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Vente immeuble à Saint-Lyphard et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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2 730 000 €
(2 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 20 chambres
Saint-brevin-l-ocean
Dans un environnement résidentiel calme et boisé, à seulement environ 400 mètres de la plage et 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet ensemble immobilier rare bénéficiant d'un emplacement recherché sur le secteur.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 158 m², cet ensemble vendu en monopropriété développe environ 645 m² habitables répartis en 12 appartements libres d'occupation, du T1 au T3.
Le bien conserve aujourd'hui une atmosphère particulièrement adaptée à une exploitation patrimoniale ou touristique, dans un cadre naturel et balnéaire recherché.
Les logements ont été rénovés : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique récent, cuisines et salles d'eau modernes.
L'ensemble bénéficie également d'importantes surfaces annexes et communes, dont un sous-sol d'environ 365 m² comprenant notamment caves et espaces de stockage (hauteur sous-sol : 2,10m). La surface développée globale annoncée est d'environ 1 289 m², incluant logements, parties communes et annexes.
L'un des atouts majeurs du bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs privatifs. Plusieurs appartements disposent de très belles terrasses, certaines offrant des surfaces exceptionnelles pouvant atteindre environ 150 m², dans un environnement végétalisé particulièrement agréable à proximité immédiate du littoral.
La façade est récente, la toiture en bon état et l'ensemble apparaît exploitable rapidement sans travaux structurels.
Un ensemble rare sur le secteur, bénéficiant d'une configuration, de volumes et d'une densité aujourd'hui peu commune à proximité immédiate de l'océan.
Sa configuration et sa localisation pourront convenir à différents projets :
* investissement patrimonial,
* exploitation locative meublée ou saisonnière,
* résidence touristique,
* immeuble de rapport,
* ou valorisation de l'existant.
Des stationnements privatifs sont prévus au sein de la propriété pour les logements.
Actif […] Voir l’annonce immobilière >>
925m²
20 chb
12 sdb
07/09/26
07/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 83 70
199 120 €
(2 489 €/m²)
Immeuble
Pontchâteau
Iad France - Fany Guerif vous propose : Immeuble avec local commercial loué et appartement T3 libre – Pont-Château centre Situé au cOEur de Pont-Château, rue Sainte-Catherine, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. L’ensemble se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué pour une activité de restauration rapide, générant un loyer mensuel de 450 € charges comprises. L’appartement, accessible indépendamment par l’arrière de l’immeuble, est libre de toute occupation. Il se développe sur plusieurs niveaux : * au rez-de-chaussée : une entrée privative, * au premier étage : un dégagement, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC, * au deuxième étage : une première chambre, * au troisième étage : une seconde chambre. L’immeuble comprend également un box de stockage. Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble mixte avec un revenu locatif déjà en place et la possibilité de louer immédiatement l’appartement, mais également à un acquéreur souhaitant occuper le logement tout en bénéficiant du loyer du local commercial. Les informations relatives aux surfaces, aux diagnostics, au bail commercial et à la rentabilité globale sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 48 30 65
130 000 €
(371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pontchâteau
Immeuble en centre-ville avec obligation d'avoir un commerce au rez-de-chaussée. Les niveaux supérieurs abritent un logement avec salle d'eau, et un grenier pouvant être aménagé. Une cave complète ce bien. Un terrain adjacent peut également être acquis afin d'agrandir votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gaz
08/09/26
08/09
3
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 57 04 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
262 000 €
(2 015 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Pontchâteau
Idéalement situé en centre-ville de PONTCHATEAU, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate. Un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée.
Sa composition
RDC un Local commercial
1er étage : un T3 avec terrasse
2e étage: un T2
Loyer mensuel : 1.596euros
Locataires en place
Un bien rare sur le marché, parfait pour sécuriser ou développer votre patrimoine.
Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité !
Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
Elec
08/09/26
08/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 45 09 29
290 500 €
(2 075 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Pontchâteau
Immeuble de rapport ? Centre-ville ? Produit rare ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble en très bon état général représente une opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel. Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux actuellement loué. Terrain d'environ 353 m2, constructible (fort potentiel d'évolution ou d'extension). L'appartement en duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d'entretien.
Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? A visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 euros soit 280 000 euros Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
Elec
10/09/26
10/09
10
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02 49 88 13 68
345 000 €
(3 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Pouliguen
Idéalement située en plein centre du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, du port, de la gare et de la plage, cette maison à fort potentiel séduira les investisseurs comme les particuliers en quête d’un projet de rénovation.Le bien se compose actuellement de trois appartements mais permet également une réhabilitation en maison familiale selon vos envies. - Emplacement recherché, tout à pied - Fort potentiel de valorisation - Possibilité de division en plusieurs lots - Travaux à prévoirQue vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet personnalisé, cette opportunité rare en centre-ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
08/09/26
08/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 99 42 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
472 500 €
(2 899 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Nazaire
Située dans un environnement agréable à St-Nazaire, cette maison individuelle édifiée en 1950 et agrandie par une extension en 1975 est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitat multigénérationnel, activité professionnelle ou projet mixte habitation/professionnel. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un salon de 16 m2 bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Le second appartement, accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, se trouve à l'étage. Il comprend une entrée, un couloir avec placard, un WC indépendant, trois chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, un point d'eau et un vaste séjour de 32 m2 exposé sud-ouest. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble avec un atelier, une buanderie et deux garages. L'ensemble est implanté sur une parcelle exceptionnelle de plus de 8 400 m2 comprenant un étang et bénéficiant de trois accès indépendants avec portails. Un permis de construire a été déposé en mai, permettant de disposer d'environ 2 000 m2 constructibles destinés à l'implantation de bureaux, ateliers ou boxes, offrant ainsi un potentiel de développement particulièrement intéressant. Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses perspectives d'exploitation, à découvrir sans tarder. RÉFÉRENCE : 4573 Prix de vente : 472 […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
14
Vidéo
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02 52 48 00 10
299 000 €
(1 359 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Nazaire
Immeuble de rapport comprenant trois appartements , un local commercial .
Au rez-de-chaussée, le local commercial (bail en cours) se compose d'une salle, cuisine, débarras et deux annexes qui le complètent.
Au 1er étage, deux appartements composés pour chacun, d'une entrée, cuisine ouverte sur Séjour, une chambre, WC, salle de bain ou salle de douche.
Au 2é étage un appartement composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Sud
06/09/26
06/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 22 35 35
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 22 35 36
514 500 €
(2 189 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Nazaire
Situé dans un environnement recherché du secteur Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une transformation en habitation ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial facilement transformable en logement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger, de cinq bureaux, ainsi que d’un WC. Une cage d’escalier intérieure permet d’accéder directement à l’appartement situé à l’étage. À cela s’ajoutent, accessibles depuis l’extérieur, un espace de stockage, une buanderie et un grand garage, offrant un volume de rangement appréciable. À l’étage, un bel appartement exposé plein sud propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour de 45 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2, avec un aperçu mer au bout de la rue, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un dressing supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. L’ensemble est actuellement en configuration collective, avec une possibilité de division, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une reconfiguration en plusieurs lots. RÉFÉRENCE : 4567 Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
17
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 00 10
367 500 €
(2 418 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Nazaire
C'est dans le coeur de ville, dans une rue calme, proche du parc paysager que se trouve cet immeuble de rapport composé de 4 appartements individuels avec compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels.
RDC, un dégagement distribue un local à vélos communs, local poubelles, garage et un appartement de type studio de 21m² avec accès extérieur, terrasse. Au 1er étage, dégagement, appartements T1 de 26m² et T2 de 39m². Au 2ème étage, appartement T4 de 64m². Combles aménageables. Belle parcelle de jardin sur l'arrière. Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 61 30 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 66 74 75 37 9
425 000 €
(4 087 €/m²)
Immeuble
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Louis vous propose : Situé dans le quartier dynamique des Chantiers, au cOEur d’un secteur avec une forte demande locative, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. L’ensemble immobilier se compose de 6 logements entièrement rénovés, meublés et équipés : - 4 studios - 2 appartements de type 2 La distribution est la suivante : - En rez-de-jardin : un studio indépendant - Dans le bâtiment principal : un studio et un T2 - Au premier étage : deux studios -Au dernier étage : un T2 mansardé Chaque logement a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations de qualité : cuisines aménagées et équipées, mobilier récent, décoration soignée, salles d’eau modernes… Aucun travaux à prévoir dans les logements. À l’extérieur, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les locataires. Une dépendance dédiée au stockage des vélos complète l’ensemble. Actuellement exploité en location meublée type Airbnb, l’immeuble génère une excellente rentabilité supérieure à 10 %, avec une activité déjà en place et une attractivité locative forte grâce à sa situation stratégique. Un investissement clé en main, idéal pour développer un patrimoine rentable immédiatement exploitable. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 89 16 15 74
592 800 €
(3 120 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Saint-Nazaire
JARDIN DES PLANTES - FRONT DE MER
Immeuble en monopropriété composé de 4 appartements bien entretenus:
3 appartements de type T3, comprenant chacun :
une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
1 appartement de type T2, comprenant :
une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Possibilité de construire un autre logement sur la parcelle.
3 appartements sur 4 vides.
DPE immeuble : D (4.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
7 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 02 41
590 000 €
Immeuble
Saint-Nazaire
Immeuble d'une superficie total de 188 m2 en monopropriété situé à proximité immédiate de la mer, dans un secteur recherché et du jardin des plantes, composé de 4 appartements :3 appartements de type T3, comprenant chacun :une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une pièce d'eau, un WC et deux chambres.1 appartement de type T1 bis, comprenant :une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un espace chambre.Terrain constructible à l'arrière (certificat d'urbanisme validé par la mairie).3 appartements libres de toute location ou occupation, offrant une disponibilité immédiate. Vidéo de chaque appartement disponible sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
11/09/26
11/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 22 44 81
514 500 €
(2 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager
À quelques mètres du front de mer, entre le boulevard de mer et l'Hôtel de Ville, découvrez un bien rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : un appartement entièrement rénové, des bureaux indépendants et un véritable potentiel d'évolution.
Développant près de 267 m², cet ensemble immobilier est aujourd'hui entièrement libre d'occupation et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec activité professionnelle, cabinet libéral, investissement patrimonial ou transformation du rez-de-chaussée en habitation (sous réserve des autorisations administratives en cours d'instruction).
Un appartement prêt à vivre :
Accessible par une entrée totalement indépendante, l'étage accueille un appartement d'environ 117 m², rénové avec soin.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse d'environ 21 m², véritable espace de détente en cœur de ville.
L'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains, un débarras et un WC indépendant, permettant une organisation familiale confortable.
Un rez-de-chaussée à imaginer selon vos besoins :
Le rez-de-chaussée développe environ 110 m² actuellement aménagés en bureaux.
Selon votre projet, cet espace pourra accueillir une activité professionnelle, être conservé en bureaux ou évoluer vers un usage d'habitation, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement.
Un garage avec chaufferie et cave d'environ 39 m² vient compléter l'ensemble.
Un emplacement qui fait la différence :
À pied, profitez du front de mer, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle.
Les atouts :
• Environ 267 m² de surface totale
• Ensemble entièrement libre d'occupation
• Appartement rénové de 117 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 83 70
400 000 €
(1 538 €/m²)
Immeuble
Trignac
Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Immeuble en mono-propriété -TRIGNAC HYPER CENTRE-200 mètres des commerces et transports. Au RDC, entrée, local vélo et chaufferie / buanderie, Garage, Atelier. Chauffage individuel gaz chaudière Viessman récente et ballon eau chaude. * 1 STUDIO * 1 LOCAL COMMERCIAL AVEC ANNEXES ET JARDINET pouvant être transformé en habitation ou 2 habitation avec 1 garage. Au 1er ETAGE : Appartement T4, composé d'une entrée avec wc indépendant et vestiaire / rangements. D' une part sur la droite l'entrée dessert une chambre, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée. D'autres parts, sur la gauche, l'on retrouve 2 grande chambres en enfilade qui peuvent être modulées, 1 grand dressing (possibilité 4 ème chambre ou diviser) et 1 salle d'eau. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Au 2ème et dernier ETAGE : T2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre indépendante avec salle d'eau. Possibilité d' agrandir avec les greniers (environ 80 m² au sol). Chauffage et eau individuelle électrique avec ballon. Le studio est loué 300 €HC, le T4 de 1er étage 1200 € HC et le T2 du 2ème 500 € HC soit 2000 € HC mensuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
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06 79 05 97 10
418 850 €
(2 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Trignac
Immeuble comprenant actuellement :
Appartement T4 de 89 m2 avec un caveau sur le palier, pas de place de parking attribuer, pas de travaux à prévoir.
Appartement T3 de 200 m2 en rez-de-chaussée , comprenant caveau, trois garages sur une parcelle de 750 m2 possibilité de séparer en deux appartements distinct, et d'attribuer un garage pour chaque appartements.
Idéal pour investissement locatifLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Elec
09/09/26
09/09
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02 40 22 35 35
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 22 35 36
472 500 €
(6 385 €/m²)
Immeuble
Guérande
Situé au cœur des remparts, cet immeuble en pierre développe une configuration locative intéressante.
Il est composé de deux ensembles mixtes commerce-habitation :
• Local commercial 41 m² + 1er étage (deux pièces, cuisine, WC) → loué
• Local commercial 35 m² + 2ème étage (pièce de vie, cuisine, 2 chambres, SDB avec WC) → loué
Potentiel complémentaire :
• 3ème et 4ème étages : greniers exploitables
L’ensemble des étages nécessite une rénovation complète et structurante (réhabilitation intérieure globale).
Les points clés :
• Rendement immédiat avec revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition
• Création de valeur via rénovation
• Emplacement intra-muros à forte attractivité commerciale et touristique
Une opportunité unique à Guérande adaptée à un investisseur recherchant un projet à levier travaux avec sécurisation locative […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
Cave
07/09/26
07/09
1
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02 40 15 60 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
306 170 €
(1 164 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nivillac
Ensemble comprenant un local commercial d'environ 200
m2 avec magasin, réserve, bureau, sanitaires et parkings privatifs, et un appartement en rez-de-jardin, actuellement loué, avec son entrée indépendante, offrant un séjour avec coin cuisine aménagé, trois chambres, salle de bains et jardin privatif.
Actuellement disponible, le local peut vous accueillir pour toute activité commerciale ou professionnelle !
Rendement locatif attractif pour tout investisseur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
14
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02 58 39 81 37
345 000 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Crossac
CENTURY 21 Les Salines vous propose un ensemble immobilier rare sur plus d'un hectare de terrain.Situé au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes de l'axe Saint-Nazaire Nantes, cet ensemble bénéficie d'une exposition Est/Ouest, d'un terrain clos de plus de 10 000 m² avec portail électrique et d'une belle vue dégagée sur la Brière.Il comprend une habitation principale de 132 m² offrant un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, un garage et une terrasse en bois.Une seconde maison attenante de 63 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de finition sont à prévoir.Vous profiterez également de nombreuses dépendances : hangar de 133 m², garage de 95 m², atelier de 31 m², plusieurs dépendances en pierre et un puits.Les prestations comprennent des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires.Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement.DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
Gge
06/09/26
06/09
30
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 62 17 17
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