALUSTRE Au coeur d'un éco-quartier Au coeur d'un Eco-quartier. Verdure et respiration sont les maîtres mots pour ce domaine d'exception aux multiples atouts : La Gare TGV d'Avignon et le centre ville à 15 min, le tramway à 5 min à pied, un parc de près de 2km.Découvrez une résidence de qualité nichée dans cet havre de paix. De seulement 2 ou 3 étages, le programme est composé de maisons T5 en Duplex avec jardins et d'appartements du 2 au 4 pièces traversants pour certains, accessibles par l'extérieur, avec des balcons, des terrasses, des jardins privatifs, des jardins potagers et un parking pour tous les logements.Vous pouvez aussi vous laisser séduire par les quelques duplex bénéficiant tous d'un jardin et d'une entrée privative. Les prestations intérieures sont de qualité, et étudiées dans le moindre détail.Pour habiter, bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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1

Vente Bureaux et commerces 330 m²Avignon

995 000 € ^{(3 015 €/m²)}

Bureaux et commerces 330 m²

Avignon Immeuble de rapport situé sur la première ceinture d’Avignon, à proximité immédiate de l’intra-muros et des pôles administratifs, dans un secteur mixte résidentiel et professionnel. L’actif développe environ 400 m2 et se compose de 3 appartements entièrement rénovés en 2022, configurés pour une exploitation optimisée en location courte durée. Chaque appartement comprend 4 chambres avec salle d’eau, cuisine équipée, séjour, 2 WC. Soit un total de 12 chambres, permettant une capacité d’accueil élevée et une exploitation multi-segments. L’immeuble bénéficie d’annexes complémentaires : garage double, garage simple, espace technique, cour et stationnement L’exploitation actuelle est en place et opérée via Airbnb et Booking, avec : ● chiffre d’affaires 2025 : ~130 000 € ● taux d’occupation moyen : ~72 % ● prix moyen : ~170 €/nuit ● excellente réputation digitale (Airbnb ~4,8 / 5 +156 avis) Le bien présente une configuration permettant différents modes d’exploitation : location courte durée - appart-hôtel - coliving - location meublée - hébergement moyen séjour Structure juridique […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

16 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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15

74 500 € ^{(2 759 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Avignon iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Secteur Gare/Université — Studio rénové 2024/25 + terrasse 7m²Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots.Clés en main, aucun travaux à prévoir :Climatisation réversible neuve + double vitrage PVCPièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipéeSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²)Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m²Cave privative incluseCharges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€/mois (360€/an)Taxe foncière : 708€/anSituation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville.Photos de mise en scène virtuelle !! Appartement vendu vide, sans mobilier.Honoraires à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

194 000 € ^{(3 031 €/m²)}

Maison 2 chambres

Avignon Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur.Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien.Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte.À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés :- une pièce de vie lumineuse- une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur- deux chambres à l'étage- une salle d'eau moderne- une buanderie indépendante, appréciable au quotidienL'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité.À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient :- le calme de l'impasse- le stationnement sur la parcelle- les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin)- une maison fonctionnelle et rénovéeUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible.DPE : C Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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14

235 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avignon iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Maison familiale avec jardin terrasse et garage – AvignonSituée dans un environnement calme et agréable cette maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille à la recherche de praticité au quotidienConstruite en 1994 et bien entretenue cette maison mitoyenne d’un côté par le garage permet de profiter d’une habitation optimisée tout en conservant une réelle tranquillitéLe rez-de-chaussée accueille l’ensemble des pièces de vie avec un séjour lumineux agréable à vivre une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un accès direct à la terrasse ensoleillée permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité Le jardin facile d’entretien constitue un espace extérieur idéal pour se détendre partager des repas ou passer du temps en famille tandis que le garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaireÀ l’étage R+1 un grand palier pouvant accueillir un bureau distribue l’espace nuit composé de trois chambres confortables ainsi que la salle de bain et un WC indépendantLa maison bénéficie d’un emplacement recherché avec écoles collège lycée parc commerces et services à proximité offrant un quotidien facilité et un cadre de vie agréableUne maison lumineuse fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant allier confort tranquillité et proximité de toutes les commodités.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bienHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

75 000 € ^{(2 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Avignon iad France - Carole Linon vous propose: Situé à Avignon, cet appartement de type studio est un véritable bijou où confort et praticité se rejoignent harmonieusement. Idéalement situé au rez supérieur d'un immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 29.46m², conçu pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.Cet espace de vie chaleureux comprend une pièce principale lumineuse, offrant un espace salon confortable et une kitchenette séparée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un coin repas pratique pour vos instants de convivialité.Une salle d'eau avec WC, complètent cet appartement.La petite touche supplémentaire qui fait toute la différence : un petit balcon.À ce logement, se rajoute une cave ainsi qu’une place de parking pour votre confort au quotidien.En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable.Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des diverses commodités qu'offre la ville d'Avignon.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouvel havre de paix !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Pkg

23/04/26 23/04

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116 500 € ^{(2 533 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avignon iad France - Chloé Linon vous propose: Charmant Appartement T2 à Avignon - Intra-murosSitué au cOEur de la magnifique ville d'Avignon, découvrez ce charmant appartement T2 au caractère unique. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1890, cet appartement offre un cadre de vie authentique imprégné d'histoire et de charme.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce logement. L'appartement se compose d'une belle chambre à coucher, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine. L'appartement, bien que de style ancien, offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce qu'Avignon a à offrir. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des sites d'intérêt culturel de la ville.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat plein de charme, cet appartement T2 à Avignon saura vous combler.N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception lors d'une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.18€ par mois (soit 482.18 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

230 000 € ^{(2 556 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 90 m²

Avignon iad France - Fabien Savonne vous propose : Local commercial 90 m² environ – Centre commercial Cap Sud Avignon – Forte visibilitéSitué au cOEur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et un environnement commercial attractif.Le local se compose de :Une surface de vente d’environ 80 m² environUne réserve de 10 m² environUne vitrine de 4,68 mètres linéaires garantissant une excellente visibilitéAménagement existant adapté au commerce (cabines, espace caisse, circulation fluide)Actuellement exploité en prêt-à-porter homme, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (sous réserve d’accord de la galerie).Emplacement privilégié à proximité immédiate d’enseignes nationales et de zones de restauration, générant un flux constant.Prix de vente : 230 000 €Potentiel locatif : 2 500 €/moisCharges mensuelles : environ 1 000 € (taxe foncière, sécurité, charges de galerie)Idéal pour :Investisseur recherchant un bon rendementCommerçant souhaitant s’implanter dans un centre reconnuFranchise ou enseigne nationaleDossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

23/04/26 23/04

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2

142 000 € ^{(1 797 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avignon iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: Très agréable Appartement T4 de 80 m² au 2ème étage avec Terrasse et loggia dans une résidence sécurisée - secteur Lavarin - 1 place de parking.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine équipée avec cellier attenant et loggia. La pièce à vivre est lumineuse et donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la VMC, l'interphone, la résidence sécurisée avec gardien, contribuent à votre confort et bien-être au quotidien.Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Vous bénéficiez également d'une exposition est-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement rénové est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau lieu de vie ou également participer à votre projet d'investissement locatif.N'attendez plus pour le visiter....Prenons rendez-vous...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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