iad France - Muriel Mallard vous propose: NOUVEAUTÉ bord de plage – Idéalement situé à Arcachon, ce studio cabine entièrement rénové en 2023, au 3eme étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue latérale sur le bassin et la plage, ainsi que d’un emplacement privilégié et recherché, entre le centre-ville et la plage Pereire, à proximité immédiate des commodités et au pied de la plage Joigny.

Il se compose d’une entrée avec espace cabine fermé, équipé de deux lits superposés et de rangements, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaques). Le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée à trois pans coulissants, permettant une ouverture généreuse et une belle continuité entre l’intérieur et le balcon de plus de 7 m², avec vue latérale sur la plage et le bassin.

Une salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC suspendu complète l’ensemble.

L’appartement a été entièrement refait et possède des prestations de qualité : volets électriques, radiateur performant, électroménager de qualité et cumulus plat.

Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, il dispose également d’un cellier de 9 m² en sous-sol et d’un garage à vélos. Stationnement gratuit à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, avec la plage au pied de la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Charvillat vous propose: Agréable studio rénové au coeur du Moulleau à Arcachon

Ce studio de 22 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré.

La pièce principale offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif.

À seulement 300 mètres des commerces et de la plage du Moulleau, cette adresse offre un cadre de vie privilégié et recherché.

Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison.

Une place de parking, un cellier et un local à vélo complètent ce bien.

Rénové avec soin, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon.

À visiter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous propose une opportunité rare au cOEur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage.

Imaginez-vous ouvrir votre porte le matin, respirer l’air iodé du Bassin, entendre le doux roulis des vagues et rejoindre la plage en quelques pas seulement… Ce studio lumineux de 28m² offre un véritable art de vivre entre nature et océan.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’un coin cabine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Son véritable privilège : un jardin privatif où savourer un café au soleil, lire à l’ombre d’un pin en fin d’après-midi ou partager un dîner lors des longues soirées d’été. Le tout avec un accès direct à la plage, dans un environnement calme et préservé.

Situé dans une copropriété sécurisée de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Il est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Les meubles peuvent également être conservés pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.

À seulement 100 mètres des restaurants, des commerces et des transports, et à quelques pas de la plage, ce bien rare combine parfaitement sérénité et vie de quartier.

Pour les investisseurs, l’appartement bénéficie également d’un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un excellent potentiel locatif.

Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin d’Arcachon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Arcachon.

Située au boulevard de la Plage, à quelques pas du front de mer et du centre-ville d’Arcachon, la résidence Arcachon Collection propose une architecture contemporaine élégante et intemporelle. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 développe 36 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 6 m² environ.

- Pièce principale de 29 m² environ.

- Salle d’eau moderne.

De belles prestations :

- Menuiseries aluminium à double vitrage isolant.

- Volets roulants motorisés pour toutes les ouvertures principales.

- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, sèche-serviettes dans la salle d’eau.

- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone Urmet, badges Vigik et stationnements en sous-sol

L’art de vivre à Arcachon :

- À 150 mètres des plages et du boulevard de la Mer.

- Commerces, restaurants et gare SNCF accessibles à pied.

- À proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et du centre d’Arcachon.

- Résidence élégante, intégrée dans un environnement calme et résidentiel.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.<BR><BR>Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.<BR><BR>Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !<BR><BR>COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.<BR><BR>Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>