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399 750 € ^{(2 701 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Doué-en-Anjou A seulement quelques minutes de Doué-en-Anjou et à 20 minutes de Saumur, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Cette dernière offre l'accès à une grande terrasse extérieure. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un foyer bois qui apporte charme et convivialité. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, chambre d'enfant ou espace loisirs), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil de vos proches. Le sous-sol complet, de la superficie de la maison, constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs garages équipés de portes motorisées permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, une cave ainsi qu'une agréable pièce de réception vitrée avec coin cuisine, ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle non clôturée bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs, dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités de Doué-en-Anjou et à seulement 20 minutes de Saumur. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

279 000 € ^{(2 306 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : MAISON 2024 • 121 m² • 4 CHAMBRES • DOUBLE GARAGE 50 m² • DPE AA Construite en 2024, cette maison de 121 m² vous accueille dans un intérieur prêt à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Un espace lumineux et agréable pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée : une buanderie et une suite parentale avec sa salle de bains. À l’étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Côté pratique, la maison dispose d’un double garage de 50 m², idéal pour les véhicules, le rangement ou le bricolage et 2 cuves de récupération d'eau de pluie pour un total de 16000L. Le terrain de 625 m² reste à aménager selon vos envies. Le crépi du garage est prévu en octobre 2026. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, dans laquelle vous pouvez installer vos meubles dès votre arrivée. 📞 Venez la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 78 30 04

273 300 € ^{(768 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Doué-en-Anjou Situé en plein centre de Doué-la-Fontaine, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local professionnel d'environ 225 m2, composé de 7 pièces, en excellent état. Chauffé et climatisé par pompe à chaleur, il est parfaitement adapté à une entreprise, des bureaux, une profession libérale ou toute activité tertiaire. Son emplacement central lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Au premier étage, un appartement T2 de près de 90 m2, très lumineux et disposant d'un accès totalement indépendant, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Chauffage électrique. Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. L'immeuble pourrait accueillir jusqu'à trois appartements au total (sous réserve des autorisations administratives). Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Local professionnel de 225 m2 en excellent état Appartement indépendant déjà loué Potentiel de création de logements supplémentaires Grande cave en sous-sol Toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

192 000 € ^{(600 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : Fonds de commerce – Agencement intérieur clé en main – Doué-en-Anjou * Opportunité rare ! * À vendre, fonds de commerce reconnu et spécialisé dans la conception, la vente et l'installation de cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries sur mesure. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et propose un accompagnement complet à sa clientèle, de l'étude du projet à la réalisation finale. Son savoir-faire couvre l'ensemble des prestations : conception personnalisée, fourniture, pose, plomberie, électricité et finitions. Une offre clé en main très appréciée des particuliers. Les points forts de cette affaire : * Activité reconnue avec une clientèle fidèle. * Accompagnement complet de A à Z. * Spécialisation en cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries. * Prestations incluant plomberie et électricité. * Fort potentiel de développement. * Outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. * Atout supplémentaire : * les murs commerciaux peuvent également être acquis, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial en complément de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité ou à une entreprise du secteur désireuse de renforcer sa présence sur le territoire. * Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

471 000 € ^{(835 €/m²)}

Divers

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : * ? À Vendre – Bâtiment d'environ 550 m² environ avec grand garage – Emplacement stratégique * Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce bâtiment d'environ * 550 m² environ * , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son * grand garage attenant * , un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : * local d'activité, entrepôt, bureaux, showroom ou aménagement sur mesure * selon vos besoins. * Les atouts : * ? Environ 550 m² environ de surface exploitable * ? Grand garage attenant * ? Emplacement stratégique et facilement accessible * ? Proximité immédiate des commerces, services et transports * ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une opportunité rare pour les professionnels comme pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif. * ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

175 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - Eva Vallee vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCES ET HANGAR À découvrir sur la commune de Doué-en-Anjou, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain d’environ 15 000 m² agrémenté d’une mare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine séjour, salon, suite parentale récente, buanderie, un toilette et une petite véranda non chauffée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec un garage, un atelier attenant à la maison, une jolie dépendance et surtout un hangar d’environ 600 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 97 38 08

895 000 € ^{(2 157 €/m²)}

Maison 6 chambres

Doué-en-Anjou Au coeur d'un lieu-dit préservé de Doué-en-Anjou, dans un environnement privilégié de vignobles et de paysages viticoles, cette propriété de prestige du XVIe siècle déploie tout le charme de l'immobilier de caractère sur plus 400 m2 habitables et 2 hectares de terrain. Entièrement rénovée (toitures, menuiseries, chauffage, assainissement...), cette demeure en pierre de grison séduit par ses volumes lumineux, ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses espaces extérieurs clos de murs soigneusement aménagés, avec piscine, jardin paysager et pré à chevaux. La maison principale s'organise autour de vastes pièces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un salon généreux, une salle à manger chaleureuse avec cheminée en tuffeau et ancien potager intérieur, une cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, un bureau-bibliothèque, une buanderie et des sanitaires. L'étage dessert quatre chambres avec salles d'eau et WC privatifs, tandis que les combles aménagés offrent un dortoir supplémentaire ainsi qu'un atelier d'artiste à l'atmosphère inspirante. A l'extérieur, la propriété dispose d'une maison annexe indépendante composée d'une pièce de vie et cuisine ouverte avec four à pain en état de fonctionnement , ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil touristique. Une grange de plus de 200 m2, un réseau de six caves, une chaufferie avec ancien pressoir, un pigeonnier, un poulailler ainsi qu'un abri pour chevaux complètent cet ensemble rare. La piscine chauffée de 6 x 12 mètres et l'espace potager participent pleinement à l'art de vivre qu'offre ce domaine d'exception. Entre demeure de caractère, maison de famille et propriété de charme en Anjou, ce bien singulier conjugue authenticité, élégance et potentiel, dans un environnement paisible propice à de multiples projets de vie. A 10 minutes du centre-ville de Doué-la-Fontaine […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

299 900 € ^{(1 127 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 4 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE EN EXCLUSIVITE Un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre de Doué la Fontaine. Ce bien offre aujourd'hui une configuration idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. L'ensemble se compose d'un restaurant en activité, d'un logement T3 situé à l'étage, d'un local professionnel occupé par une auto école, ainsi que d'un appartement T2, le tout représentant 266 m2 habitables. Chaque unité est actuellement louée, générant un revenu mensuel hors charges de 2180 euros, avec une taxe foncière de 821 euros à la charge du propriétaire. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, d'une cave troglodyte, et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, garantissant une attractivité pérenne pour les locataires commerciaux comme résidentiels. Notre avis ? Un bien complet et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de rendement, dans un secteur où les opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

249 700 € ^{(2 334 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE DOUE LA FONTAINE Laissez-vous séduire par cette maison des années 70 pleine de charme, offrant une véritable vie de plain-pied et un accès PMR pensé pour le confort de tous. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère grâce à une belle pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comblera les amateurs de cuisine et de réception. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée pour une praticité au quotidien. A l'étage, découvrez une agréable suite parentale offrant un espace intime et cosy. Les combles aménageables ouvrent encore le champ des possibles : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? imaginez le projet qui vous ressemble. Le sous-sol complet apporte quant à lui un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, le coup de coeur continue avec un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 170 m2, véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Le hangar de plus de 60 m2 constitue un atout rare, parfait pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou le stationnement de plusieurs véhicules. Enfin, la superbe cave cathédrale, typique du secteur, apporte une touche d'authenticité et de caractère unique à l'ensemble. Fonctionnelle, évolutive grâce au rafraichissement à prévoir et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

299 500 € ^{(2 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou A seulement 10 minutes de Brissac-Quincé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où l'espace et la luminosité ont été pensés pour une qualité de vie optimale. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Le coeur de la maison : Volume et Modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale. Son toit cathédrale apporte un volume exceptionnel et une sensation d'espace incomparable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité, créant un ensemble baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Une vie de plain-pied fonctionnelle Parfaitement adaptée à tous les projets de vie, la maison propose une organisation intelligente : - Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée. - Espace nuit complet : A l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou un espace bureau. - Sanitaires : Une salle de douche, une salle de bain indépendante et 2 WC répartis sur les niveaux. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 1 000 m2, entièrement clos et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine qui invite au farniente et aux moments de partage en famille dès les beaux jours. Côté pratique, la maison dispose de : - Un garage spacieux. - Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 99 72

410 000 € ^{(1 281 €/m²)}

Divers

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bistrot – EN PARTS SOCIALES Opportunité rare : restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle. - Activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois - Cuisine professionnelle entièrement équipée + , fonctionnelle et entretenue - Ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de Noël - Organisation en place, équipe et concept opérationnels Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image. Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger (ID 20211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

287 300 € ^{(1 355 €/m²)}

Maison 2 chambres

Doué-en-Anjou À moins de 10 minutes au sud de Doué-en-Anjou, découvrez cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans le respect de l’authenticité du bâti ancien.Poutres apparentes, tomettes, cheminées et matériaux nobles ont été soigneusement conservés et mis en valeur.La maison offre une ambiance chaleureuse et pleine de caractère, elle se compose : d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d’un salon avec cheminée, d’une magnifique pièce de réception lumineuse de 38 m², mettant en scène de superbes éléments en bois et en pierre, d’un bureau, de chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un débarras et d’une lingerie / chaufferie.En complément, vous profiterez d’une cave de 40 m², d’une agréable terrasse, d’un puits, de dépendances aménageables, offrant un beau potentiel pour la création d’un ou deux gîtes, d’un abri de 65 m² pour véhicules.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 8 087 m², dans un environnement calme et verdoyant.Assainissement autonome conforme aux normes en vigueur.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

174 000 € ^{(1 115 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Longère de 180 m² à Doué-en-Anjou - Paisible Jardin Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située à 5 min de Doué la Fontaine, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de charme saura vous enchanter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine spacieuse, parfaite pour concocter de bons petits plats en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, deux chambres dont une avec dressing à aménager, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de douche, idéales pour accueillir toute la famille. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 616 m² vous offre un espace de détente où vous pourrez profiter de moments de quiétude en plein air. Un garage vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal, cette longère se trouve dans un quartier calme et recherché, à 5 min des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère à Doué-en-Anjou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

265 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Doué-en-Anjou Opportunité rare : ensemble composé de deux maisons déjà louées, offrant une rente locative immédiate et un placement sécurisé. Les logements sont en excellent état sans aucun travaux à prévoir, garantissant une gestion simple et sans imprévus pour l'investisseur. La première maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'optimisation à long terme. La seconde maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres parfaitement agencées et adaptées à une location familiale. Chaque maison bénéficie de son propre garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une cave. Ces annexes renforcent l'attractivité auprès des locataires et sécurisent la pérennité des locations. Situé à Doué-la-Fontaine, dans un secteur recherché, ce bien constitue un investissement solide, sans travaux immédiats, avec des locataires déjà en place et une rentabilité optimisée dès l'acquisition. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

233 000 € ^{(2 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Située au Puy-de Notre-Dame (49260), à 10 mnts de Doué en Anjou , cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité réputée pour son calme et son authenticité offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, la maison est implantée dans un quartier calme, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1600 m², permettant d'aménager un jardin spacieux ou d'envisager des projets d'extension. De plus, elle offre la commodité de 4 places de parking, dont 2 garages avec portail électrique, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Construite en 2003, cette maison présente un style traditionnel s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel.D'une superficie habitable de 116 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie convivial. Une pièce attenante pourrait faire l'objet d'un aménagement complémentaire pour une chambre ou un atelier. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et chaleureuses, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 19 19 72

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05 32 09 35 85

46 500 € ^{(85 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 550 m²

Doué-en-Anjou A VENDRE terrain constructible en plein centre-ville, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Hors lotissement, ce terrain plat d'environ 550m2, sans cavité souterraine, offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet. Non viabilisé mais proche des réseaux eau, électricité et tout à l'égout, venez vite découvrir cet espace qui n'attend plus que vous et vos idées. Ref : 37102 DPE : non soumis *honoraires à charge Acquéreur (16.25 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

31 500 € ^{(38 €/m²)}

Terrain 819 m²

Doué-en-Anjou EN EXCLUSIVITE ! A DOUE LA FONTAINE, proche des commerces et écoles, découvrez ce joli terrain à bâtir, non viabilisé et libre de constructeur. Vous profiterez d'une parcelle de 820 m2 constructibles, en bordure de route et à proximité de tous les réseaux (eau, EDF, assainissement collectif) Notre avis? Terrain idéalement situé à Doué la fontaine, dans un environnement calme et paisible REF : 36569 - DPE : non soumis **Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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146 200 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montsoreau Situé à MONTSOREAU, ce pavillon faux Type 4 , construit en 1986 et réhabilité en 2021, offre une superficie habitable de 87 m².Ce logement est composé en RDC d'une entrée avec placards, un cellier et un grand garage.Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, 2 grands placards et un WC.Le 2ème étage se compose de 2 chambres, 1 placard et une salle de bain.Un jardin clos vient compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Contact et renseignementsChauffage : Pompe à chaleurDPE : C (137 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 700€ et 1000€ par anPrix : 146 200 Euros.Frais de notaire : 12 400%Montant Taxe Foncière : 929 €Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

1 175 000 € ^{(2 474 €/m²)}

Divers 6 chambres

Montsoreau Au coeur de Montsoreau en bord de Loire ce logis d'exception, composé de deux bâtiments totalisant environ 450 m2, s'articule en U. Reliés par un jardin à la française, ils offrent une rareté absolue, unique dans la vallée de la Loire. Situé au coeur de Montsoreau, en bordure de Loire, bénéficiant de plusieurs commerces et restaurants accessibles à pied, ce bijou architectural, qui a traversé le temps, se trouve au calme absolu. Il est implanté sur une parcelle de plus de 800 m2. Passé le magnifique portail d'entrée, une cour pavée dessert les deux bâtiments de cette somptueuse demeure. Le logis principal (XV? - XIX? siècles), en entrant, se trouve à gauche dans la cour. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à l'escalier à vis. En descendant quelques marches, on accède à une magnifique pièce de réception ouvrant vers la rue. En enfilade, une belle cuisine aménagée, avec accès direct à la cour, au sol en pierre d'époque et à la cheminée de grande taille, présage de moments conviviaux. Par l'escalier en pierre, on accède au premier étage, organisé comme un appartement d'environ 120m2, où l'on découvre un salon-séjour de 80m2 aux magnifiques volumes, orné d'une cheminée monumentale du XVècle, classée ISMH Les fenêtres à meneaux, coussièges et volets intérieurs sculptés viennent parfaire cette pièce. Une cuisine aménagée et équipée fait le lien avec le confort moderne. Une suite parentale, aux dimensions généreuses, avec vue sur la Loire, complète harmonieusement cet étage. Toujours par l'escalier à vis, on accède à l'étage dédié à deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'à une grande pièce de plus de 50 m2 avec vue sur la Loire, actuellement aménagée en bureau. Une pièce supplémentaire de 25 m2, aujourd'hui isolée en grenier, est prête à être aménagée selon vos envies. Depuis cette pièce, on accède au jardin à la française surplombant la Loire. Maison XVIII- XIX siècles, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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39 000 €

Terrain

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06 01 77 77 77

378 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montsoreau Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée à Montsoreau (49730).A quelques minutes de Saumur et de Chinon, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de vieilles pierres et de confort. Située dans un cadre idyllique avec vue sur la Loire et le château, cette maison en pierre de tuffeau est nichée au cœur du village. Elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute une famille.La maison, élevée sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain donnant sur une petite loggia, et de toilettes séparées.Au deuxième étage sous toit, vous trouverez un bureau, une grande loggia de près de 11 m² avec vue imprenable sur le fleuve royal et, une grande chambre mansardée.Profitez d'une salle de bain moderne et d'un système de chauffage électrique efficace pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez plus particulièrement le charme et la qualité des matériaux : parquets, tomettes, carreaux de ciments, poutres apparentes.La proximité de la place principale du village vous permettra d'accéder facilement à tous les commerces de première nécessité. Laissez-vous séduire par le charme de Montsoreau, village ligérien labellisé petite citée de caractère et classé parmi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 99 81

378 000 € ^{(2 589 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montsoreau A 10 MINUTES DE SAUMUR, au coeur de Montsoreau, maison de village en tuffeau entièrement restaurée avec une jolie vue sur la Loire et le château. D'une surface au sol de 145m2 (129,5m2 habitables), ce bien comprend: -au rez-de-chaussée: un séjour double avec cheminée et un poêle à bois, une cuisine aménagée et une buanderie. -au 1er étage: un palier desservant des toilettes et une salle de bains qui bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur la château. Un couloir avec des tomettes dessert 2 chambres avec des poutres, dont une avec une jolie cheminée décorative en tuffeau. -au 2ème étage: un bureau avec accès sur une terrasse avec une magnifique vue sur le château et la Loire, une grande chambre avec une superbe charpente apparente et un parquet en chêne. Pour plus d'informations, contactez-moi au 6.63.75.45.14. Delphine HAMON, agent commercial RSAC 484 703 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Montsoreau Une maison rénovée sur les hauteurs de la Loire. Les ruelles du village serpentent sur les hauteurs du coteau, au surplomb de la Loire. Édifiée sur des vestiges du 18e s. et élevée de deux niveaux, la maison est construite en tuffeau sous une toiture en ardoise. Une rénovation complète a été menée en 2009, pour transformer l'ancienne demeure en une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, de larges baies vitrées et des balcons filants ouvrent des perspectives sur le paysage. En rez-de-jardin, une terrasse relie deux chambres indépendantes et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Montsoreau À 15 min de Saumur, dans un village des bords de Loire, un manoir du 15e s., sa maison d'amis, son jardin d'hiver et ses jardins suspendus. Depuis une ruelle à l'est du centre-bourg, un portail en fer forgé encadré de deux pilastres ouvre sur une cour pavée. Elle dessert tout d'abord le logis principal, daté du 15e s. et élevé de trois niveaux en tuffeau sous une toiture en ardoise à deux pans. À l'emplacement d'une ancienne baie géminée, la façade nord est percée d'une baie à meneau moulurée, surmontée d'une baie en plein cintre divisée en deux. L'édifice est flanqué à l'ouest d'une tour d'escalier du 16e s., prolongée d'un corps de bâtiment de style néo-classique et de plan rectangulaire qui remonte au 19e s. Ce dernier est coiffé d'une toiture à quatre pans percée d'une lucarne à fronton triangulaire. Pilastres corniers à chapiteaux ioniques, corniche à denticules et travées à panneaux ornent les façades tandis qu'un médaillon sculpté à l'effigie d'un page couronne l'entrée. À l'ouest, une maison d'amis est accessible par la cour et par la rue via une entrée indépendante. La bâtisse en tuffeau est élevée de trois niveaux ; la toiture est en ardoise. Un jardin d'hiver est aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(1 822 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montsoreau Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau. Côté extérieur, la maison dispose d’un WC avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte. Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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