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Vente immeuble à Vouillé-les-Marais et alentours Tous prix confondus
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849 000 €
(2 645 €/m²)
Immeuble
Esnandes
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - Proche LA ROCHELLE, Situé sur la Charmante commune d'Esnandes à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville de LA ROCHELLE, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs en quête d'un placement rentable et pérenne, Cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements, cinq de type 2 d'une surface comprise entre 34 et 39 m² environ et 3 Type 3 avec des surfaces allant de 54 m² à 60 m² offrant une diversité locative et répondant à une demande variée ( étudiants, jeunes actifs, familles), Tous les logements sont actuellement loués et bénéficient d'une très forte demande locative, assurant des relocations rapides. Le bien présente un excellent rendement locatif, renforcé par plusieurs travaux réalisés ces dernières années, limitant les besoins d'investissements à court terme. Caractéristiques principales : - 8 lots d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, - Typologies : T2 et T3, - Revenus locatifs sécurisés, - Environnement calme et agréable, bénéficie d'une cour, d'un local à vélos, - Potentiel de valorisation, - Revenu annuel locatif : Environ 57 300€, - Rendement locatif environ : 6,7%, L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, tous commerces sur place de la commune et proximité immédiate du bassin Rochelais, A découvrir sans tarder, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
02/07/26
02/07
5
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06 62 65 15 47
86 800 €
(964 €/m²)
Immeuble
Luçon
En plein centre ville de Luçon, immeuble sur 4 niveaux à rénover entièrement. Idéal investisseur ! Pas de système de chauffage - Compteur électrique existant - Prévoir pose compteur d'eau.N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
30/06/26
30/06
9
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06 76 60 71 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 29 46 00
167 900 €
(1 199 €/m²)
Immeuble
Luçon
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Immeuble de rapport avec une belle rentabilité ! Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type T3 à l'étage avec son accès indépendant. Le local commercial d'une surface de 80 m² environ comprend un bel espace d'accueil lumineux, un bureau de réception, de nombreux rangements idéal pour l'archivage, un second bureau et une tisanerie pour le confort de tous. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local. Le local est loué. L'appartement de type T3 se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'appartement est actuellement loué. D'un point de vue technique, le bâti est en bon état avec la couverture qui a été revue. Le chauffage du local est assuré par une pompe à chaleur air / air et le chauffage de l'appartement par des radiateurs électriques performants et économiques (chaleur douce). L'ensemble se situe au cOEur de Luçon avec de nombreux stationnements à proximité tout comme les commodités et services. En résumé, ce bâtiment représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une bonne rentabilité ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 32 18 14 76
171 900 €
(2 914 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Luçon
Vous souhaitez investir , je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de Luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial loué pour 613 TTC euros de 75 m² avec magasin ,dans ce premier local vous avez une cuisine, un WC et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m² , pour le deuxième lot au premier étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée , deux chambres, séjour, salle d'eau , loué 600 euros mensuel . bonne rentabilitéaffaire à voir absolument pour investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
27/06/26
27/06
11
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
169 494 €
(2 873 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Luçon
ICOCC vous présente cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère.L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 449€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC.A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois.N'hésitez pas à nous contacter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
29/06/26
29/06
10
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07 88 80 49 87
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02 51 29 46 00
138 850 €
(455 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Luçon
Votre agence METEO IMMOBILIER Luçon vous présente un vaste ensemble immobilier de plus de 400 m2, idéalement situé dans la rue commerçante de Luçon. Ce bien unique offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie magasin spacieuse de 155 m2, dotée de grandes vitrines qui sauront attirer la clientèle. A côté, un deux pièces bénéficiant d'une entrée indépendante, parfaites pour un bureau ou un espace de stockage. dont une de 29 m2 et à l'étage, 27 m2, avec salle d'eau et WC,
Au dessus du magasin, un appartement généreux de 140 m2 vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'un salon /séjour lumineux, ainsi que de trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, sans oublier une petite terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours.
Ce bien dispose également d'une cour clos de murs et sans vis à vis idéale pour des moments de détente en extérieur, d'une cave pour le rangement et d'un grand garage de 33 m2, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.
Bien que des travaux soient à prévoir, cet ensemble immobilier présente un beau potentiel pour créer un espace de vie et de travail à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer ce bien en un lieu qui vous ressemble.
Enorme potentiel en plein centre ville !!!
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
4 chb
14 sdb
27/06/26
27/06
13
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02 51 21 81 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 27 97 96
44 000 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Ferrières
Iad France - Anne Thebault vous propose : GARAGE SUR PETIT TERRAIN : Un garage en pierre, en centre de FERRIERES, d'une surface approximative de 24 m² au sol, avec un étage accessible par une échelle de même surface. Attenant au terrain, petite parcelle de 66 m² environ, permettant de réaliser un stationnement de voiture ou une petite construction à certaines conditons. Le garage n'a pas l'eau ni l'électricité. Pour une visite et plus de rensignements, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gge
27/06/26
27/06
7
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06 82 81 11 15
184 000 €
(639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 pièce
Saint-Sauveur-d'Aunis
17540 Saint Sauveur d'Aunis ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bienÀ découvrir, cet atelier d'environ 288 m² au sol, implanté sur une parcelle bornée et non close de 1 329 m²,offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, de stockage ou un projet professionnel.Anciennement exploité en atelier de menuiserie, ce bâtiment bénéficie de beaux volumes,d'une importante hauteur sous plafond et d'aménagements existants permettant une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins.Les atouts du bien : Atelier d'environ 288 m² Terrain borné de 1 329 m² Deux grandes portes coulissantes facilitant l'accès des véhicules utilitaires, équipements et matériels professionnels Structure métallique robuste offrant de vastes espaces de travail Espaces de stockage supplémentaires en mezzanine Espaces annexes déjà aménagés comprenant :bureaux, sanitaires, coin kitchenette, zones de rangement.Des plans d'aménagement réalisés par architecte sont disponibles et mettent en évidence le potentiel d'évolution du site selon votre projet.Ce bien conviendra parfaitement à :un artisan souhaitant développer son activité,une entreprise recherchant un atelier avec capacité de stockage,un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel,un porteur de projet nécessitant de grands volumes d'exploitation.À noter : les espaces actuellement occupés par le propriétaire font l'objet d'un déménagement en cours.L'organisation intérieure et les volumes du bâtiment seront pleinement appréciés lors d'une visite sur place.Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
Gge
30/06/26
30/06
17
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07 86 29 48 64
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01 76 70 39 80
294 000 €
(705 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Sainte-Gemme-la-Plaine
Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
417m²
01/07/26
01/07
7
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
158 000 €
(1 663 €/m²)
Immeuble
Maillezais
Iad France - Kelly Villain vous propose : Bâtiment de Caractère - Rentabilité GARANTIE ! Découvrez ce charmant bâtiment d'une surface de 95 m², situé dans la pittoresque ville de Maillezais. Composé de 2 appartements + un local commercial de RDC avec des entrées entièrement indépendantes. Le 1ere appartement, rafraichi récemment est un T2 de 32 m² composé d'une pièce de vie avec coins cuisine, chambre, salle d'eau et joli terrasse. Volets roulants électrique et clim réversible. Le deuxième appartement fraichement rénovée est un T1 bis composée d'une entrée, chambre, salon, salle d'eau et w. c séparé. Le local commercial très lumineux avec entrée séparé. Bien situé sur rue passante fait environ 40 m² avec point d'eau séparé. Convient pour bureau, activité de sante, coiffeur etc. Valeur locative pour l'ensemble entre 1200 -1400€ / mois Ce bien unique se distingue par son bon état général, notamment une toiture entièrement refait fin 2024 témoignant du soin apporté par ses précédents propriétaires. Ce bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel par clim réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Co-pro bénévole en place. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Terr
27/06/26
27/06
16
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06 49 92 19 95
243 800 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Fontenay-le-Comte
Au coeur de Fontenay le Comte, cet immeuble de rapport avec une cour se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial, un studio loué 500€ et un T2 loué 600€ ; - Au 1er : un T2 loué 585€ ; - Au 2ème : un T2 loué 610€ ; Soit un revenu mensuel de 2295€. A voir rapidement !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
9
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02 52 08 06 78
265 600 €
(980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble en pierres de tailles idéalement placé dans le centre historique composé d'un local commercial, 3 appartements lumineux, grenier.
Cour et cave.
DPE : G
Ref Histoire (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
3 chb
Cave
29/06/26
29/06
2
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02 52 08 04 05
145 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble au coeur du centre ville, composé de 1 appartement de type 2 avec cour et 2 appartements de type 2 avec balcon. L'ensemble est loué mensuellement 1082 euros
Ref: 9958
DPE: F (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
Balc
27/06/26
27/06
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02 52 08 04 05
95 300 €
(1 206 €/m²)
Immeuble
Fontenay-le-Comte
FONTENAY-LE-COMTE, dans le coeur de ville : Venez découvrir cet immeuble à rénover comprenant 3 studios ainsi qu'un grand garage de 37m2 au rez-de-chaussée.- Studio 1 de 26m2 au 1er étage : pièce de vie avec coin cuisine et salle de bains avec WC.Un débarras de 10m2 complète ce niveau.- Studio 2 de 19m2 au 2ème étage : pièce de vie avec coin cuisine- Studio 3 de 19m2 au 3ème étage : pièce de vie avec coin cuisineLes studios 2 et 3 profitent actuellement d'une salle d'eau/buanderie partagée de 5m2.Technicités : chauffage électrique, simple vitrage, tout à l'égout, toiture à refaire, compteurs électriques indépendants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 sdb
Elec
02/07/26
02/07
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06 76 17 93 58
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05 32 09 35 85
67 500 €
(338 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Fontenay-le-Comte
Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
28/06/26
28/06
2
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06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
147 000 €
(2 262 €/m²)
Immeuble
Fontenay-le-Comte
Iad France - Damien Sabouraud vous propose : BEL IMMEUBLE IMMEDIATEMENT LOUABLE AVEC UN REVENU MENSUEL DE 1000 € ENVIRON AU COEUR DE FONTENAY LE COMTE avec ses 3 studios de 20 à 22 m² sur 3 niveaux totalement indépendants, tous équipés d'une kitchinette, coin nuit, salle d'eau et WC. Pas de charge de copropriété, raccordé au tout à l'égout, proche de toutes les commodités et avec accès rapide aux lycées et écoles pour les étudiants demandeurs de ce type de bien. Quelques rafraichissements pourraient être fait pour augmenter le confort de ces logements et de fait la rentabilité future. Possibilité de modifier le bien facilement pour faire un duplex ou autre, et petit plus, ce bien détient également une cave. N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV, CONTACTEZ MOI AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
9
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06 17 35 73 93
119 600 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble comprenant un commerce, 4 chambres, dont 3 avec kitchenette, 1 cuisine, 2 salles d'eau, un grenier et une cave.
Idéal investissement ou projet de rénovation, proche des commodités.
Beau potentiel après travaux.
DPE: F
Ref 9829 (8.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 52 08 04 05
82 500 €
(413 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Fontenay-le-Comte
Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
30/06/26
30/06
2
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
157 500 €
(765 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Fontenay-le-Comte
TRES BELLE OPPORTUNITE! Cet immeuble situé au coeur de Fontenay se compose d'un local commercial de 42 m2, un logement avec 3 chambres de 134 m2 et un appartement avec une chambre de 30 m2. Une magnifique cave de 19 m2 et une dépendance de 23 m2 située au fond d'une cour pleine de charme d'environ 36 m2. Nombreuses possibilités d'utilisation des volumes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Fuel
Cave
27/06/26
27/06
8
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02 51 00 20 20
55 000 €
(417 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Fontenay-le-Comte
Dans le centre-ville de FONTENAY-LE-COMTE, immeuble en pierre comprenant:- au RDC: Un local commercial d'environ 66 M2 avec un espace d'accueil, une grande pièce, une pièce avec coin cuisine; - au 1er étage: un logement d'environ 76 M2 avec 4 pièces, une salle d'eau, un palier;- au 2ème étage: un grenier aménageable. Le local commercial est actuellement loué, le logement du 1er étage est libre et peut avoir un accès indépendant. Travaux à prévoir ( toiture, isolation, ouvertures, électricité, aménagement intérieur...)Pas de terrain, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 52 08 06 78
192 800 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble idéalement placé comprenant un local commercial et 2 appartements de type 2 et 3. Face à un grand parking, vos clients auront accès rapidement à votre commerce et les 2 appartements sont lumineux. A visiter!
DPE F
Ref :9526
(7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
Pkg
30/06/26
30/06
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02 52 08 04 05
215 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Saint-Jean-de-Liversay
À seulement quelques minutes de Ferrières, situé à proximité immédiate de l'axe La Rochelle – Niort, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. La découpe des lots est possible.Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu : UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMESOrganisée autour d'un patio central intimiste, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, actuellement utilisée en bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Salle d'eau et WC.À l'étage : Un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC. UN ESPACE PROFESSIONNEL RARE SUR LE MARCHÉVéritable atout de cette propriété :Un garage indépendant d'environ 130 m², anciennement exploité en garage automobileTrès grande hauteur sous plafond, permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou installation d'un atelierCet espace conviendra parfaitement à : Artisan (bâtiment, mécanique, menuiserie…) Entrepreneur ou auto-entrepreneurCollectionneur de véhicules Projet de stockage ou logistique DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTDeux chais attenants à la cour viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses perspectives :Création d'une cuisine d'été, Extension du jardin, Aménagement en studio, atelier ou espace indépendant UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAccès rapide à l'axe La Rochelle – NiortProximité des commerces et services de FerrièresEnvironnement calme, propice à une activité professionnelle à domicile CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Bien rare avec double vocation habitation / professionnelle Grand garage exploitable immédiatement Configuration idéale pour artisan ou indépendant 5 chambres – parfait pour une famille Fort potentiel d'évolution et de valorisation Découpe possible UNE OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
18
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
239 600 €
(932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Doix-les-Fontaines
Nous vous proposons cet immeuble composé de 4 logements non meublés, offrant une diversité de surfaces et de typologies, idéal pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Un T3 en duplex de 65 m2, non meublé, avec garage DPE : D
UnT3 en duplex de 103 m2, non meublé DPE : C
Un T2 de 43 m2, non meublé, avec garage DPE : D
Un T2 de 46 m2, non meublé, avec garage DPE : E
Les logements sont bien agencés et bénéficient de surfaces fonctionnelles. La présence de garages constitue un véritable atout pour la location.
Idéal investisseurs recherchant un immeuble à fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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257m²
6 chb
Gge
28/06/26
28/06
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235 000 €
(2 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Champagné-les-Marais
Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué avec un début d activé depuis 1/11/2025 pour 15840 euros annuel et son logement de fonction louer pour 4800 euros annuel l ensemble sur un bail 3/6/9le bien à bénéficier de travaux de rénovation important en 2017 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
01/07/26
01/07
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258 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Champagné-les-Marais
Ensemble immobilier loué comprenant 1 local commercial loué 1100euros ht mensuel, 1 appartement 3 chambre attaché au commerce loué 400 euros mensuel et une maison de ville faisant 69 m² loué 400 euros mensuelsoir un total mensuel de 1900 euros mensuel soit 22800 annuel , bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
01/07/26
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