premium

99 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Immeuble

Alleins Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à saisir ! Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins. Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être. Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente. Bien entendu, toute autre activité est envisageable. Le local se compose : d’une grande pièce principale de 28 m², d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m², d’un WC, et d’une pièce en sous-sol. Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

5

215 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Immeuble

Le Luc Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Situé dans une rue calme du Luc en Provence, cet immeuble de trois niveaux pour une surface habitable 167,8 m² et se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant une rentabilité brute potentielle supérieure à 7 %. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà partiellement occupé, avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux duplex de type 4 de 76,5 m² est loué 750€ / mois hors charges. Il bénéficie d’un garage d’environ 24 m², d’une terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 50 m². Il comprend au rdc : un salon lumineux de 24 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante et une chambre borgne, tandis que l’étage dessert une salle de bains, un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. Une remise non accessible en voiture complète ce logement et peut servir d’espace de stockage. Son DPE est classé E. Bail renouvelé en décembre 2024. Au premier étage, un appartement de type 2 de 47,5 m² environ, loué auparavant 485€ / mois hors charges. Il dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon de 20 m², d’une chambre borgne ainsi que d’une salle de bains avec toilette. DPE classé D. Le dernier étage dispose d'un second appartement de type 2 de 43,8 m², loué depuis avril 2025 à 520 € / mois hors charge. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre équipée d’un vélux récent et d’une salle d’eau avec toilette. Le logement présente un DPE en E et dispose, lui aussi, d’un permis de louer obtenu le 13 mars 2025. L’immeuble possède des menuiseries en double vitrage bois, des tableaux électriques récents et nécessite quelques travaux de remise en état. La taxe foncière 2025 s’élève à 2847€. Les revenus locatifs actuels atteignent 1755 € / mois hors charges. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

2 sdb

Gge

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

24

290 000 € ^{(1 620 €/m²)}

Immeuble

Port-Saint-Louis-du-Rhône Iad France - Emilie Bureau vous propose : Bâtisse de caractère – Fort potentiel – Port-Saint-Louis-du-Rhône Emplacement privilégié, au cOEur du quartier historique, à deux pas du port de plaisance et des commodités. Bâtisse de 1938, offrant 360 m² habitables sur deux niveaux + environ 60 m² de combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 290 m² avec jardin de 110 m² et terrasse de 26 m². 🔹 Atouts et possibilités : •Permis de construire en cours pour 15 logements + 2 parkings, •Possibilité d’aménagement en deux duplex, •Grand hangar de 179 m² au rez-de-chaussée, •Étage avec 8 pièces à redistribuer, •Compteur EDF neuf triphasé, gaz en façade, •Toiture et structure saines. 🔸 Idéal pour : •Investisseurs (division, location, revente), •Projet mixte (habitat + stationnement). Une opportunité rare sur le secteur : gros potentiel, emplacement recherché, et projet déjà étudié ! 📞 Emilie Bureau – Conseillère iad Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

Pkg

Terr

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

9

324 000 € ^{(1 670 €/m²)}

Immeuble

Claviers Iad France - Pauline Machillot vous propose : * Immeuble de 3 appartements au cOEur du village de Claviers * Situé dans le centre historique de Claviers, charmante commune perchée sur les hauteurs du Var, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur. Il est composé de 3 appartements lumineux, chacun disposant : - de 2 chambres, - d’une double orientation, - d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Les atouts : -L’un des appartements est déjà loué (revenu immédiat assuré). -L’appartement situé au dernier étage bénéficie d’une mezzanine pleine de charme, idéale pour séduire un locataire ou pour une résidence principale ou secondaire. -Potentiel d’autofinancement : la location des deux niveaux inférieurs peut couvrir une grande partie, voire l’intégralité, du crédit. Un bien avec du cachet, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une combinaison résidence + investissement. Claviers : village typique provençal, calme et pittoresque, à seulement quelques minutes des commodités des villages voisins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

26

292 000 € ^{(751 €/m²)}

Immeuble

Tarascon Iad France - Méline Vincent vous propose : Immeuble de rapport d’environ 389 m² avec projet clé en main – Tarascon Au cOEur de Tarascon, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, d’une surface d’environ 389 m² répartie sur 4 niveaux, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Anciennement à usage professionnel, il a déjà fait l’objet d’un projet de rénovation structuré et validé. Le projet : •Transformation en 7 logements (T2, T2 duplex et T3 duplex) bien agencés, avec une terrasse en dernier niveau. •Aménagement d’un local vélos et optimisation des espaces intérieurs et extérieurs. •Permis validé, devis détaillés des entreprises disponibles, permettant une visibilité claire sur le coût et la nature des travaux. Les atouts investisseurs : •Un projet déjà pensé et chiffré, évitant la phase longue et complexe d’étude préalable. •La possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement. •Un emplacement central, proche des commodités et au sein du programme de revitalisation urbaine de Tarascon. En résumé : Un immeuble de caractère, un projet locatif clé en main, un fort potentiel de rentabilité et un cadre sécurisé pour investir dans l’immobilier patrimonial. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant les devis et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

389m²

Terr

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

19

399 000 € ^{(1 147 €/m²)}

Immeuble

Veynes Iad France - David Deleau vous propose : Investissement rare au cOEur des Hautes-Alpes – Veynes (05) IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU MEUBLÉ DE 348 m² total dont 284 m² habitable et 64 m² utiles À moins de 15mn de deux stations de ski renommées, Superdévoluy et La Joue du Loup, et à seulement 4km d’un lac aménagé avec plage, pédalos et restaurant, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant nature, loisirs et attractivité touristique. Situé à quelques pas du centre-ville de Veynes, au pied du massif du Dévoluy, le bien offre un cadre de vie agréable et recherché, aussi bien en hiver qu’en été, pour les amateurs de sports de glisse comme de détente. Une rentabilité locative solide et évolutive Cet ensemble immobilier de 284 m² habitables, sans copropriété, se compose de 6 logements, d’un garage, d’une cave et d’une cour commune, assurant simplicité de gestion et maîtrise des charges. Immeuble vendu meublé : valeur estimée des meubles 30 000 € (soit une valeur immobilière nette de 390 000 €, les honoraires seront basés sur cette somme immobilière et non sur les 420 000 €) Loyers actuels perçus (5 appartements) : 26 760 € / an Potentiel supplémentaire : • Un appartement à rafraichir T3 de 69 m² avec la possibilité d'en faire un T4 pouvant se louer 700 € / mois (appartement du propriétaire qui sera libre à la vente) • Un garage de 38,37 valorisable à 60 € / mois - possibilité d'agrandissement pour la création d'un logement supplémentaire 👉 Revenus locatifs potentiels : 36444 € / an Taxe foncière : 4 481 € Charges communes : électricité 16 € / mois, eau 250 € / an (≈ 4 923 € annuels) pas de charge de copropriété 💰 Prix de vente : 420 000 € ➡ Rentabilité nette potentielle : 7,51 % (avec les meubles) ( 7,88 % net si on considère la valeur hors meubles de 400 000 €, les frais notariaux seront sur la base de ce prix) Un placement stratégique pour les investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

348m²

Gge

Cave

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

20

1 100 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Immeuble

Cannes Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, immeuble en mono-propriété composé de 8 appartements, tous loués en bail meublé. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 62 000 € hors charges (Voir tableau en détail) Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Le DPE des appartements varie entre D et E. Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

16

2 250 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Immeuble

Cannes Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, deux immeubles en mono-propriété composé de 16 appartements, tous loués en bail meublé. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 120 000 € hors charges (voir détail en tableaux) Immeubles bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir, le DPE des appartements varie entre D et E. Possibilité de rachat de la SCI, comprenant un acte de cession de parts avec frais de notaire réduits Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

570m²

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

16

695 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Immeuble

Toulon Iad France - Thomas Pipon vous propose : Immeuble de rapport 5 appartements - Toulon Ouest Idéal investisseur ! Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate. Composition : Rez-de-chaussée : 2 appartements T4 de 76 et 84 m² avec terrasse Un garage A l'étage : 2 appartements type T3 de 66 et 53 m² 1 appartement T2 de 34 m² Les atouts de ce bien : Rénové et entretenu : double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites. Loyers attractifs : les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3700€. Une rentabilité brute à 6.4% Emplacement stratégique : Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité. Pas de travaux à prévoir. Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

Gge

Terr

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

14

436 000 € ^{(2 691 €/m²)}

Immeuble

Tallard Iad France - Brice Gaziguian vous propose : RARE OPPORTUNITÉ À TALLARD – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FORT POTENTIEL Situé au cOEur du centre historique de Tallard, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité et de nombreuses possibilités de valorisation. Développant une surface totale d'environ 163 m² répartis sur 3 niveaux, l'immeuble comprend actuellement : Un appartement de 30 m² Un studio de 25 m² Une chambre indépendante de 18 m² Un appartement de 62 m² Un dortoir de 14 m² À cela s'ajoute un local commercial actuellement exploité en restaurant, offrant un potentiel de revenus complémentaires ainsi que de multiples possibilités d'exploitation. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacie, établissements scolaires, transports en commun et services du quotidien. Un véritable atout pour les futurs occupants. L'immeuble profite également de la proximité de l'aérodrome et de l'aéroport de Tallard, un secteur particulièrement dynamique qui attire chaque année de nombreux stagiaires, étudiants pilotes, professionnels de l'aéronautique, sportifs et touristes. Cette situation confère au bien un potentiel locatif exceptionnel, aussi bien pour de la location courte durée que pour de la location annuelle. Grâce à sa configuration actuelle et à ses possibilités d'aménagement, ce bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif, de coliving, de location saisonnière ou de création de logements destinés à une clientèle liée aux activités aéronautiques de la région. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'immeuble offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et d'optimisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

13

3 640 000 € ^{(3 914 €/m²)}

Immeuble

Six-Fours-les-Plages Iad France - Benoît Tran Van vous propose : EN EXCLUSIVITE, sur SIX FOUR LES PLAGES, a voir rapidement, sur une parcelle de 3300 m², un ENSEMBLE IMMOBILIER qui se compose : -d'un immeuble composé de huit appartements dont quatre T2 de 46 m², et quatre T3 de 65 m², tous avec des extérieurs. Actuellement tous loués. -10 boxs de 15 m² environ chacun. -deux maisons jumelées de 42 et 87 m² actuellement louées avec jardin et stationnements. -une grande maison de 150 m², sur un terrain de 1200 m², actuellement libre. Une opportunité d'investissement unique sur le secteur, avec un fort potentiel. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

930m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

6

349 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Immeuble

Lapalud Iad France - David Andre vous propose : Ensemble immobilier de 194 m² avec revenu Locatif, vente à terme possible pour 482 € À Lapalud, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 194 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement patrimonial ou projet familial. La maison principale d'environ 120 m², libre de toute occupation, propose de beaux volumes de vie, deux chambres ainsi qu'une vaste cour couverte idéale pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de réception. La seconde habitation d'environ 68 m² est actuellement louée 720 € par mois et constitue un véritable atout patrimonial. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace douche et toilettes. À l'extérieur, les occupants profitent d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos privatif. Un parking se situe à proximité immédiate. Les points forts : Deux habitations indépendantes Surface totale d'environ 194 m² Maison principale libre immédiatement Grande cour couverte Terrasse et jardin clos pour le logement indépendant Revenu locatif immédiat de 720 € par mois. DPE D pour la maison principale DPE C pour le logement indépendant Idéal résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif ou projet familial En complément de ses nombreux atouts, ce bien peut bénéficier d'une formule d'acquisition particulièrement avantageuse grâce à une vente à terme proposée directement par le propriétaire sur un model suivant : Apport : 90 000 € = Capital financé : 259 000 € Taux vendeur : 2,80 % Durée : 25 ans La mensualité est d'environ 1 202 € / mois. Avec le loyer actuel de 720 € / mois, l'effort mensuel théorique devient : 1 202 € - 720 € = 482 € / mois Cette solution offre la possibilité d'échelonner le règlement du bien sur une longue […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

Pkg

Terr

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

13

139 000 € ^{(927 €/m²)}

Immeuble

Peyrolles-en-Provence Iad france - richard fayat vous propose : sur une commune tres recherchee de la region et en fort developpement - peyrolles en provence - plaine de durance - 30mn aix centre. Immeuble d'environ 150 m² - centre village au calme, constitue de 2 logements independants. 1er logement environ 80 m² : entree escalier - au 1er : salle a manger - terrasse - cuisine - salon - sde. Au 2nd : chambre et piece sous toiture a amenager. 2nd logement rdc : salon- cuisine - wc. Bureau - sde - 1ere chambre + mezzanine 2nd chbre. Grande cave. Renovation compelete a prevoir. Gros travaux. Potentiel locatif. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

1 sdb

Cave

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

2

378 000 € ^{(393 €/m²)}

Immeuble

Malaucène Iad France - Marine Barnier vous propose : Immeuble de Rapport – Appartements et Locaux d’Activité Investisseurs, marchands de biens, professionnels Situé en zone UA, sur une parcelle d’environ 960 m², ce bien se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 2 appartements existants Plusieurs garages, hangars et dépendances Plus de 400 m² de terrain à exploiter Parcelle d’environ 960 m² Raccordé au tout-à-l’égout Bien déjà étudié dans une logique de valorisation – dossier complet disponible sur demande Visite virtuelle, plans et informations complémentaires sur demande Contactez-moi pour échanger sur votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier […] Voir l’annonce immobilière >>

962m²

Gge

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

7

249 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Immeuble

Martigues Iad France - Svetlana Loubet vous propose : RARE À MARTIGUES – MAISON DE CHARME AU CŒUR DE FERRIÈRES 2 appartements indépendants • Entièrement rénovée • Idéale investissement locatif ou Airbnb Idéalement située dans le centre historique très recherché de Martigues, à seulement quelques pas de l’Étang de Berre, des quais, restaurants, commerces et plages, cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019 représente une opportunité rare sur le secteur. Développant environ 91 m², ce bien se compose de deux appartements totalement indépendants avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités : ✔️ investissement locatif ✔️ location saisonnière ✔️ résidence principale avec revenu complémentaire ✔️ projet familial ou multigénérationnel Rez-de-chaussée – Studio d’environ 37 m² • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Dressing • Salle d’eau avec WC • Chauffage au sol • Double vitrage bois • Appartement rénové et prêt à louer immédiatement 1er étage – T2 avec mezzanine d’environ 54 m² • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Chambre confortable • Salle d’eau avec WC • Mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing • Balcon agréable • Climatisation réversible • Double vitrage aluminium Les atouts du bien : • Emplacement premium dans le quartier Ferrières • À seulement 100 m de l’Étang de Berre • Deux logements indépendants • Aucun travaux à prévoir • Rénovation complète réalisée en 2019 • Faible entretien • Fort potentiel locatif • Bien libre de toute occupation Un bien plein de charme, clé en main, idéal pour investisseurs ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre martégale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Balc

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

12

465 000 € ^{(1 809 €/m²)}

Immeuble

Marseille 15e Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015 Investissez dans cet immeuble de rapport en monopropriété de 257 m² de surface (Loi Carrez ). L'ensemble se compose d'un immeuble principal ainsi que d'un bâtiment situé en fond de cour, apportant une configuration intéressante et une bonne répartition des logements en 4 T3,1 T2 et 2 studios. Les 7 lots sont loués apportant une rentabilité de 8.84% et assurant un retour sur investissement. L'immeuble est bien entretenu avec la façade et la toiture en bon état. Cela constitue un investissement pérenne. Des cours et terrasses complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs prisés par les locataires et renforçant la stabilité locative. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et cela garantit une forte demande locative à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

Terr

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

20

910 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Immeuble

Cannes Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES – IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ – FORT POTENTIEL DE DÉCOUPE PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE PAR LES VENDEURS À seulement quelques minutes du PALAIS DES FESTIVALS, du centre-ville et des commerces, cet ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIÉTÉ représente une véritable OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT avec un IMPORTANT POTENTIEL DE VALORISATION. L’immeuble est édifié sur 4 NIVEAUX pour une surface totale d’environ 392 m² hors terrasses et balcons. PRIX DE VENTE : 910 000 € PRIX AU M² : 2 300 € / m² Une optimisation de l’immeuble permettrait d’envisager la création de 6 LOTS D’HABITATION répartis comme suit : • RDC BAS : 1 appartement 2 pièces type Atelier-Loft • RDC HAUT : 1 studio + 1 appartement 2 pièces • R + 1 : 1 appartement 4 pièces • R + 2 : 1 appartement 4 pièces • R + 3 : 1 appartement 3 pièces mansardé INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : • 4 compteurs ENEDIS existants • Complément de compteurs actuellement à l’étude auprès d’ENEDIS • DPE classé E LES ATOUTS : • EXTRÊMEMENT RENTABLE POUR UNE ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF • PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE • PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF Le prix de vente ressort particulièrement attractif au regard des références actuellement constatées dans le secteur du PETIT JUAS, où les valeurs moyennes se situent entre 4 500 € / m² et plus de 6 000 € / m² selon les emplacements et les typologies. Les propriétaires souhaitent privilégier un acquéreur en capacité de réaliser une acquisition avec paiement comptant et rapide Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

392m²

Balc

Terr

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

5

400 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Immeuble

Marseille 3e Iad France - Justine Berthoud vous propose : Rare sur le marché, ce bâtiment offre un potentiel d'investissement incroyable à Marseille. La vente concerne seulement la moitié du bâtiment dont la superficie est de 230 m² et répartie sur 3 niveaux, l'autre partie appartient à la banque dont le local commercial est au RDC. Situé sur la place de la belle de mai, ce bâtiment présente une structure en bon état et se compose comme tel : RDC et R + 1 : un local commercial actuellement transformé en boulangerie avec son laboratoire en R + 1, l'ensemble est est loué 1150€ / mois. R + 2: 2 appartements de 59,38 m² (T2) et 61,24 m²(T3) loués également 670€ / mois chacun. Le syndic est bénévole actuellement il n'y a donc pas de charges à rajouter. La taxe foncière est d'un montant de 2604€. La rentabilité nette de cet investissement est donc de 6,82%. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

8

306 500 € ^{(3 193 €/m²)}

Immeuble

Avignon Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : Nouveauté secteur AVIGNON Opportunité, Idéal Investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble R + 1 immeuble de 96 m² avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39 m² Louer actuellement à 700€ Se composant au premier étage de un T2 de 32 m² avec cuisine équipée Louer actuellement à 640€ Se composant au premier étage de un studio de 22 m² avec cuisine équipée Peut etre louer 560€ + (PEUT ETRE LOUER BEAUCOUP PLUS PAR RAPPORT AU FESTIVAL L'ETE) Total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ Aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. BOZKURT Cengiz iad France, votre conseiller Immobilier sur Entraigues, Avignon, le Pontet et les alentours. Avis de valeur OFFERT dans le Vaucluse et les alentours. N'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité BOZKURT Cengiz iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

Cave

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

25

1 100 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Immeuble

Toulon Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Opportunité Unique : 8 % de rentabilité ! IDEAL INVESTISSEUR ! 14 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir ce bâtiment polyvalent situé au cOEur de Toulon. Offrant un espace généreux de 270 m² répartis sur 5 niveaux, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets. Ce bâtiment, en bon état général, offre une multitude de possibilités grâce à ses aménagements flexibles. La localisation stratégique de celui-ci, avec une exposition double comprenant des orientations nord et sud, vous garantit une luminosité naturelle et une visibilité optimale tout au long de la journée. Positionné entre la place d'Armes de Toulon, la place de l’Opéra et la place de la Liberté, il offrira un emplacement idéal pour toute personne à la recherche d'un logement et garantit une absence totale de vacances locatives. Cet immeuble est composé de : Un local commercial au rez-de-chaussée de 18 m². 2 appartements T2 au premier étage. 3 appartements de type studio au 2ᵉ étage ainsi que la chaufferie. 4 appartements de type studio au 3ᵉ étage. 3 appartements de type studio au 4ᵉ étage et 2 appartements de type studio au 5ᵉ étage. Tous les baux de l'immeuble sont des baux meublés et procurent au propriétaire des revenus locatifs à hauteur de 88 000 euros de chiffre d'affaires. Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

10

525 000 € ^{(2 763 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Hyères Iad France - David Scherrer vous propose : Situé à Hyères dans une zone industriel et commerciale, ce bâtiment d'environ 190 m² A RENOVER présente une opportunité rare : il est possible de le transformer dans son intégralité ou partiellement soit en appartement, soit en bureau ou / et en commerce. Il bénéficie également d'un jardin. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

5

175 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Immeuble

Solliès-Pont Iad France - Camille Calegari vous propose : Solliès-Pont – Place de l'église Immeuble composé de 4 appartements dont 3 à vendre Ensemble immobilier comprenant : LOT 2 - 1 appartements de 40 m² avec balcon vide - Propre LOT 3 - 1 appartement de 40 m² loué 415€ jusqu'en 2030 mais les locataires souhaitent partir - Rénové - Photo en cours LOT 4 - 1 duplex de 32 m² + Terrasse de 7 m², vide - Travaux à prévoir sur le duplex. LOT 5 - Comble 17,7 m² Le duplex ne dispose pas de compteur, demande faite auprès de l'urbanisme En Copropriété - pas de charge Idéal investisseur et projet de rénovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je vous renseignerai avec plaisir lors d'un échange téléphonique. Partage inter-agence ok La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

Balc

Terr

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

16

1 999 000 € ^{(2 948 €/m²)}

Immeuble

Le Lavandou Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² | Hangar 537 m² + Maison 142 m² en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 868 m², il comprend un hangar de 537 m² entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ▶ Le hangar – 537 m² (dont 505 m² de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ▶ La maison de 142 m² – double habitation (deux T3 indépendants) * À l’étage – T3 lumineux : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² * Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison : * •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale […] Voir l’annonce immobilière >>

678m²

2 sdb

Cave

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

17

338 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Immeuble

Cavaillon Iad France - John Romagnoli vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 107 m² – 5 STUDIOS + TERRASSE 32 m² Cavaillon hyper-centre | Pleine propriété | Fort potentiel de valorisation Situé en plein cOEur de Cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé Revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an Les 2 studios loués disposent de DPE individuels : • 1 studio classé DPE C loué 550 € / mois • 1 studio classé DPE D loué 500 € / mois Travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros OEuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée Ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien ✔ Immeuble en pleine propriété ✔ Aucune copropriété ✔ Terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis ✔ Emplacement central recherché ✔ Stationnement public gratuit à proximité ✔ Faibles contraintes d’entretien Prix de vente : 338 000 € Informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

Terr

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

27

370 000 € ^{(1 602 €/m²)}

Immeuble

Avignon Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : * Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité * Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations. Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Au rez-de-chaussée : 2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Au premier étage : 2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes. Rentabilité : Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 € Taxe foncière : 3650 € Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

12

Immeuble Avignon	5 annonces
Immeuble Toulon	5 annonces
Immeuble Cannes	4 annonces
Immeuble Marseille	4 annonces
Immeuble Tarascon	3 annonces
Immeuble Apt	2 annonces
Immeuble Draguignan	2 annonces
Immeuble Hyères	2 annonces
Immeuble Le Luc	2 annonces
Immeuble Malaucène	2 annonces

Vente maison	7029 annonces
Vente appartement	5072 annonces
Divers ventes	615 annonces
Vente terrain	382 annonces
Vente immobilier Bord de Mer	1114 annonces

87 immeubles en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur

99 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Immeuble

215 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Immeuble

290 000 € ^{(1 620 €/m²)}

Immeuble

324 000 € ^{(1 670 €/m²)}

Immeuble

292 000 € ^{(751 €/m²)}

Immeuble

399 000 € ^{(1 147 €/m²)}

Immeuble

1 100 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Immeuble

2 250 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Immeuble

695 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Immeuble

436 000 € ^{(2 691 €/m²)}

Immeuble

3 640 000 € ^{(3 914 €/m²)}

Immeuble

349 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Immeuble

139 000 € ^{(927 €/m²)}

Immeuble

378 000 € ^{(393 €/m²)}

Immeuble

249 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Immeuble

465 000 € ^{(1 809 €/m²)}

Immeuble

910 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Immeuble

400 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Immeuble

306 500 € ^{(3 193 €/m²)}

Immeuble

1 100 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Immeuble

525 000 € ^{(2 763 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

175 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Immeuble

1 999 000 € ^{(2 948 €/m²)}

Immeuble

338 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Immeuble

370 000 € ^{(1 602 €/m²)}

Immeuble

Immobilier neuf

Immeuble à proximité de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Autres biens immobiliers en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur

ouestfrance-immo.com vous accompagne

87 immeubles en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur

99 000 € (2 200 €/m²) Immeuble

215 000 € (1 287 €/m²) Immeuble

290 000 € (1 620 €/m²) Immeuble

324 000 € (1 670 €/m²) Immeuble

292 000 € (751 €/m²) Immeuble

399 000 € (1 147 €/m²) Immeuble

1 100 000 € (3 514 €/m²) Immeuble

2 250 000 € (3 947 €/m²) Immeuble

695 000 € (2 220 €/m²) Immeuble

436 000 € (2 691 €/m²) Immeuble

3 640 000 € (3 914 €/m²) Immeuble

349 000 € (1 856 €/m²) Immeuble

139 000 € (927 €/m²) Immeuble

378 000 € (393 €/m²) Immeuble

249 000 € (2 736 €/m²) Immeuble

465 000 € (1 809 €/m²) Immeuble

910 000 € (2 321 €/m²) Immeuble

400 000 € (1 739 €/m²) Immeuble

306 500 € (3 193 €/m²) Immeuble

1 100 000 € (4 074 €/m²) Immeuble

525 000 € (2 763 €/m²) Immeuble 2 chambres

175 000 € (1 563 €/m²) Immeuble

1 999 000 € (2 948 €/m²) Immeuble

338 000 € (3 159 €/m²) Immeuble

370 000 € (1 602 €/m²) Immeuble

Immobilier neuf

Immeuble à proximité de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Autres biens immobiliers en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur

ouestfrance-immo.com vous accompagne

99 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Immeuble

215 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Immeuble

290 000 € ^{(1 620 €/m²)}

Immeuble

324 000 € ^{(1 670 €/m²)}

Immeuble

292 000 € ^{(751 €/m²)}

Immeuble

399 000 € ^{(1 147 €/m²)}

Immeuble

1 100 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Immeuble

2 250 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Immeuble

695 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Immeuble

436 000 € ^{(2 691 €/m²)}

Immeuble

3 640 000 € ^{(3 914 €/m²)}

Immeuble

349 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Immeuble

139 000 € ^{(927 €/m²)}

Immeuble

378 000 € ^{(393 €/m²)}

Immeuble

249 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Immeuble

465 000 € ^{(1 809 €/m²)}

Immeuble

910 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Immeuble

400 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Immeuble

306 500 € ^{(3 193 €/m²)}

Immeuble

1 100 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Immeuble

525 000 € ^{(2 763 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

175 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Immeuble

1 999 000 € ^{(2 948 €/m²)}

Immeuble

338 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Immeuble

370 000 € ^{(1 602 €/m²)}

Immeuble