EXCLUSIVITE - DUCLAIR CENTRE VILLE

Immeuble de rapport, rare sur le marché, bonne rentabilité possible

Vendu en pleine propriété, il vous offre actuellement:

Un local commercial libre d'occupation de 47M² , comprenant une salle de café, une pièce, une réserve, un wc, cave partielle. Accessible actuellement par le commerce, un appartement libre d'occupation, de type 3 de 75m² comprenant au premier étage : cuisine, séjour, au deuxième étage: salle de bains avec wc, deux chambres, au troisième étage: un grenier. L'ensemble chauffé au gaz de ville, compteurs indépendants. DPE D

Anciennement à usage de bar-tabac, c'est aussi l'opportunité pour d'investir pour créer son activité.

Un appartement loué 460€/mois, de type 2 de 37m² carrez comprenant au premier étage: séjour avec cuisine aménagée ouverte, au deuxième étage: salle de douches avec wc, au troisième étage: une chambre, lingerie. Chauffage électrique, compteurs indépendants. DPE E

Toiture ardoises en bon état, ravalement récent. Grenier bien isolé, double vitrage PVC.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>