L’office notarial GAYA, SELARL vous propose :

Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 27 Avenue de la Loire 49730 MONTSOREAU

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Terrain constructible proche Loire, vue sur Loire possible. 480m² au sol.

Terrain viabilisable.

Le terrain est en cours de découpage. La surface reste donc approximative et sera définitive à la signature du compromis. Voir photo, parcelle représentée avec une croix rouge. Sur parcelles existantes 49129 e 646, 164 et 644.

Les réseaux passent à proximité.

Aménagement à faire.

PLU:

Zone urbaine centrale historique

Zone UA

Informations

Périmètre des PPRI

Zone concernée par le DPU délégué aux communes

Servitudes d'utilité publique

Site patrimonial remarquable de Montsoreau (AVAP)

Périmètre du SPR (AC4)

Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise

Enveloppe des zonages réglementaires (PM1)

LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU

Enceinte du site (AC2)

Eglise Saint-Pierre de Rest

Périmètre des abords (AC1)

Maisons

Périmètre des abords (AC1)

Inscription et enchères sur le site immo.interactif.fr

Frais de négociation compris dans le prix final à la charge de l'acquéreur de 6%

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Visites : 20 et 21 aout 2026 sur réservation.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 16/09/2026 à 18:00 au 17/09/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude GAYA, SELARL - Notaires à Bellevigne-les-Châteaux - N° SIRET : 88759053700015

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. vni17072026 - 17/07/2026