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24 annonce en vente à Carnoux-en-Provence
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premium
265 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE à CARNOUX-EN-PROVENCE – Résidence Les Genets – Grand T4 / T5 de 106 m² avec 2 balcons – Fort potentiel Situé au cOEur de Carnoux-en-Provence, dans la résidence recherchée Les Genets, sur l’avenue du Mail, découvrez ce spacieux appartement traversant de 106 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L’appartement se compose d’un vaste séjour d’environ 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon filant exposé plein sud. Une grande cuisine indépendante de 16 m², avec accès à un second balcon côté nord, complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les + : * Surface généreuse et modulable (possibilité T5) * Appartement traversant et lumineux * Double extérieur (balcons nord et sud) * Cave individuelle d’environ 5 m² * Parking collectif réservé aux résidents À noter : Appartement à rénover offrant un fort potentiel après travaux (électricité, cuisine, salle de bain, sols et peintures à prévoir). Informations complémentaires : Charges : 170 € / mois Taxe foncière : 1 200 € / an Idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
11
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06 16 46 11 24
450 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Carnoux-en-Provence
L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 4 Allée Alphonse Daudet 13470 CARNOUX EN PROVENCE
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Sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² implantée sur un terrain plat d’environ 600 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée et d’une exposition plein sud.
Traversante et lumineuse, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Une véranda d’environ 9 m² vient compléter les espaces de vie et communique directement avec un garage d’environ 21 m².
La maison est édifiée sur vide sanitaire.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer une maison familiale agréable dans un secteur privilégié.
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Jeudi 2 juillet de 17h30 à 19h00
- Jeudi 16 juillet de 12h30 à 14h00
- Mardi 28 juillet de 17h30 à 19h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 05/08/2026 à 13:00 au 06/08/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
10
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06 71 79 14 78
960 000 €
(3 967 €/m²)
Maison 3 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Monia Ruccione vous propose : CARNOUX-EN-PROVENCE - MAISON - T8 242 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe propriété familiale sur un terrain de 1 020 m² exposé plein sud ☀️ Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, un bureau idéal pour le télétravail, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et son espace salle à manger, véritable cOEur de la maison, son salon et sa salle de cinéma apportant une véritable identité à ce bien rare sur le secteur. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 1 suite parentale, Côté prestations : ✔ Climatisation réversible ✔ Cheminée ✔ Fibre optique ✔ Système d’alarme ✔ VMC ✔ Chauffage individuel gaz et électricité ✔ Buanderie ✔ Garage À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : 🌴 Terrasse de 80 m² 🏊 Piscine ☀️ Exposition idéale 👩🍳 Cuisine d'été Un véritable atout complète cette propriété : ➡️ Deux T2 indépendants d’environ 50 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : revenus locatifs, accueil familial, activité professionnelle ou indépendance pour des adolescents. 📸 Photos des T2 disponibles sur demande. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Cassis et des calanques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
3 chb
Gge
30/06/26
30/06
27
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06 27 07 34 99
675 000 €
(5 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre – Carnoux-en-Provence – Quartier Lou Caire Dans le secteur recherché de Lou Caire, découvrez cette agréable maison individuelle de type 4, d'une surface habitable de 114 m², édifiée sur un terrain de 570 m². Construite en 1985, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et offre un cadre de vie calme et privilégié, avec un accès direct à la colline. La maison se compose de deux niveaux. Au niveau principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse couverte de 25 m² donne accès à une piscine chauffée de 6mx4m, idéale pour profiter des beaux jours. Un pool-house de 16 m², facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, complète cet espace extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre de 17 m² avec placards, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un vide sanitaire utilisé comme cave. À l'extérieur, le jardin arrière, aménagé en restanques, accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi que de magnifiques oliviers centenaires et bénéficie d'un accès direct à la colline. À l'avant de la maison, un espace plat avec gazon synthétique et un bassin à poissons offrent un cadre agréable et facile d'entretien. Un garage de 13 m² vient compléter le tout. Prestations * Chauffage au gaz de ville. * Chaudière à ventouse remplacée en 2022. * Climatisation réversible dans la pièce de vie. * Fenêtres en PVC double vitrage. * Volets en aluminium. * Façades rénovées en 2023. * Raccordement à la fibre Informations complémentaires * Consommation EDF / GDF : environ 200 € par mois * Taxe foncière : 1 350 € par an. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 16 46 11 24
830 000 €
(4 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Maison 6 pièces – 189 m² – Carnoux-en-Provence Située en plein cOEur de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée offre 189 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 235 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou bureau) et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classe A) grâce à un système de climatisation réversible air / air dans toute la maison, un ballon thermodynamique, une très bonne isolation intérieure, une isolation thermique par l’extérieur côté nord, ainsi qu’une toiture dont l’isolation et l’étanchéité ont été entièrement refaites. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine neuve. Un garage et des stationnements complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 16 46 11 24
540 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 5 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 16 46 11 24
1 490 000 €
(5 321 €/m²)
Maison 5 chambres
Carnoux-en-Provence
Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis. Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer . Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur . Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain . Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin . Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
Vidéo
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06 83 72 22 38
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04 90 01 91 22
895 000 €
(4 068 €/m²)
Maison 5 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Magnifique Propriété avec sous-sol, garage et piscine à Carnoux-en-Provence Bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - Magnifique séjour de 50 m² exposé SUD-OUEST offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une pièce de jeu. - Cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - Joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et Equipements : - Sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - Cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - Sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - Rénovation énergétique 2024 : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 66 37 54 65
295 000 €
(468 €/m²)
Terrain 630 m²
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre à Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville à pieds. Terrain plat de 630 m² viabilisé et libre de constructeur le tout dans un secteur calme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
29/06/26
29/06
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06 16 46 11 24
449 000 €
(4 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre dans un secteur paisible de Carnoux-en-Provence, à quelques minutes seulement du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette maison de plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'entrée dessert une cuisine indépendante complétée par une buanderie attenante, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 27 m². Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l'extérieur, une terrasse avec store électrique prolonge agréablement la maison et offre un cadre propice aux repas en famille comme aux moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, comprises entre 9 m² et 15 m², dont deux disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau complète cet espace dédié au repos. La maison est équipée de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Présence d'un beau garage de 18 m² attenant à la maison. Bien entretenue, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 16 46 11 24
615 000 €
(5 348 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : Situé à Carnoux-en-Provence, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Florentines, cet appartement de type 4 / 5 développe 114 m² habitables et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre tout en offrant un environnement calme. Positionné au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un espace de vie composé d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complètent cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m² et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, porte d’entrée blindée, fibre optique. Une cave en rez-de-chaussée avec électricité vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée avec portail et vidéophone, propose également des espaces communs bien entretenus avec local vélos et local poubelles. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, permettant un accueil facile des résidents comme des visiteurs. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, volumes et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 16 46 11 24
1 490 000 €
(5 321 €/m²)
Maison 5 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : Face au majestueux Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis… préparez-vous à tomber amoureux. Bienvenue dans une villa d’architecte de 280 m² où la Méditerranée n’est pas une vue… mais un véritable spectacle quotidien. Ici, tout a été pensé pour flouter la frontière entre dedans et dehors : de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une lumière omniprésente… et cette vue panoramique hypnotisante qui change d’humeur du lever au coucher du soleil. Oui, même votre café du matin aura meilleur goût ici. Côté extérieur : Un terrain paysager de 1100 m² qui sent bon le Sud, une piscine chauffée (10x5) pour les longueurs ou les apéros flottants, une grande terrasse pour lézarder, un jacuzzi sous bulle pour les soirées chill… et un jardin méditerranéen qui vit (presque) tout seul grâce à l’arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à profiter. Côté intérieur : La maison a plus d’un tour dans son sac. Actuellement pensée en 3 espaces indépendants, elle peut aussi redevenir une grande maison familiale sans travaux. Modulable selon vos envies, votre tribu… ou vos projets. Le logement principal (150 m²) : Dès l’entrée, effet “waouh” garanti : volumes impressionnants, hauteur sous plafond, lumière à gogo… et déjà la mer en ligne de mire. Une pièce de vie de 70 m² baignée de soleil, une déco soignée, une cheminée pour les soirées d’hiver, et une clim gainable pour l’été. Le tout s’ouvre sur une large terrasse plein sud avec une vue dont on ne se lasse jamais. Deux superbes suites parentales complètent cet espace, chacune avec sa salle de bain et son accès extérieur. Le luxe discret, mais bien réel. Au niveau inférieur (85 m²) : Un appartement moderne, impeccable, avec sa propre grande terrasse vue mer. Parfait pour recevoir famille et amis… ou générer des revenus en location courte durée. Salon, deux chambres dont une suite, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
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06 16 46 11 24
349 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITÉ – CARNOUX-EN-PROVENCE 90 m² de bonheur clé en main… vous apportez juste le canapé ! Superbe T4 / T5 de 90 m², au 1er étage d’une résidence centrale, calme et entretenue (façade et toiture refaites en 2018). Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les collines — parfaite pour les apéros réussis. Cuisine indépendante récente et équipée, prête à l’emploi. 3 chambres, dont une avec balcon fermé, dressing sur mesure et grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Rénové de A à Z : isolation, LED, prises Ethernet partout, volets roulants centralisés, clim réversible, électricité neuve… Bref, zéro travaux, zéro prise de tête. Cave de 10 m² et stationnement facile dans la résidence. TF : 1 000 € / an | Charges : 115 € / mois Vous posez vos meubles et vous profitez. À visiter vite… avant que quelqu’un d’autre ne le fasse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Cave
29/06/26
29/06
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06 16 46 11 24
520 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 5 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez moi pour votre projet de vente ou d'achat ! Estimation offerte ! Maison avec studio indépendant et potentiel d’extension – Carnoux-en-Provence, quartier calme et recherché. Dans un quartier résidentiel très recherché de Carnoux-en-Provence, au calme d’une impasse, cette maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat, arboré, clôturé et piscinable de 820 m². Elle développe environ 111 m² habitables, répartis sur deux niveaux : À l’étage, un T4 de 90 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 21 m², parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un revenu locatif. Egalement un garage avec porte électrique. Les deux niveaux peuvent être réunis grâce à la création d’un escalier intérieur, afin d’en faire une seule habitation. La parcelle présente par ailleurs un réel potentiel, avec environ 50 m² d’emprise au sol encore disponible, permettant d’envisager une extension ou la création d’une seconde construction. Points clés : - Construction traditionnelle et saine - Chauffage central au gaz, chaudière neuve - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets bois et volets roulants électriques - Classe énergétique D - Quartier calme, en impasse, à proximité des commodités - Terrain piscinable et constructible - Garage et stationnement sur la propriété Cette maison, de bonne facture et bien entretenue, nécessite des travaux de remise au goût du jour et constitue une belle opportunité dans un secteur très prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
Gge
29/06/26
29/06
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06 16 46 11 24
1 250 000 €
(5 924 €/m²)
Maison 4 chambres
Carnoux-en-Provence
Dans la petite ville de Carnoux-en-Provence, non loin de La Ciotat et de Cassis, BARNES vous propose de découvrir cette magnifique villa d’environ 300 m² au total, offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Située sur un terrain arboré de 2 000 m², cette villa combine élégance, confort et luminosité.La villa principale se distingue par de somptueux volumes et ses espaces inondés de lumière naturelle grâce à de belles baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin paysager avec piscine créant une atmosphère intemporelle.À ce même niveau, on trouve une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et une buanderie.À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives. L'une d'elles dispose d'une terrasse privée offrant une vue spectaculaire, idéale pour des moments de détente.Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités tout comme le studio indépendant d'environ 30 m² qui vient compléter cette propriété. Ce dernier est équipé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau idéal pour la location. La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer confère à l'ensemble une ambiance unique et apaisante. Enfin, un garage de 60 m² et plusieurs espaces de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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04 91 60 50 50
649 000 €
(4 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : Certaines maisons ont une âme. Celle-ci fait partie des premières à avoir vu Carnoux prendre vie. Construite dans les années 60, elle a traversé le temps avec élégance et se présente aujourd’hui clé en main, prête à accueillir une famille qui cherche de l’espace, du confort et du soleil. 143 m² de plain-pied, exposés plein sud, climatisés, sans travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, pensée pour le quotidien… et pour les moments qui comptent. Quatre chambres pour les enfants, les invités ou le bureau qui évite de travailler sur la table du salon. Une grande cuisine séparée et dinatoire, le cOEur de la maison, là où les journées commencent et se racontent. Deux salles d’eau et une salle de bain : ici, les matins sont fluides, même quand la maison est pleine. À l’extérieur, 990 m² de terrain pour profiter, planter, jouer, recevoir. Un forage pour l’arrosage : pratique, économique, intelligent. Et un arrêt de bus à proximité, pour rester connecté sans contrainte. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle cherche à faire du bien. Et elle le fait très bien. Je vous la fais visiter et je vous explique pourquoi, parfois, une maison ne se choisit pas… elle se ressent. Et si on parlait de votre projet ? De votre maison ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 16 46 11 24
155 000 €
(2 214 €/m²)
Divers
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CARNOUX-EN-PROVENCE Idéalement situé sur la très fréquentée Route de Cassis, au cOEur de la Galerie du Stade avec stationnement immédiat, ce restaurant de 70 m² bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle régulier, dans un environnement avec peu de concurrence directe. Les atouts du bien : Salle intérieure moderne, climatisée, d’environ 70 m² (40 couverts) Spacieuse terrasse d’environ 50 m² (jusqu’à 40 couverts), équipée de store électrique et parasols professionnels Cave / réserve indépendante d’environ 12 m² Capacité totale : jusqu’à 80 couverts grâce à une ouverture directe sur la terrasse via une porte coulissante Équipements inclus (fonds vendu clé en main) : Mobilier extérieur en fer forgé Four traditionnel ventilé + four Merrychef 3 crêpières et 1 gaufrier Réfrigérateurs, congélateur et bacs réfrigérés Machine à glaçons Hottes professionnelles à double capacité d’aspiration Trancheuse à jambon Plaques à induction 2 friteuses Machine à café électronique Cimbali Machine à chantilly Conditions : Activités autorisées : tous types de restauration Loyer : 1 700 € / mois hors charges Taxe foncière : 110 € / mois Un établissement sain, entièrement rénové et équipé, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Cave
Terr
28/06/26
28/06
10
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06 16 46 11 24
699 000 €
(2 974 €/m²)
Maison 6 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : Carnoux-en-Provence – Maison individuelle de 235 m² avec fort potentiel sur 1 710 m² de terrain Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle des années 60 à toit plat, développant 235 m² habitables sur une belle parcelle exposée plein sud de 1 710 m². Organisée sur deux niveaux indépendants, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée propose un type 5 de 117 m², offrant de beaux volumes avec une vaste pièce de vie et sa cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et l'accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un type 4 de 118 m², comprenant un séjour lumineux de 37 m² donnant sur un balcon expo Sud, une cuisine indépendante, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : une grande terrasse de plus de 70 m² et l'accès au jardin. Cette configuration permet d’envisager facilement une occupation familiale avec deux espaces distincts ou une mise en location indépendante de chaque niveau. À l’extérieur, le terrain, généreux et bien exposé, offre encore un potentiel d’extension avec une emprise au sol résiduelle de 57 m² en R + 1. La maison dispose également de deux garages dont un aménagé en bureau, d’une cave, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’équipements appréciables tels que l’isolation thermique par l’extérieur, une climatisation réversible partielle, un chauffage au gaz et un compteur d’eau verte dédié à l’arrosage. Reliée au tout-à-l’égout, cette maison saine nécessite des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À noter que l'étanchéité de la toiture est à refaire obligatoirement. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
6 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
21
×
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06 16 46 11 24
110 000 €
(1 447 €/m²)
Divers
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : Carnoux-en-Provence – zone commerciale des Barles – emplacement n°1 Situé au cOEur de la zone commerciale recherchée des Barles, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la départementale, vente fonds de commerce ou droit au bail idéal pour restauration rapide et activités de bouche, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Local d’environ 76 m² environ comprenant un espace commercial d’environ 43 m² environ avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un wc. Le bien est vendu entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activité. Extraction aux normes avec possibilité de cuisson à la flamme, idéal pour de nombreux concepts de restauration. La zone bénéficie d’une forte synergie commerciale avec de nombreux commerces attractifs et d’un parking aérien pour la clientèle favorisant un flux régulier. Fort potentiel de développement : activité actuellement exploitée uniquement le midi en semaine avec possibilité d’ouverture le soir et le week-end. Projet de construction d’un hôtel de 66 chambres à proximité, sans service de restauration, apportant un flux de clientèle supplémentaire. Déspécialisation du bail possible, nombreuses activités envisageables. Un véhicule utilitaire 3 portes est inclus dans la cession. Loyer : 1 550 € / mois HC – Charges : 100 € / mois – Foncier : 1 000 € / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Pkg
28/06/26
28/06
7
×
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06 16 46 11 24
190 000 €
(1 845 €/m²)
Divers
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS COMPROMIS - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CARNOUX-EN-PROVENCE Situé sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : Salle intérieure chaleureuse avec cheminée Grande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’année Cave / réserve indépendante de 40 m² environ Extension possible de 15 m² environ déjà autorisée Fonds sain vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Un établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Cave
Terr
28/06/26
28/06
7
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06 16 46 11 24
550 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez moi pour votre projet de vente ou d'achat ! Estimation offerte ! Maison individuelle T5 de 185 m² sur un terrain de 970 m². Dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, cette maison de maçon fut édifiée en 1984 avec d'excellents matériaux. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace avec la possibilité de tout remettre à leur goût. La principale partie habitable se trouve en rez-de-jardin : une véranda, une pièce de vie de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante. La pièce de vie donne sur une vaste terrasse de 35 m² expo Sud. Côté nuit : une bureau, deux wc, deux chambres et une salle de bains. À l'étage se trouve une 3ème chambre ainsi que sa terrasse privative. En rez-de-chaussée : un grand garage de 52 m², une cave à vins, un vaste pièce de 25 m², une 4ème chambre et une salle d'eau. On peu très bien imaginer 2 appartements distincts entre les deux niveaux principaux ou alors tout regrouper en une seule et grande habitation. Système de chauffage électrique + cheminée. Taxe foncière de 2050€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 16 46 11 24
419 000 €
(4 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Olivier Gomez vous propose : RETOUR À LA VENTE CARNOUX-EN-PROVENCE – RARE À LA VENTE Haut de villa 4 pièces de 98 m² avec Terrasse / Jardin – Cuisine d’été – Piscine – Parking Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché : en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse / jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de Cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •Climatisation •Parquet massif •Menuiseries aluminium •Façade refaite Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •Place de parking privative •Possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •Terrasse / jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) Copropriété / bonus La bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur Carnoux Lumineux, extérieur, prestations Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 59 91 20 07
230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - David Haidon vous propose : À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-Provence Opportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge) Atouts rares : Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le monde Un bien à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 820€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 10 13 70 44
549 000 €
(2 801 €/m²)
Maison 4 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre – Maison T7 avec double logement à Carnoux-en-Provence Située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un environnement naturel en lisière de colline. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif. À l’étage – Logement principal d’environ 120 m² : Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisième chambre). Combles aménageables. En rez-de-chaussée – Appartement T2 indépendant : Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille. Prestations complémentaires : Grand garage de 36 m², terrasse arrière, espaces verts, accès à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 16 46 11 24
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