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Vente Immeuble à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

6 pcs

106㎡

Pkg

774 000 € ^{(7 302 €/m²)}

Vente Immeuble à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

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Pkg

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Immeuble Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

Opportunité à saisir, à vendre immeuble plein centre-ville de St Gilles croix de vie.

Vue imprenable sur la Vie, zone très commerçante, dynamique, avec parkings à proximité.

Composé de:

- Local commercial 65m2

- Appartement Duplex 3 chambres rénové 106m2 + combles aménagés 40m2. Accès indépendant et par le commerce.

DPE C

Sera libre de locataires pour la vente.

Possibilité de trouver un locataire de qualité pour le local commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel - Réf.951768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934382870 - 27/04/2026

DPE

164 kWh/m² .an

21* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

164

kWh/m².an

Emissions

21*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

21*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2000 €

2770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
774 000 € ^{(7 302 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
106 m²
Pièces :
6
Type stationnement :
Parking

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

3 933 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Emplacement n 1 - Ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial avec réserves.

A l'étage : un logement type 4 d'une surface habitable d'environ 180 m2 réparti sur 2 niveaux avec accès indépendant.

Agence BEAUFORT deux […] Voir l’annonce immobilière >>

70㎡

Informations locales Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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