956 à vendre à Auvers-sous-Montfaucon

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103 000 € ^{(1 184 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Idéal investisseur ou premier achat – Maison de ville avec cour privative Construite en 1940, cette maison de ville développe une surface habitable d'environ 87,22 m2. Actuellement occupée par une locataire, dont le départ est prévu 1 er décembre, elle représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une future résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon-séjour. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une autre chambre en enfilade, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cour privative, offrant un espace extérieur agréable. Caractéristiques du bien : Maison de ville construite en 1940 Surface habitable : environ 87,22 m2 Trois chambres Cour privative Chauffage par chaudière au gaz Absence de jardin et de garage Locataire en place, départ prévu en fin d'année La maison présente un état général correct et est habitable en l'état. Des travaux de rénovation pourront toutefois être envisagés afin de valoriser le bien. À noter qu'un pan de la toiture nécessite une rénovation, pour laquelle un devis […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 02 34

117 950 € ^{(2 407 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Roézé-sur-Sarthe A découvrir, ce charmant chalet implanté au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sécurisé et verdoyant, offrant un accès direct et privilégié aux berges de la Sarthe. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou d'activités nautiques, à seulement quelques minutes des commodités de Roëzé-sur-Sarthe et à 20 minutes du Mans. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec espace véranda + séjour - cuisine aménagée Côté nuit : 1 chambre (2 possibles) Salle d'eau et WC séparés Extérieur : terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, édifiée sur une parcelle privative arborée Stationnement : Emplacement privatif sur la parcelle Le Parc Résidentiel de Loisirs : Domaines sécurisé et entretenu toute l'année. Charges de copropriété réduites.( 40euros / mois) Statut idéal pour une résidence principale, secondaire . LES PLUS / RENOVATION RECENTE ET CHAUFFAGE PAR PAC air/air. Finition à prévoir : huisserie véranda. Possibilité d'agrandir la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 24 30 33

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06 86 64 45 08

173 000 € ^{(2 012 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe Iad France - Remi Mallet vous propose : 🏡 À Vendre – Maison de plain-pied de 86 m² à Roézé-sur-Sarthe Située dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m², implantée sur un terrain de 490 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de 3 chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, un wc indépendant pour plus de confort, une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 490 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse bénéficiant d’une agréable exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et commodités. Un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La production non consommée est revendue, générant un revenu annuel d’environ 300 à 400 €, selon la consommation du foyer. Point fort de cette propriété : - Maison de plain-pieds. - Fibre optique. - Tout à l'egout. - Huisseries double vitrage PVC. - Impasse au calme. - Pas de travaux. 👉 Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied, dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 97 18 30

399 000 € ^{(1 698 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roézé-sur-Sarthe Magnifique maison de 234 m² habitable avec sous-sol de 170 m² et double garage de 60 m² indépendant, terrain clos de 11000m² arboré idéal pour animaux avec une pièce d'eau.Proximité d'un centre commercial, et d'une ville avec commerces, écoles jusqu'au collège, à 5 minutes gare SNCF sur l'axe grande ligne PARIS/NANTES et ter LE MANS/ANGERS. Gare sud du MANS à 20 minutes, A11 et A81 à 15 minutes.Dans cette maison vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon et salle à manger avec une cheminée, une salle à manger d'été, un bureau, une lingerie, w-c.A l'étage un grand palier, 5 chambres, un bureau, salle de bains, w-c, un studio photo.Grand sous-sol très pratique avec double garage, atelier, cave, chaufferie et une pièce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 34 03 76

249 600 € ^{(1 920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roézé-sur-Sarthe 72210 ROËZÉ-SUR-SARTHE Maison familiale climatisée de 130 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet Terrain de plus de 1 200 m²Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison climatisée de 130 m² habitables, située dans un environnement calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle.Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un agréable jardin ainsi qu'une grande terrasse carrelée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chausséeVous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à granulés ;Une cuisine indépendante, récente, aménagée et entièrement équipée ;Trois chambres confortables ;Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque ;Un WC indépendant.Au sous-solUn studio de 22m2 ( Dressing , chambre, SDB+WC )Un véritable espace supplémentaire comprenant :Un garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ;Une seconde salle d'eau ;Une buanderie ;Un cellier ;Une cave ;Un accès direct au jardin.Les atouts de cette maisonMaison climatisée ;Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir ;Belle parcelle de plus de 1 200 m² ;Grande terrasse carrelée ;Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;2 salles d'eau / bains ;Sous-sol complet avec stationnement pour plusieurs véhicules ;Accès direct au jardin ;Fibre optique, idéale pour le télétravail ? ;Pompe à chaleur Air/Air (chauffage et climatisation) installée en 2021 ;Maison lumineuse et peu énergivore.Prix : 249 600 euros (4% honoraires à la charge de l'acquéreur).DPE : D | GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 400 euros et 3 248 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 70 16 80

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02 40 06 18 07

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196 000 € ^{(1 568 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe Une maison de caractère où volumes, lumière et confort se rencontrent. Certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles créent une véritable atmosphère. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité naturelle et le charme de cette maison pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un puits de lumière qui baigne la pièce de clarté. Le salon, chaleureux grâce à son insert, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux généreux volumes ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. A l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage de plus de 30 m2 avec un étage complète les prestations de cette maison. Il offre un vaste espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 77 77

Vente Longère et corps de ferme 5 chambresRoézé-sur-Sarthe

299 900 € ^{(1 764 €/m²)} Exclusivité
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Longère et corps de ferme 5 chambres

Roézé-sur-Sarthe Vous recherchez de l’espace, du calme et un véritable cadre de vie à la campagne, sans renoncer aux commodités ?Découvrez cette belle longère rénovée de plain-pied située à Roézé-sur-Sarthe.D’une surface habitable d’environ 170 m², elle offre un cadre particulièrement ada/pté à une vie de famille avec ses 5 chambres, son bureau et ses beaux volumes de vie.La pièce principale de 41 m², chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois et se prolonge par un salon de 18 m². La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace familial.L’un des véritables atouts de la propriété réside dans son environnement : plus de 12 000 m² de terrain arboré offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, les familles avec animaux ou les propriétaires de chevaux.La propriété dispose également d’environ 80 m² de dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, du stockage, un garage ou différents projets.Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de l’indépendance et une véritable qualité de vie à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 09 59 10

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05 32 09 35 85

150 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe EXCLUSIVITÉ – Maison 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis à Roëzé-sur-SartheÀ seulement 600 mètres du bourg, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un environnement agréable et calme.Implantée sur un terrain de 386 m², la maison bénéficie d'un véritable atout : un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un extérieur agréable et pratiqueLe terrain de 386 m², sans vis-à-vis, offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin.La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un cabanon en dur, particulièrement pratique pour le stockage, le bricolage ou le matériel de jardinage. Un emplacement pratiqueSituée à seulement 600 m du bourg, la maison permet de profiter facilement de la proximité des commerces et services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Informations énergétiquesUne isolation par l'extérieur pourrait être envisagée afin d'améliorer les performances énergétiques du logement. Cette amélioration reste toutefois une possibilité et non une obligation. Les atouts EXCLUSIVITÉ Environ 78 m² habitables 3 chambres Cuisine ouverte sur salon 2 WC Salle d'eau Garage Cabanon en dur de 17 m² Terrain de 386 m² Sans vis-à-vis À seulement 600 m du bourg Environnement calme et agréable Idéal pour une famille ou un premier achat ou aussi investissement! Une maison qui mérite une visite pour découvrir son environnement et tout son potentiel !Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 13 61 51

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04 99 61 61 61

198 000 € ^{(1 053 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roézé-sur-Sarthe Située à Roézé-sur-Sarthe, cette propriété trouve son emplacement dans une ville paisible et attrayante offrant un cadre de vie agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts propices à la détente. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements.Cette maison spacieuse de 188 m² sur un terrain clos de mur de 1009 m² offre un potentiel intéressant pour obtenir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, trois chambres et deux salles d'eau.Le bien dispose également d'une buanderie, d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un double garage, un puit et de dépendances, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires ou l'opportunité d'agrandissements intéressants. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette bâtisse et révéler son charme ancien.Cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'une maison familiale offrant espace, tranquillité et commodités à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 74 06 81

270 000 € ^{(1 421 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Roézé-sur-Sarthe Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur neuve ouverture en novembre 2024 avec 240000 € de matériel neuf. Espace de 190 m² environ dont 60 de surface commerciale dans bâtiment neuf dans commune de 2500 hab donnant sur place de l'église également refait à neuf + é Chambres froides double portes neuves (porte surface vente et labo). 1à m de vitrine. CA première année de 450000€. Rien à prévoir juste à travailler. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 42 04 24

288 750 € ^{(1 739 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe PAVILLON 3 chambres FILLE SUR SARTHE (72210) TERRAIN 2241M²Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison sur sous-sol enterré dans le centre du village. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cheminée, d'un coin nuit desservant 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une véranda chauffée de 45m² et d'un grenier aménageable sur la totalité. Sous-sol complet avec buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré de 2241m². Fenêtres en triple vitrage et volets neufs.Le terrain dispose de deux dépendances et puit.Fillé, village au bord de la Sarthe et proche du Mans Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 11 63

61 000 € ^{(99 €/m²)}

Terrain 619 m²

Aigné ''Les Vallées 2'' à Aigné : Dernière chance de devenir propriétaire à 9 minutes du Mans !Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités eurosNe manquez pas cette dernière opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir sur l'opération des ''Vallées 2'' à Aigné ! Situé rue des Vallées (rue de la Buchetière), ce terrain est prêt à la construction et vous permet de réaliser votre projet immobilier sans attendre.Un terrain viabilisé et libre de constructeur à saisir:Ce terrain constructible d'une superficie de 619 m² est proposé au prix attractif de 61 000 euros. Il est viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement), vous permettant de démarrer la construction de votre maison dès l'acquisition du terrain. Vous avez également la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves, celle qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.Un emplacement idéal pour un quotidien pratique:Situé à seulement 9 minutes du Mans université et de la zone Nord, le lotissement ''Les Vallées 2'' vous offre un cadre de vie calme et convivial, tout en vous permettant de profiter d'un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (bus SETRAM).Un investissement sûr et rentable:Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. En effet, la valeur des terrains a tendance à augmenter au fil du temps, vous permettant de réaliser une plus-value intéressante. Vous avez également la possibilité de construire la maison de vos rêves pour y vivre ou de la louer pour générer des revenus complémentaires.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !Ce terrain exceptionnel est le dernier disponible sur l'opération des ''Vallées 2''. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 14 97

179 500 € ^{(2 272 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Aigné Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 80 m2, située à seulement 10 minutes du Mans. Soignée et chaleureuse, elle offre une organisation pratique au quotidien, avec des espaces adaptés à différents projets de vie. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial invite à partager les repas et les moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une circulation fluide entre les différentes pièces. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un bureau complète la maison : il pourra accueillir une activité en télétravail ou servir de chambre d'appoint. Doté d'une entrée indépendante, il offre aussi une possibilité intéressante pour l'exercice d'une profession libérale, selon votre projet. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Avec sa vue sur le jardin, elle permet de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri, quelle que soit la saison. Dehors, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et facile à entretenir. La terrasse se prête aux repas en plein air et aux moments de détente dès l'arrivée des beaux jours. Un garage, une buanderie et une cave apportent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker et organiser la vie quotidienne. Que vous recherchiez votre résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 46 77

193 950 € ^{(1 747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigné Proche du centre Bourg , soyez lez premiers à venir découvrir cette maison de plain pied, disposant de volumes généreux. Dès l'entrée vous serez séduit par de la pièce de vie (45m2) ouverte sur la véranda et le jardin .3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant agrémente ce bien. Le jardin sans vis à vis est accessible par la véranda lumineuse qui apporte une superficie supplémentaire à la pièce de vie. Un grand garage complète ce bien . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial ou Square Habitat Le Mans (4.84 % […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 24 30 33

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06 86 64 45 08

213 000 € ^{(1 076 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigné A Aigné, cette maison de bourg avec son commerce intégré s'adresse clairement aux amoureux des lieux atypiques, mais aussi aux commerçants, artisans ou indépendants en recherche d'un espace capable de faire vivre leurs projets. Ici, chaque pièce offre une nouvelle possibilité et une vraie solution pour créer un lieu à la fois personnel et professionnel. Le bar et le local d'alimentation constituent un avantage rare pour imaginer une boutique, un atelier, un showroom, des bureaux ou une habitation pleine de caractère. Le charme de l'ancien est partout : poutres apparentes, tomettes d'époque et volumes authentiques donnent immédiatement une âme à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, quatre chambres et un second WC permettent d'obtenir un résultat aussi chaleureux que fonctionnel. Cave, deux garages et jardin non attenant complètent ce bien hors du commun. Pourquoi se contenter d'un bien classique quand vous pouvez façonner un lieu unique à votre image ? Une chose est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 09 71

212 900 € ^{(1 065 €/m²)}

Immeuble

Aigné IMMEUBLE 200 m² – USAGE D'HABITATION ET COMMERCE – 2 GARAGES – JARDINVenez découvrir ce très bel immeuble de 200m² situé à 6 km de la zone nord du MANS, desservi par le bus SETRAM, qui se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée de 60 m² au total et de 140 m² habitables. Immeuble très bien entretenu avec beaucoup de potentiel.La partie habitable se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'un séjour de 35 m² avec pierres et poutres apparentes, ainsi que d'une très belle cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et W-C .Vous disposez à l'étage de deux chambres de 13 m² et 14 m², d'une salle de jeux et au 2ème étage d'une troisième chambre.L'ensemble immobilier est idéal pour une personne souhaitant créer son activité et y habiter, ou pour un investisseur souhaitant découper en plusieurs logements.L'immeuble dispose de deux garages fermés de 21 m² et 23 m², ainsi que d'un jardin à proximité de plus de 300 m².Le chauffage de l'immeuble est assuré par une chaudière au gaz de ville, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve.Je vous invite à contacter M LEON Richard pour organiser une visite .Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 03 77

249 000 € ^{(1 233 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aigné Cette grande maison familiale vous ravira par ses superficies, son cadre et ses prestations de qualitésElle se compose d'une entrée avec toit cathédrale et vu sur la mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour avec insert, d'une suite parentale de plain pied avec salle de bain et dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC.à l'étage vous y trouverez un pallier desservant cinq chambres, une salle d'eau, un wcLe tout sur un sous sol complet avec double garage, chaufferie, remise, et cave.Sans oublier son vaste terrain boisé et sa terrasse appréciable.Et tout celà à moins de 10 minutes du Mans.Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 76 02 04

Vente Maison 3 chambresMézières-sous-Lavardin

198 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mézières-sous-Lavardin Iad France - Laurine Leroux vous propose : Ancien corps de ferme idéalement situé au cOEur du bourg, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert à foyer fermé et poutres apparentes, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², ainsi que d'un vaste terrain de 2 700 m². La toiture est en excellent état, tant sur la maison que sur les dépendances. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 22 82 12

474 000 € ^{(2 061 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mézières-sous-Lavardin Situé sur la commune de Mézière-sous-lavardin, ce manoir du XVe siècle ,à finir de restaurer inscrit ISMH ,offre un cadre rare et authentique au coeur de la campagne . Développant une surface de 230m2 , cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un fort potentiel de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce de vie avec deux belles cheminées , deux chambres avec cheminées , tandis que la cuisine la salle d'eau et les toilettes restent à aménager selon vos envies,. Au deuxième étage une grande pièce offre un espace à réhabiliter ,idéal pour créer une suite ou des chambres supplémentaires. Ce bien ne possède pas d'installation de chauffage. Le charme de l'ancien est omniprésent , notamment grâce à une très belle tour qui confrère au manoir toute sa singularité et son cachet historique, une dépendance ainsi qu'un puits complètent cet environnement. Implanté sur un terrain arboré d'environ 7162 m2 ,le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue a 360 degrés sur la campagne environnent . Un véritable havre de paix , loin de l'agitation , pour les amateurs de nature ,de calme et de patrimoine. Un bien rare et authentique ,destiné aux passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

Vente Maison 4 chambresViré-en-Champagne

104 500 € ^{(568 €/m²)}

Maison 4 chambres

Viré-en-Champagne À Viré-en-Champagne (72350), au cœur d’un environnement paisible et champêtre, découvrez cette grande maison de bourg de 184 m², pleine de caractère et surtout… de possibilités !Implantée sur une parcelle de 375 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la lumière et un bien à façonner selon leurs envies.Dès le rez-de-chaussée, les espaces surprennent par leurs dimensions : une grande cuisine indépendante, un salon et un séjour séparés, Une arrière-cuisine.À l’étage, deux paliers distribuent 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Un grenier offre encore un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités.Et parce qu’une maison se vit aussi à l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin tranquille, parfaits pour les beaux jours. Une cave et deux garages complètent l’ensemble.Ici, place aux projets !Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une véritable page blanche à ses futurs propriétaires.Maison familiale pleine de charme, projet de rénovation, résidence à la campagne ou encore investissement avec possibilité d’aménagement en 4 logements locatifs… à chacun d’imaginer la suite !Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

Vente Maison 3 chambresViré-en-Champagne

364 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 3 chambres

Viré-en-Champagne Un Cadre Exceptionnel dans la région de Brulon À une vingtaine de minutes de Sablé-sur-Sarthe, ce moulin rénové avec goût offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou touristiques, ou simplement pour ceux qui rêvent d’un lieu unique où poser leurs valises. Ce bien est une rare opportunité pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Un Moulin Alliant Charme et Modernité : Ancien moulin entièrement rénové Rez-de-chaussée (Espace de vie chaleureux) :Entrée accueillante.Salon avec poêle à bois (ambiance cosy garantie pour les soirées d’hiver).Cellier et cave (parfaits pour le stockage).Chambre avec salle d’eau et WC (idéal pour les invités ou un espace parent au rez-de-chaussée). Premier étage (Espace convivial et lumineux) :Palier desservant les pièces.Salon avec poêle à bois (deuxième espace détente avec vue sur la nature).Salle à manger avec cuisine ouverte (parfaite pour les repas en famille ou entre amis).Deux chambres supplémentaires.Bureau (espace de travail au calme).Salle de bain complète (douche ou baignoire selon configuration). Deuxième étage (Potentiel à exploiter) :Grenier (aménageable en chambre supplémentaire ou espace de stockage). Extérieurs (Un Domaine à Part Entière) :Diverses dépendances : Parfaites pour ranger du matériel, créer un atelier, ou un gîte.Cadre naturel préservé : Ruisseau, arbres, et espace pour créer un potager ou un verger. Projet idéal pour : Une famille en quête d’espace et de nature. Un investisseur souhaitant créer gîte, chambre d’hôtes, Les amoureux du patrimoine à la recherche d’une maison avec une âme. Informations Clés :DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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650 000 € ^{(5 000 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Dureil EXCEPTIONNEL ? DOMAINE DE 36 HECTARES A DUREIL (72) VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUITValeur en pleine propriété : 1 000 000 eurosPrix d'acquisition : 650 000 euros honoraires inclusPaiement comptant, sans rente.Usufruit réservé aux vendeurs (Monsieur 80 ans et Madame 66 ans). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche !Vous rêvez de grands espaces, de tranquillité et d'un environnement préservé ? Découvrez cette magnifique propriété de 36 hectares, nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, où règnent calme, sérénité et authenticité. Un domaine rare composé de :30 hectares de bois, idéal pour les passionnés de chasse et de promenades en pleine nature.Un étang de 2,5 hectares et un second de 500 m², parfaits pour les amateurs de pêche.2 hectares de prairies offrant de beaux espaces ouverts. Et un grand hangar pour stockage materiel .Une maison de 130 m² comprenant :Une cuisine indépendante aménagée et équipée.Un salon-séjour avec poêle à bois.Trois chambres à l'étage.Une salle de douche et deux WC.Une buanderie.Pour compléter cet ensemble :Une grande dépendance d'environ 100 m² avec eau et électricité.Une piscine couverte de 12 x 6 m. Un lieu idéal pour les amoureux de chasse, de pêche, de nature et de grands espaces, à la recherche de calme et de déconnexion.Un domaine où l'on profite pleinement de la beauté de la nature, loin de l'agitation, dans un environnement propice à la détente et à l'évasion.Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec une décote significative.36 hectares de nature, deux étangs et un cadre exceptionnel? Un domaine qui ne laissera pas les amoureux de la nature indifférents !DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

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111 300 € ^{(2 650 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans Ouest EXCLUSIVITE LE MANS - SECTEUR UNIVERSITÉ - APPARTEMENT VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR ! - Situé dans le secteur recherché de l'Université au Mans, découvrez cet agréable appartement vendu avec locataire en place, une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée avec accès par portail, cet appartement, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : Secteur Université, attractif pour la location Appartement fonctionnel et bien agencé Résidence sécurisée Agréable espace extérieur Appartement vendu loué, avec locataire en place Investissement locatif avec revenus existants. Le loyer annuel est de 5605 € hors charges dont 300 € de charges locatives. Le locataire est en place depuis le 25/04/2022 et est à jour de ses loyers. UNE BELLE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE ! Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement constitue une opportunité à découvrir dans un secteur dynamique du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 254 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 € ^{(1 429 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Le Mans Ouest Situé dans la charmante ville du Mans (72000), connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement deux minutes de la gare et avec un tram au pied de l'immeuble, il offre un accès rapide aux commodités, aux commerces et aux attractions locales, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.Cet appartement de 42 m² se compose de trois pièces, idéalement agencé pour optimiser l'espace. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. La proximité avec les transports en commun en fait également un choix pertinent pour les professionnels ou les étudiants en quête de confort et de mobilité.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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576 000 € ^{(3 291 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Mans Ouest À seulement 5 minutes de la place des Jacobins, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, élégance et proximité immédiate du centre-ville.Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 2000 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe environ 175 m² et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations raffinées.Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall ouvrant sur une pièce de réception de 57m², baignée de lumière, agrémentée d’un parquet massif et d’une cheminée en pierre de taille. Une cuisine indépendante , buanderie, cellier, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un élégant palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.La propriété se distingue par ses prestations de qualité : géothermie avec planchers chauffants sur les deux niveaux, plafonds de 2,70 m au rez-de-chaussée, moulures en staff, fibre optique…Un double garage avec porte sectionnelle automatisée, un vaste grenier et une superbe dépendance de 40 m² esprit atelier d’artiste, chauffée et parfaitement équipée, viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le parc paysagé offre une véritable parenthèse de tranquillité : terrain piscinable, portail automatisé, visiophone et vidéosurveillance.Un emplacement privilégié : commerces à pied, centre-ville et Jacobins à 5 min, gare TGV à 10 min, Paris à environ 50 min en train, Golf de Sargé à 5 min et Pôle Européen du Cheval […] Voir l’annonce immobilière >>

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