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1 365 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Maison 5 pièces

Arcachon TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER PEREIRE Dans un cadre privilégié entre forêt et océan, idéalement situé dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec étage possible. Piscinable, ce terrain offre un fort potentiel pour une villa sur mesure, alliant confort, calme et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Informations concernant le montant estimatif du projet sur demande. Dossier complet sur demande. - On aime : sa localisation centrale dans un quartier prisé, son cadre paisible et verdoyant, le potentiel d’une villa avec piscine à deux pas de la plage Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

28/04/26 28/04

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1

1 149 000 € ^{(10 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon, Dans un environnement calme et privilégié, cet appartement T4 traversant Nord-Sud offre une vue magnifique sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une résidence récemment ravalée, avec solarium et accès direct à la plage, ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie.À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.L’appartement se compose de : • Une entrée accueillante • Un salon-séjour lumineux donnant sur l’extérieur • Une cuisine indépendante • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau indépendante • Deux extérieurs pour profiter pleinement du panorama et des saisons • Une place de stationnement en sous-sol • Une caveIdéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique, et la proximité immédiate de la plage.Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

454 000 € ^{(8 731 €/m²)}

Maison 2 chambres

Arcachon iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison 2 chambres avec terrain – Rénovation haut de gamme – ArcachonÀ Arcachon, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 50 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure.✨ Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans contrainte. La maison se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables au niveau du jardin, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de deux WC . Rénovation complète avec prestations haut de gamme : isolation renforcée, menuiseries double vitrage, finitions soignées, équipements récents.Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et des accès principaux, dans un environnement paisible.Un bien clé en main, parfait pour profiter d’Arcachon en toute saison ou réaliser un placement locatif sans contrainte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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9

484 500 € ^{(9 690 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Céline DUMAS vous propose: ARCACHON – Pointe de l’Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de StandingEmplacement d’exception en première ligne de la Pointe de l’Aiguillon, au cOEur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d’Arcachon.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied. Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais orientée ouest pour le coucher de soleil sur le coté […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

Vente Programme neuf AppartementArcachon

380 000 €

Programme neuf Appartement

Arcachon Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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3

875 000 € ^{(10 671 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Elec

Pkg

28/04/26 28/04

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8

985 000 € ^{(9 850 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

Elec

Asc

28/04/26 28/04

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8

420 000 €

Programme neuf Appartement

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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8

259 900 € ^{(5 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Arcachon Florence LECACHEUR vous propose ce bien :ARCACHON APPARTEMENT 47M² 2 CHAMBRES TERRASSE 15 M² PARKINGÀ vendre : Appartement rénové à Arcachon quartier de l'Aiguillon, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres est au calme absolu.Situé à proximité immédiate de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Arcachon, réputée pour son charme et ses plages, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement est proche du centre-ville, des commerces, des restaurants, et des bars, garantissant une vie sociale dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et collèges, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité et la gare d'Arcachon à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Un parking privatif est également disponible pour votre confort.L'appartement est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif au sol alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié à Arcachon. Contactez-nous pour organiser une visite.ARCACHON APPARTEMENT 47M² 2 CHAMBRES TERRASSE 15 M² PARKINGPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

1 850 000 € ^{(8 937 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située dans le quartier des Abatilles, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et privilégié.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante propriété d’environ 207 m² habitablesoffre une organisation fluide permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.Dès l’entrée, la villa dévoile une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une cuisine de service attenante. L’espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, complétées par deux salles d’eau supplémentaires et un bureau. Une chaufferie ainsi qu’une pièce de rangement viennent parfaire l’organisation intérieure.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain paysager d’environ 1160 m², véritable écrin de verdure. La propriété est agrémentée d’une piscine 12 x 5 m et d'un espace lounge couvert, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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1

250 000 € ^{(3 378 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Arcachon iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON - Ville d’Automne - Résidence Arcachon Marines À proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 73.75m² situé en rez-de-chaussée avec vue sur jardin. Traversant et lumineux, il dispose d’une terrasse ensoleillée ainsi que de deux parkings privatifs.Il comprend : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un vaste salon sur terrasse, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.2 parkings privatifs.Chauffage collectifLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

335 000 € ^{(8 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Stéphane Larroza vous propose: Appartement Lumineux avec Prestations de Qualité à ArcachonSitué dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et à quelques pas de la plage. Il offre un cadre de vie privilégié avec sa belle terrasse de 15m² idéalement exposé pour savourer chaque rayon de soleil, accessible directement depuis la pièce principale ou la chambre, elle constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour vos moments de détente ou vos repas. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie grâce à son orientation. La pièce principale, comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, très conviviale et fonctionnelle. La chambre spacieuse vous permettra de profiter d'une atmosphère reposante, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien.L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.Une place de parking à l'extérieur et une cave de 5m² en sous-sol complète ce bien d'exception. Sa localisation idéale, alliée à ses prestations de qualité, en font un bien recherché à Arcachon. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et cosy. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

336 000 € ^{(8 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon Appartement T2 traversant de 42m², situé à proximité de Pereire, avec un accès direct à la plage! Idéal pour un pied-à-terre sur le bassin. Situé au 3e étage d'une résidence de standing en bordure de plage, cet appartement orienté Est Ouest, se trouve dans une résidence sécurisée et avec gardien. Il offre une vue dégagée depuis le 3e étage sur la verdure environnante, et une vue du bassin depuis la terrasse. Constitué dune grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, il comporte une cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, une chambre de 10m² orientée Ouest, et une salle de bain avec WC séparés. Lappartement est vendu avec une grande cave en sous-sol, une place de parking individuelle dans la résidence, ainsi qu'un accès au garage à vélos commun aux copropriétaires. La résidence possède un ascenseur. Enfin, un accès direct à la plage depuis la résidence, par le biais d'un portail privé de la résidence, vous permettra de profiter de la plage aisément. A proximité immédiate, on trouve un pédiluve et une douche, parfaits pour rentrer de la plage sans ramener le sable dans l'appartement. Ravalement récent dans la résidence, et l'ascenseur va être rénové prochainement, donc pas de gros frais à prévoir dans un avenir proche. Ce pied-à-terre est idéal pour les amoureux du bassin ! Vidéo de présentation ici : (si lien désactivé par le portail immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

249 000 € ^{(8 893 €/m²)}

Appartement T1

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous propose une opportunité rare au cOEur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage.Imaginez-vous ouvrir votre porte le matin, respirer l’air iodé du Bassin, entendre le doux roulis des vagues et rejoindre la plage en quelques pas seulement… Ce studio lumineux de 28m² offre un véritable art de vivre entre nature et océan.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’un coin cabine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Son véritable privilège : un jardin privatif où savourer un café au soleil, lire à l’ombre d’un pin en fin d’après-midi ou partager un dîner lors des longues soirées d’été. Le tout avec un accès direct à la plage, dans un environnement calme et préservé.Situé dans une copropriété sécurisée de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Il est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Les meubles peuvent également être conservés pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.À seulement 100 mètres des restaurants, des commerces et des transports, et à quelques pas de la plage, ce bien rare combine parfaitement sérénité et vie de quartier.Pour les investisseurs, l’appartement bénéficie également d’un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un excellent potentiel locatif.Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin d’Arcachon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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7

269 000 € ^{(7 472 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Antoine Bardin vous propose: Ce superbe appartement T2 d'environ 36 m², se situe en plein centre d'Arcachon, à proximité des commerces, de la jetée Thiers et du Bassin d'Arcachon ainsi que la gare. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur.Ce bien a été rénové en 2022.L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m2, ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien.L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking.La rénovation de 2022 comprenait :- Peintures murs et plafonds.- Reprise des tous les sols.- Rénovation de la cuisine et la salle d'eau- Changement des menuiseries ainsi que la chaudière.- Electricité refaite.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

475 000 € ^{(4 524 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Arcachon iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARCACHON À 3mns de la plage à pied, dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement atypique de type loft est un bon compromis entre la maison et l'appartement. IL séduit par son charme et sa grande terrasse d’environ 40 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², d’une grande cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de quatre espaces polyvalents, dont un avec salle de bains, pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureaux, dressing ou espace loisirs). Une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel.Abri de jardin, volets électriques, local à vélos, faibles charges. Ce bien convient parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre sur le Bassin.Emplacement idéal, situé à pied : 250 m de la plage d’Eyrac et de la piste cyclable, 800 m du centre-ville et des commerces, 900 m de la gare et du quartier de l’Aiguillon.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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13

455 000 € ^{(6 408 €/m²)}

Appartement 3 pièces

20 rue Georges Méran L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ... Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

Balc

26/04/26 26/04

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6

1 590 000 € ^{(11 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arcachon ARCACHON - LES ABATILLES – ÉLÉGANTE VILLA GAUME RÉNOVÉE AVEC PISCINE Dans le très recherché quartier des Les Abatilles, cette élégante villa signée Gaume, d’environ 135 m² de plain-pied, incarne avec justesse l’art de vivre du Bassin. Entièrement rénovée, elle conjugue lumière, confort et adresse privilégiée. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes baignés de lumière et son ouverture naturelle sur le jardin paysager. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, prolonge les espaces vers une terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d’été. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d’eau contemporaines et deux WC indépendants suspendus, offrant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure intime. La terrasse en bois mène à une piscine chauffée propice à la détente, tandis qu’un cabanon d’environ 8 m² complète harmonieusement l’ensemble. Possibilité éventuelle de surélévation partielle. - On aime : l’architecture Gaume, la rénovation élégante, la luminosité omniprésente, le jardin soigné […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

1 239 900 € ^{(4 189 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: thierry lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon propose :Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Idéalement située dans le quartier, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel.que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes.Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port.Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

5 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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16

665 000 € ^{(9 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Thierry Lespinasse, spécialiste IAD à Arcachon, propose :En hypercentre, dans une petite copropriété de 16 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant Nord/Sud, entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. En annexes : une cave et une place de stationnement extérieure. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, à deux pas des plages, commerces et services d’Arcachon.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

1 890 000 € ^{(9 692 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE Située au cœur du très recherché quartier des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, aux prestations d’origine sublimées. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour sublimé par un vitrage atelier et ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite réunissant un salon avec cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète le niveau. L’extérieur offre un jardin intime et arboré, une belle piscine et sa terrasse en bois et un carport. - On aime : la vie « tout à pied », l'emplacement priviligié, le charme ancien conservé, la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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3 780 000 € ^{(22 235 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arcachon ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHON Située dans le très recherché quartier de Pereire, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la propriété profite d’un calme absolu dans un environnement préservé et verdoyant. Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et de superbes espaces extérieurs agrémentés de nombreuses terrasses et d’une vaste piscine. Depuis chaque espace, le Bassin s’invite en toile de fond et offre un panorama d’une rare beauté. Particulièrement lumineuse, la villa développe une configuration harmonieuse : Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour cathédrale, une vaste salle à manger, une superbe cuisine indépendante, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme et une luxueuse salle de bain. Au rez-de-jardin : deux agréables chambres supplémentaires, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie. L’extérieur propose une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel après rénovation ou remise au goût du jour. Le droit résiduel à construire et les possibilités d’aménagement supplémentaires permettent d’envisager la création d’un bien unique, conjuguant emplacement d’exception, vue imprenable et cadre de vie privilégié. Droit résiduel à construire, zone UP2 avec emprise […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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495 000 € ^{(10 761 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec loggia à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - Séjour/cuisine de 26 m² environ.- Chambre confortable.- Salle d’eau moderne et WC séparé.- Annexe : un parking privatif sécurisé.De belles prestations :- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant.- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel.- Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrainL’art de vivre à Arcachon :- À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire.- Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied.- Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon.- Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

420 000 € ^{(11 667 €/m²)}

Appartement T1

Arcachon iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à quelques pas du front de mer et du centre-ville d’Arcachon, la résidence Arcachon Collection propose une architecture contemporaine élégante et intemporelle. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 développe 36 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 6 m² environ.- Pièce principale de 29 m² environ.- Salle d’eau moderne.De belles prestations :- Menuiseries aluminium à double vitrage isolant.- Volets roulants motorisés pour toutes les ouvertures principales.- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, sèche-serviettes dans la salle d’eau.- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone Urmet, badges Vigik et stationnements en sous-solL’art de vivre à Arcachon :- À 150 mètres des plages et du boulevard de la Mer.- Commerces, restaurants et gare SNCF accessibles à pied.- À proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et du centre d’Arcachon.- Résidence élégante, intégrée dans un environnement calme et résidentiel.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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5

2 280 000 € ^{(11 875 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arcachon ARCACHON – PRESTIGIEUSE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLES Idéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance. Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. la propriété au calme. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie composé d'un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau. À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un cartport. - Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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