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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Vente immeuble Provence-Alpes-Côte d'Azur : immeuble à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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83 immeubles en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
240 000 €
(1 690 €/m²)
Immeuble
Marseille 14e
iad France - Maya Williams vous propose: Situé dans le secteur calme et recherché du Canet, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d’investissement.Implanté au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, il se compose de 2 appartements : un T3 et un T5 en Duplex. Chaque logement dispose de sa place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien.La résidence est sécurisée par un portail fermé à clé et bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ruelle calme et ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable.Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 15 € par mois et par appartement, ce qui optimise la rentabilité du bien.Concernant la configuration intérieure, le T3 et le T5 présentent chacun deux chambres sans fenêtre, un élément à prendre en compte selon le projet envisagé.Aucun travaux n’est à prévoir. Les logements sont en bon état général et bénéficient d’une bonne performance énergétique avec des DPE classés C et D selon les lots.Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et pérenne, dans un secteur bien desservi à proximité des axes routiers, des transports et des commodités.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
16/05/26
16/05
17
×
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07 83 44 95 88
1 099 000 €
(3 925 €/m²)
Immeuble
Marseille 1er
iad France - Maya Williams vous propose: Situé dans le centre-ville de Marseille, à quelques mètres seulement de la célèbre Canebière, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier prêt à exploiter.Édifié sur 4 niveaux, l’immeuble se compose de 8 appartements entièrement réhabilités avec des matériaux récents et des installations conformes aux normes actuelles, offrant un excellent confort et une très bonne performance énergétique.L’ensemble comprend 6 studios d’environ 31 m², dont certains disposent d’une terrasse, ainsi que 2 appartements de type T3 en duplex situés au 4ᵉ et dernier étage. Ces derniers bénéficient également d’une terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.Grâce à son emplacement central, l’immeuble se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, universités et de l’animation du centre-ville, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour la location.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet dans un secteur dynamique de Marseille, avec des appartements déjà rénovés et prêts à être exploités.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Elec
Terr
16/05/26
16/05
17
×
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07 83 44 95 88
129 000 €
(430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Courthézon
iad France - Sophie Ferrier vous propose: Opportunité de rénovation à saisir à Courthézon - Bâtiment de 300m² en plein cOEur de Courthézon, charmante commune du Vaucluse, se trouve ce bâtiment à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Ce bâtiment, actuellement dans un état de ruine, est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour renaître de ses cendres. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif... les possibilités sont infinies. Laissez-vous guider par votre imagination.Au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement Permis accordé pour 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
16/05/26
16/05
5
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06 18 30 12 71
310 000 €
(1 824 €/m²)
Immeuble
Le Luc
iad France - Stephane Seonnet vous propose: Opportunité À Saisir – Immeuble de Caractère à Réhabiliter – Centre-ville – Fort potentiel – 3 appartements à rénover (170 m² ) + Cave (40 m²)Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Luc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet immeuble de caractère développe environ 170 m² sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation.Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements/plateaux distincts à repenser intégralement. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un projet sur mesure : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, colocation, division patrimoniale ou opération marchand de biens.L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant luminosité et d’un escalier central conservant le charme de l’ancien. La structure est saine et permet d’envisager une réhabilitation complète à forte valorisation.Un atout supplémentaire : le bien dispose en rez-de-chaussée d’un vaste volume d’environ 40 m², idéal pour une grande cave, un espace de stockage, un local technique ou un atelier selon vos besoins.Sa situation géographique est stratégique : à quelques pas des commodités du centre ville avec un accès rapide à l’autoroute. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal situé à proximité immédiate, un avantage rare en centre-ville.Fort potentiel de valorisation après travaux.Produit idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet patrimonial.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Elec
Pkg
16/05/26
16/05
24
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06 15 59 21 00
465 000 €
(3 875 €/m²)
Immeuble
Toulon
iad France - Willy Osinski vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 STUDIOS – TOUS LOUÉS – 120 m² – RENTABILITÉ NETTE 7,25 %Immeuble de rapport composé de 6 studios pour une surface totale d’environ 120 m², vendu intégralement loué.Les appartements sont en bon état général, régulièrement entretenus, et bénéficient d’une occupation stable.Loyers actuels par logement :– 520 €– 537 €– 540 €– 540 €– 520 €– 470 €RENTABILITÉ NETTE : 7,25 %Produit clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un excellent rendement net.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
16/05/26
16/05
12
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06 99 23 60 27
570 000 €
(3 167 €/m²)
Immeuble
Toulon
iad France - Willy Osinski vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOTS – MAJORITÉ DE T2 – 180 m² – TOUS LOUÉS – RENTABILITÉ NETTE 7,02 %Immeuble de rapport d’environ 180 m² composé de 6 lots, principalement des T2 ainsi qu’un studio, vendu entièrement loué.Les logements sont en bon état général et offrent une typologie recherchée sur le secteur.Loyers actuels :– T2 de 30 m² : 560 €– Deux T2 de 30 m² : 600 € chacun– T2 de 25 m² : 600 €– T2 de 28 m² : 640 €– Studio de 24 m² : 580 €RENTABILITÉ NETTE 7,5 %Actif patrimonial performant, adapté à un investisseur souhaitant conjuguer rendement immédiat et stabilité locative.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
16/05/26
16/05
18
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06 99 23 60 27
1 900 000 €
(3 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pégomas
iad France - Séverine Roda vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - RARE sur le marché !!! Sur une parcelle de 1569 m2IMMEUBLE- Ancien hôtel de 600 m2 ( 481 carrez) ayant cessé son activité , qui se compose de 16 chambres , salon, salle réception, cuisine, buanderie, lingerie etc et pouvant être modifié en chambres d’hôtes , appartements ( en tenant compte des obligations du plu), ou tout autre activité professionnelle .Entrepreneurs, investisseurs ,Laissez libre cours à votre imagination !!!!Une réelle opportunité à saisir pour ce bâtiment à rénover à Pégomas. Situé dans un quartier prisé, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est, sud et ouest, la luminosité y est optimale. À proximité des écoles, des supermarchés et des commodités, sa localisation est idéale. Doté de chauffage individuel, cheminée et convecteurs, ce bâtiment requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien et de lui redonner vie selon vos envies !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
Elec
16/05/26
16/05
13
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06 73 17 06 38
460 000 €
(2 190 €/m²)
Immeuble
Toulon
iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Immeuble de rapport – 5 logements – Toulon Est (Ortolan / Elisa La Pivotte)Sur les hauteurs de Toulon Est, dans le secteur recherché et résidentiel d’Ortolan – Elisa La Pivotte, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 210 m², situé au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.L’immeuble se compose de 5 appartements, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur :Deux T2 en duplex,Un T2 avec cour privative d’environ 20 m²,Un studio d’environ 27 m² avec jardin de 50 m²,Un T3 au 1er étage, disposant d’un jardin privatif d’environ 400 m² et deux garages (ateliers), actuellement loué environ 1 000 € / mois.Configuration idéale pour un investissement locatif, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Elec
Gge
16/05/26
16/05
23
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06 13 65 62 57
332 000 €
(2 744 €/m²)
Immeuble
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Carole Nubourgh vous propose: BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - L'ISLE-SUR-LA-SORGUEOpportunité rare à L'Isle-sur-la-Sorgue ! Ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel est idéalement situé, proche du centre ville. Construit en 1948 sur 3 niveaux, il nécessite une rénovation partielle pour révéler tout son charme et son cachet d'antan.Au niveau de l'aménagement intérieur, la configuration actuelle offre : Au rez de chaussez, un appartement de 45m2, de type T2 à rénover (DPE E) avec cour extérieure et appenti également à rénover.Au premier étage, un appartement de 30m2 de type T2 avec quelques rénovations à prévoir (DPE G), puis un second appartement de 38m2 de typer T2 également, déjà entièrement rénové (DPE D).Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 45m2, à aménager à votre goût, qui offre un potentiel locatif indéniable.Cet édifice ancien présente un charme remarquable avec ses caractéristiques d'époque, offrant une belle perspective de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et authentique.Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, ville prisée pour son patrimoine architectural et son ambiance provençale, ce bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez un système de chauffage individuel à radiateurs, une sécurité renforcée avec digicode et chaque appartement bénéficie d'un compteur électrique indépendant.Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité d'investissement pour créer un bien d'exception à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur, ce bâtiment à rénover est une véritable pépite à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à L'Isle-sur-la-Sorgue.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Elec
16/05/26
16/05
12
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06 98 03 28 32
215 000 €
(754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tarascon
iad France - Angélique Lambert vous propose: Immeuble de rapport avec projet clé en main Au cOEur de Tarascon, cet immeuble d’une surface de 285m2 habitable, répartie sur 3 niveaux, représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif clé en main.Historiquement à usage mixte, professionnel au RDC et d’habitation sur le 1er et 2ème étage, il a déjà fait l’objet d’un projet complet de rénovation chiffré et validé (permis purgé)Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement.Détail du projet : - Transformation en 4 logements d’habitation : un T2 de 41m2, deux T3 de 63m2 dont l’un avec terrasse et un T2 de 26m2 - Création de deux locaux professionnels de 50 et 15m2- Aménagement d’un local vélosContactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant le permis, les devis détaillés et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
Fuel
Terr
16/05/26
16/05
11
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06 73 69 62 91
1 090 000 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cannes
iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES – IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAISImmeuble en MONO-PROPRIÉTÉ situé dans le QUARTIER PRADO / ANGLAIS, composé de 8 APPARTEMENTS, en BAIL MEUBLÉ 1 AN.Chaque logement dispose de SON COMPTEUR EAU et de SON COMPTEUR ÉLECTRICITÉ, assurant une gestion simple et individualisée des consommations et une possibilité de division. L’ensemble génère un REVENU LOCATIF ANNUEL DE 69 000 € HORS CHARGES ( Bail Meublé 1 AN ) (Tableau détaillé disponible sur demande).Immeuble BIEN ENTRETENU, PETIT TRAVAUX À PRÉVOIR.Les DPE des appartements oscillent entre D et E.Localisation privilégiée dans un SECTEUR RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et du CENTRE-VILLE.Un actif parfaitement adapté à un INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE.Dossier complet et prise de RDV pour visite sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
16/05/26
16/05
9
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06 88 58 00 54
1 950 000 €
(4 333 €/m²)
Immeuble
Aix-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: RARE A LA VENTE SUR AIX EN PROVENCE - IMMEUBLE de rendements de 12 LOGEMENTS !Sur une parcelle de 490m² dans un quartier étudiant et rue pavillonnaire calme, venez découvrir et investir dans la durée sur un immeuble entretenu et rentable !Composé de 12 appartements (4 par niveau : rdj + 2 étages) dont 2 en rez de jardin sont actuellement loués pour une activité professionnelle - associative. Tous les appartements ont un bail en cours, majoritairement a des étudiants. Les volumes des appartements varient entre 25 et 47m² avec balcon pour chacun (+ terrasse et parfois mezzanine pour certains en plus). Possibilité d'aménagement de jardins avec travaux.Entrée avec digicode et interphone. Un patrimoine sûr et durable assuré !Dossier complet disponible sur demande et analyse du profil acquéreur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Elec
Balc
16/05/26
16/05
2
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06 22 66 51 64
168 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fréjus
iad France - Ludovic Framery vous propose: Idéal investisseur : immeuble loué avec rentabilité immédiateSitué au centre de Fréjus, cet immeuble ancien d'environ 80 m² de surface plancher réparti sur deux niveaux offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec locataires en place et revenus immédiats.Revenus locatifs annuels bruts : 11 160 €Revenus locatifs annuels nets : environ 9 400 €Rentabilité brute : 6,6 %Rentabilité nette estimée : 5,6 %L’immeuble est composé de deux logements loués en baux 3/6/9 non meublés :Rez-de-chaussée : un studio de 32 m², loué 450 €/mois (locataire en place depuis 1997, profil stable)1er étage : un T2 de 33m², loué 480 €/mois depuis 2024 (bail récent)Atouts de l’investissement :- Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours.- Aucune charge de copropriété.- Toiture révisée récemment.- Gestion simple et faible niveau de charges pour le propriétaire.Les loyers actuels, volontairement bas et historiquement installés, offrent un potentiel d’optimisation significatif à moyen terme. Une revalorisation progressive permettrait d’atteindre une rentabilité brute supérieure à 8 %, tout en conservant un profil d’investissement sécurisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
16/05/26
16/05
8
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06 19 77 04 90
432 550 €
(1 079 €/m²)
Immeuble
Salernes
SALERNES (VAR/83) CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS, JARDIN TERRASSE ET GARAGE - IDEAL INVESTISSEURDans un des plus beaux paysages du VAR, cet immeuble sur 4 niveaux sur une parcelle de 347 m2. Idéalement situé dans un cadre charmant et paisible, il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette opportunité fera le bonheur des investisseurs. D'une superficie de 400 m2 habitable cet immeuble sur 4 niveaux se compose :- Au rez-de-chaussée, d'un grand garage offrant la possibilité de stationner 3 véhicules, un espace extérieur couvert, laissant la possibilité d'être aménagé, un local commercial de 35,59m2 à rénover, (possibilité de le transformer en habitation) un jardin privatif et une cave voûtée. - Au premier étage, un magnifique appartement T5, habitable ou louable tout de suite. Il possède une splendide terrasse offrant une vue dégagée, une grande véranda baignée de lumière. Revenu locatif possible de 800€.- Au deuxième étage, un appartement T2 de 55m2 à rénover et un appartement T2 actuellement loué 450€.- Au troisième étage, un appartement T3 de 61m2 à rénover et un appartement T2 de 55m2 actuellement loué 450€. La toiture a été refaite en totalité en 2020, l'électricité en 2023, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets en aluminium. Cet immeuble vous assure actuellement, un revenu locatif dés l'achat de 900€ par mois. Avec la possibilité de louer le premier étage à 800€. Soit un revenu mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
Gge
Cave
16/05/26
16/05
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07 69 26 74 86
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04 90 01 91 22
350 000 €
Immeuble
Marignane
L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 31 avenue Jean Mermoz 13700 MARIGNANE
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ensemble immobilier à usage mixte (commercial et habitation) en IMMO INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 350 000€ situé 31 avenue Jean Mermoz à Marignane.L'immeuble se compose :d'un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée, d'un studio meublé de 28m² au premier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc.de deux appartements de type 2 au deuxième étage d'environ 47m² chacun, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre en mezzanine.
Pour participer à la vente interactive qui se tiendra le mardi 14 octobre à 13h, il faut s'inscrire obligatoirement sur le site Visite sur inscription
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 23/10/2025 à 14:00 au 24/10/2025 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
16/05/26
16/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 22 45 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 59 18 59
355 000 €
(710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Martin-de-Brômes
iad France - Nathalie BOYER vous propose: EXCLUSIVITE sur ST MARTIN DE BROMES : Immeuble à REHABILITER entièrement dans un 'Ancien Hôtel/Restaurant' avec parking de 470 m² clos. INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL LOCATIF, OU POUR DE LA REVENTE EN CREANT 9 APPARTEMENTS allant du T2 au T3. Rare à la vente sur SAINT-MARTIN DE BROMES se trouvant à 10 mn en voiture de Gréoux-les-Bains et sa station thermale très prisée, + 1 casino de jeux, commerces, restaurants. Cet ancien hôtel plein centre village est élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, pour une surface totale de 595 m² environ. Un CU (certificat d'urbanisme) a déjà été déposé en Mairie avec un retour positif de faisabilité valable 18 mois, pour 7 appartements T2 et 2 appartements T3 dont 1 avec belle terrasse au Sud et vue dégagée.Un projet a été établit par une architecte d'intérieur afin que vous puissiez vous projetez sur les différentes possibilités. Dans l'ancien garage, un projet de 'loft' a été pensé sur un T3 ou grand T2 d'environ 100 m².Un diagnostics de mesurage a été établit en loi 'Boutin'. Assainissement collectif et calme absolu.PARKING : 2 places par appartement ont été matérialisées sur le CU car un parking est déjà existant.Si vous êtes professionnel ou particulier, le changement de destination étant accordé, vous pourrez déposer et présenter votre propre projet de réhabilitation à la mairie en tenant compte des ABF et de la règlementation de la zone UA (centre ancien historique). Le PLU va être revu en Décembre 2025.Une conciergerie est présente sur la commune pour du saisonnier.Ce projet peut être une réelle opportunité que je vous propose pour des investisseurs, patrimoine immobilier, ou pour un marchand de biens. La région est très touristique, lacs, randonnées, VTT.NB : Les photos établies par l'architecte d'intérieur et qui sont en ligne, ne sont pas contractuelles, merci d'en prendre note.Pour tous renseignements complémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
Cave
16/05/26
16/05
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06 12 57 50 02
488 900 €
(2 080 €/m²)
Immeuble
Bédoin
iad France - Claude Durand vous propose: Bédoin – Bâtisse provençale sur 5 000 m² de terrain avec 4 logements locatifs indépendantsIdéalement située à Bédoin, village emblématique du Vaucluse au pied du Mont Ventoux, cette authentique bâtisse provençale divisée en quatre logements indépendants constitue une opportunité d’investissement rare dans un secteur recherché, aussi bien pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique.Un bien multi-usage sur un terrain de 5 000 m² en pente douceImplantée sur une grande parcelle de 5 000 m² en pente, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. Le terrain en pente offre un charme paysager typiquement provençal, propice à l’aménagement de restanques, terrasses ou espaces extérieurs à valoriser.Le bâtiment se compose de quatre logements distincts, deux d’entre eux étant déjà loués :T4 de 85 m² avec garage et cour privative, idéal pour une familleT3 de 70 m² avec garageT3 de 61 m², parfait pour un couple ou un jeune actifStudio de 29 m², idéal pour de la location saisonnière ou étudianteDeux des logements sont à rénover, ce qui permet de créer une réelle valeur ajoutée, tant pour un projet de location longue durée que pour une activité touristique (gîtes, meublés de tourisme).Rentabilité immédiate et fort potentiel d’optimisationRevenus locatifs actuels : 1 200 € par moisPotentiel en location classique : plus de 2 000 € par mois une fois les quatre logements occupésPotentiel en location saisonnière : rentabilité bien supérieure possible grâce à la forte demande touristique dans la régionAucun bail bloquant sur les logements vacants, offrant une totale liberté d’exploitationUn emplacement stratégique au pied du Mont VentouxBédoin est un village dynamique et vivant toute l’année, apprécié autant par les résidents que par les visiteurs :Proximité immédiate du Mont Ventoux, haut lieu du cyclotourismeMarché […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
Elec
Gge
16/05/26
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10
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07 68 18 96 05
1 049 000 €
(4 768 €/m²)
Immeuble
Salon-de-Provence
iad France - Beryl Royer vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 LOGEMENTS – SALON-DE-PROVENCE – RARE SUR LE SECTEURUn actif patrimonial solide, prêt à performerÀ Salon-de-Provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative.Composition : 11 logementsRépartition actuelle :2 appartements T21 appartement T17 studios1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021)Un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires.Parcelle et atouts raresL’immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant :10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur)Espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l’usage selon projet)Potentiel d’optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie)Pourquoi ce bien se distingue ?Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée11 lots : rendement et mutualisation du risque locatifAnnexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiateStationnements : attractivité locative renforcéeDossier rentabilité sur demandeJe vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d’optimisation, ainsi que l’organisation d’une visite privée.Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à Salon-de-Provence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
16/05/26
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7
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07 86 06 74 55
7 600 000 €
(4 000 €/m²)
Immeuble
Nice
iad France - Benoit Tordo vous propose: Immeuble de rapport – Nice Centre – 1900 m² de bureaux – Revenus immédiatsExclusivité investisseur !En plein cOEur de Nice, dans un quartier central et recherché, immeuble de bureaux de 1900 m², à 90 % loué, générant 340 000 € de loyers annuels.Bureaux avec commercialité – possibilité de conversion en résidence hôtelière pour améliorer la rentabilité.Revenus immédiats, forte demande tertiaire et touristique.Emplacement premium : proche gare, tram, plages, et toutes commodités.Contactez-nous pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1900m²
Asc
Cave
16/05/26
16/05
2
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06 88 58 00 54
190 000 €
(411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Apt
iad France - Myriam Winling vous propose: Immeuble de caractère à restaurer – 462 m² – Centre d’Apt (Vaucluse) – Fort potentiel locatif ou commercial : Un bien unique à réinventer au cOEur d’AptSitué en plein centre de la charmante ville d’Apt, cet ancien hôtel du début du 20e siècle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Avec ses 462 m² répartis sur 4 niveaux, ce bâtiment est une véritable toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Qu’il s’agisse de créer des appartements modernes, d’aménager des bureaux ou de redonner vie à un espace commercial, les possibilités sont multiples. Le rez-de-chaussée accueille déjà un local commercial – une ancienne pizzeria – avec une entrée, des bureaux, une cuisine et une salle de restaurant, espaces de stockage et cave en sous sol. À l’étage, on trouve deux appartements, dont l’un a déjà été rénové, ainsi que des chambres simples ou doubles, avec leurs propres points d’eau, ce qui peut permettre la création de T1 ou de T2. Mais ce n’est pas tout : au premier étage, une magnifique salle de bal de 95 m², avec de superbes hauteurs sous plafond, pourrait être surélevée pour ajouter deux étages et créer des logements supplémentaires. En l'état, cette pièce offre déjà un énorme potentiel, avec la possibilité d'aménager plusieurs logements avec de belles mezzanines pour en faire des duplex.L'architecture de l’époque se reflète dans ses escaliers majestueux et ses paliers spacieux, qui donnent tout son cachet à cet ancien hôtel. Le bâtiment, bien qu’à rénover dans son intégralité (gros OEuvre et second OEuvre), conserve un charme indéniable et un caractère qui saura séduire tous ceux qui souhaitent allier réhabilitation du patrimoine et rentabilité.Un emplacement idéal pour un projet réussi : L’immeuble se trouve dans la zone UAa du centre-ville d’Apt, un emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
Pkg
16/05/26
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16
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06 28 56 23 66
498 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Toulon
iad France - Christian Bergallo vous propose: Toulon – Immeuble de rapport exceptionnel – Opportunité rareInvestisseurs, voici un bien rare sur le secteur toulonnais. Cet immeuble de rapport de 207 m², en excellent état, développe 6 appartements lumineux répartis sur 3 niveaux, tous actuellement loués à des locataires sérieux. Deux logements bénéficient d’un agréable rez-de-jardin avec terrasses, un véritable atout locatif.L’immeuble offre une belle luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest ainsi que le chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Elec
Terr
16/05/26
16/05
4
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06 09 16 60 85
349 000 €
(1 307 €/m²)
Immeuble
Peyrolles-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: Au cOEur d'une commune recherchée, à fort développement économique et de population , cet immeuble mixte à la vente en totalité est constitué : d'un logement indépendant (maison de village) et des murs d'un local professionnel commercial ou professionnel vide.La maison de village T4/5, a un accès indépendant en arrière du bâtis et totalise un volume de + 150m² + une terrasse extérieure de 25m². Elle est constituée d'un très grand salon de plus de 60m² avec un 'plafond cathédrale à la française', une cuisine + cellier de 26m², à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain + WC 14m², une mezzanine. Le charme et potentiel de ce bien atypique est rare et un tel volume laisse de larges possibilités d'aménagements.Un accès aux combles est possible aussi avec un plateau complet de 90m² environ (sous toiture).Les Murs du local professionnel au rdc sont actuellement disponible pour de nouveaux locataires et le local pourrait être aménagé en 2 espaces. Potentiel locatif total entre 1200 à 1300E pour 90m² au total. Ils pourraient aussi être valorisés par un 'pas de porte' dans les 15 à 20KE (lors de la mise en place du nouveau bail).AXE de passage très important de plus de 19'000 voitures / jourTrès bon achat pour un lieu de vie 'tout a pieds' et/ou un investissement avec un ou des revenus locatifs conséquents ou complémentaires (devis travaux estimés). Location maison estimée à 1100E. Garage 150E. Locaux 2X 650E.A vite VITE découvrir et saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
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06 22 66 51 64
730 000 €
(2 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Piolenc
iad France - Laurent Canet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 300 m²Situé à Piolenc, dans un secteur calme et recherché pour son attractivité , cet ensemble immobilier développe environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1360m2et constitue une opportunité rare pour investisseur.Le bien se décompose de la facon suivante :-1 appartement de 59m2-1 appartement de 55 m2-1 appartement de 80 m2 avec terrasse -1 appartement de 98m2 avec terrasse Tous loués,avec un revenu locatif supérieur à 35500 euros hc annuelAu-delà de cette rentabilité existante, le principal intérêt de ce bien réside dans son fort potentiel de valorisation. La surface importante permet d’envisager plusieurs stratégies d’optimisation telles que la division en plusieurs lots,a vendre libres ou loués.Sur le plan technique, l’immeuble bénéficie d’équipements performants et récents comprenant une pompe à chaleur, deux chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une installation photovoltaïque, contribuant à la maîtrise des charges. Le classement énergétique en DPE C constitue un atout majeur, garantissant la pérennité locative du bien et sa conformité aux exigences réglementaires actuelles et futures.L’environnement calme et résidentiel, combiné à la proximité des axes de circulation et des bassins d’emploi, assure une demande locative soutenue.Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec revenus immédiats, tout en conservant un fort potentiel d’augmentation de rendement et de valorisation patrimoniale.Dossier complet et étude de potentiel disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
Terr
15/05/26
15/05
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06 27 95 38 21
480 000 €
(3 692 €/m²)
Immeuble
Carpentras
iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: À Carpentras, à proximité immédiate des commodités et commerces, très facile d'accès, découvrez cet immeuble R+1 de 261 m² idéal pour des bureaux, un cabinet médical, des professions libérales (comptables, avocats, etc.) ou toute activité nécessitant des locaux spacieux et fonctionnels. Disposé sur un terrain de 900 m² avec 25 places de parking.Pour des investisseurs possibilité d’aménager 4 appartements et de bâtir un immeuble similaire juste à côté, augmentant le potentiel global du projet. Cet immeuble offre une grande flexibilité selon vos besoins : activité professionnelle, investissement locatif ou projet de développement immobilier.Opportunité rare sur CarpentrasPour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Elec
Pkg
15/05/26
15/05
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06 98 70 33 90
465 000 €
(3 100 €/m²)
Immeuble
La Seyne-sur-Mer
iad France - Anna Guillaumot vous propose: LA SEYNE SUR MER - Quartier Pont de FabreDeux logements – 150 m² habitables – 2 lots à la vente / Haut et bas de villaDans un quartier au calme, découvrez cette propriété, un haut et un bas de villa de 150m2 au total, sur 450 m² de terrain, piscinable et paysagé. Un fort potentiel pour investisseurs ou grande famille. Un bas de villa T3 rénové en 2024 de 75m2, comprenant une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau.A l'étage, un haut de villa T3 rénové en 2026 de 75m2, comprenant une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau. Rafraichissement à prévoirLe bien dispose d'un portail électrique, une aire de stationnement, double vitrage, climatisation réversible.Les + du bien: Environnement calmeVue dégagéePropriété idéale pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou division pour revente en lots. Ce bien offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre de vie privilégié, où authenticité, confort et perspectives de développement se conjuguent avec élégance.Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
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