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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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320 000 €
(2 270 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
VENTE d'un immeuble - Opportunité à ne pas manquer ! - À VENDRE
L'immeuble est non meublé, ce qui offre une grande flexibilité pour l'aménagement des espaces selon vos besoins spécifiques. Vous aurez la liberté de concevoir les intérieurs en fonction de votre vision, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou des espaces de vie.
Bien que cet immeuble ne dispose pas de sous-sol, il présente l'avantage d'une structure accessible et fonctionnelle. De plus, l'absence d'ascenseur permet de réduire les coûts d'entretien, tout en offrant une atmosphère conviviale et accessible à tous.
La conception de l'immeuble permet une exploitation optimale des surfaces disponibles, favorisant ainsi une utilisation efficace des espaces. Sa localisation stratégique en fait un lieu de choix pour attirer des clients ou des locataires potentiels.
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre propice à la réalisation de projets ambitieux. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes et vous offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
Asc
26/04/26
26/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 92
550 725 €
(1 430 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ & PATRIMOINESitué au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, cet immeuble de caractère en pierres sous ardoises constitue une belle opportunité pour investisseurs.Un actif immobilier performantImmeuble à usage professionnel composé de 15 bureaux (5850€/mois CC)11 bureaux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats (4525€/mois CC)12 stationnements privatifs sécurisés, véritable atout en centre-villeCashflow positif, alliant rentabilité et valorisation patrimonialeUne configuration fonctionnelle et diversifiéeL'immeuble se développe sur trois niveaux avec une organisation optimisée :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée en façade avec deux bureauxAile Ouest : local composé de trois bureaux Aile Est : un bureau indépendant, cuisine, wc1er étage :Façade principale : palier, WC, deux bureauxAile Ouest : deux bureaux, WC, Aile Est : un bureau avec un accès indépendant2ème étage :Façade principale : palier avec deux bureauxAile Ouest : palier avec deux bureauxExtérieurs :Cour à l'arrière apportant fonctionnalité et confort d'usageUn investissement sécuriséDiversification locative réduisant le risqueStabilité des revenus avec certains locataires en place depuis plus de 15 ansPotentiel d'optimisation et de valorisationVisite virtuelle sur demandeUne visite virtuelle complète du bien est disponible.Par souci de confidentialité et afin de préserver l'intimité des professionnels exerçant dans l'immeuble, celle-ci n'est pas accessible en libre consultation.Elle sera transmise individuellement, après un premier échange téléphonique, aux acquéreurs dont le projet correspondra aux critères du bien.Informations complémentairesBudget prévisionnel disponible (cf. photo n°2 de l'annonce)Un bien idéal pour investisseurs recherchant un […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
Gaz
Pkg
27/04/26
27/04
7
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02 96 94 09 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 29 80 50
242 000 €
(849 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Connect'IMMO à SAINT BRIEUC. IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS 290 m2 dont 1 LOCAL COMMERCIAL 120 m2 - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - MONOPROPRIÉTÉ(Travaux de rénovation à prévoir)Situé au coeur de Saint-Brieuc, cet immeuble en monopropriété de 7 lots dont 1 local commercial au RDC d'environ 120 m2 et 6 logements répartis sur 3 niveaux.Vendu libre de toute occupation, il offre une liberté totale de repositionnement locatif.Les surfaces :Local commercial : 120 m2T1 27,53 m² T2 30,89 m² T2 37,01 m² T1 23,51 m²T2 34,49 m² Studio 13,19 m² Un projet à fort potentiel-Immeuble complet : 1 local commercial + 6 appartements répartis sur 3 niveaux. (2 Appartements par palier T1 et T2)-Travaux de rénovation à prévoir, Idéal pour revaloriser le patrimoine, optimiser la performance énergétique et bénéficier des dispositifs fiscaux.Cible locative solide : Centre-ville dynamique, forte demande en petites surfaces (étudiants, jeunes actifs).Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
27/04/26
27/04
1
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02 97 34 89 70
1 221 900 €
(1 350 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Immeuble avec fort potentiel de transformation – Opportunité d'investissementAu sein d'un bâtiment neuf à usage tertiaire transformé en habitation, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un projet d'investissement en achat-revente.Le bien se compose de deux plateaux distincts avec ascenseur, chacun développant une surface d'environ 418 m², répartis sur le premier et le deuxième étage. Les espaces, lumineux et entièrement modulables, permettent une grande flexibilité d'aménagement.Un comble aménageable d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.Un projet de transformation en habitation a été étudié, permettant la création de 27 logements sur 905 m2 (80 m2 prévu pour les couloirs, gaine, placard de rangement), répartis comme suit :5 studios17 appartements de type T25 T2 en duplexLe promoteur se charge du changement de destination, constituant un véritable gain de temps et une sécurisation administrative majeure pour l'acquéreur.La DAACT (Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux) sera réalisé pour la vente, garantissant ainsi la conformité du bâtiment existant.L'ensemble bénéficie également de 20 places de stationnement privatives, un atout déterminant pour la commercialisation future des lots.Données financières clés :Budget travaux estimé pour la réalisation des appartements et commun : 900 000 €Prix de revient global estimé par appartement : 2 600 €/m² habitablePrix de revente cible : 3 000 €/m²Potentiel de marge attractif dans le cadre d'une opération de marchand de biens.Les atouts :Bâtiment récentSurfaces importantes et modulablesProjet de division déjà définiChangement de destination pris en chargePotentiel de valorisation élevéStationnements privatifsProduit adapté à une revente rapide (typologies recherchées)Dossier complet, […] Voir l’annonce immobilière >>
905m²
Elec
Gge
26/04/26
26/04
11
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02 96 94 09 97
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06 49 29 80 50
185 000 €
Immeuble 5 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
QUARTIER SAINT-MICHEL - Rues piétonnes à 250 mètres. Belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier, situé au calme total, dans l'enceinte d'une copropriété, en retrait de la rue.
Totalisant 190m2 de plancher, il comprend au premier étage un spacieux logement de 80m2 Carrez (95m2 au sol), ainsi que 5 grands garages de près de 20m2 chacun, au rez-de-chaussée.
L'entrée du logement s'ouvre sur une belle pièce palière de près de 10m2 avec placard vestiaire. Un grand couloir doté lui aussi d'un placard dessert le lumineux séjour salon de 28m2 sur parquet massif, traversant (ouvrant à l'Est sur la cour de la copropriété et offrant à l'Ouest une perspective dégagée sur les toits de la ville). Une cuisine indépendante de près de 10 m2 jouxte l'espace à vivre. Côté nuit, le bien comprend une première chambre de 11.5 m2, une grande salle d'eau (meuble double vasque et douche cabine), des toilettes indépendants, et un deuxième espace nuit avec petite chambre, bureau et placard.
Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, DPE D.
Les cinq garages bénéficient de beaux volumes et peuvent aussi s'envisager en espaces de stockage.
Charges de copropriété : 41 euros par mois.
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Gge
22/04/26
22/04
18
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02 52 88 21 01
330 000 €
(1 692 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
À vendre, St Brieuc Centre : Immeuble de bureaux (7), idéal pour investissement ou projets personnels. - À VENDRE : Immeuble de 7 bureaux + vaste accueil - St Brieuc Centre ville
Nous vous proposons un immeuble à vendre, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier, ou encore l'installation des bureaux. Cet immeuble se distingue par sa structure solide et son potentiel d'aménagement.
Vous aurez la possibilité de concevoir des bureaux, des locaux commerciaux ou même des appartements, selon votre projet.
En outre l'immeuble dispose d'un ascenseur (à réparer).
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des clients ou des locataires.
L'immeuble est également exempt de toute contrainte liée à un projet de logement, ce qui vous permet d'explorer différentes options d'utilisation. Que vous souhaitiez créer un espace de travail moderne ou un lieu de vie convivial, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Elec
Asc
26/04/26
26/04
10
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02 52 88 14 92
264 000 €
(1 467 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement.Il se compose de :Au rez-de-chaussée : un local commercial plus de 50 m², actuellement libre de toute occupation, comprenant 2 pièces, des sanitaires et bénéficiant d'environ 10 mètres linéaires de vitrines, offrant une excellente visibilité.Au 1er étage : un appartement T3, actuellement loué jusqu'en 2027.Au 2e étage : un appartement T3, loué jusqu'en 2028.DPE : DAssainissement conformePrix de vente : 264 000 euros(Honoraires inclus à la charge du vendeur)Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.DPE D et GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
22/04/26
22/04
8
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07 66 70 79 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
555 330 €
(555 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Cet ensemble immobilier, à rénover, présente des atouts considérables pour lequel tout est à créer et à réinventer.
La surface totale de 1000m2 environ, offre de nombreuses possibilités pour en faire soit un lieu professionnel ou, le transformer en plusieurs logements atypiques après travaux.
Ce bien, idéalement implanté à proximité des commerces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle venant de sa magnifique verrière.
Il se compose d'une vaste salle de reception, de nombreux bureaux, plusieurs remises, d'une grande cave, d'un ascenseur, d'un garage pour 6 voitures, de 4 places de parking à l'extérieur, ce qui lui donne un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le duplex et le studio situés à droite des deux derniers étages.( immeuble sur 3 niveaux)
Un dossier complet de ces lots peut vous être transmis sur demande et sous conditions.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Gge
Asc
23/04/26
23/04
9
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07 83 90 83 95
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02 41 39 10 00
149 610 €
(984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN ! IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS
Situé à proximité immédiate des commerces, de la Villa Carmélie et des arrêts de bus desservis par la ligne TEO, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet de valorisation.
L'ensemble se compose en sous-sol d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial ainsi qu'une partie habitation comprenant une chambre et une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, apportant un réel confort d'usage. Chaque niveau développe une surface d'environ 60 m2, offrant des volumes homogènes et faciles à repenser.
Le premier étage accueille un appartement composé d'une entrée sur cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Au deuxième étage, un second appartement propose une configuration similaire avec une entrée sur cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains avec WC et trois chambres, offrant de beaux volumes pour de la location ou de la colocation.
L'un des grands atouts de cette bâtisse réside dans son organisation intelligente, avec un accès indépendant sur le côté du local commercial permettant de desservir les deux appartements des étages, facilitant ainsi une gestion locative distincte.
Sur le plan technique, l'ensemble est actuellement chauffé au fioul. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, la remise au goût du jour des logements ainsi que la réfection de l'installation électrique, laissant place à un projet de rénovation globale et de valorisation.
Plusieurs scénarios d'aménagement sont envisageables, dont la création d'un grand T3 au rez-de-chaussée ainsi que deux studios par niveau dans les étages, soit un ensemble composé d'un T3 et de quatre studios, particulièrement adapté à la location.
Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 16 23
241 595 €
(1 873 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Brieuc
IDEAL INVESTISSEUR, ST BRIEUC entre la gare S.N.C.F. et le centre-ville, immeuble pierre comprenant 3 appartements 2 P. disposant d'une configuration fonctionnelle permettant d'optimiser les espaces de vie après rénovation.
Son emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités, en fait un bien particulièrement attractif pour les futurs locataires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 88 16 34
245 340 €
(629 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC, à proximité du centre et de parkings, IMMEUBLE de bureaux professionnels d'environ 400m2 avec baux en cours comprenant un espace de réception, salles de réunions, salle d'attente et des bureaux indépendants, sanitaires.
TRES BONNE RENTABILITE... (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
11
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02 52 88 15 14
395 625 €
(1 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE - Immeuble de 6 appartements et 1 local commercial. Saint Brieuc, gare, idéalement situé. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 141m2. Au premier étage, deux appartements de Type 1 loués en meublé / Classés en D Au deuxième étage, deux appartements de Type 1 loués en meublé / Classés en C Au troisième étage, deux appartements de Type 1 loués en meublé / Classés en E Compteurs électriques individuels et sous-compteurs d'eau pour chaque appartement. Bon état général de l'immeuble. DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels : Entre 3900€ et 5320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
Elec
Cave
25/04/26
25/04
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02 52 88 05 51
519 750 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Beauvallon. Ensemble immobilier, sur une surface de terrain de 1 355m2, divisé comme suit : - Deux appartements de Type 2 en rez-de-chaussée de 42.78m2 et 42.94m2 : entrée, pièce de vie, cuisiné séparée aménagée et équipée avec un accès à une cour privative, salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard. Les deux appartements sont loués. - Sur la partie de droite : Une maison louée en colocation de 91.04m2. Entrée au rez-de-chaussée avec buanderie. Au premier étage, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC. - Sur la partie de gauche : Une maison louée à une famille de 118.26m2. Entrée au rez-de-chaussée avec buanderie. Au premier étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec un accès à un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et un 1 WC séparé. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Bon état général du bien. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Balc
24/04/26
24/04
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02 52 88 05 51
79 340 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN Saint-Brieuc !!!
Venez découvrir cette charmante maison à colombages d'environ 74 m2 habitables, située dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC, dans un secteur très recherché et dynamique de Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commerces.
Elle saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Ce bien offre la possibilité de créer un immeuble comprenant deux studios ou encore un duplex avec un local commercial.
Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de réception (ancien local commercial), idéal pour un projet mixte habitation / activité.
Le premier étage dessert un palier permettant d'accéder à un premier plateau de 25 m2, et pour finir, au-dessus, un grenier aménageable avec ses poutres d'origine.
Travaux de rénovation à prévoir.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Elec
22/04/26
22/04
12
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02 52 88 16 23
192 600 €
(615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
iad France - Marie Rousseau vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCEBAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-VILLEBelle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des **murs commerciaux et du fonds de commerce**, suite à départ en retraite après 22 ans d’activité**.EMPLACEMENT Centre-ville, quartier calme Clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers Activité pérenne, reconnue et bien implantée Parcelle de 313 m² LES MURS Bâtiment accueillant le restaurant Ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans Baies vitrées double vitrage anti-infraction Chauffage en place Possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration)Bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial LE RESTAURANT Bar / restaurant ouvrier en activité Excellente notoriété locale Fonctionne avec une clientèle régulière et stable Exploitation saine, clé en main Travail dans d’excellentes conditionsENSEMBLE FONDS + MURS Vente liée au mandat n°1937902 – indissociable Ensemble négociable Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoineDOSSIER COMPLET SUR DEMANDEBilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
Elec
23/04/26
23/04
1
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06 63 62 03 84
239 200 €
(1 259 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
A VENDRE SAINT BRIEUC centre ville et gare, Nous vous proposons un immeuble de rapport sur trois niveaux avec cour bien entretenu et isolé.Au rez de chaussée un local professionnel composé de deux grandes pièces, un sanitaire. Libre d'occupation.Au premier étage un appartement composé d'une entrée, wc, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Bail en coursAu deuxième étage un appartement composé d'une entrée, wc, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Bail en coursChauffage électrique individuel. Eau avec compteur. Pas de charges immeuble.Pour tout renseignement et visite nous contacter Goulard ImmobilierHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
11
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02 52 88 15 18
229 500 €
(960 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Immeuble composé d’une HABITATION de 6P(130m2) + du LOCAL COMMERCIAL(108m2) au rdc, à Saint-Brieuc, IUT de St-Brieuc et Campus Mazier-Rennes 2 à 15min à PIED, Centre commercial(Centre ville) à 5-10min à PIED, GARE de Saint-Brieuc à 15min à PIED, Accès rapide à la N12, à Saint-Brieuc, Côtes d’armor, Bretagne, Spécial pour INVESTISSEUR , possibilité de créer plusieurs appartements ou COLOCATION ÉTUDIANTS(5 ch) + LOCAL COMMERCIAL au rdc ! REVENUS LOCATIFS garantis!- Au rez-de-chaussée : local commercial(pouvant être transformé en habitation), 5P, - Au premier étage : cuisine, salle de bain + wc, chambre, salon, salle à manger,- Au dernier et deuxième étage : 2 chambres, salle de bain+wc, salon,- A l’extérieur : sous-sol, garage, jardin(2 places de parking).*** Tout à l’égout, double vitrage, chauffage à gaz de ville, travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous avez un projet de location? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
1 sdb
Gaz
22/04/26
22/04
20
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06 95 66 52 69
95 850 €
(581 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, rue piétonne, partie d'immeuble en pierre, comprenant 3 étages + combles + dépendance sur cour, possibilité aménagement de 4 appartements ; TRAVAUX DE REHABILITATION A PREVOIR, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, IDEAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITE POSSIBLE. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
Ouest
23/04/26
23/04
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02 52 88 24 91
264 000 €
(1 748 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
Immeuble avec 3 appartements (un T2, un T3 et un T4) à vendre à SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 4 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC.
Il est à 6 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 17 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet IMMEUBLE d'environ 151 m² sur un terrain avoisinant les 153 m².
L'immeuble se compose:
- Au rez-de-chaussée : d'un T2 d'environ 43 m2(loué actuellement) avec un bail signé le 01/04/2018 pour 400€ hors charges. Il est composé comme suit :
Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec un WC.
Ce logement est classé en D concernant le diagnostic de performance énergétique.
- Au premier étage : d'un T3 d'environ 50 m2 (loué actuellement) avec un bail signé le 01/11/2023 pour 500€ hors charges par mois. Il est composé comme suit :
Un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de douche avec un WC.
Ce logement est classé en E concernant le diagnostic de performance énergétique.
- Au deuxième étage: d'un T4 d'environ 60 m2 qui vient d'être rénové et en cours de mise en location. Il est composé comme suit […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 57 53 97 15
136 500 €
(593 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble à rénover entièrement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.D’une surface totale d’environ 230 m2, il se compose actuellement d’un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d’habitation à réhabiliter. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, portant le potentiel total à 5 T2 + local commercial à transformer éventuellement ou 2 T3 un T2 et toujours le local commercial au RDC selon le projet envisagé.La toiture à été refaite entièrement il y à quelques années et l'immeuble est mitoyen des 2 côté - il ne reste qu’à lui redonner vie et à exploiter tout son potentiel.- Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Brieuc, proche transports, commerces et services- Environ 230 m2 à exploiter- Prix : 136 500 € FAI (soit 130 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)- Année : 1900 pas de copropriétéIl s'agit d'un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de défiscalisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
26/04/26
26/04
11
Vidéo
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02 79 46 96 90
380 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 chambres
Saint-Brieuc
L' agence Laforêt Immobilier Saint-Brieuc a le plaisir de vous proposer cet Immeuble en mono-propriété à Saint-Brieuc . idéal investisseur : 7 appartements actuellement tous loués, gestion simplifiée et rentabilité immédiate. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée deux logements de 43 et 59 m2, au 1er étage deux T2 et un T3 de 21.35 et 40 m2; au 2e et dernier étage 2 logements de 47 et 33m2 . Baux en cours avec loyers hors charges variant de 370 euros à 480 euros par mois. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage, ce qui facilite la lecture des flux de trésorerie. Système de chauffage par pompe à chaleur, récemment installée. Contactez votre négociateur Frantz WEBER
Situation pratique et services à proximité : commerces à deux pas, hôpital de Saint-Brieuc à proximité immédiate, nombreux arrêts de bus desservant la ville. Gare de Saint-Brieuc accessible en environ 10 minutes en bus, offrant des liaisons régulières vers les axes régionaux. Ecoles et crèches situées dans le quartier, accès routiers simples pour les déplacements quotidiens. Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
9 chb
22/04/26
22/04
12
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02 19 17 42 98
728 000 €
(1 120 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Implanté sur un terrain de 1.800m2 - Bâtiment de 650m2 environ avec vitrines et espace hall/showroom de 270m2 env. - Accueil clientèle de 70m2 - Atelier de 300m2 (de mécanique actuellement) - Le site offre une visibilité très attractive pour activités professionnelles de type : vente auto - outillage d'extérieur - vente mobilier/ameublement, etc.. - Grand parking pour présentation de matériel par exemple et/ou emplacement parking clientèle - A NE PAS MANQUER POUR ACTIVITE DYNAMIQUE, PROCHE ESPACE BREZILLET ET ZONE COMMERCIALE LANGUEUX et RN12! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
Pkg
22/04/26
22/04
4
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02 52 88 15 96
143 000 €
(808 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Tréguier
Côtes d'Armor -22220- Tréguier-centre-ville. Rue Ernest Renan, Jo Gloaguen vous propose un immeuble à rénover, composé d'une surface commerciale avec réserve et wc en rez de chaussée et d'un appartement avec entrée indépendante sur trois niveaux au dessus. Surface totale de 177 m2 ( 170 m2 Carrez). Au 1er étage: une grande pièce côté rue et une pièce de débarras. Au 2ème étage: séjour sur rue, salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur terrasse avec vue Cathédrale. Au 3ème étage: chambre sur rue avec cabinet de toilette, wc, chambre sur cour avec lavabo. Compteurs EDF individuels. Parking à proximité. Budget : 143 000euros charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, ou par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
18
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06 07 96 39 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
262 000 €
(2 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tréguier
iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Bienvenue à Tréguier, au cOEur de la Bretagne, où l'histoire et le charme se rencontrent.Cette authentique bâtisse en pierre de 117 m², répartis sur trois niveaux, est située au centre de cette « Petite Cité de Caractère ».Cette monopropriété se compose de quatre appartements :- Au rez-de-chaussée : Un studio entièrement rénové.- En duplex : Un T2 à finir de rénover, actuellement occupé par un locataire à l'année.- Au premier étage : Un studio lumineux avec pierres apparentes et un bel espace nuit.- Sous les toits : Un dernier studio comprenant une salle de bain, un coin nuit et une agréable pièce de vie.L’ensemble du bâtiment dispose de chauffages électriques individuels, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque lot. Côté entretien, des travaux de toiture ont été réalisés récemment (faîtage et démoussage).Venez découvrir le potentiel de cet immeuble plein de cachet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
12
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06 15 65 65 97
334 400 €
(2 787 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Plérin
COUP DE COEUR
Ensemble de deux jolies maisons en pierre, niché dans le centre de Saint-Laurent sur une parcelle de 710m2 arboré et bucolique.
Le premier bien est divisé en deux logement : un studio de 27 m2 libre actuellement de toute occupation et un autre studio loué 331,18 par mois, au rez de chaussée.
L'autre maison se compose: d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc, loué actuellement 460,60 euros par mois.
A visiter...
Votre contact: Emilie CLéret
Plérin immobilier
(4.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 52 88 09 37
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