Vente immeuble à Saint-Philbert-de-Bouaine : achetez votre immeuble à Saint-Philbert-de-Bouaine et alentours
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Vente immeuble à Saint-Philbert-de-Bouaine et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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158 900 €
(1 690 €/m²)
Immeuble
Vallet
Hyper centre de Vallet,Bâtiment à usage commercial, comprenant :Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 35 m2 avec une belle vitrine, un espace cuisine dans la continuité.Au 1er étage : Un grand bureau, dégagement et cabinet de toilettes.Au 2ème étage : Un grand bureau.Cave . Idéal commerce, activité professionnelle ou bureaux.A découvrir,DOBHonoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
Cave
09/11/26
09/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 33 98 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
141 900 €
(563 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Vallet
NOUVEAU PRIX À SAISIR !À seulement 10 minutes de Vallet, en plein centre-ville de Saint-Germain-sur-Moine, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 250 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.Il se compose de deux locaux commerciaux, avec linéaire commercial à conserver, ainsi que d’une partie habitation comprenant une cuisine, un salon, une dépendance/remise et un WC.À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.Une agréable cour-terrasse complète l’ensemble. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien mixte avec revenus locatifs, ou pour une famille souhaitant vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
Vidéo
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02 57 53 72 37
450 000 €
(2 074 €/m²)
Immeuble
Vallet
Immeuble en mono-propriété composé d’un local commercial exploité en restaurant au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage, offrant un ensemble intéressant pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée — Restaurant d’environ 130 m²
Le local commercial comprend notamment :
- une salle de restaurant ;
- une cuisine ;
- des toilettes ;
- une vitrine ;
- une cour intérieure.
Le restaurant est actuellement loué depuis septembre 2022, pour un loyer de 2 400 € par mois.
À l’étage — Appartement d’environ 87 m²
L’appartement, bénéficiant d’une exposition sud, se compose de :
- une entrée ;
- une lingerie ;
- un salon avec cuisine ;
- deux chambres parentales ;
- une troisième chambre ;
- deux salles d’eau ;
- deux WC ;
- un dégagement ;
- une mezzanine ;
- une terrasse d’environ 20 m².
L’appartement est actuellement loué pour 300 € par mois.
Informations complémentaires
L’immeuble est détenu en mono-propriété et dispose actuellement :
- d’un seul compteur d’eau ;
- d’un seul compteur électrique.
Cet immeuble bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
1 sdb
Terr
12/11/26
12/11
12
×
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02 40 73 74 50
181 475 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Clisson
RARE SUR CLISSON - Quartier Saint-Antoine - Bord de SèvreImmeuble en pleine propriété de 110 m² viabiliséAu rez-de-chaussée, local commercial d'environ 40 m² avec belle vitrineAu 1er étage, plateau d'environ 40 m² puis au second plateau d'environ 30 m²Orientation sud-ouestBâtiment à rénover dans son intégralitéParfait pour de la défiscalisation et un projet rentablePossibilité d'investissement locatif, d'une résidence principale ou secondaire avec un emplacement de choix sur ClissonPoints forts : - Bord de Sèvre - […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
12/11/26
12/11
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 40 69 79
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02 40 47 70 26
233 200 €
(3 481 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Clisson
CLISSON - Emplacement de premier choix - sous les Halles Proche de toutes commodités, transport et bords de Sèvre ... Immeuble en bon état :Au rez-de-chaussée, un local commercial.À l'étage, appartement T2 avec terrasse privative Rentabilité attractiveDossier sur demande Points forts : - Hypercentre - Locataires en place - Rénovation de 2019Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
6
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06 49 40 69 79
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02 40 47 70 26
138 900 €
(926 €/m²)
Immeuble
Saint-Fiacre-sur-Maine
Venez découvrir cette ancienne écuries des années 1850 à rénovée.Située sur la jolie commune de Saint-Fiacre-sur-Maine et proche de la sèvre.Elle propose une grande surface à réhabilité avec un étage déjà existant sur un terrain de 522m².Situé en zone Uc du PLU.À découvrir sans tarder.Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 900 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
09/11/26
09/11
6
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06 23 04 84 97
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05 32 09 35 85
676 000 €
(2 048 €/m²)
Immeuble
Montaigu
Axo Immobilier vous présente en exclusivité, cet ensemble de 5 appartements rénovés en 2020.
-3 T2
-1 T3
-1 T5 (colocation)
Proche du centre ville de Montaigu, vous cherchez à investir, alors appelez moi pour en discuter!!
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126738).
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 650 000 €.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
07/11/26
07/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 16 24 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
138 000 €
(1 200 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Montaigu
Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !Située à la campagne, dans un cadre paisible propice à la détente, cette grange en pierre dispose d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif en date du 18 avril 2025.Avec une surface actuelle d'environ 115 m², elle est immédiatement aménageable et offre un potentiel pouvant atteindre 290 m².Un projet de rénovation permettra de redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère et d'exploiter tout son potentiel.Des plans réalisés par un architecte sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.La configuration actuelle se prête également à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité.Vous profiterez d'un cadre calme et agréable, idéal pour la nature et les balades, tout en restant proche des commodités :- La Guyonnière à seulement 2 minutes- Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes- Arrêt de bus scolaire à proximité pour un accès pratique aux établissements scolairesInformations pratiques :- Division possible- Viabilisé en eau et électricité- Assainissement individuel à prévoirNon soumis au DPEContact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir rapidement d'un rendez-vous afin de découvrir ce bien rare sur le secteur.Au plaisir,NoëmieCette annonce référence 310268 vous est présentée par […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
07/11/26
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16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
173 250 €
(737 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Legé
En plein cœur du bourg de Legé, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble de rapport réunit un local professionnel au rez-de-chaussée et des appartements indépendants dans les étages. Au total, il peut accueillir jusqu’à 4 lots.
REZ-DE-CHAUSSÉE – Local commercial, bureau ou cabinet
Entrée-accueil, 2 bureaux, WC et buanderie pouvant devenir une cuisine ou une salle de pause. Cour privative.
Idéal pour une profession libérale (santé, paramédical, juridique, conseil…), une agence, un bureau ou un commerce de proximité.
1er ÉTAGE – Appartement T2 de 58 m², fonctionnel
Pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC. Prêt à être habité ou loué dès l’acquisition.
2e ÉTAGE – Appartement T2 de 58 m², même configuration, rénovation à terminer
Vous choisissez le niveau de finition et vous valorisez votre bien.
DERNIER ÉTAGE – Volume à aménager
Possibilité de créer un logement supplémentaire, moyennant d’importants travaux.
LES ATOUTS DU BIEN
Des revenus de deux sources : un bail professionnel ou commercial et des baux d’habitation
Une partie louable tout de suite, le reste à valoriser par des travaux
Un emplacement central, au cœur du bourg
Pour un professionnel : votre cabinet au rez-de-chaussée, votre […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
2 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 10 74 95 70
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02 28 10 63 05
260 000 €
(1 688 €/m²)
Immeuble
Vieillevigne
Iad France - Adeline Caillé vous propose : VIEILLEVIGNE - IMMEUBLE LOCATIF - 127 m² - BEAU POTENTIEL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT IDÉAL - PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES Construction des années 1940 entièrement réaménagée et rénovée en 2019 d'une superficie habitable d'environ 127 m² accueillant actuellement trois T2 : Au RDC : Bel appartement de plain-pied entièrement rénové (environ 54 m²) actuellement occupé et loué 550 € comprenant une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson / hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez 2 appartements en duplex : Appartement DUPLEX entièrement rénové (environ 34 m²) : Actuellement occupé et loué 525 €. Pièce de vie de 20 m² avec kitchenette aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson / hotte), WC séparé, et espace nuit avec salle d'eau en mezzanine. Appartement DUPLEX entièrement rénové (environ 38 m²) : Actuellement occupé et loué 525 €. Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée (plaque de cuisson / hotte), WC séparé, et espace nuit avec salle d'eau en mezzanine. Dépendance mitoyenne : Espace de stockage sécurisé + local poubelles. Pas de gros travaux à prévoir : Rénovation récente (2019) garantissant confort et sérénité de gestion. Rentabilité immédiate : 100 % occupé, revenus sécurisés dès le jour de la signature. Projet idéal : investissement locatif. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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07 83 16 73 62
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