Votre agence L'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier professionnel situé à MAYENNE, rue Saint-Martin, à proximité immédiate du centre-ville.

L'ensemble développe environ 600 m2 et offre de nombreux volumes adaptés à différents projets professionnels.

En façade, vous disposez d'un espace commercial d'environ 90 m2 avec vitrine, complété par environ 90 m2 d'arrière-boutique et bureaux.

Dans le prolongement, plusieurs espaces permettent d'exploiter environ 200 m2 au rez-de-chaussée à usage d'atelier, stockage ou réserve, ainsi qu'environ 200 m2 supplémentaires à l'étage.

Les différents espaces offrent une configuration modulable, avec plusieurs zones de stockage et de travail.

Un véritable atout : l'accès indépendant par l'arrière permet l'approche d'un camion ou d'un véhicule utilitaire, facilitant les livraisons, chargements et déchargements.

Cet ensemble peut convenir à de nombreuses activités : commerce, artisanat, activité professionnelle, atelier, stockage ou investissement.

Contactez votre agence L'Adresse pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo de France Ouest Mayenne vous propose à la vente cet immeuble de 1980 situé au coeur de Mayenne, composé de 3 appartements.

- Au rez-de-chaussée un appartement de 50 m², loué 325 euros HC

- Au 1er étage un appartement de 58 m², vide

- Au 2ème étage un appartement en duplex de 95 m², loué 450 euros HC

Compteurs électriques et eau individuels.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Construction en plancher béton, pas de copropriété, DPE D.

Contactez nos équipes pour planifier une visite !

IMMO DE FRANCE OUEST MAYENNE

106 Rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé vous propose les murs d'un Batiment d'activité, bureau et commerce de 1743 M2.

Ce batiment bien connu à Mayenne, est constitué de plusieurs cellules loués.

Un patio ouvert qui dessert:

- un fonds de commerce Bar Restaurant exploité de 463 m2

+3 chambres surface totale 68m2 et 2 chambres de 34m2 au totale

- un bureau de 125m2 loué

- une discothèque exploité au sous sol de 753 m2 loué

- une cellule à la vente 300 m2

Parking public autour du batiment.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville de Mayenne, TDM53 vous propose à la vente cet immeuble à usage de commerce et d'habitaion, à rénover, d'environ 100 m2 (25m2 par niveau).

Il se compose du commerce en rez de chausée, d'un 1er étage composé d'une seule pièce, d'un 2eme étage avec pièce d'eau, d'un 3 eme étage de meme superficie.

Cave et grenier. Prix 65000 €. Honoraires d'agence 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 60000 €.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.

Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.

? Partie commerciale

Local d’environ 32 m²

Changement de destination possible (sous réserve d’accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation

? Partie habitation

Appartement d’environ 70 m²

Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages

Chauffage au gaz

? Atouts techniques

2 compteurs d’eau

2 compteurs électriques

? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte

? Performance énergétique

DPE : D (commerce et appartement)

? Rentabilité

Superbe rentabilité nette : 9 %

? Dossier et détails financiers sur demande

Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.

?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Mayenne . Hyper centre

L'Agence l'Adresse vous propose de découvrir en Exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Mayenne, bénéficiant d'une magnifique vue sur le parc du château. Il se compose d'un appartement d'environ 200 m2 réparti sur trois niveaux, offrant la possibilité d'être divisé en trois lots, ainsi que d'un local commercial d'environ 90 m2 actuellement loué 1 600 euros par mois et exploité en boulangerie, assurant une rentabilité immédiate.

L'appartement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée.

Au 1er étage se trouvent un palier, une chaufferie, un dégagement, un WC, une salle de bains, un salon, un séjour et une cuisine aménagée.

Le 2ème étage offre un dégagement, un WC, une salle d'eau et quatre chambres.

Au 3ème étage, un grenier aménageable permet d'envisager un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>