L'Adresse Laval

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bien au caractère unique qui offre aujourd'hui une opportunité rare : anciennement exploité en bar, il bénéficie d'un changement de destination validé, permettant sa transformation en maison d'habitation. Un véritable terrain de jeu pour ceux qui recherchent un projet mêlant charme, volumes et personnalisation.L'étage, déjà entièrement habitable, propose un espace nuit confortable et bien distribué avec ses quatre chambres, sa salle d'eau et son WC, idéal pour s'installer rapidement ou pour vivre sur place le temps des travaux du rez de chaussée.Au rez de chaussée, les volumes généreux laissent place à une multitude de possibilités : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, garage, espace professionnel, il suffit d'un peu de projection pour imaginer un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos envies. Les surfaces offrent une liberté d'aménagement intéressante...A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable sans vis à vis, idéal pour créer un véritable espace de détente, un coin repas ou un jardin paysager selon vos inspirations.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu atypique, modulable et doté d'un beau potentiel de transformation. Une base solide, un étage déjà fonctionnel, un rez de chaussée à réinventer : tout est réuni pour créer une maison unique.Un bien singulier, à découvrir absolument pour les amateurs de projets et de belles possibilités.Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, neuf, professionnel et syndic.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : D (188)GES : B (7)Honoraires à la charge du vendeur.Référence : 37052-CELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût n'attend plus que vous. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable et moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (2019), fonctionnelle et conviviale, donnant sur un salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie.Un dégagement dessert deux belles chambres avec dressing intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau rénovée.L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, et le stationnement est disponible sur le parking de la copropriété, un vrai plus au quotidien.Un bien rénové, bien situé et prêt à vivre!Une opportunité à saisir rapidement !DPE : E (297)REF / 37158-CECopropriété de 42 lots (Demande de désignation d'expert(s)) - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 1944 euros.

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison contemporaine de 2020 offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Avec ses 5 chambres et sa vie de plain pied, elle répond aux attentes d'aujourd'hui : confort, praticité et luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec son poêle à pellets idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et parfaitement pensé, complété par un cellier attenant.Le rez de chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une autonomie totale au quotidien.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque et d'un second WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un terrain clos d'environ 590 m2, idéal pour les moments de détente en famille.Un bien récent, complet et parfaitement entretenu.A découvrir sans tarder !DPE : A (68)REF : 36790-CE

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison familiale en ossature bois, construite en 1985 dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, au coeur du quartier du PREFET.Située dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec poêle à bois neuf et accès de plain pied sur les extérieurs, d'un espace bow-window, d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace arrière cuisine/buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'un double garage.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres (l'une d'entre elles est agrémentée d'un dressing aménagé et une autre d'une salle d'eau privative), une salle de bains avec placards, et un WC indépendant. Les combles situés au-dessus du double garage ont été aménagés et offrent la possibilité de créer une chambre d'appoint, parfaite pour accueillir famille et amis en toute convivialité.Les extérieurs, véritables havres de paix, offrent une atmosphère champêtre tout en restant à proximité de la ville. Ils sont agrémentés de deux dépendances permettant d'accueillir facilement des animaux ainsi que de disposer d'espaces de stockage et de bricolage. Un potager et de nombreux arbres fruitiers viennent parfaire cet ensemble extérieur.Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : DGES : BHonoraires à charge du vendeur.Référence : 36310-LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 1975 sur la commune de MONTJEAN. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée et accès de plain pied sur une terrasse, d'un couloir, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres (deux d'entre elles bénéficient de placards aménagés). Le sous-sol vous permet quant à lui de profiter d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée et permettant le stationnement de deux voitures, d'un espace de stockage, d'une buanderie/chaufferie, et d'une pièce aménagée pouvant être utilisée en zone de stockage ou de chambre d'appoint. Cette maison peu énergivore a bénéficiée d'une isolation par l'extérieure réalisée en 2015 et de la pose d'une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2021.Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : B (107) GES : A (4)PRIX : 159 900 euros HAI**Honoraires à charge du vendeur.Référence : 37939-LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de parking pour véhicule 2 roues à louer en exclusivité chez l'Adresse. Porte manuelle pour accéder à la place de parking. Loyer hors charges : 24euros + 2euros de charges (électricité des communs) REF: 3705Disponible à partir du 16/04/2026Contactez Emeline, votre référente Location du secteurNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER - L'ADRESSE LAVALBelle maison de 2021 intégralement de plain pied comprenant : une entrée avec placard sur une pièce de vie spacieuse de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle). Le salon donne accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert une salle de douche, WC séparé et 3 belles chambres. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin.REF : 27432 et DPE : CDisponible début septembreContactez Emeline, votre référente Location du secteurNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER - L'ADRESSE LAVAL vous propose cet appartement T1 bis meublé au 3ème et dernier étage idéalement situé dans la Rue de La Paix.Cet appartement d'une surface d'environ 19m2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo top et micro-onde), une chambre, une salle de douche avec branchement lave-linge, WC séparés. L'appartement est loué meublé.Disponible dès maintenantREF 5714 - DPE : EContactez Emeline, votre référente Location du secteurNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE - A LOUER - RUE SOLFERINO à LAVALAppartement de type II idéalement situé Rue Solférino à LAVAL, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.L'appartement, entièrement rénové, dispose d'une entrée chaleureuse sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte et emplacement lave-linge), la chambre est équipée d'un dressing et dispose d'une salle de douche attenante. WC séparé. Les + : local vélo et cave Le loyer comprend la consommation d'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs ainsi que la TOM.REF : 27427 DPE : EDisponible dès maintenantContactez Emeline, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr