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Votre abonnement a bien été pris en compte.12 immeubles en vente proche de Plouider
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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264 000 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Brest Lambezellec
IMMEUBLE DE RAPPORT – BREST LAMBÉZELLEC BOURG – 3 LOTS – 6,2 % BRUTSitué en plein cœur du bourg de Lambézellec à Brest, dans un environnement calme et attractif, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces à pied et la nouvelle ligne de bus à proximité immédiate.La copropriété se compose de trois appartements sans travaux à prévoir. L’isolation de l’immeuble a été refaite, la VMC est récente et les DPE ont été réalisés pour les trois lots, ce qui en fait un investissement sécurisé et pérenne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en souplex comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et une chambre en niveau inférieur.Le premier étage accueille un T1 bis avec chambre séparée, dans une configuration fonctionnelle et recherchée par les locataires.Le deuxième étage propose également un T1 bis, identique au premier, offrant une cohérence locative et une gestion simplifiée.À l’arrière de la copropriété, un espace commun est à disposition des locataires avec un local vélos et un espace dédié aux machines à laver.Un véritable atout supplémentaire : une parcelle de terrain située à l’arrière de l’immeuble ouvre la possibilité d’un agrandissement ou d’un projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un potentiel d’évolution rare sur le secteur, permettant d’envisager une valorisation future du bien.Les loyers actuels ou estimés sont de 455 € par appartement, auxquels s’ajoutent 25 € de charges par lot, représentant un revenu locatif annuel de 16 380 €. La taxe foncière s’élève à 1 307 €, ce qui permet d’atteindre une rentabilité brute d’environ 6,2 %.Cet immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 24 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
549 000 €
(3 192 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Guipavas
A découvrir en exclusivité : immeuble complet composé de 4 logements, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr, rentable et sans copropriété.
Cet immeuble comprend :
4 appartements (2 T2 + 1 T1bis et un T3 )
Surface totale : 163 m2
Etat général : entièrement rénové
Atouts du bien
Vente en bloc (pas de copropriété)
Revenus locatifs actuels : 2600 euros / mois ( / an)
Occupations : chaque lot est loué en nu. échéance du bail)
Taxe foncière : euros
Secteur (calme / centre-ville / proche commodités / quartier recherché)
Performance énergétique
Dpe des appartements en photos
Idéal pour
Investisseurs cherchant un immeuble prêt à exploiter
Optimisation patrimoniale
Revenus réguliers + valorisation à long terme
Avant toute visite, nous vous invitons à sécuriser votre projet en disposant d'un accord de faisabilité d'emprunt établi par votre banque ou un courtier.
Cet accord ne vous engage pas, mais il confirme votre capacité de financement, et permet des visites utiles, cohérentes et respectueuses pour toutes les parties.
Visiter un bien, ce n'est pas rêver : c'est déjà se projeter dans un achat possible. Nous vous remercions […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
25/04/26
25/04
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 88 19 15
500 000 €
(2 024 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Guipavas
Avis aux investisseurs, bien rare sur le marché.
Proche du bourg de Guipavas.
Immeuble de 6 appartements T2, tous loués pour un loyer annuel total de 28560€ soit une rentabilité brute de 5% pour cet investissement. Les DPE des appartements se répartissent comme suit : cinq appartements en D, un appartement en E.
Venez découvrir cette opportunité sans plus tarder !
Référence : 1162AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E - 331,00 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C - 12,00 kgCO2/m²/an
Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
6 chb
6 sdb
26/04/26
26/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 54 69
437 000 €
(1 741 €/m²)
Immeuble 11 chambres
Landerneau
Situé rue de Brest, à environ 100 mètres des quais, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur de Landerneau, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la vie du centre-ville.
Composition de l'immeuble
L'ensemble est actuellement majoritairement loué et se compose de :
4 chambres louées individuellement, chacune équipée de son coin kitchenette et de sa salle d'eau
4 studios
1 appartement T2
1 appartement T3
L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 40 147,70 euros charges comprises.
Les baux d'habitation sont nus, avec indexation possible, offrant une marge d'optimisation intéressante.
Potentiel supplémentaire
Un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée d'environ 25 m2, actuellement libre, à rénover / aménager, permettant :
un revenu locatif complémentaire
ou un usage personnel / professionnel
Une remise extérieure, idéale pour du stockage ou un usage annexe.
Un bien idéal pour investisseurs
Emplacement central et attractif
Revenus locatifs en place
Potentiel de valorisation et d'optimisation
Diversification des typologies de lots
Un immeuble rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour un projet patrimonial sécurisé et évolutif. DPE Collectif en D après révision du 1er janvier 2026. L'ensemble des lots est en C ou D (excepté RDC en F)
Avant toute visite, nous vous invitons à sécuriser votre projet en disposant d'un accord de faisabilité d'emprunt établi par votre banque ou un courtier.
Cet accord ne vous engage pas, mais il confirme votre capacité de financement, et permet des visites utiles, cohérentes et respectueuses […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
11 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 60 88 19 15
331 380 €
(1 527 €/m²)
Immeuble
Plouguerneau
PLOUGUERNEAU : Immeuble de 217 m² composé de 4 appartements et 5 caves, dont deux appartements loués, de 36.20 m² à 80.65 m² , sont classés de la lettre D à la lettre E ( DPE) Chauffage électrique, compteur électrique individuel, un compteur d'eau avec des sous compteurs . Travaux de revalorisation sont nécessaires afin d'assurer des loyers. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. 195 € de charges mensuellesHonoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
Cave
28/04/26
28/04
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02 57 40 04 36
345 000 €
Immeuble 15 pièces
Plounéventer
Immeuble dalle béton et bois (dernier) composé en rdc avec espace extérieur d'un T2 et T3, puis 2 plateaux aménageables.
Excellente opération.
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Visiter un bien, ce n'est pas rêver : c'est déjà se projeter dans un achat possible. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre sérieux dans votre démarche.
Bien estimer, c'est bien vendre. Bien financer, c'est bien acheter.
O66O88I9I5 […] Voir l’annonce immobilière >>
25/04/26
25/04
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06 60 88 19 15
219 000 €
(1 038 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Plouescat
Située à Plouescat, sur une parcelle d’environ 1 000 m² exposée plein sud, cette maison des années 70 développant 211 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet locatif ou patrimonial.À seulement 500 m de l’église et du centre ville et 1,5 km des premières plages, elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité des commodités et du littoral.Un bien aux multiples possibilités.La maison s’élève sur 3 niveaux entièrement exploitables, chacun disposant déjà de :- Cuisine- Salle d’eau- WCUne configuration idéale permettant une division rapide en plusieurs logements ou bien l'accueil d'une grande famille.Configuration actuelleRez-de-chaussée : Studio + T31er étage : T3 avec terrasse exposée sud2e étage : grand T4 (3 chambres + séjour)DépendanceEn fond de parcelle, une dépendance d’environ 75 m² avec électricité offre un excellent potentiel d’aménagement, permettant la création de 2 à 3 studios supplémentaires.Potentiel locatif estimé (après travaux)Maison (3 lots) : 1 800 € à 2 200 € / moisDépendance (studios) : 900 € à 1 200 € / mois- Revenus locatifs totaux estimés : jusqu’à 3 000 € / moisTravaux à prévoir pour améliorer l’étiquette énergétique :- Remplacement du système de chauffage actuel au fioul, avec possibilité de raccordement au gaz de ville présent dans la rue, ou installation d’une solution plus performante (pompe à chaleur, système hybride…)- Remplacement des menuiseries en simple vitrage (rez-de-chaussée et 2? étage) par du double vitrage performantRenforcement de l’isolation thermique (murs, combles selon diagnostic). Le 1er étage est en double vitrage avec volets solaires.Les + du bien :- Exposition plein sud- Terrain de 1 000 m²- Dépendance exploitable- […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
7 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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06 88 67 81 71
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05 32 09 35 85
270 000 €
(675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Kerlouan
Au centre de Kerlouan ensemble immobilier à vendre comprenant - Un appartement (100m²)- Un grand local commercial divisible (environ 160m²)- Une belle véranda (90m²) + terrasse - deux combles aménageables Bon investissement à réaliserLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
28/04/26
28/04
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06 60 89 95 00
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05 32 09 35 85
364 000 €
(1 040 €/m²)
Immeuble
Lanhouarneau
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cet immeuble composé d'un Bar Tabac FDJ avec LICENCE IV, d'un restaurant (moyenne de 50 couverts par service), d'un Studio et d'un grand appartement avec terrasse. Le tout, pour une surface d'environ 350 m² sur un terrain de 690 m².Idéalement placé, sur la commune de LANHOUARNEAU, en plein bourg avec grand parking, et sur un axe principal (LESNEVEN - PLOUZEVEDE), ce commerce existe depuis 1965 et fait partie intégrante du village.COMPOSITIONBar Tabac FDJ d'environ 32 m² tout équipéRestaurant avec deux salles à manger de 30 m² et 60 m²Cuisine lumineuse toute équipée de 55 m²Quai de livraisonEconomatSanitairesA L'ETAGEUn grand appartement de plus de 120 m² avec 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon séjour, donnant sur une superbe terrasse orientée plein Sud avec store banne électrique.De plus, un studio indépendant avec salle d'eau de 32 m².Parfaitement équipé, aussi bien sur la partie professionnelle que la partie habitation, pompe à chaleur, assainissement collectif et conforme, ardoises et crochets inox, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques.Cuisine professionnelle toute équipée, plusieurs plans de travail, fours, plonge, chambre froide, économat, réserves.Chiffre d'affaires d'environ 167 000 € pour le dernier exercice complet.8 minutes de LESNEVEN, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
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06 60 72 85 16
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02 98 30 59 82
314 700 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Lesneven
SEULEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS
Opportunité rare pour investisseurs !
Découvrez ce lot de 3 immeubles offrant un fort potentiel locatif :
- Immeuble 1 :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 40 m2, déjà loué
A l'étage : un appartement T2 de 39,4 m2, également loué
- Immeuble 2 :
Une maison de 58,81 m2 à finir de rénover
- Immeuble 3 :
Une maison de 92,4 m2 à rénover, avec possibilité de division en deux logements
Possibilité de stationnement
Idéal pour un projet d'investissement avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation après travaux.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez nous pour plus d'informations.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
25/04/26
25/04
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02 19 17 44 43
364 000 €
(1 300 €/m²)
Immeuble
Lesneven
Opportunité investisseurs ! En plein coeur du centre-ville de Lesneven, belle affaire pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons aménagées en appartements avec locataires en place. Tout d'abord, une première partie avec au rez de chaussée, un appartement T2 de 42m2, au premier un T2 de 45m2 et au second un duplex. Deuxième lot : au rez de chaussée un T3 de 51m2, au premier un T3 de 48m2 et enfin au dernier étage un T3 de 44m2. A l'extérieur une cour. Idéal investisseur ! Rentabilité assurée. Plus de renseignements, et vidéos sur demande !Cette annonce vous est proposée par LE GUEN Pascale - EI - NoRSAC: 422 745 471, Enregistré à de BREST […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Elec
Terr
28/04/26
28/04
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04 90 01 91 22
135 000 €
(1 227 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Lesneven
? Immeuble mixte - Centre-ville de Lesneven Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au coeur de Lesneven. Il se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 29 m2 environ à l'étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez) ? Un bien aux multiples projets : installation professionnelle avec habitation sur place investissement locatif avec division en plusieurs logements transformation en loft création d'une maison de ville de caractère ? Aucun locataire en place - libre de toute occupation ? Emplacement recherché en centre-ville ? Prix : 132 000 € frais d'agence inclus Vidéos disponibles. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
25/04/26
25/04
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