premium

249 000 € ^{(8 893 €/m²)}

Appartement T1

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous propose une opportunité rare au cOEur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage.Imaginez-vous ouvrir votre porte le matin, respirer l’air iodé du Bassin, entendre le doux roulis des vagues et rejoindre la plage en quelques pas seulement… Ce studio lumineux de 28m² offre un véritable art de vivre entre nature et océan.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’un coin cabine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Son véritable privilège : un jardin privatif où savourer un café au soleil, lire à l’ombre d’un pin en fin d’après-midi ou partager un dîner lors des longues soirées d’été. Le tout avec un accès direct à la plage, dans un environnement calme et préservé.Situé dans une copropriété sécurisée de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Il est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Les meubles peuvent également être conservés pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.À seulement 100 mètres des restaurants, des commerces et des transports, et à quelques pas de la plage, ce bien rare combine parfaitement sérénité et vie de quartier.Pour les investisseurs, l’appartement bénéficie également d’un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un excellent potentiel locatif.Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin d’Arcachon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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7

269 000 € ^{(7 472 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Antoine Bardin vous propose: Ce superbe appartement T2 d'environ 36 m², se situe en plein centre d'Arcachon, à proximité des commerces, de la jetée Thiers et du Bassin d'Arcachon ainsi que la gare. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur.Ce bien a été rénové en 2022.L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m2, ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien.L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking.La rénovation de 2022 comprenait :- Peintures murs et plafonds.- Reprise des tous les sols.- Rénovation de la cuisine et la salle d'eau- Changement des menuiseries ainsi que la chaudière.- Electricité refaite.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

475 000 € ^{(4 524 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Arcachon iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARCACHON À 3mns de la plage à pied, dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement atypique de type loft est un bon compromis entre la maison et l'appartement. IL séduit par son charme et sa grande terrasse d’environ 40 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², d’une grande cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de quatre espaces polyvalents, dont un avec salle de bains, pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureaux, dressing ou espace loisirs). Une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel.Abri de jardin, volets électriques, local à vélos, faibles charges. Ce bien convient parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre sur le Bassin.Emplacement idéal, situé à pied : 250 m de la plage d’Eyrac et de la piste cyclable, 800 m du centre-ville et des commerces, 900 m de la gare et du quartier de l’Aiguillon.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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13

455 000 € ^{(6 408 €/m²)}

Appartement 3 pièces

20 rue Georges Méran L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ... Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

Balc

26/04/26 26/04

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6

1 590 000 € ^{(11 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arcachon ARCACHON - LES ABATILLES – ÉLÉGANTE VILLA GAUME RÉNOVÉE AVEC PISCINE Dans le très recherché quartier des Les Abatilles, cette élégante villa signée Gaume, d’environ 135 m² de plain-pied, incarne avec justesse l’art de vivre du Bassin. Entièrement rénovée, elle conjugue lumière, confort et adresse privilégiée. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes baignés de lumière et son ouverture naturelle sur le jardin paysager. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, prolonge les espaces vers une terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d’été. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d’eau contemporaines et deux WC indépendants suspendus, offrant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure intime. La terrasse en bois mène à une piscine chauffée propice à la détente, tandis qu’un cabanon d’environ 8 m² complète harmonieusement l’ensemble. Possibilité éventuelle de surélévation partielle. - On aime : l’architecture Gaume, la rénovation élégante, la luminosité omniprésente, le jardin soigné […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

1 239 900 € ^{(4 189 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: thierry lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon propose :Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Idéalement située dans le quartier, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel.que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes.Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port.Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

5 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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16

665 000 € ^{(9 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Thierry Lespinasse, spécialiste IAD à Arcachon, propose :En hypercentre, dans une petite copropriété de 16 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant Nord/Sud, entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. En annexes : une cave et une place de stationnement extérieure. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, à deux pas des plages, commerces et services d’Arcachon.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

1 890 000 € ^{(9 692 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE Située au cœur du très recherché quartier des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, aux prestations d’origine sublimées. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour sublimé par un vitrage atelier et ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite réunissant un salon avec cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète le niveau. L’extérieur offre un jardin intime et arboré, une belle piscine et sa terrasse en bois et un carport. - On aime : la vie « tout à pied », l'emplacement priviligié, le charme ancien conservé, la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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3 780 000 € ^{(22 235 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arcachon ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHON Située dans le très recherché quartier de Pereire, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la propriété profite d’un calme absolu dans un environnement préservé et verdoyant. Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et de superbes espaces extérieurs agrémentés de nombreuses terrasses et d’une vaste piscine. Depuis chaque espace, le Bassin s’invite en toile de fond et offre un panorama d’une rare beauté. Particulièrement lumineuse, la villa développe une configuration harmonieuse : Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour cathédrale, une vaste salle à manger, une superbe cuisine indépendante, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme et une luxueuse salle de bain. Au rez-de-jardin : deux agréables chambres supplémentaires, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie. L’extérieur propose une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel après rénovation ou remise au goût du jour. Le droit résiduel à construire et les possibilités d’aménagement supplémentaires permettent d’envisager la création d’un bien unique, conjuguant emplacement d’exception, vue imprenable et cadre de vie privilégié. Droit résiduel à construire, zone UP2 avec emprise […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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495 000 € ^{(10 761 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec loggia à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - Séjour/cuisine de 26 m² environ.- Chambre confortable.- Salle d’eau moderne et WC séparé.- Annexe : un parking privatif sécurisé.De belles prestations :- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant.- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel.- Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrainL’art de vivre à Arcachon :- À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire.- Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied.- Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon.- Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

420 000 € ^{(11 667 €/m²)}

Appartement T1

Arcachon iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à quelques pas du front de mer et du centre-ville d’Arcachon, la résidence Arcachon Collection propose une architecture contemporaine élégante et intemporelle. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 développe 36 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 6 m² environ.- Pièce principale de 29 m² environ.- Salle d’eau moderne.De belles prestations :- Menuiseries aluminium à double vitrage isolant.- Volets roulants motorisés pour toutes les ouvertures principales.- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, sèche-serviettes dans la salle d’eau.- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone Urmet, badges Vigik et stationnements en sous-solL’art de vivre à Arcachon :- À 150 mètres des plages et du boulevard de la Mer.- Commerces, restaurants et gare SNCF accessibles à pied.- À proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et du centre d’Arcachon.- Résidence élégante, intégrée dans un environnement calme et résidentiel.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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5

2 280 000 € ^{(11 875 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arcachon ARCACHON – PRESTIGIEUSE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLES Idéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance. Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. la propriété au calme. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie composé d'un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau. À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un cartport. - Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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750 000 € ^{(10 135 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Arcachon iad France - Aurélie Seguy vous propose: Un balcon avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.Profitez d'un cadre unique avec cet appartement de type T3 lumineux de 74 m2.Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied.Joli potentiel, vous serez séduit par le séjour et la cuisine donnant sur le Bassin et pouvant être réunies pour offrir un vaste espace de vie.Côté Sud, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon et accès sur le jardinet privatif, une sde, un wc, et un cellier complètent l'ensemble.Pour le côté pratique, une cave, et une place de parking en sous-sol avec une prise Green-Up individuelle pour une voiture éléctrique.A venir voir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

715 000 € ^{(9 533 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Arcachon Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

26/04/26 26/04

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3

525 000 € ^{(9 052 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Arcachon Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

26/04/26 26/04

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3

380 000 € ^{(9 048 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

26/04/26 26/04

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3

389 500 € ^{(5 193 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, cet appartement T4 de 75 m², vendu loué, constitue un excellent investissement ou un futur projet d’habitation.Les atouts du bien :✅ Emplacement idéal : Quartier vivant toute l’année, proche des commerces et commodités.✅ Bel espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse.✅ Aménagement optimisé : Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle de bain avec WC + WC séparé.✅ Annexes pratiques : Cave et un box.Appartement vendu loué 980€Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389500 euros. Prix hors honoraires : 371500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

2 300 000 € ^{(12 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon PEREIRE - VILLA D’ARCHITECTE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIRE Découvrez cette villa d’architecte idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage et au calme absolu ! Avec ses environ 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau. À l’étage, une chambre avec salle de bain et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau vous attendent. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine, de trois terrasses et d’une place de parking. De plus, une dépendance aménagée en atelier offre des possibilités infinies pour les amateurs de création. - On aime : son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette villa un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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3 590 000 € ^{(24 257 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Arcachon ARCACHON - APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE EN 1ÈRE LIGNE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUE Perchée au dernier étage d’une villa historique d’exception, en première ligne face au Bassin d’Arcachon, cette résidence exclusive de 148 m² incarne le raffinement à l’état pur. Entièrement repensée avec des prestations de prestige, la villa retrouvera tout son éclat à l’horizon début 2026. À l’intérieur, chaque détail sera pensé pour conjuguer élégance, lumière et confort contemporain. La pièce maîtresse, une somptueuse terrasse de 48 m², suspendue au-dessus du Bassin, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Prestations haut de gamme : une entrée chic et discrète, un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte, design et parfaitement équipée, une salle à manger aux volumes généreux, trois superbes suites, chacune avec sa salle d’eau haut de gamme. Un ascenseur privatif et deux emplacements de stationnement. - Ce que l’on retient : une adresse rare en front de mer, dans le prestigieux quartier de Pereire, le charme intemporel d’une villa historique, une rénovation à la hauteur des standards les […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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1

2 700 000 € ^{(27 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Arcachon ARCACHON - APPARTEMENT UNIQUE EN PREMIÈRE LIGNE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUE Venez découvrir ce bien d'exception à Pereire, cet appartement de 100 m², au premier étage d'une villa historique en première ligne, offrant deux superbes terrasses de 15 m² et 17 m² avec vues imprenables sur le Bassin. Rénovation haut de gamme prévue, fin des travaux début 2026. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Ascenseur et deux places de parking. - On aime : l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa, les prestations luxueuses. Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

Vente Programme neuf AppartementArcachon

340 100 €

Programme neuf Appartement

20 rue Georges Méran L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ... Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/04/26 26/04

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6

495 000 € ^{(10 761 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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8

379 000 € ^{(8 422 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Venez découvrir cet appartement situé à Arcachon dans le quartier de la ville d' automne, au calme, proche des commerces, des plages et de la gare.Entrée avec un séjour qui donne sur une belle terrasse de 17 m² , cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec accès terrasse aussi ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Et bonne surprise ! Vous n' aurez plus qu' à poser vos valises l' appartement est vendu meublé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

369 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Sylvain Etievant vous propose: Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscineSitué à Arcachon, au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle.Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, l’appartement propose une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de couchage supplémentaire. De nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble.La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Une cave d’environ 6 m² complète les prestations.Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

445 000 € ^{(7 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Arcachon iad France - Sabrina Renaud vous propose: Idéalement situé dans le quartier recherché de l’Aiguillon, face au port et à deux pas des commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant de 57 m² Loi Carrez offrant une agréable vue sur le Bassin.Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, ce T3 lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC séparé.Vous serez séduits par sa terrasse d’environ 7 m², idéale pour profiter de l’extérieur et de l’environnement privilégié.Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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