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Vente Immeuble à Malaunay

4 pcs
2 ch
89㎡

159 000 € (1 787 €/m²)

Vente Immeuble à Malaunay

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Immeuble Malaunay

* INVESTISSEMENT RENTABLE : IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN C?UR DE MALAUNAY *

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Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour.

Au rez-de-chaussée : Un Local Commercial de 18m2 (environ)

Bail commercial de 9 ans en cours (gage de stabilité).

Vitrine avec pignon sur rue et WC indépendant.

Loyer annuel : 4 200 euros HC.

Taxe foncière : 1068.00 eurosuros.

A l'étages : Un appartement en duplex, très cosy !

Vous découvrirez : Une entrée indépendante, un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.

Logement en excellent état d'occupation.

Loyer annuel : 6 420 euros HC.

? Les Atouts Majeurs :

Emplacement Premium : A deux pas des commerces et des transports en commun.

Gestion Simplifiée : Deux locataires en place, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant.

Revenu locatif total : 10 620 euros / an.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 10175 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (1 787 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
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Espace immo

( 334 avis )

1 Rue André Martin

76710 Montville

SIREN: 421766304

Nos avis clients les plus récents

( 334 avis )

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Réponse : Bonjour, nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous faire un retour sur votre expérience. Ravis de voir que tout s'est très bien passé. A bientôt

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Très bonne agence, facilitant au mieux la recherche et l’emménagement de votre logement.
Réponse : Bonjour, nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous transmettre votre avis et sommes très contents de le lire. A bientôt

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Très satisfaisant dans l’ensemble.
Réponse : Bonjour, nous vous remercions pour votre avis et sommes ravis de le constater. A bientôt

Mise en location - Appartement T2 - Cave et Parking - Centre ville CANTELEU

Equipe très à l écoute réactive Accueil professionnel
Réponse : Bonjour, nous vous remercions pour votre avis et sommes ravis de votre satisfaction. A bientôt
Source Opinion System

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