iad France - Daniel Ferrante vous propose: Magnifique T2 de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence standing de janvier 2026, au calme absolu, dans un environnement privilégié à Aubagne.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé.

Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager, un grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne entièrement équipée : Bac à douche extra-plat, Sèche serviettes, Meuble vasque avec miroir. Grande terrasse couverte d'environ 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à ses larges ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Normes énergétiques (RE 2020)

Isolation thermique et phonique performante

Faibles consommations énergétiques

Aucun travaux à prévoir

Disponibilité immédiate et emplacement stratégique à Aubagne.

Situé à moins de 1,5 km du centre-ville d’Aubagne et de la gare (ligne 2 directe), À 5 minutes du centre commercial, Proche de la zone industrielle des Paluds et d'accès immédiat à l’autoroute vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat.

Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Idéal pour, un premier achat, un investissement locatif, et/ ou pied-à-terre proche de Marseille.

Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de faire une visite et découvrir ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Echelard vous propose: Appartement T4 de 82 m2 avec terrasses et stationnements privatifs

Situé en périphérie du centre ville, dans une résidence récente de 2020, fermée, sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82m² au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier/placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Une belle terrasse exposée sud ouest de 9m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne.

En ++ : L'appartement est vendu avec sa place de parking double, il dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique.

Très belles prestations et en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.

Classe énergétique : A

Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE- LE PATIO -

Dans une copropriété très récente de 2020 (Garantie décennale) aux normes handicapés, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lumineux appartement T3 de 61 m² environ , avec sa spacieuse Terrasse de 15 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée SO.

Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée , un dégagement qui dessert les 2 chambres, la SDB et le wc indépendant. Climatisation réversible pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Charges: eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers , syndic, éclairage des communs et du sous sol.

Un parking en sous-sol complète ce bien. Proximité Gare (5 mn à pied), Bus immédiat, Commerces (10 mn à pied) et Accès facile autoroutes Marseille , Aix en Pce.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>