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Vente Immeuble à Saint-Brieuc

4 pcs
2 ch
75㎡

79 340 € (1 058 €/m²)

Vente Immeuble à Saint-Brieuc

4 pcs
2 ch
75㎡

79 340 € (1 058 €/m²)

Immeuble Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN Saint-Brieuc !!!

Venez découvrir cette charmante immeuble à colombages d'environ 74 m2 habitables, située dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC, dans un secteur très recherché et dynamique de Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Il saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Ce bien offre la possibilité de créer un immeuble comprenant deux studios ou encore un duplex avec un local commercial.

Il comprend au rez-de-chaussée un espace de réception (ancien local commercial), idéal pour un projet mixte habitation / activité.

Le premier étage dessert un palier permettant d'accéder à un premier plateau de 25 m2, et pour finir, au-dessus, un grenier aménageable avec ses poutres d'origine.

Possibilité de créer deux studios au-dessus du local commercial ou un appartement en duplex.

Contactez Nestenn SAINT-BRIEUC pour profiter de cette opportunité ! (10.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN8162 - 09/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 340 € (1 058 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 72 000 €

    Dont 10,19% à la charge de l'acquéreur (soit 7 340 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier
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Nestenn St Brieuc

( 525 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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Équipe très dynamique et très professionnelle.Notre bien a été vendu en très peu de jours .Je recommande vivement l’agence Nestenn de St Brieuc.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
403 €
Par mois
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