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VENTES Petit-Couronne
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Vente immeuble à Petit-Couronne : achetez votre immeuble à Petit-Couronne et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.37 immeubles en vente proche de Petit-Couronne
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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394 000 €
(1 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Voiscreville
Avis aux investisseurs ! Ensemble immobilier de style normand entièrement loués, idéalement situé à Grand Bourgtheroulde, offrant une belle opportunité de rendement locatif.Il est composé de la manière suivante :Un local commercial de 85 m² actuellement loué (activité esthéticienne), comprenant 4 pièces, WC, douche et caveUne partie résidentielle avec 4 appartements :1er étage :Un T2 de 46,05 m²Un T2 de 35,80 m²2ème étage :Un T2 en duplex de 54,30 m²Un T2 de 30 m²Parties communes au rez-de-chaussée avec accès extérieur indépendant.L'immeuble est équipé de :Chauffage individuel électriqueCompteurs d'eau et d'électricité individuelsRaccordement au tout-à-l'égoutInterphoneSystème de badges pour l'accès aux containers d'ordures ménagèresAu total, 1 lot commercial et 4 lots d'habitation, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.Loyers annuels nets : 34 296 €Taxe foncière : 2 275 €Un bien idéal pour un investissement pérenne avec un bon équilibre entre résidentiel et commercial.Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 78 84 00 78
1 140 000 €
(833 €/m²)
Immeuble
Val-de-Reuil
iad France - Sylvain Delamare vous propose: Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble.(Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants). Locaux a usage professionnels.Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1368m² a usage de bureaux.Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots.Montant de la taxe foncière : 32350€Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. A disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
1369m²
Elec
Asc
23/04/26
23/04
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 72 35 12
19 000 €
(792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pont-Saint-Pierre
iad France - Ludovic Menneray vous propose: Fonds de Commerce d'un salon de tatouage, Acte de piercing au centre de PONT SAINT PIERRE.Le fonds de commerce est composé d'un bail commercial de 300€/mois + charges de 50€/mois correspondant à l'occupation d'un local d'activité de 20m2.Ce local est composé d'un espace accueil, d'un espace d'attente, d'un espace activité et d'un espace laboratoire/cuisine. Le tout est en parfait état avec un mode de chauffage par une Pompe à Chaleur Air/air et sécurisé par un rideau métallique. Le local dispose de nombreux stationnement dans la rue devant le commerce.Le fonds de commerce comporte tout le matériel nécessaire pour poursuivre l’activité actuelle.Le CA est d’environ 20000€ annuel et une clientèle fidèle.Ce local peut également servir d’activités diverses : toilettage, un salon de coiffure, un salon esthétique, barbier, salon de massage etc…Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
29/04/26
29/04
8
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06 19 77 04 37
120 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Duclair
iad France - Maxime Parlier vous propose: EXCLUSIVITÉ – immeuble avec local commercial à Duclair – 150 m² (103 m² habitables) – COEur de villeIdéalement situé en centre-ville de Duclair, ce local commercial offre une visibilité optimale pour votre activité.Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 22 m² environ avec vitrine, complété par 2 pièces et salle d’eau, ainsi qu’un accès à une cour, un débarras et une cave. À l’étage, une grande pièce lumineuse de 24 m² environ avec cheminée, deux pièces supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un grenier de 31 m² environ non aménagé laisse place à un potentiel d’aménagement selon vos projetsDes travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter l’espace à vos besoins. Chauffage au gaz de ville.Emplacement stratégique, modulable et disponible immédiatement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
8
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06 12 42 02 67
248 000 €
(1 503 €/m²)
Immeuble
Duclair
iad France - Ralph Delavois vous propose: Venez découvrir Cet immeuble de rapport - Idéal Investisseur - Vendu Loué.Situé à Duclair, a proximité du centre, vendu Loué, cet immeuble est composé de : Lot 1 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec water-closet, dégagement - A l'étage, une pièce palière, une chambre. Lot 2 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de douche, water-closet. A l'étage, palier, deux chambres.Lot 3 - 1er Étage, Pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Elec
Terr
24/04/26
24/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 72 94 28
325 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Duclair
Immeuble de rapport dans le centre de Duclair composé:
- un local commercial de 108m2 loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges DPE F
- 1er étage face: T2 de 47.44m2 loué depuis 2015 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E
- 1er droite T2 de 49 m2 loué depuis 2024 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E
- 2ème étage T3 bis de 73,40m2 loué depuis 2015 533 euros HC plus 30 de charges DPE D
Revenu annuel 30380.52 brut
Cour commune de 30 m2
3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
adrien hequet […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
23/04/26
23/04
10
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02 78 84 00 71
125 000 €
(893 €/m²)
Immeuble
Bourg-Achard
Idéal INVESTISSEUR pour cet immeuble - à 15 minutes de Bourg-Achard (Entre LA BOUILLE et DUCLAIR) - d'environ 137 m² divisé en 3 appartements dont 2 sont actuellement loués (montant des 2 loyers 585€/mois et 3ème loyer potentiel de 590 €/mois).ou opportunité d'une PREMIÈRE ACQUISITION d'un logement de 68 m² qui est actuellement libre, tout en récupérant les 2 loyers actuels.L'immeuble est composé :- d'un 1er logement d'environ 35 m² loué 291€ par mois comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.- d'un 2nd logement d'environ 36 m² loué 273 € par mois comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.- d'un 3ème logement d'environ 65 m² libre d'occupant composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, salle d'eau avec WC.Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite.Nous sommes joignable par mail, téléphone ou directement en notre agence de BOURG-ACHARD.Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1234.00 et 1671.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 78 84 00 77
270 000 €
(1 800 €/m²)
Immeuble
Bourg-Achard
Situé au cœur de Bourg-Achard, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport d’environ 150 m² offre une opportunité idéale pour un investissement durable. Le bâtiment, bien entretenu, se compose de trois logements répartis sur deux niveaux.Le premier étage accueille un T3 bis en duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Il bénéficie également d’une cour privative et d’une dépendance.À ce même niveau, vous trouverez un T1 bis composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose un second T1 bis, agencé avec une pièce principale et cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.Les équipements ont été entièrement remis à neuf : cuisines équipées, fenêtres double vitrage, chauffages à inertie fluide et chauffe-eau récents. Chauffage individuel électrique, tout-à-l’égout et interphone. Jardin accessible.Un investissement clé en main au sein d’un secteur recherchéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 43 56 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
220 000 €
(1 294 €/m²)
Immeuble
Barentin
iad France - Thierry Dupuis vous propose: Baisse de prix : Profitez de cette opportunité d'acquisition à Barentin : Le Warendorf. Ce bar-brasserie historiquement lié au jumelage de la ville et pilier de la vie ouvrière locale, bénéficie d'une notoriété déjà établie, ce qui réduit considérablement vos efforts de marketing pour le lancement.Le véritable atout de cette affaire réside dans son environnement immédiat en 2026. L'établissement est situé à proximité de la nouvelle Voie Verte et du futur Parc Auguste Badin.Un exemple de projet possible qui permet de capter trois clientèles distinctes :1.Le midi : Une clientèle de travailleurs et d’étudiants.2.L'après-midi et le week-end : Un flux touristique de cyclistes et de randonneurs.3.Le soir : Une offre 'Afterwork' répondant à un manque cruel de lieux de convivialité dans le centre-ville.Ce qui rend cette acquisition particulièrement attractive pour un investisseur, c'est le maillage des aides disponibles. Barentin étant en zone d'Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) :En résumé, acquérir Le Warendorf aujourd'hui, c'est prendre position sur l'axe majeur de développement de Barentin. C'est transformer un bar de quartier en un lieu moderne et durable.Vous achetez une histoire, mais vous investissez surtout dans le futur carrefour de la mobilité douce et de la gastronomie locale. Son emplacement stratégique se trouve à la charnière entre le patrimoine industriel, la nature et la vie résidentielle.Voici quatre concepts innovants, possibles en 2026 :1. La mobilité douce.Avec l'arrivée de la Voie Verte et l'essor des vélos à assistance électrique (VAE) en Seine-Maritime, le local pourrait devenir un pôle dédié aux cyclistes.•Le concept : Vente d'accessoires de vélo, atelier de réparation rapide, et location de VAE pour les touristes souhaitant découvrir la 'Ville aux cent statues' avec un « coin café ».2. Une conciergerie de quartierLe centre-ville de Barentin […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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06 62 28 03 30
214 000 €
(973 €/m²)
Immeuble
Barentin
iad France - Christel Vallet vous propose: CENTRE DE BARENTIN – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE, APPARTEMENTS & DÉPENDANCES (env. 220 m² bâtis)Idéalement situé en plein cOEur de Barentin, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec fort potentiel d’aménagement.Surface habitable actuelle : env. 145 m²Local commercial en rez-de-chaussée (env. 57 m² – bail en cours, droit au bail à racheter).Appartement existant au-dessus, avec possibilité de le redistribuer en 2 logements indépendants.Dépendances :2 garages privatifs (env. 15 m² chacun, soit 30 m²)Réserve avec grenier (env. 45 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire en habitation. Soit env. 220 m² bâtis au totalEmplacement premium, possibilité de création de plusieurs lots d’habitation en plus du commerce existant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Gge
23/04/26
23/04
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06 14 90 60 13
252 000 €
(1 938 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Montville
INVESTISSEUR !!!
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble en très bon état général, idéalement situé en plein coeur de Montville, offrant un fort potentiel tant pour un investissement locatif que pour une exploitation professionnelle et un logement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux et fonctionnel comprenant : deux magasins, un atelier, deux réserves, une chaufferie, un local poubelles et des WC indépendant.
A l'étage, un appartement lumineux aux beaux volumes, réparti comme suit : une entrée indépendante au rez-de-chaussée, un salon - salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant au premier étage et un palier desservant deux chambres au deuxième étage.
L'ensemble séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et sa configuration idéale pour concilier activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Revenus locatifs:
- Local commercial : 9 600,00 euros / an net
- Appartement : 8 640,00 euros / an
Pour un total de 18 240,00 euros / an
Soit une rentabilité brute de : 7,23 %
Soit une rentabilité nette de : 6,79 %
Les points forts ?
- Emplacement central recherché
- Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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02 35 33 10 20
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02 35 76 96 23
1 050 000 €
(2 770 €/m²)
Immeuble
Pont-de-l'Arche
iad France - Julie Almeida vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN ! RARE SUR LE MARCHE !Belle opportunité avec cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé sur la commune de Pont-de-l'Arche à proximité des commerces, services et axes principaux, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rentable et diversifiée.25 min de Rouen - 5 min de l'A13 - 1h15 de Paris ! L’ensemble se compose de 6 logements :- 2 appartements loués à l’année, assurant des revenus locatifs stables et réguliers- 4 logements meublés exploités en location courte durée, offrant un excellent potentiel de rentabilité- 4 caves- 1 grande terrasse- Local tecnhiqueL’immeuble est exploité de manière optimisée, combinant sécurité locative et rendement attractif grâce à la location saisonnière. Les logements meublés bénéficient d’une forte demande, liée à l’attractivité du secteur et à sa situation géographique.Idéal pour :- Investisseurs recherchant un immeuble mixte- Projet patrimonial avec revenus immédiats- Développement ou poursuite d’une activité de location courte duréeRevenus locatifs existants - dossier financier disponible sur demande.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
379m²
Elec
Terr
25/04/26
25/04
12
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06 25 70 62 05
232 100 €
(2 579 €/m²)
Immeuble
Bihorel
megAgence vous propose à Bihorel Village une maison en brique à usage mixte, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.Disposant d'un petit extérieur, ce bien développe environ 90 m² habitables et offre plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité professionnelle avec logement, ou une réorganisation complète selon vos besoins.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces dont une avec sa propre entrée, ainsi qu’un dégagement avec toilette.Au premier étage, un palier dessert deux pièces, dont une avec salle d’eau attenante avec toilette (possibilité de louer à 3 professionnels avec une salle d'attente commune).Le deuxième étage accueille un studio disposant de sa salle de douche avec toilette et d’un coin cuisine, et d'un espace de vie lumineux avec une belle vue sur Rouen.Un bien atypique aux usages variés, situé dans un secteur recherché de Bihorel. Fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
23/04/26
23/04
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06 13 05 76 18
191 000 €
(1 949 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Malaunay
Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente un bel ensemble immobilier comportant deux lots dont un avec jardin idéalement situé sur la charmante commune de MALAUNAY !
Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour !!
1er lot comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux.
Au premier étage : palier, une salle de bains avec WC, deux chambres !
Locataire en place depuis : Avril 2025
Montant du loyer hors charges : 600 eurosuros.
Le second lot comprend : Une entrée, cuisine aménagée, un séjour, dégagement.
Au premier étage : couloir, salle de douche, WC, une chambre.
Au deuxième étage : une grande chambre mansardée.
Terrasse et jardin bien exposé et sans vis-à-vis !
Locataire en place depuis 2016.
Montant du loyer hors charges : 600 eurosuros.
Emplacement Premium : A deux pas des commerces et des transports en commun.
Gestion Simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant.
Revenu locatif annuel total pour l'ensemble : 14 400 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 35 33 10 20
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02 35 76 96 23
159 000 €
(1 787 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Malaunay
* INVESTISSEMENT RENTABLE : IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN C?UR DE MALAUNAY *
Votre agence Espace Immo vous présente en exclusivité une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport stratégiquement situé en centre-ville, offrant une visibilité optimale grâce à un flux constant (piétons et véhicules)...
- Une Rentabilité Immédiate et Sécurisée,
Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour.
Au rez-de-chaussée : Un Local Commercial de 18m2 (environ)
Bail commercial de 9 ans en cours (gage de stabilité).
Vitrine avec pignon sur rue et WC indépendant.
Loyer annuel : 4 200 euros HC.
Taxe foncière : 1068.00 eurosuros.
A l'étages : Un appartement en duplex, très cosy !
Vous découvrirez : Une entrée indépendante, un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Logement en excellent état d'occupation.
Loyer annuel : 6 420 euros HC.
? Les Atouts Majeurs :
Emplacement Premium : A deux pas des commerces et des transports en commun.
Gestion Simplifiée : Deux locataires en place, idéal pour un premier investissement ou […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 35 33 10 20
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02 35 76 96 23
345 000 €
(3 791 €/m²)
Immeuble
Rouen Coteaux Nord
ROUEN DROITE - GARE : IMMEUBLE 91m² Dans un IMMEUBLE en MONOPROPRIETE, 3 lots en très BON ETAT, à usage d'habitation.Au RDC, un T2 de 39,5m² comprenant entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, PLEIN OUEST, avec terrasse et jardin privatif ainsi qu'un bâtiment annexe, chambre, SDD, WC, dégagement, cave privative.Au 1er et 2nd étage, 2 studios de 26,1m² et 25,6m².Loyers annuels dégagés : 22 000€ (possibilités d'optimiser ces revenus)Foncier : 2515€N'attendez plus, une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
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02 78 88 01 38
290 000 €
(3 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Immeuble de rapport – Quartier Saint-Hilaire / CHURentabilité immédiate – Investissement sécurisé Rendement brut de 7,5 %. (1800 euros/mois).Possibilité de multiplier par 2,5 la rentabilité si projet de location courte durée.Aucun travaux nécessaires toiture et façade ok. Commun refait et entretenu.Idéalement situé rue Saint-Hilaire à Rouen, au cœur d'un secteur central, recherché et dynamique, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, à forte demande.L'immeuble se compose de 4 lots d'habitation, VENDU tous loués, en très bon état, ayant bénéficié de rénovations récentes, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Composition de l'immeuble :Studio – Rez-de-chausséeEntièrement rénové il y a moins d'un an, avec des prestations modernes et fonctionnelles.Studio – 1er étageTrès bel état général, coin cuisine optimisé et salle de bains fonctionnelle.T1 – 2e étageLogement lumineux et soigné, entièrement refait il y a 3 ans.T1 bis – 3e étageAppartement plein de charme, cuisine américaine ouverte, chambre en mezzanine et vue dégagée sur les toits de Rouen.Les atouts :Emplacement central et très recherché (quartier Saint-Hilaire / CHU)Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoirTypologies parfaitement adaptées à une forte demande locativeFaible rotation des locatairesTaux de vacance quasi nulPotentiel de rentabilité attractifCharme de l'ancien allié au confort moderne Adresse : Quartier Saint-Hilaire – Rouen Dossier complet et informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 45 64 64 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
233 200 €
(521 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Situé proche de commodités, immeuble comprenant local commercial avec activité 'boulangerie' composé au rdc de deux pièces avec réserve. L'appartement est lui composé d'une cuisine , séjour, cabinet de toilette, WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC.Garage, dépendance. Deux greniers.Le tout loué 1350€/mois.Contactez Maria LE BECHEC - N°RSAC : 934 743 741.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
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02 78 84 00 76
467 000 €
(3 538 €/m²)
Immeuble
Rouen
iad France - Gabriel Renault vous propose: ROUEN – Secteur recherché Saint-Gervais / JB de la Salle / Fac de Droit – Immeuble de rapport rénovéIdéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et de la Faculté de droit de Rouen, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, actuellement exploité en colocation et studios meublés.L’ensemble développe environ 132 m² habitables et se compose de 6 espaces locatifs (4 chambres + 2 studios), offrant une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel d’environ 2 900 €, principalement auprès d’une clientèle étudiante.Composition du bien :Rez-de-chaussée :• Un studio meublé d’environ 22 m² comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette et salle de douche.Deuxième niveau :• Un studio meublé en duplex d’environ 16 m² comprenant cuisine, chambre et salle de douche.Maison principale (colocation) :• Au 1er niveau : un espace de vie convivial avec séjour et cuisine aménagée et équipée.• Aux étages supérieurs : 4 chambres destinées à la colocation ainsi que 2 salles de douche avec WC.Extérieurs : Le bien est édifié sur une parcelle d’environ 100 m² et bénéficie d’un agréable jardinet avec terrasse, offrant un espace extérieur apprécié des locataires.Les + du bien : ✔ Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité✔ Très bon DPE : classe C✔ Occupation locative stable toute l’année✔ Forte demande locative étudiante✔ Arrêt de bus au pied de la maison✔ Place de parking privative possible en supplémentInvestissement idéal pour un projet locatif clé en main, dans un secteur dynamique et recherché de Rouen.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Gaz
Pkg
24/04/26
24/04
8
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06 32 17 41 33
319 000 €
(2 170 €/m²)
Viager
Immeuble
Rouen
iad France - Sarah ROUET vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOUVENET !Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou possibilité de revente à la découpe.Il se compose de cinq logements répartis en trois studios et deux appartements de type T2, ainsi que de deux celliers et d’une cour commune.L’ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Le dernier étage est occupé en viager.Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’un bon état général.Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble représente un placement sûr et durable. A visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Elec
Cave
23/04/26
23/04
14
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07 49 70 70 24
338 000 €
(660 €/m²)
Immeuble
Rouen
iad France - Christel Vallet vous propose: RARE LOCAL D’ACTIVITÉ MULTI-POTENTIEL – ROUEN RIVE GAUCHE Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
Elec
25/04/26
25/04
3
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06 14 90 60 13
321 000 €
(2 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Elbeuf
Immeuble de Rapport : Centre ville d'Elbeuf
Emplacement Premium | 4 Lots possibilité 8| Potentiel Exceptionnel
Situé en plein centre-ville d'Elbeuf, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Parfaitement entretenu et structurellement sain, il n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
L'immeuble est vendu entièrement libre d'occupation, vous offrant une flexibilité totale pour votre stratégie locative :
1 Local Commercial / Professionnel en rez-de-chaussée (possibilité de 3)
2 Appartements au 1er étage (possibilité de 3)
1 Appartement au 2e étage (possibilité de 2)
Une courette privative : un atout vert et calme en plein centre-ville.
Le plus : La Cave
L'immeuble dispose d'une cave exceptionnelle de 130 m2 parfaitement saine, offrant un espace de stockage sain ou la possibilité d'aménagements spécifiques selon vos besoins.
Structure : Immeuble très propre et sain.
Travaux : Prévoir une remise en état globale et un rafraîchissement des lots pour maximiser la valeur locative et le standing de la résidence.
Energie : DPE classé en D, une excellente base pour un bâtiment de centre-ville, vous garantissant une sérénité face aux futures normes climatiques.
Pourquoi investir ici ?
Vacance totale : Travaillez sans contrainte de bail en cours.
Modularité : Créez des produits locatifs coup de coeur sur un secteur demandé.
Rentabilité : Un rafraîchissement ciblé […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
27/04/26
27/04
10
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02 35 81 02 20
129 000 €
(977 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Elbeuf
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose cet immeuble de rapport à rénové en centre ville , proche des commerces (Carrefour Market), proche des écoles primaires, cl=collège et lycée.
Il est composé
- d'un appartement F3 loué (300euros/mois)
- d'un appartement T2 vide à remettre au gout du jour
- d'un appartement F3 vide à rénover avec un petit terrain sur l'arrière (avec un petit bâtiment) et un grenier aménageable pouvant être transformé en deux chambres.
Le bien nécessite un budget travaux. Les logement sont raccordés au tout à l'égout et chauffés avec des chauffages électriques individuels.
N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
28/04/26
28/04
13
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02 35 81 02 20
893 000 €
(1 116 €/m²)
Immeuble
Elbeuf
Laforêt vous propose cet immeuble de rapport de 800 m2, idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Composition du bien :
-26 lots au total : 23 bureaux et 3 appartements.
-Revenus locatifs : 8 013 euros HC / mois (soit plus de 96 000 euros / an).
-Taxe foncière : env. 15 000 euros.
Les points forts :
-Rentabilité immédiate avec très peu de vacance
-Potentiel de valorisation : Les quelques lots restants à louer offrent une opportunité d'optimiser rapidement le rendement actuel.
Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
24/04/26
24/04
17
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02 35 81 02 20
189 000 €
(1 080 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Elbeuf
- 76500 - ELBEUF -A venir découvrir rapidement un lots comprenant : commerce (bail en cours), deux appartements de 65 m² environ, garage, entrepôt 350 m² hauteur sous plafond, bureau, possible de créer d'autres logements, plusieurs possibilité idéal investisseurs.Centre ville, commerces, transports, à 15 min de Rouen, accès à la Sud 3, A13.TRAVAUX A PREVOIR !!!!!!!Prix de vente : 189 000 euros honoraires charge du vendeur.DPE non soumis - GES - non soumisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Gge
28/04/26
28/04
14
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06 60 22 96 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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