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VENTES en Ardèche
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Immobilier à vendre en Ardèche : vente de biens immobiliers en Ardèche
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600 annonce en vente en Ardèche
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premium
69 000 €
(719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Bourg-Saint-Andéol
iad France - Julien Benoit vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel d’aménagement à Bourg-Saint-Andéol.Située à proximité immédiate des commodités, au 30 rue Olivier de Serre à Bourg-Saint-Andéol, cette maison de ville proposée en exclusivité séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de belles possibilités d’évolution.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon convivial ainsi qu’un cellier avec WC.Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos projets, permettant d’augmenter significativement la surface habitable et d’adapter le bien à vos besoins.Une cave en sous-sol complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les finitions selon vos goûts.La toiture, composée de plaques sous tuiles en amiante et de tuiles de décoration, est en état correct.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les services, les axes principaux et le site nucléaire du Tricastin.Je tiens à votre disposition, une vidéo complète de la maison sur simple demande par wathsapp.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 88 73 21 25
255 000 €
(1 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison individuelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07 Ardèche)Maison de 140 m² habitables environ, idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec deux espaces distincts ou à réunir en un seul logement.Emplacement stratégique :À seulement 2 minutes à pied d’un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus.Descriptif :•Environ 87 m² habitables entièrement rénovés à l’étage, comprenant 3 chambres•Environ 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambres•Garage de 32 m²•Terrain de 960 m² environAtouts supplémentaires :•Deux entrées indépendantes déjà en place•Escalier large compatible pour […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
Fuel
10/05/26
10/05
13
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07 83 46 79 24
542 000 €
(4 713 €/m²)
Maison 3 chambres
Mézilhac
iad France - Carole Cordet vous propose: Magnifique Ferme Rénovée avec un vaste terrain à Mézilhac.Bienvenue dans cette superbe ferme datant de 1700, entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Située à Mézilhac, cette propriété bénéficie d'un terrain principal de 11 300 m² et d'une autre parcelle supplémentaire située en surplomb de l'autre coté de la route, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette charmante ferme en pierre propose 4 pièces réparties sur un même niveau, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte équipée. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace de vie convivial de 25 m² avec une cheminée à l'éthanol . Une terrasse de 29 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable et dégagée sur le plateau Ardéchois, le mont Gerbier de Jonc et le mont Mézenc.De nombreuses possibilités d'agrandissement (près de 90 m² en prolongement de la pièce principale donnant sur la terrasse) et autant en cave et local technique. Egalement une bâtisse indépendante de près de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux, déjà isolée au niveau de la toiture avec les réseaux (eau et électricité).L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, la ferme est équipée de câble TV, téléphone et d'une fosse septique conforme effectuée il y a 3 ans.Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un sous-sol, et une terrasse aménagée. Le garage avec portails motorisés, vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité.Cette ferme bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Idéale pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 80 46 96 39
480 000 €
(3 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Beauchastel
iad France - Alexandre Jullien vous propose: Située dans le charmant village de Beauchastel, cette magnifique et grande maison de 135 m² sur un terrain de 6870 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1870 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un, cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse desservant l'espace de vie principal, comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC qui offrent un espace privatif idéal pour une grande famille ou des invités. Les sous-sol, d'une surface de 68,5 m² et les combles de 80,87 m², vous offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins.Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage spacieux permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant au RDC alimentée au fioul et radiateurs électriques à l'étage, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des routes principales, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette grande maison à un potentiel incroyable pour des chambres d'hôtes, ou d'autres aménagements, grâce à ses dépendances spacieuses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure chargée d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 84 06 37 57
484 000 €
(3 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bidon
iad France - Olivier Quehan vous propose: Maison de caractère avec piscine, vastes dépendances et vue dominanteArdèche – Proximité immédiate des Gorges de l’ArdècheAu cOEur d’un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes et prestations haut de gamme.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², la maison développe 129 m² habitables de plain-pied, complétés par une dépendance de 16 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet professionnel.La construction, réalisée avec un soin particulier porté aux matériaux et aux volumes, séduit par son cachet intemporel : charpente traditionnelle apparente, hauteurs sous plafond, lignes épurées et finitions soignées. L’ensemble a été pensé pour offrir un excellent confort thermique et une performance énergétique maîtrisée (DPE C).La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, propose 73 m² baignés de lumière, orientés plein sud, et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de baies vitrées à galandage. Elle prolonge naturellement l’espace vers une vaste terrasse de plus de 200 m², offrant une vue panoramique dominante sur la nature ardéchoise.Les extérieurs ont été conçus comme un lieu de vie à part entière :Piscine béton, parfaitement intégrée,Plusieurs terrasses aux ambiances distinctes,Terrain de boules,Jardin arboré et structuré (oliviers, pins, restanques, rocailles),Ensemble entièrement clos par murs en pierre et ferronneries.Un atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances exceptionnelles :environ 160 m² de garages et ateliers, dont deux espaces aménageables avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d’extension ou de valorisation (atelier d’artiste, espace professionnel, stockage de collection, logements complémentaires).La localisation est particulièrement recherchée : à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
Gge
10/05/26
10/05
26
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06 26 90 40 75
99 000 €
(884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover de 112m² avec très grand Garage à Vals-les-BainsSitué au cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de 112m² offre un immense potentiel à saisir pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses et une mezzanine, cet espace offre de multiples possibilités pour créer un cocon à votre image.Le vaste séjour de 22.37m² est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à cet espace convivial.Cet appartement nécessite une rénovation partielle pour mettre en valeur tout son charme. L'installation d'une cheminée et de radiateurs permettra de créer une atmosphère chaleureuse et confortable.Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.Profitez de l'emplacement idéal de cet appartement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Cette opportunité de rénovation est idéale pour les investisseurs et les bricoleurs en quête d'un projet captivant.Avis aux amateurs de travaux et de projets créatifs, cet appartement est une aubaine à ne pas manquer ! Demandez une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon à Vals-les-Bains.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
12
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06 75 75 45 17
175 000 €
(2 035 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarras
iad France - Fabienne GUION vous propose: OPPORTUNITÉ – SARRAS (07)Maison 3 chambres + grand jardin + garage/caveMaison lumineuse idéalement située au centre du village de Sarras, offrant un cadre de vie pratique et recherché, dans un quartier calme.• Cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée• Grand salon – salle à manger équipée d'une cheminée bois à foyer ouvert traversant sur le balcon et le jardin.• Trois chambres confortables• Buanderie• Grand sous-sol avec cave, permettant de sécuriser votre véhicule, offrant de l'espace de stockage et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un potentiel d’aménagement.• Grand jardin, rare sur le secteur. Chauffage central au fioul.Un bien complet, fonctionnel, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Fuel
10/05/26
10/05
12
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06 50 44 44 58
297 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À Aubenas, à deux pas de la zone commerciale et de l’ensemble des commerces, cette propriété familiale offre un potentiel rare, aussi bien pour une habitation confortable que pour un projet professionnel ou mixte. Édifiée dans les années 60 sur un terrain plat d’environ 1300 m², elle développe près de 190 m² habitables et bénéficie d’une belle piscine ainsi que d’une garage indépendant de 49 m².La maison, de construction traditionnelle, propose à l’étage un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un appartement indépendant composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre, idéal pour recevoir, créer un logement complémentaire ou installer des bureaux pour une profession libérale. Le niveau bas comprend également un grand garage de 43 m² et des caves.L’ensemble nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais offre une base saine et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et une climatisation réversible.Cette propriété bien située, polyvalente et dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, constitue une opportunité rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 87 81 38 85
79 000 €
(1 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Voulte-sur-Rhône
iad France - Marie Dirat vous propose: Superbe Appartement avec Jardin non attenant à La Voulte-sur-Rhône Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif !Découvrez ce CHARMANT appartement de 48m² situé sur la commune de La Voulte-sur-Rhône. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement comprend une cuisine moderne, une salle d'eau, une grande chambre et un joli séjour.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé bâtiment historique datant de 1946, offrant ainsi une sensation de tranquillité et d'authenticité. Il est en bon état général.Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à une personne seule ou à un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif attractif.La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Vous apprécierez également la proximité du Rhône, idéal pour des balades au bord de l'eau.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin et une cave.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 50 95 86 06
215 000 €
(2 312 €/m²)
Maison 3 chambres
La Voulte-sur-Rhône
iad France - Marie Dirat vous propose: À vendre - Charmante maison, récente de 93 m² avec jardinDécouvrez cette agréable maison, construite en 2018, offrant 93 m² habitables et un joli jardin de 168 m² ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Situé dans un environnement calme et recherché, cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, séduit dès le premier instant par ces beaux volumes et ses prestations modernes.Dès l'entrée, un porche permet le stationnement de deux véhicules de grand gabarit, un véritable atout au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de convivialité.À l'étage, une mezzanine pleine de charmes offre un espace supplémentaire, modulable (bureau, coin détente...), accompagnée de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complète idéalement ce bien, avec une buanderie spacieuse, un WC, deux grandes caves et une troisième chambre, parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant.Pour votre confort : climatisation et adoucisseur d'eau sont déjà installés.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un premier achat réussi.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 50 95 86 06
150 000 €
(1 111 €/m²)
Bureaux et commerces 135 m²
Vallon-Pont-d'Arc
iad France - Severine Le Dour vous propose : FOND DE COMMERCE RESTAURATION SUD ARDECHE:COEur de village touristique, Trés bel emplacement pour cet établissement fonctionnel et sain.Coquette salle en pierres apparentes pour les fraîches soirée d’hiver ou pour les chaudes journées d’été, grande terrasse.La cuisine est bien équipée.Une remise vient compléter ce bien, non négligeable pour le stockage…A visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 26 74 22 43
595 000 €
(1 322 €/m²)
Maison 12 chambres
Satillieu
Voici la reconversion réussie d'un édifice public singulier, qui dans une structure sans faille et atypique, répond immédiatement, à vos projets. La bâtisse se dresse, sur un beau panorama, juste au sommet d'un village de caractère, à 750 m d'altitude. Elle s'est agrippée à sa terre nourricière, sur plus de 3 hectares attenants, dotée d'une source et composée d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et de pâtures. La propriété profite à l'écart des villageois, d'un environnement préservé jalonné de promenades, entre la Haute-Ardèche et la Vallée du Rhône, à partir de 10 minutes des 1re commodités et à 1 h 30 de Lyon. Ici, anecdotes et réceptions familiales, se partagent avec des touristes, à la recherche d'authenticité. Cette ancienne école du XIXème siècle, réhabilité, a conservé, entre ses pierres de pays, une belle exposition et de vastes volumes. Dans un confort rénové, elle développe près de 400 m² d'espace habitable. L'ancienne salle de classe, poursuit sur plus de 100 m², une vocation d'accueil, au coin du feu ou offerte à de belles tables d'hôtes. Dans son prolongement, 1 cuisine semi-professionnelle, s'ouvre aussi sur le préau, qui sait abriter les repas en plein air. Au 1er étage, 6 chambres, toutes équipées de commodités. C'est au dernier niveau, que se loge la famille en toute intimité, elle dispose de 120 m², composés de 4 chambres et d'1 pièce de vie ouverte, animée par un poêle à bois. La maison procure grenier, caves, boxes et locaux utiles. Une cabane « écolodge » pour deux, de 20 m² et 1 gîte modulable de 4 ou 6 couchages, complètent la capacité d'accueil. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et sanitaires, prend aussi place, parmi environ 200 m² de dépendances. Il agrémente avec la piscine les prestations de la propriété, qui est tout à la fois capable de générer […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
12 chb
9 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 75 59 21 48
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06 83 31 87 28
60 000 €
(429 €/m²)
Maison 4 pièces
Annonay
iad France - Carole MATHEVON vous propose: Ferme de village à rénover TOTALEMENT Opportunité pour artisans ou familles en quête de projet !Située au cOEur d'un charmant village, cette ferme de village offre un grand potentiel pour créer un lieu unique. Amoureux de la pierre, passionnés de rénovation, cette ferme n'attend que vous pour reprendre vie.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
10/05/26
10/05
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06 82 06 53 00
1 915 000 €
(4 788 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Joyeuse
À seulement 6 km des commodités, le château est situé sur une commune au cœur de la Basse Ardèche, déjà méridionale par son climat et ses paysages. Cette région paisible, en lisière des Cévennes, offre un cadre naturel rare, entre forêts, plaines et vignobles, le tout baigné de lumière méditerranéenne.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 19,3 hectares, offrant un cadre préservé et une grande quiétude.Ce château Renaissance, dont l’origine remonte au XIVe siècle, a été transformé dès la fin du XVe siècle en véritable château de plaisance, avec sa façade largement ouverte au midi et ses nombreuses fenêtres à meneaux croisés, aux volets intérieurs en bois ainsi qu’une tour en encorbellement à l’ouest. Sa tour octogonale centrale abrite un escalier à vis confiant une élégance rare à l’ensemble. L’édifice est partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).Avec 550 m² bâtis, dont 400 m² habitables, le château propose : - Un grand salon avec un plafond aux poutres apparentes et sa bibliothèque attenante ainsi que deux autres salons d’apparat. - Deux cuisines, dont une cuisine d’été voûtée au rez-de-chaussée, récemment aménagée, ainsi que la cuisine principale avec salle à manger attenante. - Sept chambres, dont une suite principale parquetée façon Versailles avec antichambre. - Quatre magnifiques cheminées, sols en pierre, parfeuilles et parquets anciens. - Un second accès par une passerelle en pierre reliant le deuxième étage à un parking privé sur les terres du domaine. - Quatre caves voûtées et des combles en partie aménageables aisément complètent le tout.L'aménagement intérieur offre la possibilité de disposer d’un appartement privé, comprenant un salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Idéal pour recevoir des hôtes en toute intimité ou loger un gardien.L’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 62 51 94 07
450 000 €
(2 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vals-les-Bains
iad France - Carole Midroit vous propose: Découvrez cette magnifique propriété totalisant 168 m² habitables, implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 8 469 m², offrant une tranquillité absolue et l’assurance de vivre sans aucun voisin à proximité. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, complété par un petit salon, un cellier pratique et un WC. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend un salon séjour avec kitchenette, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un hébergement autonome.La propriété dispose également d’une dépendance aménagée comprenant une chambre, un salon, un WC et une douche, parfaite pour accueillir en toute indépendance ou aménager un espace de travail.Un abri voiture et une cave viennent ajouter encore davantage de confort et de praticité à ce bien.Cette propriété unique séduira les amoureux de nature en quête d’espace, de calme et d’intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 46 31 00 64
187 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Savas
iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison en pierre à SAVAS avec une très belle vue dégagée.A une heure de LYON, trente minutes de la gare et de l'autoroute A7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117m².Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie .Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante.Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage .Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché.Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 35 27 05 60
790 000 €
(530 €/m²)
Maison 30 chambres
Lamastre
À environ 45 ms de Valence et des axes autoroutiers, potentiel immense pour hébergement, location saisonnière ou événementiel (mariages, séminaires, séjours thématiques et ludiques (Escape Game, Game Resort), restauration, salle d'événements, projet touristique/religieux/culturel ou projets de niche (hébergement insolite, retraite spirituelle, gîte XXL).Tènement immobilier de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts)️ avec une trentaine de chambres dans un ancien couvent.Une chapelle de 60 m² en excellent état, dortoirsdépendancesAncienne école avec sa courUn appartement T3 un bar avec licence IVune salle de restaurantUne salle de réception de 140 m²Toitures en bon état, belle structure. Chauffage Granulés avec 2 silos de 9 et 1 tonnes.Terrain de 1ha2 avec partie constructible avec un environnement naturel : ruisseau sur la propriété, accessibilité à pied.Cette propriété est plus qu'un bien immobilier, c'est une opportunité unique. Si votre vision est aussi audacieuse que ce lieu, il est temps d'agir. Contactez-nous pour transformer votre projet en réalité et entrez dans l'histoire !Des travaux de rénovation sont à prévoir.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
1490m²
30 chb
Cave
10/05/26
10/05
1
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06 63 42 79 40
340 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Vallon-Pont-d'Arc
iad France - Severine Le Dour vous propose: Maison traditionnelle à Vallon-Pont-d'Arc avec Jardin, Garage et Piscine.Cette charmante demeure traditionnelle de plain-pied, construite en 2017, allie élégance et modernité pour offrir une belle qualité de vie. Avec une surface habitable de 96m² et un terrain de 656m², cette maison vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bain, une grande pièce de vie avec un salon confortable, une cuisine ouverte et bien équipée et un coin repas. Une belle terrasse couverte offre un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine au sel, véritable atout de ce bien, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous bénéficiez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette ravissante maison.Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 26 74 22 43
90 000 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Pont-de-Labeaume
iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la BeaumeÀ seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité.Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique.Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.Atouts supplémentaires :Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie.Parking public à 2 minutes à pied.Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature.Travaux à prévoir Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégiéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
17
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06 80 46 96 39
1 650 000 €
(1 650 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Joyeuse
iad France - Elodie Cazier vous propose : VENTE FOND + MURS COMMERCIAUXDomaine d’Exception en Ardèche du SUD – Village Vacances'L’authenticité et le charme du domaine ne peuvent pleinement se révéler qu’au cours d’une visite, indispensable pour apprécier la qualité de l’environnement et l’atmosphère unique du lieu.'Au cOEur du secteur touristique le plus recherché de l’Ardèche, ce domaine d’exception qui allie charme et sérénité est implanté sur environ trois hectares avec plus de 1 000 m² environ habitables. Il constitue une opportunité rare pour tout projet professionnel d’hébergement touristique, d’hôtellerie de plein air ou de village vacances.Cette ancienne magnanerie du 18ème siècle entièrement rénovée propose aujourd'hui un important parc d’hébergements incluant 13 gîtes aux surfaces variées (de 24 à 84m² environ), ainsi que 9 chalets en bois (18 à 28m² environ) permettant une capacité d’accueil diversifiée et adaptée à différents types de séjours. Cette pluralité d’hébergements constitue un véritable atout pour une exploitation saisonnière ou annuelle.Un bâtiment entièrement dédié à la restauration, d’une surface d’environ 110 m² environ, est complété par une vaste terrasse de 80 m² environ permettant de recevoir une cinquantaine de convives. Deux autres espaces viennent enrichir l’offre : une salle polyvalente de 55 m² environ et une salle destinée aux événements de 75 m² environ équipée d’une sonorisation, ouvrant la voie à de multiples activités (séminaires, stages, groupes, événements privés…).Une maison principale de 95 m² environ, parfaitement adaptée à une habitation de gérance. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, complète cet ensemble. Il existe en outre la possibilité d’agrandir significativement […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
6
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06 25 15 63 83
215 000 €
(2 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bogy
iad France - Lionel Doudaine vous propose: À Charbieux (BOGY), découvrez ce plain-pied de 106 m² sur un terrain clos de 880m² — une maison de 1976 déjà au top côté énergie, à personnaliser côté déco.Vous aimez les bases saines ? Ici, c’est gagné :Isolation performante, murs, dalles et combles isolésMenuiseries PVC double vitrageChauffage central par pompe à chaleurClim réversible dans le séjourRésultat : un DPE en BCôté agencement :Grande cuisine et séjour lumineux, tous deux en accès direct sur la terrasse couverte3 chambres, salle d’eau, WCGarage de 31 m²Combles aménageables sur dalle béton, avec fenêtres déjà posées (un vrai potentiel d’extension !)Quelques rafraichissements permettront de créer votre cocon, tout en profitant d’une structure solide et parfaitement modernisée sur le plan énergétique.Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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07 62 63 77 64
145 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Chassiers
iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Maison à rénover avec un grand terrain arboré d'environ 6500 m² :Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne de 55 m² offrant un beau potentiel de rénovation.POINTS FORTS :* Maison principale de 55 m² offrant un salon voûté en pierre.* Cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dominante.* Une chambre à l'étage.* Salle d'eau avec wc.* Cellier indépendant . * Une cave voûtée .* Une remise .* Dépendance à rénover d'environ 35 m² idéale pour créer un gîte .POSSIBILTE D'AQUERIR La maison mitoyenne d'environ 30 m² appartenant à un autre propriétaire pour un budget de 30 000 € idéal pour agrandir ou créer un deuxième logement . Travaux d'assainissement à mettre en conformité. CONCLUSION .Une belle opportunité à saisir sans tarder , rare de profiter d'un terrain magnifiquement arboré , plein de cachet et riche de nombreuses possibilités d'aménagement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 20 81 41 33
230 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Lachapelle-sous-Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Entre LACHAPELLE SOUS AUBENAS et SAINT ETIENNE DE FONTBELLON, et situé sur un axe très fréquenté, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, ce local commercial d’environ 230 m² environ offre un véritable potentiel pour accueillir votre futur projet professionnel.Ce plateau brut, totalement modulable, vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins, qu’il s’agisse de commerce, de services ou d’activité professionnelle.Le bâtiment comprend trois lots, et le local bénéficie d’un vaste parking offrant un accès simple et pratique pour votre clientèle.Le bien est vendu en l’état, entièrement à aménager selon votre concept. Les raccordements en eau et en électricité sont à prévoir par l’acquéreur.L’environnement est particulièrement attractif, au sein d’une zone en plein essor qui offre de belles perspectives de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Pkg
10/05/26
10/05
4
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06 87 81 38 85
139 000 €
(1 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Mayres
iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d’Ardèche. Edifiée sur un garage de 28m2 et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Gge
Balc
10/05/26
10/05
17
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06 46 31 00 64
189 000 €
(1 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Martin-d'Ardèche
iad France - Ludivine Besset vous propose: Le charme de l’ancien se mêle ici au confort du moderne, au cOEur d’un village vivant où tout se fait à pied. À seulement quelques pas des commerces et de l’école, cette maison de village entièrement rénovée offre de beaux volumes, une luminosité généreuse. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et accueillant. Une buanderie discrète facilite le quotidien, tandis qu’un atelier ou cave complète idéalement les rangements. Le grand garage, accessible directement depuis la maison, apporte un vrai plus en termes de confort et de sécurité.Au premier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière devient le cOEur de la maison. Deux chambres confortables, un dressing indépendant et une salle d’eau moderne avec WC composent un espace nuit parfaitement pensé pour une famille.Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi que deux pièces polyvalentes permettant d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.À l’extérieur, une cour à l'avant entièrement clôturée vous permet de profiter de moments de détente ou de repas d’été en toute tranquillité.La maison bénéficie d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur récente, du double vitrage et un garage fermé. L’ensemble a été rénové avec goût et fonctionnalité afin d’offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.Une maison familiale chaleureuse et rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
Elec
Gge
10/05/26
10/05
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