Vente Immeuble à Loudéac
10 pcs
238㎡
Terr 201㎡
243 950 € (1 025 €/m²)
Vente Immeuble à Loudéac
10 pcs
238㎡
Terr 201㎡
243 950 € (1 025 €/m²)
Immeuble Loudéac
SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC
A découvrir, immeuble de rapport en monopropriété, idéalement conçu pour un investissement locatif pérenne.
L'immeuble se compose de 9 logements répartis en 5 studios et 4 appartements de type T2, offrant une diversification locative sécurisante. La majorité des logements est actuellement louée (un studio de libre), assurant des revenus immédiats.
L'ensemble est organisé sur trois niveaux, avec :
des logements en rez-de-chaussée, étage et dernier niveau,
une cour intérieure,
des locaux techniques et une chaufferie accessibles par des parties communes (gaz de ville)
Points forts :
Monopropriété (gestion simplifiée)
Revenus locatifs en place
Bonne répartition des lots
Potentiel d'amélioration et de valorisation
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme.
REVENUS LOCATIF 3400 EUROS Mensuel.
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
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(6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CN3247 - 12/06/2026
DPE
E
268
kWh/m² .an
56*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :243 950 € (1 025 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 6,07% à la charge de l'acquéreur (soit 13 950 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :238 m²
- Surface terrain :201 m²
- Pièces :10
- Chauffage :Collectif
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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