Immeuble
Mayenne 53
Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.
Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.
? Partie commerciale
Local d’environ 32 m²
Changement de destination possible (sous réserve d’accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation
? Partie habitation
Appartement d’environ 70 m²
Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages
Chauffage au gaz
? Atouts techniques
2 compteurs d’eau
2 compteurs électriques
? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte
? Performance énergétique
DPE : D (commerce et appartement)
? Rentabilité
Superbe rentabilité nette : 9 %
? Dossier et détails financiers sur demande
Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.
?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>












