Immeuble
Roanne 42
Iad France - Ludovic Bost vous propose : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À ROANNE – 4 LOGEMENTS – 3 DÉJÀ LOUÉS Des revenus immédiats, un logement à valoriser et un potentiel locatif de plus de 22 700 € HC / an ! À Roanne, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements : 3 T2 et 1 T3, offrant une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. 💰 16 174 € HC / an de loyers déjà en place grâce aux 3 appartements actuellement loués. 🚀 Un potentiel supplémentaire à exploiter : Le 4ᵉ appartement, actuellement libre et à rénover, offre un véritable levier de valorisation. Une fois rénové et loué, il pourrait générer environ 6 000 € HC / an supplémentaires. ➡️ Revenus locatifs potentiels : plus de 22 700 € HC / an une fois les 4 logements exploités. LES + POUR L’INVESTISSEUR : • Immeuble en pleine propriété – aucun syndic • 3 appartements déjà loués = revenus immédiats • 1 appartement libre à rénover = potentiel de création de valeur • Balcons, cour et espaces extérieurs privatifs • Double vitrage et chauffages récents • Permis de louer validé • Gestion simplifiée 📍 À proximité des commerces, transports et services, l’immeuble profite d'un emplacement adapté à la demande locative. Un investissement qui combine revenus immédiats et potentiel de valorisation après travaux. 📞 Dossier complet, détail des loyers et éléments de rentabilité disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
