Vente Immeuble à Couëron
289 500 € (1 868 €/m²)
Vente Immeuble à Couëron
289 500 € (1 868 €/m²)
Immeuble Couëron
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 155 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRON
Situé à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 155 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.
Le bien se compose de 4 lots :
T2 – 43 m² : louable en l'état.
T2 – 53 m² : travaux à terminer.
T2 – 43 m² : partiellement rénové.
Studio – 21 m² : à refaire intégralement.
Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 289 500 € HAI (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Mandat N° 200738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 200738 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :289 500 € (1 868 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Dont 5,27% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :155 m²
- Pièces :7
- Type stationnement :Garage, Parking
- Jardin - A rénover
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
