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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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305 400 €
(2 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Luçon
Exclusivité! Idéalement situé en plein cœur de ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement réparti sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 277 m2.Le local commercial se compose d'une salle avec bar, d'une cuisine, sanitaires, ainsi qu'une cave.Possibilité d'aménager une terrasse extérieure, véritable atout pour l'exploitation.L'habitation se répartit comme suit :Au 1er étage : une cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 2e étage : un dégagement desservant deux chambres, un grenier et une toiture-terrasse. Le bien est vendu libre de toute occupation et de tout exploitant, permettant une reprise immédiate du local selon votre projet. Il est également cédé avec une licence de […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 01 54
248 400 €
(1 774 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Luçon
Je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 300 m² situé au centre ville de Luçon , le bien dispose d'un local commercial loué avec son logement de fonction de 3 chambres , le loyer pour l ensemble est de 20 400 euros annuel , aucun travaux à prévoir, affaire idéal pour investisseurs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
11/09/26
11/09
1
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06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
288 900 €
(1 344 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Luçon
Investissez dans un immeuble rentable, entièrement rénové et déjà générateur de revenus !Idéalement situé en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité patrimoniale. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes: 23 400 € de revenus locatifs annuels -- 3 appartements déjà loués -- Rentabilité à 8% -- Taxe foncière : 2 238 €Aucune vacance locative, des locataires sérieux en place et aucun impayé : vous percevez vos loyers dès l'acquisition. Composition de l'immeuble; Rez-de-chaussée Appartement T2 de 65 m2 avec Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une chambre, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing, Salle d'eau avec WC1er étage Appartement T3 de 70 m2 avec Pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux chambres, Salle de bains, WC indépendants2e étage Appartement T3 de 80 m2 avec Entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux chambres, Espace de rangement, Salle de bains, WC séparés Les points forts de cet investissement : 215 m2 habitables répartis sur trois logements.; Immeuble entièrement rénové, limitant les dépenses de travaux à court terme.; Trois appartements fonctionnels, recherchés sur le marché locatif; Situation privilégiée en hypercentre, permettant un accès à pied à toutes les commodités.; Secteur à forte demande locative, gage d'une excellente pérennité de l'investissement; Patrimoine immédiatement rentable, sans recherche de locataires; Idéal pour développer un patrimoine immobilier ou préparer sa retraite grâce à des revenus réguliers. Un potentiel de valorisation supplémentaire: seul un léger rafraîchissement des parties communes permettra de renforcer encore l'attractivité de l'immeuble, sans engager de travaux importants dans les logements.Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
11/09/26
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Vidéo
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02 51 33 64 05
345 000 €
(810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Luçon
SAFTI Isabelle TILLOL vous propose, en plein cœur de Luçon, sur la très recherchée Rue du Général de Gaulle, un ensemble immobilier unique offrant plus de 400 m² de bâtiments implantés sur une parcelle de plus de 1 100 m².Derrière sa façade reconnaissable, se dévoile une vaste cour intérieure privative offrant de nombreuses places de stationnement, un atout exceptionnel en centre-ville.L'ensemble se compose aujourd'hui de plusieurs espaces indépendants : bar, salle de réception, cuisine, logement privé, nombreuses chambres, bureaux, dépendances, garage et atelier. Malgré ses anciennes fonctions ce bien est avant tout destiné à accueillir un nouveau projet.Pas de bail à céder.Son intérêt réside dans ses volumes, sa configuration et surtout son extraordinaire potentiel de reconversion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
Gaz
Pkg
06/09/26
06/09
5
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
86 800 €
(964 €/m²)
Immeuble
Luçon
En plein centre ville de Luçon, immeuble sur 4 niveaux à rénover entièrement. Idéal investisseur ! Pas de système de chauffage - Compteur électrique existant - Prévoir pose compteur d'eau.N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
10/09/26
10/09
9
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
379 900 €
(1 551 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Luçon
Situé en plein cœur de Luçon, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Immeuble locatif Centre-ville Revenus immédiats Aucun travaux Investissement clé en main Vendée Cet immeuble de rapport comprend : 5 appartements, 1 local commercial, Ensemble actuellement loué, Compteurs individuels (électricité / eau selon configuration), Très bon état général, Aucun travaux à prévoir, Revenus locatifs annuels : 31 560 € Investissement générant des loyers immédiats dès l’acquisition. Emplacement stratégique Hyper centre de Luçon : Situation en Hyper centre-ville, À proximité immédiate des commerces, Proche écoles, services et transports, Secteur locatif dynamique et recherché L’emplacement premium en cœur de ville garantit une demande locative constante et limite la vacance. Pourquoi investir dans cet immeuble à Luçon ? Vous recherchez : Un immeuble de rapport en Vendée, Un investissement locatif sécurisé, Des revenus passifs immédiats, Un immeuble en monopropriété, Un placement patrimonial en centre-ville, Une rentabilité stable sans travaux de 8 % brute Ce bien correspond parfaitement à une stratégie patrimoniale long terme ou à un investisseur souhaitant développer son parc immobilier. Zéro Pourcent Immobilier Luçon. Contactez-nous pour obtenir le détail des […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 sdb
Elec
11/09/26
11/09
20
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02 51 33 64 05
171 900 €
(2 914 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Luçon
Vous souhaitez investir , je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de Luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial loué pour 613 TTC euros de 75 m² avec magasin ,dans ce premier local vous avez une cuisine, un WC et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m² , pour le deuxième lot au premier étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée , deux chambres, séjour, salle d'eau , loué 600 euros mensuel . bonne rentabilitéaffaire à voir absolument pour investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
07/09/26
07/09
11
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
169 494 €
(2 873 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Luçon
ICOCC vous présente cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère.L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 449€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC.A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois.N'hésitez pas à nous contacter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
09/09/26
09/09
10
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07 88 80 49 87
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02 51 29 46 00
566 800 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Luçon
En plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier à vendre composé d'une partie commerciale en activité, puis d'une résidence étudiante de 12 chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et wc, avec parties communes comprenant entrée, cuisine, laverie, salon. On y trouve également un local à vélo et stockage poubelles, une partie privative avec chaufferie et local technique, une cave. La résidence est sécurisée et possède tous les équipements indispensables aux étudiants. Idéalement placé pour les lycées. Location des chambres entre 300 € et 420 € mensuel toutes charges […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
1 sdb
Cave
06/09/26
06/09
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
241 500 €
(1 509 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Luçon
À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
06/09/26
06/09
14
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
795 000 €
(2 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Esnandes
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - Proche LA ROCHELLE, Situé sur la Charmante commune d'Esnandes à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville de LA ROCHELLE, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs en quête d'un placement rentable et pérenne, Cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements, cinq de type 2 d'une surface comprise entre 34 et 39 m² environ et 3 Type 3 avec des surfaces allant de 54 m² à 60 m² offrant une diversité locative et répondant à une demande variée ( étudiants, jeunes actifs, familles), Tous les logements sont actuellement loués et bénéficient d'une très forte demande locative, assurant des relocations rapides. Le bien présente un excellent rendement locatif, renforcé par plusieurs travaux réalisés ces dernières années, limitant les besoins d'investissements à court terme. Caractéristiques principales : - 8 lots d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, - Typologies : T2 et T3, - Revenus locatifs sécurisés, - Environnement calme et agréable, bénéficie d'une cour, d'un local à vélos, - Potentiel de valorisation, - Revenu annuel locatif : Environ 57 300€, - Rendement locatif environ : 7,2%, L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, tous commerces sur place de la commune et proximité immédiate du bassin Rochelais, A découvrir sans tarder, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
06/09/26
06/09
10
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06 62 65 15 47
294 000 €
(705 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Sainte-Gemme-la-Plaine
Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
417m²
11/09/26
11/09
7
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
147 000 €
(1 225 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Damvix
Je vous propose cette ensemble immobilier situé en plein centre ville dans une zone touristique , le bien dispose d'un local commercial de plus de 250 m² louer avec son appartement de fonction de 120 m² , loyer annuel pour l'ensemble de 15 000 euros , bon état général, à prévoir quelque travaux dans la partie logement , bonne rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
11/09/26
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
44 000 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Ferrières
Iad France - Anne Thebault vous propose : GARAGE SUR PETIT TERRAIN : Un garage en pierre, en centre de FERRIERES, d'une surface approximative de 24 m² au sol, avec un étage accessible par une échelle de même surface. Attenant au terrain, petite parcelle de 55 m² environ, permettant de réaliser un stationnement de voitures. Le garage n'a pas l'eau ni l'électricité. Pour une visite et plus de rensignements, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gge
07/09/26
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06 82 81 11 15
238 600 €
(1 781 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Maison d'habitation en bon état, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité commerciale ou investissement locatif . Idéalement située à proximité des lycées, elle bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet professionnel ou locatif.
Au rez-de-chaussée :
Magasin avec atelier
Deux pièces
WC
Cour
Au 1er étage :
Couloir
Séjour avec cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte)
Chambre
Dressing
Salle d'eau
WC
Agréable terrasse
Au 2ème étage :
Petit palier
Deux chambres
Salle d'eau avec WC et Vélux
Greniers avec Vélux
Les atouts
Maison en bon état
3 chambres à l'étage
Terrasse agréable
Cour
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 08 04 05
139 600 €
(1 396 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Fontenay-le-Comte
Fontenay le Comte, centre ancien: Local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC.Local lumineux, particulièrement attractif et modulable .non soumis au DPE [Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat 457956 à 139.600 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
06/09/26
06/09
15
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06 83 41 98 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
67 500 €
(338 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Fontenay-le-Comte
Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
08/09/26
08/09
2
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
119 600 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble comprenant un commerce, 4 chambres, dont 3 avec kitchenette, 1 cuisine, 2 salles d'eau, un grenier et une cave.
Idéal investissement ou projet de rénovation, proche des commodités.
Beau potentiel après travaux.
DPE: F
Ref 9829 (8.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 08 04 05
230 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fontenay-le-Comte
immeuble sur 3 niveaux en plein coeur du centre-ville de Fontenay Le Comte, au pied du marché et des commerces dans le quartier historique. Il se compose de 4 studios: Au rez de chaussé : 1 studio de 49m2 composé d'un salon-séjour, cuisine, 1 chambre et une salle de bainAu 1er étage: 2 studios de 23m2 composés d'un salon-séjour, cuisine et 1 chambre et une salle de bainAu dernier étage : 1 studio de 49m2 composé d'un salon-séjour, cuisine et 1 chambre et une salle de bainLoyer à réactualiser après travaux avec possibilité de rapport de 2100 euros par mois. ( possibilité de rendement de 10%)Produit rare!Travaux à prévoir : doublage des murs périphériques, menuiserie extérieure et rafraichissement Refaire des travaux énergétiques mais électricité à jour, compteur individuelTechnique : équipé sous compteur, ventilationAlors n'hésitez plus, concrétisez votre rêve et programmons une visite ensemble sans tarder!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
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06 50 44 26 19
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05 32 09 35 85
184 000 €
(639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 pièce
Saint-Sauveur-d'Aunis
17540 Saint Sauveur d'Aunis ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bienÀ découvrir, cet atelier d'environ 288 m² au sol, implanté sur une parcelle bornée et non close de 1 329 m²,offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, de stockage ou un projet professionnel.Anciennement exploité en atelier de menuiserie, ce bâtiment bénéficie de beaux volumes,d'une importante hauteur sous plafond et d'aménagements existants permettant une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins.Les atouts du bien : Atelier d'environ 288 m² Terrain borné de 1 329 m² Deux grandes portes coulissantes facilitant l'accès des véhicules utilitaires, équipements et matériels professionnels Structure métallique robuste offrant de vastes espaces de travail Espaces de stockage supplémentaires en mezzanine Espaces annexes déjà aménagés comprenant :bureaux, sanitaires, coin kitchenette, zones de rangement.Des plans d'aménagement réalisés par architecte sont disponibles et mettent en évidence le potentiel d'évolution du site selon votre projet.Ce bien conviendra parfaitement à :un artisan souhaitant développer son activité,une entreprise recherchant un atelier avec capacité de stockage,un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel,un porteur de projet nécessitant de grands volumes d'exploitation.À noter : les espaces actuellement occupés par le propriétaire font l'objet d'un déménagement en cours.L'organisation intérieure et les volumes du bâtiment seront pleinement appréciés lors d'une visite sur place.Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
Gge
10/09/26
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01 76 70 39 80
235 000 €
(2 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Champagné-les-Marais
Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué avec un début d activé depuis 1/11/2025 pour 15840 euros annuel et son logement de fonction louer pour 4800 euros annuel l ensemble sur un bail 3/6/9le bien à bénéficier de travaux de rénovation important en 2017 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
11/09/26
11/09
1
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
258 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Champagné-les-Marais
Ensemble immobilier loué comprenant 1 local commercial loué 1100euros ht mensuel, 1 appartement 3 chambre attaché au commerce loué 400 euros mensuel et une maison de ville faisant 69 m² loué 400 euros mensuelsoir un total mensuel de 1900 euros mensuel soit 22800 annuel , bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
11/09/26
11/09
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40 000 €
(440 €/m²)
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Exclu
Immeuble 5 pièces
L'Hermenault
Au coeur de L'Hermenault, charmante commune vendéenne, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité à seulement 40 000 euros.Un bien aux multiples possibilitésL'ensemble se compose de 2 lots :Au rez-de-chaussée :Un local commercial qui était exploité en salon de coiffure, en parfait état. Un espace immédiatement exploitable pour poursuivre l'activité ou accueillir un autre commerce ou service.Aux étages :Un appartement à réhabiliter entièrement, composé de 2 pièces par niveau, offrant un beau potentiel de transformation et d'aménagement selon votre projet.Pourquoi investir à L'Hermenault ?L'Hermenault est un village à taille humaine bénéficiant d'une vie locale et de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, services et professionnels de santé. La commune dispose également de deux écoles, d'équipements de loisirs et d'un patrimoine intéressant avec notamment ses châteaux, son église et ses lavoirs. emplacement idéal pour un projet associant activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement avec création d'un logement après rénovation.Prix de vente : 40 000 euros honoraires charges vendeur.DPE D 297 KWH/M2/AN GES A 4 KG CO2/M2/ANMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 1940 euros indexées aux années 2021 uniquement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONCHERAYE Patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
09/09/26
09/09
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215 000 €
(1 654 €/m²)
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Immeuble 8 pièces
Saint-Jean-de-Liversay
À seulement quelques minutes de Ferrières, situé à proximité immédiate de l'axe La Rochelle – Niort, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. La découpe des lots est possible.Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu : UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMESOrganisée autour d'un patio central intimiste, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, actuellement utilisée en bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Salle d'eau et WC.À l'étage : Un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC. UN ESPACE PROFESSIONNEL RARE SUR LE MARCHÉVéritable atout de cette propriété :Un garage indépendant d'environ 130 m², anciennement exploité en garage automobileTrès grande hauteur sous plafond, permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou installation d'un atelierCet espace conviendra parfaitement à : Artisan (bâtiment, mécanique, menuiserie…) Entrepreneur ou auto-entrepreneurCollectionneur de véhicules Projet de stockage ou logistique DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTDeux chais attenants à la cour viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses perspectives :Création d'une cuisine d'été, Extension du jardin, Aménagement en studio, atelier ou espace indépendant UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAccès rapide à l'axe La Rochelle – NiortProximité des commerces et services de FerrièresEnvironnement calme, propice à une activité professionnelle à domicile CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Bien rare avec double vocation habitation / professionnelle Grand garage exploitable immédiatement Configuration idéale pour artisan ou indépendant 5 chambres – parfait pour une famille Fort potentiel d'évolution et de valorisation Découpe possible UNE OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
08/09/26
08/09
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239 600 €
(932 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 6 chambres
Doix-les-Fontaines
Nous vous proposons cet immeuble composé de 4 logements non meublés, offrant une diversité de surfaces et de typologies, idéal pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Un T3 en duplex de 65 m2, non meublé, avec garage DPE : D
UnT3 en duplex de 103 m2, non meublé DPE : C
Un T2 de 43 m2, non meublé, avec garage DPE : D
Un T2 de 46 m2, non meublé, avec garage DPE : E
Les logements sont bien agencés et bénéficient de surfaces fonctionnelles. La présence de garages constitue un véritable atout pour la location.
Idéal investisseurs recherchant un immeuble à fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
Gge
08/09/26
08/09
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