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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Roanne
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297 000 €
Immeuble
Roanne
Iad France - Ludovic Bost vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – ROANNE (42) 4 LOGEMENTS – 3 DÉJÀ LOUÉS – POTENTIEL DE RENTABILITÉ À DÉVELOPPER Vous recherchez un investissement offrant à la fois des revenus immédiats et une marge de progression ? Découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, générant déjà plus de 16 000 € de revenus locatifs annuels hors charges. Le quatrième logement, actuellement libre, nécessite des travaux de rénovation et représente une véritable opportunité de création de valeur. Une fois rénové et reloué, il permettra d'améliorer significativement la rentabilité globale de l'ensemble. Composition : • 3 appartements T2 • 1 appartement T3 • Balcons et cour intérieure • Plusieurs espaces extérieurs privatifs Les atouts : • Immeuble en pleine propriété • Absence de syndic • Trois logements déjà loués • Revenus locatifs immédiats • Appartement libre à fort potentiel • Double vitrage • Chauffages récents • Permis de louer validé • Gestion simplifiée Situé à proximité des commerces, transports et services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant d'un potentiel d'optimisation à court terme. Dossier complet, loyers, rentabilité actuelle et potentiel après travaux disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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