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240 annonce en vente à Ancenis-Saint-Géréon
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premium
221 560 €
(4 261 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020 , cette résidence offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Cette résidence de standing bénéficie d'une belle exposition et d'espaces extérieurs généreux. Elle propose des prestations de qualité : ascenseur, balcons et terrasses, stationnement privatif en sous-sol.
Nous vous proposons 4 appartements, du T 2 au T3, avec de vastes séjours lumineux ouvrant sur terrasse. Prix à partir de 221 560 euros FAI
Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle 3 Trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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02 58 39 32 98
435 600 €
(2 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
UNIQUE SUR LE MARCHE. Amoureux des grands espaces ou des chevaux, venez découvrir cette maison familiale située en périphérie Ancenienne. Le bien s’appuie sur près de 4 ha de terrains libres de fermage, offrant de réelles possibilités d’exploitation équestre, ou de loisirs. La maison propose une pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Un logement loué en saisonnier, accessible depuis la maison, ajoute une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre pouvant génèrer des revenus locatifs ou agrandir la maison pour obtenir 5 ou 6 chambres. Parmi les prestations complémentaires figurent un vaste vide sanitaire d’environ 80 m2, utilisable comme atelier, stockage ou stationnement pour deux-roues ; une serre professionnelle en verre d’environ 60 m2 ; des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire la facture énergétique ; et environ […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
147 000 €
(1 690 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :Cet appartement familial avec terrasse situé au sein d’une copropriété (387/1000ème), 87 m2 habitables qui offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’accès se fait par une terrasse couverte. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité.L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bains vient compléter l’ensemble.En dessous de l’appartement, vous bénéficierez de plusieurs caves, pour le stockage et les besoins pratiques du quotidien, avec un accès extérieur. Emplacement recherché sur Ancenis, à proximité immédiate des collèges et lycées, des commodités et des axes de circulation.Un bien, avec des espaces bien pensés et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Claire POUZET Honoraires : 7 000€ TTC de 140 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 147 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21114 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 93 53 79
147 000 €
(1 690 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ancenis
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Appartement avec terrasse, jardin et garage – Ancenis-Saint-Géréon Situé à Ancenis-Saint-Géréon, au sein d’une résidence à taille humaine comprenant seulement cinq appartements, cet appartement développe une surface habitable de 87 m². Il se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un espace jardin, appréciables au quotidien. Le bien dispose également d’une cave sur toute la surface, offrant un important espace de stockage, et intégrant un garage permettant le stationnement d’un véhicule. L’immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout rare et recherché. Rafraîchissements à prévoir. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commodités : gare, collège, lycée et commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 78 74 29 00
167 000 €
(2 012 €/m²)
Maison 4 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Venez visiter cette maison en campagne de Saint Herblon, à 5 minutes de l'autoroute d'Ancenis et de Manitou.
Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
D’une surface habitable de 83 m², la maison est habitable de suite et se compose d’espaces fonctionnels et lumineux, permettant une installation immédiate et laissant la possibilité de travaux d’amélioration à terme
Implantée sur un terrain de 2 700 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour un jardin, un potager ou des projets de loisirs en plein air.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 83 m²
Terrain : 2 700 m²
Maison habitable immédiatement
Environnement calme, sans nuisances
Idéale résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Fuel
28/06/26
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7
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
305 350 €
(1 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Rare sur secteur..
Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 6 chambres, sur une parcelle de 900 m2, idéale pour une grande famille.
Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : écoles, centre commercial, gare ....
En rez-de-chaussée belle pièce de vie de 37 m2 exposée sud, avec un accès direct à sa cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une véranda.
Bureau, 2 chambres , salle d'eau, buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres aux beaux volumes, salle d'eau, wc.
Garage, cave et atelier.
Apportez votre touche personnelle!!!
(5.29 […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
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7
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02 58 39 32 98
316 940 €
(1 509 €/m²)
Divers
Ancenis
Iad France - Jean-François Verger vous propose : À vendre – Centre commercial des arcades, local commercial de 210 m² environ Opportunité rare ! Situé au cOEur du centre-ville d’Ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique, ce spacieux local commercial offre un emplacement privilégié et une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes et belles vitrines. atouts du bien : Surface généreuse de 210 m² environ. 3 vitrines offrant une luminosité optimale et une visibilité maximale Centre commercial attractif avec plusieurs commerces déjà implantés Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate Environnement commercial très fréquenté Convient parfaitement pour : un commerce, des bureaux, une activité médicale ou paramédicale. Prix de vente : 316 940 € FAI Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
28/06/26
28/06
1
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06 41 54 85 79
95 990 €
Terrain 267 m²
Saint-Géréon
? À SAISIR - 5 TERRAINS À VENDRE À SAINT GÉRÉON !Situés en plein centre de Saint Géréon, à proximité immédiate des commodités et des écoles, ces terrains sont parfaits pour concrétiser votre projet de construction.? 5 lots disponibles - surfaces allant de 260 m² à 530 m²? Terrains viabilisés - prêts à bâtir? Libres de constructeur - donnez vie à la maison de vos rêves en toute libertéUn emplacement idéal, un cadre de vie recherché, et une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
28/06/26
28/06
1
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06 17 42 59 88
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06 27 96 03 64
394 500 €
(2 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Idéalement située à Saint Florent Le Vieil, à 10 minutes de Ancenis, cette localité offre un cadre de vie enchanteur pour les familles, avec ses rives de Loire et ses animations, le tout à seulement 5 minutes de la gare ! Explorer ce bien rare, préservé avec le temps, qui se distingue par ses fintions de qualités ! Construction du début des années 70, bâtie selon des techniques traditionnelles dont la toiture en ardoises naturelles. Cette charmante maison se compose d'une entrée avec un meuble sur mesure, d'une verrière pour plus de clarté, d'un salon-séjour lumineux sur parquet, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse dotée d'un store électrique, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante aux finitions élégantes, ainsi qu'un WC avec lave-mains, placard et fenêtre. À l'étage, vous trouverez un palier en parquet qui mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier, une cave et un garage de plus de 43 m2 ! En outre, une pièce actuellement utilisée comme bureau dispose d'une entrée indépendante et peut être destinée à une activité professionnelle libérale. Vous serez également séduit par son jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
196 900 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre
Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.
Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.
Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.
Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.
Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable.
Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
2 chb
Sud
28/06/26
28/06
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Vidéo
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02 40 99 40 90
417 900 €
(232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1800 m²
Saint-Géréon
Valérie, votre conseillère Sublimons, vous propose, ce terrain constructible exceptionnel d'environ 1 800 m², idéalement situé en plein coeur d'Ancenis.À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, lycée, école, commerces)Ce bien rare est parfait pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet ambitieux dans une ville en pleine développement.Ancenis bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès rapide aux grandes villes environnantes.Dynamisme du Quartier :La mairie d'Ancenis a prévu un projet de liaison douce, visant à dynamiser et harmoniser le quartier. Ce projet ambitieux valorisera l'environnement urbain et renforcera l'attractivité de la zone. En investissant dans ce terrain, vous participez à la transformation positive de la ville.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer un projet qui répond aux besoins d'une ville en mutation.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 800m²
28/06/26
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377 100 €
(4 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
86 bd Ronsard
LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.Tous les services du quotidien accessibles à pied :• Commerces de proximité, supermarchés, marché local• Crèches, écoles, collèges, lycées• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartierUne résidence moderne et confortable :• Appartements neufs du T1 BIS au T4• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)• Stationnement privatif inclus• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)Un placement pérenne :Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés• Investissement sécurisé et valorisant, Que vous souhaitiez habiter ou investir, […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
3ème étage
28/06/26
28/06
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Vue 3D
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02 43 67 01 67
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02 72 56 00 67
90 790 €
(138 €/m²)
Terrain 2434 m²
Ancenis
A seulement 4km du centre ville d'ANCENIS, découvrez ce beau terrain d'environ 660 m² HORS LOTISSEMENT non viabilisé : profitez de la tranquilité d'un environnement rural tout en étant proche des commodités.
Idéal pour un projet de maison individuelle.
A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 434m²
28/06/26
28/06
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02 40 96 43 30
840 000 €
(1 618 €/m²)
Maison
Ancenis
ANCENIS-SAINT GEREON Centre ville
A découvrir immeuble sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée commerce (norme ERP) et à l'étage deux appartements avec entrée indépendante .
Possibilité d'acquisition distincte partie commerce et partie habitation.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
519m²
2 sdb
Cave
28/06/26
28/06
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02 40 96 43 30
147 960 €
Bureaux et commerces
Ancenis-Saint-Géréon
Special investisseur, Idéalement situé dans la zone des arcades, venez découvrir ce local commercial avec locataire serieux, en place depuis 2020. 2 pans de vitrines, car localisé dans un angle il se compose d'une salle principal, un coin cuisine et une chambre froide. Loyer mensuel de 766.51 € réactualisable tous les Le bien est soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévol : Nombre de lots : 4, Charges annuelles de copropriété : 130 €/ an (assurance) Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>
28/06/26
28/06
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