37 Immeubles à vendre à Saint-Lumine-de-Coutais

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292 600 € ^{(1 235 €/m²)}

Immeuble

Rezé Au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d'environ 237 m². Il se compose de deux locaux commerciaux indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. L'ensemble se décompose comme suit : Un premier local commercial d'environ 74 m², bénéficiant d'un bail en cours depuis 2021. Un second local commercial d'environ 163 m², occupé depuis 2018, témoignant d'une bonne stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement constitue une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 10 40 79

332 000 € ^{(3 162 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Rezé Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine. Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants : Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée Buanderie dédiée avec machine à laver WC indépendant 4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel. Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse. Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé! Rénovation complète intérieure et extérieure Bien économe en énergie (consommation d'énergie finale estimée à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 76 02 66

539 000 € ^{(3 208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Rezé Immeuble en mono propriété Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2. Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2. Jardin partagé. Chauffage électrique, faibles charges. Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 600 € ^{(490 €/m²)}

Immeuble 12 pièces

La Garnache Je vous propose cette ensemble immobilier avec don emplacement idéal au centre ville, l affaire dispose actuellement d'un local commercial loué pour 17620 euros annuel, il y a également la possibilité de faire deux appartements après travaux de d aménagement , bonne rentabilité actuelleaffaire idéal pour investisseurà voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 58 43 21

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Vente ImmeubleNantes Chantenay - Sainte-Anne

315 000 € ^{(3 387 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Nantes Chantenay - Sainte-Anne Nantes - rue de la convention Monopropriété comprenant un ensemble de 3 logements : - un studio de 23.24m2 avec terrasse, rénové et libre d'occupation. Il est habitable/louable de suite. Situé en RDC. - un appartement de type 2 de 30.63m2 situé en 1er étage, avec espace extérieur. Egalement rénové, libre d'occupation, et habitable de suite. - un appartement de 38.98m2. A REHABILITER entièrement. Situé en seconde partie de parcelle. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante. En sus et parmi les 304m2 de parcelle (située en zone d'urbanisme UMc), un bout de terrain d'environ 86m2. Les DPE sont classés D pour les 3 logements. Projets possibles : division et création de lots, revente à la découpe, locatif, airbnb, résidence principale, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 90 50

583 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Immeuble

Saint-Herblain Situé au cœur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m². Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux : • Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables, • Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation, • Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante • Parking Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet. Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte. Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 08 33 84

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02 40 76 92 02

386 000 € ^{(2 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Bouguenais Iad France - Jacky Petiz vous propose : À VENDRE IMMEUBLE DE RENTE 3 LOGEMENTS - BOUGUENAIS 1 collectif de 3 logements dans un esprit 'hameau' comprenant 1 maison de ville T4 et 2 appartement T3, + 3 stationnements Les 3 logement sont loués et génèrent un loyer Annuel brut : 24 600 € •2 x T3 de 47 m² loués 650 € / mois chacun •1 x T4 d’environ 90 m² loué 750 € / mois Des locataires installés et fidèles depuis plusieurs années, Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement - Kitchenettes aménagées avec Plaque de cuisson et Frigo dans chaque logement. Ravalements fait en 2024 - Rénovation intérieure et huisseries 2011 - Couverture révisée 2010- appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée 46 m² au rez-de-chaussée - 1 stationnement - appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée 47 m² à l'étage - 1 stationnement - maison T4, comprenant 3 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée - Maison sur 2 niveaux, 90 m² - 1 stationnement. - Proche périphérique ouest, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 14 35 00

269 000 € ^{(897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Villeneuve-en-Retz Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé.Cet immeuble s'étend sur un terrain de 1071 m², offrant 15 places de parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. La surface habitable de 300 m² se compose d'une maison de 123 m² avec 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. Un local commercial de 51 m², accompagné d'un espace de stockage de 127 m², complète la propriété.L'ensemble immobilier présente une maison fonctionnelle louée en colocation ainsi qu'un local commercial avec espace de stockage, tous deux profitant d'une rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 64 58 46

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05 32 09 35 85

228 975 € ^{(2 044 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres

Couëron Immeuble de rapport deux logements- Idéal investisseur Situé au coeur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Il se compose de deux logements de type 2 pièces : Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m2 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation. Au premier étage, un appartement de 59 m2 loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 euros hors charges. Prévoir quelques travaux d'améliorations dans les communs et extérieurs. Idéal déficit foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 28 23 65 23

179 500 € ^{(1 197 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces

Couëron IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 150 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 151 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T1– 34 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 179 500 € HAI (dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

241 060 € ^{(2 096 €/m²)}

Immeuble

Le Pellerin Au cœur du Pellerin, ensemble immobilier comprenant deux locaux commerciaux et un appartement de type 3, l'ensemble étant actuellement loué. Le premier local commercial est exploité en salon de coiffure. Le second est occupé par une activité d'esthétique. L'appartement, accessible indépendamment, comprend à l'étage une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un garage double et une terrasse.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 04 57 67

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302 980 € ^{(1 955 €/m²)}

Immeuble

Le Pellerin Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et deux appartements en duplex. Au rez-de-chaussée, un premier local offrant une surface d'environ 37m²comprenant un magasin, dégagement, une pièce avec accès à une cours, un placard, un wc et une réserve (locataire en place). Un second local d'environ 23m² avec un wc indépendant accessible depuis les parties communes (locataire en place). A l'étage un appartement (actuellement loué) en duplex de type 2 offrant une surface habitable d'environ 40m² comprenant une entrée, un salon-séjour, un wc et une cuisine au premier niveau. A l'étage un palier, une chambre et une salle d'eau. Sur le même palier, un second appartement (actuellement loué) de type 2, en duplex offrant une surface habitable d'environ 46m² comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>

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