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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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140 400 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Campbon
À Campbon, un IMMEUBLE en plein bourg avec un commerce au rez-de-chaussée et un appartement type T2 au 1er étage.Le commerce : le locataire en place a un bail commercial loué 440€ / mois. La fin du bail est le 1 août 2029.L'appartement est vide et était loué 500€/mois.Le taux de rentabilité est de 8%.Le commerce se compose du magasin, un bureau, un WC et une cave.L'appartement offre une entrée de 1.60 m² qui dessert la chambre à gauche (11 m² avec placard de 1m²), à droite une salle d'eau-WC d'où vous avez accès aux combles (24m²) et en face la pièce de vie-cuisine de 24.50 m² donnant sur la rue avec vue sur l'église de Campbon.L'accès à la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire est à 5 min, la gare SNCF est à 13 min et la zone de la Colleraye est à 5 min aussi.Appelez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Cave
09/09/26
09/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 51 29 20
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 51 29 51
79 000 €
(782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Langon
Idéalement situé à 15 minutes de Redon, 30 minutes de Rennes et 1h de Nantes, le village de Langon dispose d’une gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied, et d’un bassin d’emploi dynamique.Immeuble ancien composé de deux appartements de type 2, répartis sur deux niveaux. Les logements bénéficient de beaux volumes et d’une bonne luminosité.Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un potentiel d’optimisation et de valorisation du bien. Possibilité de conserver les deux lots pour de la location longue durée ou meublée, et d'installer un commerce ou un local professionnel en RDC, accessible facilement en centre bourg.Avec un ticket d’entrée et une taxe foncière faibles sur un marché porteur, il s’agit d’un produit rare pour des investisseurs recherchant une valorisation patrimoniale avec un rendement locatif supérieur à 8%.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 47 92 52 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
239 500 €
(1 663 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nort-sur-Erdre
NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE
IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant
2 logements.
1er Logement au rez de chaussée T3,
cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc,
buanderie, dégagement placard, loué 760euros
charges incluses.
2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 :
entrée, salon, cuisine, 2 chambres,
salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros
charges incluses.
2 places de parkings
Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD.
(4.13 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 49 88 30 74
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
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06 98 07 75 68
650 €
(14 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, une cave en parfait état de 60m², peut vous être proposer pour votre stockage, en supplément.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYNon […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Elec
Cave
08/09/26
08/09
5
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07 64 31 19 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 92 31
375 800 €
(2 456 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :seulement chez NOOVIMO, au cœur du bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d’environ 158 m2, composé d’un local commercial libre et d’un appartement loué avec entrée indépendante.Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu’à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d’évolution dans le temps.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant l’installation d’une nouvelle activité selon votre projet.L’appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s’organise sur plusieurs niveaux.Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le grenier, d’environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte.L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet d’inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pourront être envisagés afin d’adapter les […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Cave
09/09/26
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15
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06 98 07 75 68
118 900 €
(3 049 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 33m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, il est possible d'ajouter une cave en parfait état de 60m², pour votre stockage.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Elec
Cave
07/09/26
07/09
5
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07 64 31 19 13
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02 40 06 92 31
360 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Guémené-Penfao
Iad France - Julien Caby vous propose : Immeuble de rapport bonne rentabilité - 168 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Guémené-Penfao, cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements actuellement loués Appartement 1 : 48 m², exposé Sud composé d'une pièce de vie salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC Loyer : 480 € HC Appartement 2 : 43 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC Loyer : 435 € HC Appartement 3 : duplex de 76 m² composé d'une cuisine, un salon séjour, un WC au RdC et 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Loyer : 630 € HC Le bien se compose également d'un grenier et d'un terrain de 1424 m². Des travaux de rénovation ont eu lieu en 2022 pour 2 des appartements et en 2024 pour le 3ème. L'immeuble est situé en ville avec tous les commerces à pied. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
10/09/26
10/09
4
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06 95 95 29 28
235 000 €
(1 224 €/m²)
Immeuble
Guémené-Penfao
Idéal pour les investisseurs ! Cobalt Immobilier Blain vous présente, au coeur du bourg de Guémené, cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements actuellement tous loués. Au rez-de-chaussée : T3 de 68 m2 offrant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Son + un petit jardin privatif. Locataire en place depuis le 18/03/2016. Loyer mensuel : 549.44 € HC. DPE du 08/04/2014 : F (346.48 Kwh/m2/an) et GES : C (19.15 KgCO2/m2/an) Au 1er étage : T2 de 70 m2 offrant une entrée avec placard, salon/séjour traversant avec balcons, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc. Locataire en place depuis le 06/05/2021. Loyer mensuel : 456.37 € HC. DPE du 28/05/2013 : F (377.6 Kwh/m2/an) et GES : D (21.42 KgCO2/m2/an) Au 2ème étage, deux logements sur le palier : T2 repeint récemment de 33.28 m2 offrant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Locataire en place depuis le 28/02/2026. Loyer mensuel : 388 € HC. DPE du 12/04/2023 : D (227 Kwh/m2/an) et GES : B (8 KgCO2/m2/an) Studio de 21.05 m2 avec une pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 05/09/2023. Loyer mensuel : 232.65 € HC. DPE du 10/08/2023 : E (331 Kwh/m2/an) et GES : B (12 KgCO2/m2/an) Parkings extérieurs, assainissement collectif conforme. Bonne rentabilité annuelle de 19517.52 € DPE de l'immeuble en date du 19/06/2026 : E (326Kwh/m2/an) et GES : C (13 KgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
2 sdb
Elec
10/09/26
10/09
13
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06 22 96 41 88
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02 28 02 82 89
316 500 €
(1 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Notre-Dame-des-Landes
Pour investisseur ! Nouveau! Dans le centre de Notre Dame des Landes, ensemble immobilier composé de 3 logements + 1 terrain à bâtir.
- 2 logements sont loués ( 575 euros + 25 euros de charges et 604 euros + 30 euros de charges) ils offrent: 2 chambres, carports et jardinet.
- 1 logement vide de 2 chambres, garage et jardinet ( loué précédemment 575 euros+ 40euros de charges). Entrée indépendante pour chaque logement.
- 1 terrain à bâtir de 258 m2. DPE : C et D Réf: 3886SL
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
Elec
09/09/26
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02 28 05 04 04
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02 28 05 04 05
520 750 €
(883 €/m²)
Immeuble
Saffré
Immeuble de rapport sur une parcelle d'une contenance de 408m² en plein bourg de SAFFRÉ avec :
- Appartement n°1 au 1er étage de type T2 loué 385 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE E 325
- Appartement n°2 au 1er étage de type T2 loué 450 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 215
- Appartement n°3 au 1er étage de type T2 loué 450 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 210
- Appartement n°4 au 1er étage de type T2 loué 470 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 233
- Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 530 € HT Murs commerciaux d'environ 250m² composés d'un espace cuisine avec une terrasse de 29m²- accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
4 sdb
Terr
09/09/26
09/09
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02 53 44 05 81
210 300 €
(1 031 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Blain
Cobalt Immobilier Blain vous présente cet immeuble actuellement loué au coeur du bourg d'environ 200 m2 avec un local commercial au rez-de-chaussée et habitation au-dessus. Local commercial d'environ 40m2 et partie habitation offrant cuisine, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, toilettes. A l'étage : un palier dessert 7 pièces, une salle de bains avec toilettes. Environ 90 m2 de greniers aménageables. Cour d'environ 70 m2 avec accès pour véhicule par un porche. Bail mixte de 9 ans en cours, loyer de 834 € mensuel. Date de réalisation des DPE : Pour le local commercial le 03/12/2025 - consommation énergétique : D (241 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m2/an). Pour l'appartement le 07/04/2026 - consommation énergétique : F (391 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (66 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 210 300 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
6 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
14
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06 22 96 41 88
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02 28 02 82 89
1 890 000 €
(525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Blain
Sur la commune de Blain, dans le secteur du château de la Groulais et donc proche des promenades au bord du canal et du port de Blain, maison de retraite à transformer en appartements et bureaux ou à exploiter en centre accueil.Surface de plancher totale : 3601 m2, surface "habitable" 3248 m2. Terrain de 2.3 ha. Extension possible.La situation est exceptionnelle et rare bâtiment non inondable.Le bâti est de très bonne qualité et comprend 4 niveaux plus un sous sol. ce qui représente 3601 m2. Le rez de chaussée est composé d'espaces d'accueil et de détente, de salles de réunions, de bureaux et de la cuisine collective.Les premiers, second et troisième étages les chambres équipés de sanitaires ainsi qu'une chapelle.Les sous-sols comprennent les espaces techniques et de stockage.Deux ascenseurs desservent les différents niveaux.Les éléments techniques sont bons cf le DPE et les diagnostics.La superficie utilisable est de 3248m2, les sous-sol de 429m2 soit un total de surface bâtie de 3601m2.A cet endroit le projet d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
3601m²
Asc
09/09/26
09/09
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02 40 51 29 20
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 51 29 51
212 790 €
(967 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Blain
Centre-ville sur parcelle de 312m², bel immeuble entièrement libre de 220m² sur trois niveaux comprenant un local commercial et 5 logements du T1 au T3 allant de 23m² à 44m². Prévoir une rénovation complète (hors couverture) ainsi que la viabilisation des lots à usage d'habitation - Prix Hon. Négo Inclus : 212 790 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 119/2070Les […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
06/09/26
06/09
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02 52 48 01 72
190 800 €
(973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Blain
*** C'EST DEJA VENDU ***Votre conseillère : Pascale FOUCHER - Agence de Blain - - vous informe :C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ?Vous avez un projet d'achat ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés !Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité.Concrétisons ensemble vos projets immobiliers.Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Le Gavre, Vay, Plessé, Guéméné-Penfao etc ...Vos 9 agences de proximité pour la vente, et la location depuis 2010 : A BLAIN, HERIC, MALVILLE, SAFFRÉ, TREILLIERES, SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et NORT-SUR-ERDRE.*************************************************************************************************Nouveauté à découvrir en exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain :Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !Immeuble composé de 4 logements, à rénover, en centre ville de BLAIN :Composé de 4 logements en monopropriété, cet immeuble rassemblant 196 m² est une belle opportunité d'investissement :- un T4 libre d'occupant (DPE F) d'environ 80 m² sur deux niveaux avec accès indépendant côté rue, et petite cour à l'arrière. Logement comprenant : une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine, un wc, un espace salle d'eau. A l'étage : palier desservant deux chambres et un grenier.- un T2 bis libre d'occupant (DPE G) d'environ 51 m² sur deux niveaux, avec accès indépendant côté rue. Logement comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier desservant un bureau et chambre en enfilade, un grenier.- un T2 occupé (DPE G) d'environ 37.6 m² au rez-de-chaussée avec 1 chambre, accès par couloir commun, logement comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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06 07 22 46 94
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02 40 79 56 39
731 500 €
(1 407 €/m²)
Immeuble 20 pièces
Derval
Situé en plein coeur de Derval, dans un secteur appelé à connaître une évolution importante avec l'implantation annoncée du grand site Amazon à Derval en 2027, qui devrait générer environ 1 000 emplois en CDI.
Implanté sur une parcelle d'environ1 600 m2 cet ancien manoir d'environ 520 m2 habitables, est actuellement découpé en 6 appartements .Possibilité d'acquérir l'immeuble libres de locataires ou avec locataires.
Rénovation ou rafraichissement à prévoir suivant les appartements, idéal pour du déficit foncier.
Fenêtres PVC, chauffage gaz individuel, parking et garages.
Location classique, RBNB, collocations, à vous de trouver la rentabilité souhaitée de votre projet.
Loyers annuels possible : 60.000euros
Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !
Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Gge
10/09/26
10/09
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09 74 98 63 98
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06 45 86 04 25
97 175 €
(982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Derval
Emplacement numéro 1!
Situé idéalement en plein centre-bourg de DERVAL, PROXIMMO IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (investissement locatif, commerce + logement, ou transformation complète).
-Un espace commercial lumineux d'environ 35 m2, idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un bureau.
-Une grande cuisine indépendante.
-Un WC.
A l'étage :
-Deux pièces spacieuses parfaites pour aménager une chambre et un espace salon/bureau ou dressing.
-Une salle d'eau avec WC.
-Une charmante petite cour privative au calme avec son abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente résidents/clients.
Potentiel et Projets :
Ce bien à rénover entièrement est une véritable feuille blanche pour les investisseurs, commerçants ou bricoleurs souhaitant créer un commerce/bureau en RDC avec appartement à l'étage, ou transformation globale en espace de travail / coworking.
Quelques images générées par l'Ia afin de vous aider à vous projeter!
Classe énergétique: G
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
PRIX FAI: 101 355euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
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02 49 88 10 51
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